横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-10 13:17:58

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番)
交通:京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区:平成21年1月30日(竣工済)/Ⅱ工区:平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区:即入居可/Ⅱ工区:平成22年2月下旬 
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台(来客用8台含む) 月額使用料:500円~8,000円
 
売主:東レ建設 相鉄不動産 京急不動産 世界貿易センタービルディング 京阪電鉄不動産
販売提携:東レハウジング販売 相鉄不動産販売 京急不動産 長谷工アーベスト



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-12-24 00:27:00

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  1. 156 周辺住民さん

    「忠告」さん、忠告はもういいので、おすすめの物件を
    「提案」してもらえませんか?

  2. 157 購入検討中さん

    よくA、B棟は安かった、Cは高い!
    と書き込みをみますが、そんなにも違うのですか?

    どなたかA、B棟を見た方教えてください。

    なんか今C棟を契約すると後で値引きラッシュで
    痛手をくらいそうな気もするので。

  3. 158 物件比較中さん

    A、B棟とC棟の差はそれほど感じられませんでした。
    AB販売中はC棟は高くなると脅されましたが、蓋を開けてみれば
    ?って感じです。
    ただ、高層階は高いなぁって思いました。

  4. 159 匿名さん

    あっ、忠告さんだ!

    賢明さんから改名したんだよね?

    いつもお仕事ご苦労さまです

  5. 160 ビギナーさん

    >No.120 by 匿名さん 2009/01/10(土) 17:42
    >ここ売れてるんですか?
    >毎週のように新聞に大売り出し中のチラシが挟まれてくるのですが。
    >No.129 by 購入検討中さん 2009/01/11(日) 09:36
    >>No.128 by 物件比較中さん 
    >今、C棟は何割売れていましか?
    >No.132 by 物件比較中さん 2009/01/11(日) 10:39
    >最近モデルルームに行かれた方、いらっしゃいますか?
    >どのくらい売れているのでしょうか?

    だれか最近モデルルームに行かれた方、いらっしゃいますか?
    どのくらい売れているのでしょうか?

  6. 161 匿名さん

    >160

    最新ではないですが、

    南低層階、売出済部屋はほぼ完売
    南中層階、まあこの市況にしては好調かな
    南上層階、ぽつぽつ程度

    壁に貼られた状況表をみるとこんな感じです。
    4500万台〜 はこのままだと厳しいと感じました。

  7. 162 匿名さん

    モデルルーム行って来ました。
    低中層階で売りに出している所はほぼ完売で選べる部屋が少なかったです。
    高層階になるとまだまだ選択肢は増えますね。

    C棟高層階はさすがに値段が張る(笑)
    やはり価格が安い低中層階から埋まっていき、最後に高層階といった流れに見えます。

    担当さんも「AB棟の完売が早過ぎでC棟の高層階でも善戦している方」だと言っておりました(笑

    担当さんなので営業トークもあると思いますが、私自身、川崎周辺での物件を見て廻ってますが他に比べるとここは本当に好調だと思いました。

    ちなみにC棟中層階を仮に申し込んでおきました。

  8. 163 匿名さん

    川崎周辺でここは好調みたいです。

    以前は浜川崎と良く比較されましたが、ここには敵わなかったでしたね。


    C棟は高層階が高いです。ただ、AB棟とは階数がちがいますからね。
    中低階は一割弱乗せてあるんじゃないでしょうか。

  9. 164 匿名さん

    某バス物件に比べれば支線物件のがマシかなー。
    結局一番は交通だし。

  10. 165 匿名さん

    ホームズの上から景色を見ました
    マンションB棟の8階相当です
    工場萌の方には幻想的な景色でおすすめです
    合間からベイブリッジも見えました

    景色が抜けるのは9階以上でしょうか

  11. 167

    >166

    >普通敬遠する

    あなたの言う普通ってなんですか?
    あなたの普通はどこなら普通なのでしょうか?

  12. 171 167

    >169
    普通が川崎区以外って、その考え川崎区の人にあまりにも失礼じゃないですか。
    そういう、差別的な書き込みは辞めた方が良いと思いますよ。
    (もし、自分の住んでいるところだけでそんな風に言われたら気分を害しませんか?)


    ちなみにあなたの普通よりも優れているのは、どこだとお考えですか?

  13. 176 物件比較中さん

    166さん、川崎区は何故敬遠されるのでしょう?
    どんなところで子育てに向かないと思われますか?
    この土地について詳しくないので教えて下さい。
    空気が悪いとかはよく聞くのでそれ以外で何かありましたら
    参考までにお聞かせください。

  14. 177 匿名さん

    166ではないですがお答えします

    日本人を含めて、日本の美徳を持っている人が他地域に比べ少ないです
    (くり返しますが日本人を含めてです)

    ちなみに私は川崎区在住です…汗

  15. 179 最近住み始めた住人

    川崎区をひとくくりにしてまとめるのも無理があるかなあと思います。
    大師周辺に限れば、子育てに関して心配するような状況は少ないと思われます。
    大変、素朴な感じの子供達が多くびっくりするほどです。

    また街の人達もとっても親切に接してくれます。
    大変人情のある街ですよ。

    年代によっては、それぞれ受止め方が違うかもしれませんが、確かにかっこいい街ではありません。
    私は引っ越してからもうすぐ2年になりますが、とても住みやすいところだと思います。

  16. 181 匿名さん

    川崎区はイメージのデフレスパイラルで落ち込んだ街の好例と思う。
    大師の一角がまともになっても太刀打ちできないほどの負の力。
    まあ、川崎区地盤の国会議員の所属団体を見れば分かる話。

  17. 182 匿名さん

    今日MR行きました。
    11/1時点と比べて契約済みが42戸増えていました。

  18. 183 匿名さん

    >>182さん
    約150/419ということでしょうか?
    C棟は入居まであと1年1か月。完売するかな〜?

  19. 184 匿名さん

    町を愛し、より良くしていこうという気持ちを持つ人が多いところほど、実際に町はどんどん良くなっていきます。

    川崎大師周辺の町の良いところはそのまま引き出し、改善すべき点は皆で気をつけて、さらにもっと魅力的な町にしていきましょう。

  20. 185 匿名さん

    都合の悪いネガ情報ばかり、必死になって削除すりから営業板とか言われるんじゃん…
    自信があって、都合が悪くなければ、きっちり否定して残しとけば良いのに。
    地元民だけど、誇張するほど、ここの周辺環境が子供に良いとは、私は思えない。
    大師通りは、交通も多いし、大型車もひっきりなしに通る。
    駅向こうは、狭い路地が入り組んでいるから、自転車や小さい子供の飛び出しが多くて、度々ヒヤッとする。
    伸び伸び子供を育てられるとは、お世辞にも私は言えないと思う。

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