フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

子供の頃から20年以上住んでますが、近所で犯罪関係のうわさを聞いたことってほとんどないです。
どちらかというと、川崎駅前（幸区）あたりのほうが治安は悪いと思いますが。

砂埃ってどこ行ってもありませんか？
割と自然が多い地方で、住宅が密集していない田舎に住んだことがありますが
やはりベランダの手摺は黒くなりましたよ。
逆に黒くならない場所ってどこだろう？森の中？

実際この近辺を歩いてみましたが特別空気が悪いとは体感出来ませんでした。
よく噂されている工場臭も分りませんでした。
体感できない程度であれば問題ないのかなぁと思います（私が鈍感なだけ？）。

スレッドの初期にやはり近隣住民さんの煤煙のレスがありましたね。
書かれるたびに荒らし扱いで削除されてましたが。

私は横浜の湾岸部（MMの近く）に住んでいましたが、煤煙はありましたよ。
窓を数時間開けただけで雑巾が真っ黒になりました。
現在、都内内陸部に住んでいますが煤煙被害はありません。
空気が良いとは思いませんけど。
横浜も根岸の工場群が近いですし、ここは重工業地帯ど真ん中の立地ですし、
ある程度の覚悟は必要かと。

んー川崎区だけが飛びぬけて犯罪が多いわけではなさそうな印象をうけました。

ちなみに全犯罪の中で自転車盗難が、かなり割合高いんですね。
川崎駅周辺は自転車利用者が多いので、盗難の数も比例するのかもしれないですね。
あそうそう、私も昨年1台川崎駅近くで自転車を盗まれました・・orz

中心部のほうが犯罪件数多いのはどこも同じですよね。
あまり参考にはならないと思います。

医療に関して言うと、この近辺は耳鼻科が少ないです。
川中島におさふねさんというところがあるのですが、
普段から混んでますし、我が家は幸い、いませんが、花粉症の時期になると
超満員です。

宮川病院は、我が家のかかりつけみたいなものですが、
外来は午前・午後あるし、
曜日によっては夜間もあるし、土曜日も外来があります。
院長先生は川崎市医師会の会長ですが、外来もされる気さくな人で
親切です。

歯に爆弾を抱えているので、口腔外科だけは、小島新田の社会保険病院に行きますが、それ以外は
宮川病院です。

島忠２階にみなとまち歯科が開院予定となっていますが、今ある、ヨーカドー港町店を
引き払うのでしょうかね？

話は変わりますが、大師〜東門前ってたまにお散歩番組に出ます。
石塚さんとか地井さんとか・・・
大体、参道の「恵の本」で蛤鍋を紹介していますが、あんまり美味しいとは・・・？

都内内陸部に住んでいますが、煤煙あります
ベランダは真っ黒になります
余程田舎なら別ですがね

>>書かれるたびに荒らし扱いで削除されてましたが。
悔しさが滲み出てるコメントだね
「荒し」だと判断されたから管理人から削除されたんでしょ〜

＞＞現在、都内内陸部に住んでいますが煤煙被害はありません。
どの地区ですか？具体的にお願いします

ここに住んでみて良くなかったこと。

　１.近くに大きな図書館が無い。
　２.近くに簡単にスポーツを出来る場所（例：横浜の地区センター）が無い。
　３.風が結構強い（高層化したからかもしれませんが・・・）。
　４.工業地帯や流通業種集積地区に近いので、トラックが多い。
　５.東門前駅前にコンビニしかない。
　６.街の雰囲気が古臭い。
　７.味の素の匂いがたまにする。
　８.知り合いからはそんなところ？に住んでるの〜と、言われる。

ここに住んでみて良かったこと。

　１.坂が無い。
　２.多摩川沿いという水辺に触れることが出来る。
　３.大師線に乗るとＨＯＴ！ほっとする。
　４.物価が安い。
　５.結構、東門前に知り合いが出来た。
　６.空港が近いので、朝１番の安い便が楽々使える。
　７.川崎まで出ればそれほど込まないで買い物が出来る。
　８.東京都と横浜市の中間にあり、なにかと便利。高校以上の学校の選択肢も多い。
　９.休日は、産業道路を始め周辺道路がたいへん空いている。
　10.映画館がたくさんあり、込まない。
　11.千葉にもすぐ行ける。

AB棟が好調だっただけにC棟は売れ行き鈍化した感がありますね。

ただ、他マンションと比べるとこの市況にて値引き無くここまで契約を取れているのは好調だと思いますが。AB棟販売時にはC棟は高くなると言われいましたが、10階程度まではそんなには変わらなかったですね。

現状の売れ行きを見てもやはり10階超の部屋が苦戦気味ですね。


先々この苦戦している部屋は価格交渉の余地がある？！、

Ｃ棟も他のマンションに比べたら好調な方ではないでしょうか？
あっと言う間に売れたＡＢ棟が驚異的だったような気がする。

検討者や契約者に愛される素晴らしいマンションですね。
スレッド見てるとすべてにおいて高レベルな物件みたいですし。
すぐ完売しそうですね。
急がなきゃ！！！

>>209
>>スレッドの初期にやはり近隣住民さんの煤煙のレスがありましたね。
>>私は横浜の湾岸部（MMの近く）に住んでいましたが、煤煙はありましたよ。
>>現在、都内内陸部に住んでいますが煤煙被害はありません。
>>ここは重工業地帯ど真ん中の立地ですし、ある程度の覚悟は必要かと。

そんな貴方がスレの初期からこの物件に張り付いている理由は？（笑）

だって、あちこちの他物件を貶めてまで、取り立てて見所のない(むしろ突っ込み処満載な)物件を、必死になって万歳三唱してるんだもん。
おまけに、板では明らかな関係者が、ネガ意見に対して集中攻撃したり、都合が悪かったり反論出来ない書き込みは、意見のすり替え＆削除ばっかり。
ここまで来れば、通りすがりの人でも見苦しさのあまり苦言も吐くでしょう。

私には、オール電化と、100%駐車場、駅近(支線だけど)、買い物の利便性以外には、あまり長所は感じられませんでした。
逆に、利便性のイマイチ差や、検討した横浜や千葉の物件と比べての設備や細かな仕様の低さが、感じられました。同価格帯の物件と比較しても、かなり割高な感じでした。
周辺も大師から川沿い、川崎駅辺りまで歩き廻ってみましたが、交通量も多くて環境が良いとは言えないし、車の利用頻度の高い我が家としては、自宅に着くまで渋滞したりする可能性のある状況は、やはり敬遠せざる負えませんでした。
熱に浮かされず、冷静に色々考える必要もある物件だと思いますよ。

で？
227さんのお奨めの物件はどこでしょうか？

>>227
契約者の一人です。
契約者としてみれば物件を執拗に貶める行為はどうかと思いますよ。
無闇に物件を貶めるような書き込みに対しては私も意見をします。
管理人様も正当な意見交換ではないと判断されたから記事を削除したのだと思います。
好調に売れているフォレシアムを契約した方にとっては、私と同じ思いの人も多いと思います。
自分が買ったマンションを悪く言われて文句を言わない人はいません。
それに対して単なる通りすがりの人が、わざわざ検討もしていない物件を執拗に悪く言う必要があるのでしょうか？
どうみてもおかしいと思いませんか？
あと、

>>(むしろ突っ込み処満載な)物件
突っ込み処満載とは具体的にどこでしょうか？

>>オール電化と100%駐車場、駅近、買い物の利便性以外には、あまり長所は感じられませんでした。
上記だけでも十分長所だと思いますが、他に何があれば長所を感じるのでしょうか？

>>利便性のイマイチ差や検討した横浜や千葉の物件と比べての設備や細かな仕様の低さが感じられました。
>>同価格帯の物件と比較しても、かなり割高な感じでした。
比べた物件はどちらでしょうか？具体的に教えて下さい。

で？
鈴木町や、浜川崎や、尻手をボロ糞に汚く貶しているココは許される訳ですね♪
楽しいなぁ(笑)