BELISTA(ベリスタ)衣笠駅前

確かに横浜や逗子よりになると平均で４～５千万くらいになるし、
価格が結構はねあがってきますよね。
JRで駅近、なによりも価格が魅力的。
車もあれば、ちょっと行けば自然もいっぱいですから、
そんなにローンに苦しむこともなく、ゆとりある暮らしができそうですよね。

久里浜以南は土地柄的にＭＳ自体があまり無いので、価格は（新築としては）このあたりがもう底辺に近いんでしょうね。
最初予算的に中古の戸建や中古ＭＳ検討していましたが、築10年前後で入居後すぐに大規模修繕みたいな物件もどうかなと…。
ここより安い激安新築戸建もありましたが駅までバス停10分＋バス20分＆山の中とか、徒歩25分＆崖っぷちＰ無とか…。

駅前新築で無理なく買えるこの値段…うちはほぼ即決でした。

＞価格は（新築としては）このあたりがもう底辺に近いんでしょうね。

それがズルズルと下げていったのがバブル以降の不動産不況の教訓。

都心はともかく、このエリアは将来的にどこまで下げるか見当が付きません。

永住前提で買うべきマンションじゃないでしょうか。

このエリアは、まだまだ下がっていきそうだとお考えですか・・・
あまり、魅力のない土地でしょうか。
きっと我が家は永住することになるでしょうから、転売うんぬんは、考えておらず、
ここに決めようと思っています。
やはり、駅までとても近くて便利な点が、一番の魅力でした。
もちろん、低価格も魅力でしたが。
駅に近いという好条件の反面、電車の騒音は？とも思いましたが、住んでみないとわからないですよねぇ。

そうですね。転売などは期待できなさそうですよね。
>>９０さんと同じくうちも永住を考えてるので、新築で駅近、低価格
を考えるとここくらいしか、あまりなさそう。
以前、駅のそばにすんでいましたが、電車の音は、そんなに気になりませんでした。
もちろん、住んでみないとわからないこともあるし、
同じマンションでも場所によって、色々だそうですから、
一概にこうだとはいえないです。
駅に近いということは、マイナス面としては、騒音が多少はあるということで、
しょうがないかなーと思い、私は大してマイナスには考えていません。

壱番館の南向き住戸は、窓を開けていると電車の音は、結構響きます。
窓を閉めて、テレビがついていると、たいして気になりません。
ひっきりなしに、電車が通るわけではないので、電車の音に神経質な方を除き、
電車の音は生活に支障はきたさないのでは、ないでしょうか。
自宅から、駅のホームが見えるのですから、多少の騒音は、仕方ないとあきらめたほうが良いです。
やはり、駅から近いので通勤にはとても便利です。

私も永住前提で買いました。
周りの人は駅に近ければイザ売る時に有利だとか言ってましたけど、そもそも買い替える程の収入なんかも無いし、せっかく買った家だから売却なんて考えてません。
個人的な意見ですが、私は家や車に資産価値など求めて無いです。子供の為には将来値段が付いた方がいいですが、売る前提の家に住むのはちょっと寂しいかなと。
自分が気に入る事が最大の価値だと思ってます。

将来の資産価値に不安はありますが、逆にみなさんも言われているように、永住するつもりでこのマンションを選ぶというご家庭も多いのかもしれませんね。
変に資産価値の期待できるマンションだと、投資目的の方とか、将来は転売するつもりの方もいらして、マンションのコミュニティも荒れ気味になってしまいそうな気もします。
そう考えると、お買い得なマンションなのかも・・・。

ここ、フツーにいいＭＳだと思います。
ただ間取はそんなに広くないので百何十平米の間取や２～３０畳の広大なリビングを求めている人は不可ですね。
あとは場所とイメージ。
「ＭＳ買ったんですよ」おー、凄いじゃん、どこ？
「衣笠の駅前です」え…衣笠？なんもねーじゃん、それに不便じゃね？ＪＲ乗ってどこ行くの？
横須賀三浦の地元民は、便利な場所はＫＱ沿線というイメージが相当根強いので反応はこんなもんですが…。
ＫＱ＆ＫＱ沿線を頻繁に利用してなおかつバスはイヤという人はやや不便に感じるかも。
それでも銀行スーパー病院すぐ、そして駅は目の前でＪＲ使う人は横須賀線通勤ゆったり（本数もゆったりw）…この値段ならむしろ便利でお得な部類に入ると思います。

通りすがりの者ですが・・・
駅が近いというのは首都圏では大きなメリットです。
自分は藤和分譲の駅から徒歩一分のマンションに住んでますが
（数年前購入）ここに決めて本当に良かったといつも思ってます。
住み心地もとても満足してます。

藤和の宣伝になっているような感じですが
実際住んでみての感想です。

駅からとても近いことと、無理のないローンで買えそうなことに興味を持ったのですが、まったく土地勘がありません。衣笠駅周辺の様子ってどんな感じなんでしょうか。駅周辺でひととおりのものが揃う感じですか？駅からの帰り道に買い物ができるスーパーがあるのかなぁとか、夜の人通りの多さなども気になってます。のんびり暮らせそうなイメージがあるのですが、実際はどんな様子なのか教えていただけたら嬉しいです。

私は通勤先で買い物を済ませる事も多いですが『西友』か信号渡ってすぐの『鈴木水産』に寄ります。『西友』の斜め前の八百屋さんは安いですし向かいにあるドラッグストア『クリエイト』は遅くまでやっているし便利です。信号渡って『ミニストップ』も良く利用します。友人が来ても料理したく無い時は『笑笑』が安いし、近いし、空いているし便利ですね。みずほ銀行も近いですよ。

>>97
市内在住(まだ衣笠ではない)ですが・・
横浜市内とかと比べると間違いなく「都会ではない」です。
が、そんなに田舎でもなく、私のイメージは「小さな町」かな。
駅周辺は店多いですよ。日常の買い物は大体揃いますが、一通り全てそろえるとなると、
横須賀中央・平成町・久里浜あたりまで出た方が良いかもです。
ただ、横須賀市内はどこも駅からやや離れた所に大型店が出店する傾向がありますね。
車が無いとちょっと不便かも知れません。道少ないし山坂多いし。
逆に衣笠は大型店は無いですが、駅の斜め前に西友・銀行・商店街があります。
駅の裏には総合病院あり(徒歩数分)。
衣笠十字路の先には行政センターあり(徒歩10分ちょっと)。

衣笠ではないですが・・隣のＪＲ横須賀駅は降りると目の前にヴェルニー公園というのがあります。
いつも正面に米軍のゴッツイ潜水艦が泊まってますが時期になるとバラが沢山咲いたりして凄く雰囲気のいい公園です。

無理なローンでがんじがらめになるより、無理のないローンでいろんな所に遊びに行きたいので私はここにしました。

そうですよね、無理なローンでしばられるより、多少でも、余裕のある生活がしたいですね。
価格的には、ここならそれが、可能かなといろいろ思っているうちに、残りもわずかとなってきて、ちょっとあせり気味です。
衣笠っていう場所に、まったく土地勘がないので、どうしたものかなって、ちょっと考えすぎてしまいました。
やはり、駅に近いという立地は、大きなメリットですよね。
それだけでも、お買い得なマンションだと思ったほうがよいですよね。

駅周辺の様子やお買い物情報など、教えてくださってどうもありがとうございます。普段の買い物には不自由なさそうだなぁと感じました。休日に車で買出ししちゃって、足りなかったものを近くで調達できたらいいかなぁと。
多額の住宅ローンにしばられるよりも、毎日の生活を楽しみたいっていう気持ち、よくわかります。気持ちにも余裕が生まれるし、みんな笑顔で暮らせそうですよね。

ＨＰでは、ここのところ、先着順住戸が１４戸って表示から変わりませんが、あまり動きはないのでしょうか？
間取りがいま一歩っていう部屋が残っているのかなぁ、なんて勝手に思っています。
駅に近くて、通勤に便利なマンションが希望で、いろいろと探していますが、ここは、価格も安いな～と気にかけていました。
ここの書き込みで、周辺の様子などよく分かりましたが、現地に行って、この目で確かめてこようと思います。

壱番館ですが、
西向きは、ほぼ完売です。
南向き住戸が若干と東向きが多数(？)残っています。
弐番館は、第一期、第二期…と分割して販売していますが
どうしても気になる部屋があれば問い合わせてみてはいかがですか？
実際住んでみてとても快適なんで興味の有る方や検討中の方には凄くお勧めしてしまいます。

横須賀出身だけど、たまに実家に帰ると田舎っぷりと衰退の仕方にびっくりします。

暮らしやすいかもしれないけれど、県内でも高齢化が進んでいるし、今後が心配。

衣笠は昔から労働者の町です。民度は市内でも指折りの低さです。

衣笠の現状を教えて頂き有り難うございました。
だからこんなに安い値段で駅近物件を購入出来るんですよね。
ありがたいです。
魅力的ですね。

横須賀市にはマイホーム助成金制度があるのですね。
ローンの支払い例もちゃっかりマイホーム助成金を組み込んで作られていますよね。
『転入者プラス』としてプラス１２万円の助成もあるそうですが、残念ながら我が家には適用されず・・・。
横須賀市のホームページを見ると、『横須賀市内の中古住宅を購入した方』にもこの『転入者プラス』が適用されるそうですので、ちょっと中古の物件も見てみようかなと思ってしまいました。

そうでもしないと住民の流出が止まらないんだろうね。。。
年寄りばっかだし。


何とか人が増えて税収も増えることを願ってます。

>>104
労働者の町って・・

横須賀っていうだけでどこも似たり寄ったりだと思いますけど。
横須賀中央より遥かにマシですよ。

高齢化は仕方ないけど三浦市よりかはマシなんじゃないですか？
比べても仕方ないけど。

横浜市内よりかはゆったり暮らせると思いますよ。

色々教えて頂き有り難うございました。コチラは夫婦二人暮しで二人とも県外出身で将来はお互いの地元に帰る予定です。通勤は妻がＪＲ沿線なので衣笠が栄えているとかいないとか税収とかあまり関係無いです。この物件自体がどうかという事が入居者の方からお伺いできましたので参考になりました。駅前の物件で価格が手頃なので候補です。貴重なご意見有り難うございました。

『助成金を出してでも引っ越してきてほしい』というところに
この街の現状が現れているような気もしますが、
少しでもローンの足しになるのなら嬉しい事ですね。

ところでうちには小学生がいるので学校のことも気になっています。
公立中に通うお子さんが多いのでしょうか？
また高齢化が進んでいるとすると
子供の数も減ってきているのではないかと思うのですが、
小学校、中学校などの雰囲気はどんな感じなのでしょうか？

いや、衣笠は昔からブルーカラーって認識は俺もあるよ

あと衣笠中はヤバい

私は住人なので
『ＢＥＬＩＳＴＡ衣笠駅前壱番館、弐番館』が完売して欲しいので、地域の悪いところも有るある程度知った上で検討中の方が購入されるのは良いとは思いますが、私の個人的な実感は地域の治安がどうこうというより、このマンションが良く出来たマンションだとことがお勧めポイントです。一歩部屋に入ってしまえば皆さんが気にされている列車の音など全く気にならず快適です。友人など遊びに来ると『ホテルみたい』と特に玄関などは誉められます。
それから学区が心配なら私立に入れればどうですか？逗子や鎌倉、大船に行けばいくらでも有るし。住人にはいろんなタイプの方が居ますよ。老人、外国人、子供が居る家、犬が居る家…。確かに品が良いとは言えない方も居ますよ。けれど平均的に皆さん感じの良い方達です。
横須賀、衣笠駅周辺にこだわりが無いので駅から近くフットワークが軽いです。マンションのセキュリティが良いので衣笠に治安を求めていません。

最近は知らないですけど、昔は、夏になると夜中に駅付近に衣中や衣中卒業生のヤンキーや珍走団が溜まってたましたねー

今もいるんですか？

なんだか、『衣笠』イコール『＊＊＊な町』っていうイメージを植え付けたい人が居るようですが…別に、それならそうで良いじゃないですか～！！
我が家は転勤族で永住する訳じゃないですし～。
住人の方では分譲貸しで住んでいる方も居るそうですよ。

106さん
ここは随分と価格が安いなーとチェックしていたのですが、
購入を後押しするような耳寄りな情報をありがとうございます。
横須賀市のマイホーム助成金はとても良い制度ですね！
我が家は交付要件全てにばっちり当てはまり、何だかすっかり
その気になりつつあります。
もしベリスタが完成後1年経っても残っていたら、中古扱いとなり
転入者プラスも適用されるのに…なーんて考えたりしてね(笑)

私は隣の久里浜住人ですが、衣笠駅周辺は思った以上に便利で住みやすい街だと思います。
BELISTAから徒歩10分以内に駅、バス停、銀行、コンビニ、スーパー、病院等一通り揃っておりとても便利です。
BELISTAは何といっても駅から徒歩1～2分で魅力的な価格帯が大きなセールスポイントになっていますね。
私は海から近い場所に住みたかったので久里浜を選びましたが、駅近物件をお探しの方にとってはかなり狙い目な物件なのではないでしょうか？

さて衣笠の交通に関してですが、
JR横須賀線は終日大体1時間に4本位でお世辞にも本数が多いとは言えませんが、隣の久里浜駅が始発なのでラッシュ時でも座れることが多いです。（BELISTAの駅からの近さを考慮すれば十分利便性が高いと思います。）
また、衣笠駅は非常にバス便が充実しており、横須賀市の中心である京急線の横須賀中央駅方面へは大体5～10分に1本は出ていますし、横須賀市内で一番大きなショッピングセンターがある同じく京急線の汐入駅へも同様にバスが出ており、かなり便利ですよ。

早くBELISTAが完売して、衣笠駅周辺が更に賑わってくれることを心待ちにしております。

衣笠が好きで、衣笠に住みたいからこのマンションを選びましたっていう人よりも、駅近の利便性やマンションのクオリティを最優先してここを選んだ人が圧倒的に多そうな感じですね。あまり地元意識みたいなものはなさそうで、住民同士のお付き合いもあっさりしていそうな感じがするのですが、そのあたりはいかがでしょうか？私自身はそういうマンションに住みたいと思っているので、雰囲気など教えていただければありがたいです。

弐番館契約しました
今は一応横須賀市民ですが地元ではないです。JRの駅近で、背伸びしないで手に届く値段だったのでここにしました。
もう少し広くてオール電化だったら文句なし何ですけどね。

壱番館の住民です。
南側の部屋にして良かった！
日当たりサイコー！！
今日とかリビングは冬と思えない暖かさです。
西側は私の見たところ
子連れさんが多くベビーカーや子供用の自転車を廊下に出してたりでちょっとイヤです。
付き合いは今のところ
近所付き合いが嫌いな私が
ちょっと物足りない位です！
お勧めします！！

物件に住んでいらっしゃる方のレスを見ていると購入検討しようかな、という気分になってきますね。w
周辺も住みやすそうな環境ですし。
値段的にも魅力的ですし。
考えてみようと思います。

本当は都内を希望しているのですが、主人の実家の都合と
いうか、主人の希望で横須賀の辺で物件を探しています。
そこでここにたどり着いたのですが…というよりコナンに
惹かれた(笑)
まあそれ以上にマイホーム助成金制度に惹かれたのですが。

衣笠、この周辺はイメージが悪いのでしょうか？
あまり土地勘がないので、この周辺に住んでいるお方に
お伺いしたいのですが。
勤務地は品川方面です。路線情報、朝のラッシュ状況など教えていただければと思います。

過去レスに載ってます
>>23
>>24
>>36
>>41
>>95

横須賀線は終日15分に1本程度しか走ってません。しかも単線。しかもこのあたりは65㎞/h制限区間らしく遅い。
だから5分～10分おきには来る京急と比べて不便なイメージが強いのでしょう。
逆に言うと終日そんなに混みません。ラッシュ時(時間にもよるが)運がよければ座れます！

それに、横須賀市内は京急関連の企業も少なくないので京急沿線がもてはやされるみたいです。

衣笠は普段の生活にはまったく不自由しませんよ。

マイホーム助成金って４０万円ほどですよ。それだけの金額で『都内』希望から『横須賀』にしても良いのですか？？そういうウチも助成金の申請無事に完了しました。
品川迄の通勤は時間帯にもよりますが私が出勤している衣笠駅発７:４０なら先頭車両なら座れますよ～。私は毎朝座れています。立って行った事は一度も有りません。
衣笠駅前、周辺の雰囲気は庶民的な駅前じゃないですか？？
高級感は一切無いです。

乗る場所にもよるかもしれませんが、毎朝座って通勤できるというのはいいですね。
本数は慣れれば大丈夫だとおもうので、前向きに検討してみようと思います。

今日紹介キャンペーンのＤＭが着いた。以前は紹介した人、されるた人各々３０万円分の商品券進呈だったのが今回は各々１０万円分だ…。金額が下がってしまったので心当たりの有る知人に早めに紹介したいと思っている。１０万円あればカーテンなり照明器具なり揃えられるしね。

７時台の電車で、座れるのですね。
横浜市内からけっこう遠ざかってしまうので、通勤はどうだろうと思いましたが、電車に座れるのはポイント高いですね。
駅からマンションまでとっても近いので電車に乗っている時間が多少長くても、苦にはならないかな。
まぁ、帰りの電車の混み具合は分かりませんが。

マイホーム助成金、微々たるものでもうれしいですね。

帰りですか～？
帰りは衣笠駅着17:00台18:00台ですが座れますよ～！
立って帰った事有りません。
住宅ローン減税も有りますしね。

夜の横須賀線ですが、東戸塚、戸塚で下車する人が多いので、その辺りで座れます。

東戸塚駅や戸塚駅徒歩圏のマンションが欲しいのが本音ですが、高くて買えません。
ベリスタ衣笠なら手に届く範囲ですので購入検討中です

ところで、キャンペーンの商品券の額が下がったそうで、以前よりも売れ始めたという事でしょうか？。
掲示板の書き込みも増えていますね

帰りの電車でも座れるんですね。
それは通勤者にとって、とてもうれしいですね。
我が家も、本音では横浜市内にマンションを購入したいのですが、価格面から考えると、横浜を離れたほうが、購入しやすいかと。
ここなら、通勤には、困らないですし、電車に乗っている時間が増えたとしても、駅から近いので通勤にかかるトータルの時間は、今とさほど変わらないのではないかと思い、検討している最中です。

私は去年から久里浜方面の住人になった者です。
もともとは磯子区から移り住んできました。
衣笠はそれほど詳しくはありませんが、久里浜方面含めて横須賀が大好きでたまりません。
元々横浜市民だったので最初は少し他市民になる寂しさもありましたが、今では横須賀最高です。
個人的に、どぶ板近辺のような国際色豊かな雰囲気、軍港として発展した町並み、そしてなにより
横須賀にあって横浜に無いもの、それは自然の海岸線です。
横浜で唯一の海水浴できる海岸の八景は人工の海岸だし、あとはほとんど港湾、埠頭の景色ですよね。
横須賀は、観音崎、久里浜～野比海岸、そして三浦海岸へと続く風景。
ちなみに、大昔は磯子には砂浜のある大きな海水浴場があったそうです。
あと、横須賀は横浜が隣なのでいつでも手軽に横浜に出られる安心感がありますね。

春が着たら、桜を見に衣笠山にも是非いってみたいなぁ。

横須賀の良いところは気候では無いでしょうか？先日の雪の日、衣笠では雪は積もって居ませんでしたが鎌倉、大船は積もっていました。車に雪を乗っけたまま走っている車も何台もいました。

この物件、床スラブの厚さは何ミリですか？

>>133

220mm(一部200mm)だそうです。

>>134
(ﾟДﾟ)ﾉありがとやあ

物件HPに書けばいいのにね

第二期は、２７日からなんですね。
気になるマンションだったんですが、横須賀の衣笠っていう土地にぜんぜん土地勘もなく、思い入れもなく、
どうしたものかなと悩んでいましたが、新学期に引っ越しを間に合わせようとしたら、もう悩んでいる時間もなくなり・・・はやく決めなければと思っています。
横浜にも、気軽に出ていけますものねぇ、横浜にこだわることもないですよね。

>>136さん

住めば都です。是非横須賀市民になってください！！
横須賀はいいとこですよ！！

>>136さん

壱番館は、手続きさえすめば即入居可能な様です

私は眺めが良い、弐番館の西向きを狙っています

>>136さん
>>138さん

第二期・27日～とありますが…
この物件は全戸内覧可能なので時間があるなら27日以前でも行って見る価値はあると思いますよ。
私は少し前に契約しましたが、ここは、基本｢先着順｣みたいです。価格表でグレーになってる部屋も｢見たい！｣っていえば…見せてくれる…かも。

ちなみに値引きはまず無いと思いますよ。結構アツい営業でしたがその話は最後まで出なかったので…。
そもそも横浜市内・駅近・築浅の中古ＭＳ買う予算でお釣り来る位の価格設定なので不満は無いですが。
不満といえばゴミ出しが24時間じゃない位ですね。まあ戸建なんてみなそうですが。

あと、土地勘なんて2～3ヶ月も経てばそこそこ付いて来ますよ。そもそも横須賀市内は道が少ない(笑)
市内の移動という意味で衣笠という場所は、利便性は高くはないけど不便でもないです。
逆に市外へ出かけるならJR駅近・高速IC近なのでダントツ便利です。
ただ横須賀線久里浜～逗子間は終日(ラッシュ時も)15分に1本程度なので時刻表要確認です。
まあ乗り遅れたらコーヒーでも飲んでいれば来ますが。

以前何度か書き込みした者ですが本当にオススメします。
毎日が快適ですよ。
今までが当日しかゴミを出せないところに住んでいたので２４時間ゴミ出しじゃない事に不便は感じません。前日17時から出せるので(*^o^*)衣笠商店街は前から利用していましたが前よりマニアックに良さがわかってきましたよ。
列車の音も前より気にならなくなりました。逆に先日の雪の日などは列車の遅延状況がわかって便利過ぎました(*^o^*)家の階はお隣などまだ未入居なんで早く良い人が引っ越ししてきて欲しいです！

地元出身だけど衣笠は市内でもそんなに良いところじゃないよ
道路は混むし電車は単線だし民　度も低い
中学校の程度も低いしね

考えてみなよ 何故駅至近でこんなに安いのか

この価格でないと売れない駅/街であることはデベは当然分かってるよ 慈善事業じゃないのだから

１３６です。
いろいろご意見ありがとうございます。
「住めば都」たしかに、そうですよね。
ただ、なんとなく横浜市から横須賀市に移るということにちょっと違和感があって・・・
でも、横浜市内で、この価格では、駅近、新築のマンションは、買えません。
そうなると、ここのマンションは、我が家にとって、なんとか手の届く希少なマンションなんですよね。
不便もなく、いいところですよってオススメされると、心が傾きますね。
やっぱり、快適な毎日が送りたいですから。
土曜日に現地をじっくり再確認してきます。

よく141さんのように、その土地を蔑む人もいますが同じ日本、そんなに変わりゃせんて。
民度もくそもあったもんじゃないよ。
そりゃ、横浜山手や披露山とかと比べりゃぜんぜん違うだろうがね。
ちなみに、私も横浜からの引越し組(横浜から横須賀って結構いるよね)だが、これまで住んでいた神奈川区も
こっちも周辺住人の質なんて変わらないよ(ってか、変わる訳がない)
外国と比較しているんじゃないんだからさ。
ちなみに私は衣笠というより、横須賀全体大好きです。もちろん近隣の横浜、鎌倉も好き。

>>141

ここは、仲間内での会話じゃなく不特定多数が見る掲示板だ

地元出身ならなおさら言葉の使い方に気をつけろよ

横須賀市民全体が程度が低いと思われるぞ

１４４・１４５さん
同じ意見のかたがいっぱいいて
嬉しいです。
以前からこの人は衣笠や衣笠中学を批判している可哀想ないじめられっこさんだったんでしょうね。これからはスルーしましょう！

安いマンションには相応の理由があると思いますが、ここはどんな理由ですか？

クリオの掲示板を見てみました。

クリオで問題視しているのは、衣笠十字路の地下道の不良少年について
BELISTAは、衣笠十字路の地下道は通らないので、日常生活では関係の無い話ではないでしょうか？


クリオの掲示板を良く読んでみましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53268/

再び、144です。
相変わらず衣笠に対して治安が悪いってイメージをいだいている人達がいるようですね。
でも前にも書いたけど、ここは治安が悪いとか、ここは民度が低いと言うにはあまりにもとるに足らない場所での
比較であげてきていて、非常に次元が低いうか・・

たとえばね、私が長くいた神奈川区には、とある東急の駅名が付いた大きな公園があって、そこは夜になると、
とある筋の人たちのたまり場(知ってる人は知っていますよね)になっている。
こういう近隣の場所を治安云々っていうんだよ。あとは中区の黄金町とか、福富町近辺とかね。
そりゃ横須賀でも歓楽街の真裏にあるマンションだったら多少はそういわれても仕方ないかもしれないけど、
それでもディープさ(危険度)は横浜の鶴見区や神奈川区、中区、磯子区などには到底敵わないよ。
ましてや住宅街などにいたっては、どこの場所もそんなに程度の差などは出るはずがない。
それでも、不良少年がいて怖いとか治安が悪いなど言っている人たちは、そうそう住む所などないと思うよ。
衣笠程度でガタガタいうのなら、山手町や鎌倉山、披露山などに住んでもらうしかないよね。

ベリスタはJRだけど、とにかく駅から近い！！
これが大きなセールスポイントの１つ！！
私は駅から15分位かかるので、正直うらやましいです。

ですよね～。
私だって
壱番館が売り出した時から
ずっとずっと夜も眠れず
検討した日も有りましたが
やっぱりベリスタに
決めて良かった。
だから～
衣笠やベリスタの
悪口言う人
妬み？に感じます。
そんなに嫌なら
ココ見なきゃ良いですよね。

衣笠中学出身とか言ってる人
ダサいですよ。
ちなみに私は池上中ですが。
だから何？

営業の皆さん、お疲れ様です！
必死さが伝わって来ます
あまりムキにならずに頑張って下さい

ここ買うのに住宅ローン？
冗談だろ

お立場：●●● 削除依頼を行う理由：●●● URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53268/res/6/ ※●●●を消して必要情報を記入してください。URLは削除しないでください。

弐番館、もうすぐ入居ですね

弐番館の売れ行きはどうなのでしょうか？

なんか荒れてますね(笑)

それぞれ価値基準は異なりますので
地域柄等含めてメリット・デメリット両方の端的な意見が聞けると非常に参考になります。
デメリットに対する過剰な反応はマンション購入者？営業？のイメージを落とすだけでなく、
何か裏がありそうに思えちゃいますよ(笑)

衣笠は確かに横須賀中央のような賑やかさはないですが、商店街もありのんびり暮らすには良い所です。また三浦半島の中心に位置するので、車で半島の色々な所に行きやすい反面、地形的に坂が多いと言うディメリットはあります。
ただ衣笠に限ったことではないですが、三浦半島は活断層が走っているため地震のリスクは覚悟する必要はあると思います。

今度の３月の異動で
横須賀にくるのですが
家族とペットがいるので
分譲のマンションを借りたいの
ですが
参考にお伺いしたいのですが
他に横須賀なら何処と比較しているんでしょうか？

衣笠駅利用の方は
品川まで通勤されている方とか
いらっしゃいますか？

私を含め、私の周囲で10人以上、衣笠から都内へ通勤している人がいます。
私の知っている範囲で最も遠い人は、海浜幕張やさいたま新都心まで通勤している人がいます。

朝は衣笠で座れますので品川まで熟睡
帰りは東戸塚まで立てば、まず座れます。

品川が職場だなんて、横須賀線で1本で行けるのでうらやましいです

お返事有り難うございます。
学生の頃、長時間の列車通学で
体調が悪かったので…
今、思えば立っていたので
酔っていたのかな?
座って行ければ大丈夫かも…

4LDKでこの価格は見逃せない！と、色々比較検討しております。
掲示板を読む限り、ここは「便利である」という意見と「不便だ」という意見の
両極端に分かれているようですが、実際どんな感じなんですか？
確かにスーパーはSEIYUくらいしかなさそうですが・・・。

>>174さん
過去レス読んで下さいと言いたいですが・・。
要するに人によって感じ方は様々・・ですが、駅まで2～3分の距離なので、「どうしても京急線じゃなきゃダメ」って言う人以外はまず不便とは感じないと思うのですが・・。
あと横須賀線。1時間に4本程度と言っても15分に1本は来ますからね。スーパーは西友しか無いけど商店街にはそこそこ小売店があります。大型店に行きたければ隣の久里浜にはＷｉｎｇやＡＥＯＮ(ちょっとだけ駅から離れてるが)、手前隣の横須賀駅からはショッパーズプラザ(ダイエー。これも少しだけ歩きますが)があります。
それでも事足りなければもう車で郊外(つっても横浜川崎あたりの)の大型ショッピングモールに行くしか無いかなと。高速入口も近いし。
過去レスにも書いてありましたが、横須賀市内の移動はどこに住もうと車の方が楽です。

>175
衣笠からダイエー行くのには、路線バスでしょう
バスなら5分に1本出ています。

買物、横須賀市民は地元系スーパーのAVEを利用しているケースが多いのではと思います。
BELISTA衣笠だと、平作店が車で数分ですね

横須賀中央もバスが5分に1本位で出ていますので、バスを活用すれば色々なお店に行けます

西友ほど営業時間は長くないですが、エイビイ平作店までは平坦なので自転車があれば楽に行けますよ。近いです。

労力を惜しまないなら地元住民はエイビイに行くと思います（笑）

私は池上の『スーパーアップル』と『京急ファーブ』も行動範囲ですよ！！
川を渡って『コープ』もたまに行きます。

弐番館の入居が始まったようです
引っ越しのトラックが沢山来ていました。

弐番館はどのくらい契約済みなのでしょうか？

衣笠はとにかくバス便が充実していて便利！

ダイエーがある汐入駅、横須賀市の中心である横須賀中央駅へのバス便は文句無しです。

JR線も家からの距離・時間を考えれば全くといっても良い程、苦にはなりません。

下町情緒のある商店街もあり、アットホームな街です。

是非ベリスタへ！！

この前初めて現地から衣笠駅に歩いていきましたが、やはり近いですね〜。
これなら雨でも電車通勤が苦にならない。
むしろ駅構内の階段の方がめんどくさい位ですね。

弐番館の入居が開始して数週経ちましたが、住み心地はいかがですか？

>>183
とても書き込み多いとは思いませんが・・・。
つーか、実際そんな売れてないって言うけど、業者の方かなんかですか？
まあチラシ出してる位だから完売にはまだまだなんでしょうけど。

書き込み、以前に比べ減りましたよね。実際弐番館の住人の方からの情報を読んで無いです。

入居して数週間経ちますが，快適に過ごしています．
（購入すると，ほとんど掲示板を見なくなるので，書き込みがないのかも・・・）

設備的にも十分満足ですし（床暖は快適です）
なにより，駅，病院，学校，買い物，銀行，公園が近いと
こんなに便利なんだなと，つくづく感じました．

住み始めは，始発の電車の音にちょっと驚きましたが，すぐ慣れました．

弐番館の入居者が増えて賑やかになってくれたらいいなと思います．