横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 宮前区
  7. 有馬
  8. 鷺沼駅
  9. ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス
購入検討中さん [更新日時] 2010-07-04 23:15:14

所在地    :神奈川県川崎市宮前区有馬7-3-1
※「(仮称)鷺沼プロジェクト」続スレです。

東急田園都市線「鷺沼」駅下車、徒歩15分に
建設予定のマンションです。
みなさん情報交換しましょう!!

交通     :東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩14分
管理形態   :委託(管理形態未定)
総戸数    :144戸
敷地面積   :5779.37m2(実測)
構造・階建て :鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建
完成時期   :2009年7月中旬予定
入居時期   :2009年7月下旬予定
間取り    :3LDK 〜4LDK
専有面積   :73.80 〜 111.91m2
売主 :東急電鉄株式会社
      野村不動産株式会社
敷地の権利形態:所有権の共有
その他概要  :施工/大豊建設(株) 
        管理/東急ファシリティサービス(株) 
        駐車場/131台収容(賃貸料未定) 
        駐輪場/260台収容(賃貸料未定) 
        バイク置場/15台収容(賃貸料未定) 
        地域地区/第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域

[スレ作成日時]2008-05-03 12:55:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ玉川学園前
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん

    >あのやり方は賛否両論ですから波紋を広げないとよいですが・

    >>715さんは、何かしら、「あのやり方」というものにご経験があるんですか?
    依頼者の側で「あのやり方」を体験したんですか?
    それとも、検査をされる側のデベ、ゼネコンとして体験したんですか?

    >>718さんも書いていますが、依頼者の側で「否」というのはあまり見聞きしたことがありませんが・・・。

    >>717さんも書いている通り、皆さんが「某さん」と書いている中、あなたが名前やサイトのリンクを貼ったことで
    今までその存在を知らなかった人々が知ることになったのでは?

    元々書いた人(>>705さん)の文章からは、内覧業者や内覧会を研究している人や、
    内覧会で応対した側のデベやゼネコンの人にはわかるでしょうが、
    内覧業者等にはあまり頓着していない人には、わからないのではないでしょうか?

    私は、元々書いた方の文章を読む限り、一部、良くない点もあるものの、
    概ね良い出来上がりというのを読んで安心しました。

    あなたが、>>720の投稿とあわせて二回もあえて「波紋(が広がる、広げないと)」という言葉を使っていますが、
    元々書いた方の内容で何が波紋を広げているんでしょうか?

    あなたが、名前やリンクを貼ったことの方がよっぽど波紋を広げていやしませんか?
    実際、あなたが書いたあと、この件でレスしている人は多いですし。

    そして、あなたが名前やリンクを貼ったことで、今までその存在を知らなかった人にも誰なのかがわかり、
    確認会などで某さんに依頼する人が出てくるかもしれませんね。
    まだ、売れ残りもありますから、今後、購入する人が内覧会で某さんに依頼するかもしれませんね。
    そういう意味では「波紋」ではなく、「波及」効果はあるかもしれませんね。

  2. 722 705です

    いやー、こういう形で波紋(笑)が広がるとは思っていませんでした・・・

    721さんのように「一部、良くない点もあるものの、概ね良い出来上がりというのを読んで安心しました。」と、私が伝えたかった趣旨を汲み取って下さる方がいらっしゃって、とても嬉しいです。なので「波紋」はこの辺で終わりにしてください!

    物の価値は人それぞれですが、売主との交渉に精神疲労しながら得た検査結果であり、また内容としては合格点だったので、他の購入者の方の安心材料、また検討中の方への情報になれたらと投稿させていただきました。

    自分の働く業界の常識と照らし合わせると、やはり建築業界の閉鎖的な現状は大きな問題だと思います。そして何千万円もの商品を売る営業担当が、その基になっている図面についても良く分かっていなかった事、実は営業トークで聞いていた情報の半分くらいが誤った情報であったと分かり、それを知る事ができたのも衝撃ではありましたが残金払い込み前に真実が分かって良かったなと思っています。

    設計図→施工図→さらに詳細な詳細図、と細かい情報に落とし込まれてマンションが建てられて行く過程を東急の建設関係の方に教えてもらえたのは面白かったですよ。だからハウツー本に書いてある「設計図書を見よ」は本当はあまり意味が無くて、本当に確認したかったら「施工図を見よ」なんだろうなぁ、なんて勉強してました。ちなみに我が家の設計図が無かったのに対し、営業担当が私に言ったのは「設計図なんて無くても家は作れるんですよー(笑)」でした・・・本当に笑いながら言われたのですが、大嘘と分かり後で逆にホッとしました(ばっちり施工図がありましたので)。

    私の依頼した専門家は、ブログなどで見ると過激に思えるかもしれませんが、大変穏やかで、論理的な方でした。悪い所はビシっと指摘されますが、逆に良い所も同様にビシッと指摘されます。同席された東急および大豊の方がどう思われたかは分かりませんが、必ずしも不快な想いが先行するのではなく、良い勉強にもなられたのではと感じました。

    ぜひ、某さんが「普及」しますように(笑)でも、売主だけじゃなくて買主にも相当な覚悟がいりますよ!

    鍵の引き渡しまであと3週間。入居がとっても、とっても楽しみです。
    そろそろ家電とカーテンを探しに行こうと思っています。カーテン、良いお店をご存知の方がいたら教えて下さい。

  3. 723 匿名さん

    検討版の上にあったので覗いてみたらビックリ
    こんな微妙な僻地にあるのに熱くなってて

    ここってそんなに安いんですか?

  4. 724 入居予定さん

    >>722

    カーテンはアクタスを見に行ってみようと
    思ってます。マンションでの割引もあり。

    この辺だとららぽーとに入ってますよ。

  5. 725 入居予定さん

    明日から確認の会ですね

    皆さんの投稿、参考にしつつ再度指摘するところはしてきます

  6. 726 匿名さん

    もう確認会が始まるんですね。ちゃんと指摘
    した場所が直ってますように。

  7. 727 物件比較中さん

    最近、週末になると電話がかかってきます。
    皆さんの内覧評価を見ると悪くなさそうですね。
    悩み中です。

  8. 728 入居予定さん

    >>727
    電話は鬱陶しいですね…

    今からの方は現物を見られますから、じっくり確認&ばっちり値切って、納得した家選びを楽しんで下さい!

  9. 729 入居予定さん

    値切られると資産価値落ちるのでやめて下さい

  10. 730 物件比較中さん

    今日もかかってきました・・・。

    資産価値が下がるかどうかは別問題ではないかと。
    残り物を買うことになれば、値引きがあることもしゃーないでしょう?
    お金を出して先に決めた分、自分の希望が通っていることが多いはずです。

    と言ってはみましたが、私はまだ何も決めていませんので、ご安心ください。
    電話では何も魅力的な事言われないので、まだ動かないです。

    今の円高とアメリカを見てると、近いうちに80円台の円と復活できないアメリカを
    確認できそうなのでもう少し落ち着いてからにしようかと考えています。
    それまでにこちらが残っていれば、部屋にもよりますが上位候補で検討します。
    ドルではなくランドでも買ってみようかと。すいません違う話になりました。

    それでは、お邪魔しました。

  11. 731 匿名さん

    値段は売主さんが決めるからとやかく言う筋合いじゃないけど、特に1~2期で買った人は欲しい部屋・階を開けさせて入っているわけだからね。今、残った部屋から選ばなきゃならない人が値切って安く買うのは自然な事だと思う。

    資産価値は立地や建物そのものが影響するものだから関係ない。むしろ現価格を強行して空き部屋多数or賃貸多数になる方がよっぽど価値が下がる。

  12. 732 物件比較中さん

    あと何戸残ってるんだろ?

  13. 733 匿名さん

    40くらい。

    最終期を15戸でやってるから、その後は先着順で
    25〜30くらいはあるんじゃない?

    焦る事ないと思う。

  14. 734 入居予定さん

    いよいよ引き渡しまで2週間になりましたね。
    内覧も終わり(再内覧ありましたが・・)、入居が待ち遠しいです。
    最近は、転居に向けての荷造りを始めました。
    入居予定の皆さんはいかがな感じですか。
    これからご近所さんになりますので、どうぞよろしくお願いします。

  15. 735 入居予定さん

    先週家族で再内覧会にいってきました。
    物件の品質には満足しており、
    自分的にはいい買い物ができたと思います。
    そして、何よりも女房も満足していること(笑)。

    あと2週間、少しずつ実感がわいてきましたね。
    引越しは大変ですが、がんばります!
    では、入居予定の皆様、これからもよろしくお願いいたします。

  16. 736 匿名さん

    資産価値がどうのこうの言ってる方がいますが
    この時点で大量に売れ残ってりゃ資産価値ないでしょ。
    第一期の方は見る目がなかったということですね。

    駅からバスじゃ、3000万でも高いくらいだな。

  17. 737 入居予定さん

    >>736
    こんな投稿して意味ありますか? ま、いろんな意見があることは尊重しますが、"Mind your own business!!"です。3000万で新築物件あったら是非ご紹介ください!もう一つ買うことにしますので。。。

    >>入居予定の皆々様
    このような見解は見解として我々は新しい生活を謳歌しましょうね!
    2週間+α後にご近所になられる方々よろしくお願いします。すっごく楽しみにしています!!

  18. 738 入居予定さん

    車イス利用の子どもがいるので段差を警戒していましたが、歩道から見事にフラットな仕上がり!エレベーターの前の排水路にも段差を無くす渡りが設置されていて家の前まで楽々移動できると分かりました。駐車場までもしかり。

    本当にユニバーサル・デザインと名乗るだけの造りです。西有馬小学校まで裏の出口を使えば坂も段差もほとんど無いので、将来、子どもが自力で登下校できる可能性もあるのが親としては嬉しい限り。

    近隣物件を戸建ても含め山程見て決めたこの物件なので、これだけの良い出来に嬉しいというよりホッとした気持ちが強いです。

    ご近所のみなさま、チビを見かけたらお声がけ下さい(^^)v

  19. 739 入居予定さん

    >737

    必死。

    みっともないからやめてください。

  20. 740 匿名さん

    729とか739とか、上から目線の感じ悪い入居者が多いから、マンションとしての質は最低。

    ここ、やめた方がいい。

  21. 741 匿名さん

    >739

    おまえがな。

  22. 742 入居予定さん

    スルーでいいのでは?
    不幸な人たちなのでしょう

  23. 743 入居予定さん

    ノースポートのKEYUKAを見てきました。なかなか良いですね!

    現在たまプラーザ在住ですが、引っ越したら港北に行くことが多くなりそうな気がします。

    うちはのんびり8月後半の引っ越しなのです。みなさまは早々にお引っ越し?

  24. 744 入居予定さん

    某さんに内覧会同行を頼んだ者です。週末に確認会に行ってきました。

    専門家が指摘した不具合について、必要な箇所については全戸に対して確認および修正が入ったと施行会社のご担当者さまより聞きました。大変真摯なご対応に感激いたしました。入居者のみなさまのご安心のため、追加情報です。

    >>743さん
    我が家も8月後半の引っ越しを予定しています。買い替える家電や家具等は少し先に搬入したいのですが、引っ越し幹事会社さんと相談です。

  25. 745 匿名さん

    健さんに依頼された方がおりますね。

    http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200907/article_3.html

  26. 746 匿名さん

    先ほど、物件のHPの物件概要の所を見たら、販売戸数24戸になってました。
    増えてる!?何かの理由でキャンセルでも出たのかなあ・・・。
    完売してほしいけど、いつになるのかなあ。。

  27. 747 匿名さん

    販売戸数の増減なんてどの物件でもよくあることでしょ。
    大人の事情があるらしいから。

  28. 748 匿名さん

    販売戸数はそれぞれの期の販売数なのでこれまで書いてあった15戸はあくまでも第六期の販売戸数。

    それで最終的に売れ残った戸数が24戸。それだけの話。他の物件もそうですよ。

  29. 749 入居予定さん

    24残り・・・想像よりよかった

  30. 750 匿名さん

    隣のたまプラ駅があまりにも変わっていてびっくりしました。
    買い物に行く機会が増えそうです。今から楽しみです。

  31. 751 匿名さん

    モデルルーム、次の週末で閉じるらしいよ。

    現地モデルルームになっている最上階の角部屋は狙い目かも。家具つきで安く手に入るかもしれないと期待大。

  32. 752 匿名

    モデルルームもう売却済みです。

  33. 753 匿名さん

    >>752
    本当?先週末に案内されたのに…

  34. 754 入居予定さん

    引越しの準備はどうですか?

    うちは毎日必死ですよ

  35. 755 入居予定さん

    754さん

    頑張って下さい!うちは来月中盤にしたので、まだのんびりしてます(笑)

    お盆休み中に冬物や小物類を自力で運び、残りを引っ越し屋さんに頼む予定です。

    今週末はお掃除予定。新しいうち、楽しみですよね。

  36. 756 匿名さん

    テラス付きの方、いますか?候補に1階の部屋があるのですが、道から覗かれないか、浸水しないか心配です。どう考えて決められたか教えていただけると参考になります。

    陽当たりはそれほど悪くない感じだし床下収納もあるので気になってます。現物を見て後は値段と相談ですが、2階の別の間取りと比較中です。

  37. 757 匿名さん

    >756
    まっ、どちらも上階の住民次第ですね。
    どんな人が入るかは絶対に教えてくれないので賭けです。

  38. 758 匿名さん

    テラス付きに入居予定です。

    確かに去年の夏みたいなゲリラ豪雨が来たら浸水しないかな…と不安もあります。
    九州や山口のニュースを見ててもちょっと心配…

    購入の決め手は、ただ半地下のテラス付きが欲しかったからです(笑)

    我が家は歩行者の目線よりかなり下になります。
    私はむしろ、歩道と同じ高さの部屋でベランダに出て歩行者と目が合う方が嫌だなあと思ったので。

    道路沿いの植栽がもう少し繁ってくれば、覗かれる心配も少ないかと…
    もちろん立ち止まって植え込みをかき分ければ覗けるとは思いますが、さすがにそこまではね。

  39. 759 匿名さん

    ご意見ありがとうございます。今週末に見に行ってみようと思います。

    歩行者の目線がどの辺りにくるか、わざわざ覗ける作りか、確認しようと思いました。

    上に誰が住むかは最上階以外に共通のテーマですね。

  40. 760 入居予定

    住み心地…いかがですか??

  41. 761 物件比較中さん

    地下駐車場が道路より下がってますが浸水とか大丈夫ですかね?
    川が近いんで心配なんですけど、、、。

  42. 762 入居予定さん

    >>761さん

    同じく心配になって、売主さんに聞いた者です。
    東急の設計担当の方より内部書類を見せていただきながら確認したので確実です。

    まず、物件には複数の雨水貯槽がありますが、必要な容量は自治体からの指示により
    決められるのだそうです。この物件は坂の底にある事、またハザードマップよりエン
    トランス部分が浸水の危険区域に入っている事から、一般のマンションよりもかなり
    多い量の貯槽が義務づけられたそうです。

    実際に作成されたのは、その容量より遥かに大きいものでした。これは雨水貯槽だけ
    の話で、万が一の際には地下ピットに流出するため、全体として相当量の雨水を受け
    るキャパがあると分かりました。

    雨水を配水管に送り出すポンプにはちゃんとバックアップが用意されていて、緊急時
    にはそちらを作動させられると。また雨水貯槽がメンテナンスのしやすい位置にある
    そうなので、メンテナンス十分な環境が整っているとの事でした。

    さて駐車場ですが、駐車場の下にも雨水を貯める槽が用意されており、雨水貯槽への
    排水ポンプにはバックアップも用意されているとの事です。駐車場が浸水する時は、
    前の道路も全てが冠水しているような時だと予想されているそうです。

    最近のゲリラ豪雨を見ていると過去の記録が役に立つかが疑問ですが、まだ契約前に
    ちょうど新百合ケ丘から鷺沼に向かう道路が冠水していた日がありました。大急ぎで
    ドレッセを見に行ったのですが、何事もなかったような状態でした。念のため、交番
    のおまわりさんに雨量を聞いた所、そこそこのゲリラ豪雨だったと。おまわりさんの
    話では交番が建って以来、この地区で洪水のトラブルに見舞われた事はないですよと。

    余談ですが、裏の川は鶴見川水系の支流なのですが、新横浜の日産スタジアムの隣り
    に多目的遊水池が完成しているので、全体として鶴見川水系の洪水はかなり回避でき
    る状態になったのではないかと想像しました。

    我が家は地下住戸なので、この辺、かなり調べた次第です。ご参考になれば幸いです。
    貯槽のことなどは、営業担当さんに聞いてみたら、きっと詳しく教えてもらえますよ。

  43. 763 物件比較中さん

    詳しくありがとうございます。
    洪水対策は万全そうですね。良かったです。
    まだ完売ではないですよね?
    もう少し考えて見ます。

  44. 764 物件比較中さん

    あと残り15戸か

  45. 765 762

    >>763さん
    まだ沢山余ってますから、他としっかり比較して下さいね。
    納得の行く物件に出会えるといいですね。

    >>764さん
    15ですか?24と思っていたのでびっくりしました!

  46. 766 匿名さん

    公式HP見ても物件概要など肝心なところがわかりません
    こんな不親切で、閉鎖的な売主のマンションて大丈夫ですか

  47. 767 物件比較中さん

    >>766

    何かありました??他の物件と同じ内容ですが??

    期に分けて売っていた時は直前まで情報が出ませんでしたけど
    今は先着順に変わったので、全情報が出てますよ。

    物件概要は法的に決められた内容を盛り込んでいるに過ぎないので
    各社違いはないように感じていたのですが。。。

    具体的に教えていただけると参考になります。

  48. 768 契約済みさん

    既に入居済み、もしくは内覧会を終えた方に質問です。

    先週自分達だけで内覧会に行ってきましたが、ダイニングの天井部分の照明取り付け箇所を中心に50cm四方のクロスの浮きが目立っていました。施行会社に聞いたところ、「シャンデリアを取り付けるための補強で、板が入っている為」と説明されてましたが、他の物件であのような状態のものを見た覚えがありません。他にも沢山不具合箇所を発見したこともあり少し不安になっています。
    どなたか教えて頂けませんか?

  49. 769 入居済み住民さん

    768さん

    昨日入居したものです。うちにも四角いクロスの浮きがありました。
    これは間違いなく、補強です。
    というのは、うちはお金を出して、業者にチェックしてもらいました。
    業者によると逆にやってそこまでやってくれる会社は安心していいとのことです。
    しかし、細かい不具合箇所もありました。
    業者に指摘してもらって、施工会社もそのまま直してくれました。

    業者の話ですが、このマンションは上出来とのこと。
    小生も、売主の対応に満足しております。

  50. 770 入居済み住民さん

    快適ですね

  51. 771 住民さん

    ホントに快適ですね…

  52. 772 入居済み住民さん

    769です。

    一言言わせてください!
    快適です。
    本当に。

  53. 773 入居予定さん

    快適かぁ、嬉しい情報ありがとうございます!
    来週の引っ越しが楽しみだ。

  54. 774 物件比較中さん

    夜に近くをとおるとだいぶ明かりが増えてきましたね。

  55. 775 匿名はん

    769 by 入居済み住民さん
    入居予定者です。ちょっと安心しました。慣れ親しんだ土地ではないというのが
    あったので、どんなに事前確認をしていても実際に住み始めたらどうなるか不安
    がやっぱりありますよ。

  56. 776 入居予定さん

    内覧を終え、後は入居を待つばかりのものです。

    既に入居をしている皆さんに質問です。

    ビルトインの食洗器ですが、付けた方、使い勝手はいかがですか?


    我が家は今、上置きのものを使っておりましてどうしようか迷っています。

    ビルトインは見た目もすっきりしていていいと思うのですが、故障したとき
    高額な修理代がかかると聞いたり、使い勝手もあまりよくないとも聞いたりして
    迷っています。

    今使っているものも、2年くらいしか使ってないのでもったいないな、とも思うのですが、
    置く場所を考えると狭くなるし・・・。


    ビルトインの方、上置きの方、御意見お聞かせください。

  57. 777 入居済み住民さん

    物件の特性からいって購入者の多くは近所の人間のようですよ

    住環境は私は満足しています

    なので駅から遠いのは仕方ないと割り切りです

    食洗器にはずいぶん楽させてもらっています

    場所もとらないのですっきり

    入居後でも購入可能なので、暫くはあるものを使っては?

  58. 778 入居済み住民さん

    うちの部屋はよく風が通ります

    冷夏とはいえ、引越ししてきて空調を入れたのは数えるほどです

    快適としかいいようがないですね

  59. 779 入居済み住民さん

    確かに前に済んでいた賃貸よりは涼しいですね。
    24時間換気だからですかね?
    しかし、ダウンライトのサイズの影響で、省エネ電球にできないのが残念です。

  60. 780 入居済み住人さん

    ようやく引っ越して来ました!

    我が家はエアコンをビシッと使っていますが、前の賃貸より格段に涼しいです。

    まだ段ボールの山ですが、全体的にすごく住みやすくて皆さんの「快適」が良く分かりました。

    私の唯一の不満は台所の蛇口。使いにくい!どうにも使い勝手が悪かったら蛇口だけ交換しよう…

  61. 782 入居済み住人さん

    時既に遅し、ですが…ビルトインの食洗機、使いやすいですよ。といっても食洗機を使うのが初めてなので他と比較はできないのですが。

    ちょっと割高だったけど、作り付けの食器棚もかなり良かったです。猛反対していた夫が相当気に入りました(笑)

    住み心地も良いので気に入って住み始めましたが、夜遅くまでお仕事をされている方が多いようで、23時以降も共用廊下にヒールがカツカツ響くのがちょっと残念です。

  62. 783 匿名さん

    残り10%程らしいですね。

    先日、見学に行ってきました。
    マンションは良いですね。上品な感じで、流石、野村さんって感じです。


    でも、やっぱ、高いな。あの立地ならもう少し安くっても。
    それに鷺沼でしょう?たまぷらーざならまだしも。

    ちょい強気な感じがしますが、値段交渉の含みを持たせているところが垣間見えるのも事実。

    仕様的には矢向のゼルクの方がいいような気がします。

    東急のテニスコート跡地で
    土地を安く仕入れられてみたいなこと言ってましたが、
    その割りにはお高いね。

    ここの物件考えるのなら、他の選択肢が多く考えられますね。
    まあ、野村さんだし、資産価値が落ちないのなら悪くは無いかもしれませんが。

  63. 784 入居済み住民さん

    キッズルームがあってよかったです

    他の物件と迷ってる方は予算に余裕があればここをすすめますよ

  64. 785 近所をよく知る人

    宮前区に住んでいるものです。この分譲、もともと近所の方が購入しているようですね。ということは、なじみのある土地で、そんでもって住みやすい住環境だということなのかもしれません。
    静かで自然も多い住環境で、ファミリー向けには最適ですよ。
    でもご存知の通り、通勤はちょっと大変かも。東急田園都市線はご存知のとおり毎日混雑で、これだけで疲れちゃうかも。あとは小さいものなので、習慣になれば気にならないと思いますよ。
    バス通勤、ちょっと坂道が多いっていうくらいです。電動自転車購入すること必須かもしれません。

  65. 786 入居済み住民さん

    田園都市線の混雑は結構緩和されたと思います


    住環境いいですね

    この近辺では比較されている物件にはないものだと思います



    難点はおわかりの通り、駅から遠く値段が高いこと・・・

    そこそこお金がある人しか買えないので、購入できる人にはお勧めします

    今は安い物件出ているので満足できる方はそちらへどうぞです

  66. 787 匿名さん

    何だか高飛車な住人が…

  67. 788 匿名さん

    >そこそこお金がある人しか買えないので

    入居住民がこんな事言ってるしwww

  68. 789 匿名さん

    実際にマンションを購入された方の「生の情報です」
    購入された方だけの、ブログ記事なのでとても参考になります。
    環境?値引き?などなど・・・。

    http://1bps.biz/wdkx

  69. 790 入居予定さん

    もうすぐ入居で毎日バタバタしています。


    既に入居されているみなさんに質問です。


    大きな買い物や一度で持ちきれない荷物があるときは、駐車場に車を入れて
    自分のスペースに入庫する前に、一時的に駐車して荷物を降ろしたりされてますか?
    それとも路駐して荷物を降ろしてますか?

    近所なのでたまに通っても、路駐の車をほとんどみないので、みなさんどうされてるのかと。

    台車などは管理室でお借りできるのでしょうか。

  70. 791 入居済み住民さん

    >790さん

    うちは入庫の前に荷物を降ろしてます。路駐をしている方は私も見た事がありません。
    引っ越し前後は色々と荷物を持って行くのが大変でした。バイク置き場に置かせて
    もらって、何度も往復して運ぶのはかなりしんどかったです。。。

    台車を買っていらっしゃる方を見て、うちも買わなきゃなぁと思っています。

    引っ越し、頑張って下さいね!

  71. 792 購入検討中さん

    残り5戸

  72. 793 入居予定さん

    791さん、情報ありがとうございます。

    やはり、バイク置き場あたりに置いて素早く荷物を降ろすしかないですね。

    以前、野村さんが、管理人室に台車があるので貸し出しできる、とおっしゃっていましたが、
    各自で用意されているのですね。

    我が家も荷物が多いことがあるので、台車は購入しようと思います。


    これから、みなさんよろしくお願いします。

  73. 794 入居済み住民さん

    とうとう5戸ですか・・・

    早いもの勝ちですね

    ※業者ではありません

  74. 795 入居済み住民さん

    残り5戸ですか。週末をむかえる事に少しずつ住人の方が増えてますね。快適にすごしてますよ。

  75. 796 購入検討中さん

    いや、今はキャンセル住戸5戸の登録期間なだけで、それが終わったらまた先着順で12戸出るみたいですよ?

  76. 797 入居済み住民さん

    あとわずか・・・

    ここを見て検討している皆さん

    お勧めしますよ

  77. 798 入居済み住民さん

    入居して1か月経過しました。期待していた以上に快適で、毎日家に帰るのが楽しみです。住宅設備の進化ってすごいですね。

  78. 799 購入検討中さん

    具体的になにが良いのか教えてください。
    今のみなさんの書き込みは営業にしか見えません。

  79. 800 入居済み住民さん

    どんなことを知りたいの?

  80. 801 入居済み住民さん

    私が1番気に入っている点は、扁平逆梁の効果か、
    日当たりがよく、部屋が明るいところです。
    静かで、風通しもよいですし、気持ちよく過ごしています。

    また、雨の日には地下駐車場が便利ですよ~。

    それから、隣の丸正! 主婦にとって心強い存在です。

    駅からは少し遠いですが、バスに乗ればあっという間ですし。
    バスと徒歩を状況によって使い分ければ、便利ですよ。

  81. 802 購入検討中さん

    抽象的な煽りではなく、参考になる具体的な感想。

  82. 803 入居済み住民さん

    参考になる具体的な ・・・

    どんなことを知りたいの?

    抽象的な質問でなく知りたいことをきけば?

  83. 804 購入検討中さん

    この物件は値下げ交渉できた物件でしょうか。

  84. 805 入居済み住民さん

    私は受けていませんよ
    受けている人がいたら私もききたいですね

  85. 806 入居済み住民さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  86. 807 入居予定さん

    来月入居予定の者です。
      

    入居にあたり、ひとつ気がかりなのが、音問題です。

    我が家は幼児が一人おりまして、下の階への音がとてもきになっておりました。

    806さんによるとかなり響くようでとても心配になってきました。

    女の子なので普段はそうでもないと思うのですが、お友達がくるとやはりドタバタ。。。。


    口をすっぱく気をつけるように言わないとだめですね。

    上の階やお隣の音などなど他に御意見お聞かせください。

  87. 808 入居済み住民さん

    確かに上階からお子さんの走る音が聞こえますね
    でもある程度は仕方が無いかなと思っております

    逆に当方の足音が階下にどう聞こえているのか気になります
    時にはかかとからゴンと音を出してしまう事がありますので

  88. 809 購入経験者さん

    仕方ないですよ。
    上階に子供がいればどこのマンションだって聞こえますよ。
    後は下階の人が音に対して寛容な人であることを祈るばかりです。

  89. 810 806です

    >807さん
    かなり響く、という程は聞こえませんが、走ってるな、とか、何か落としたかな、と分かる
    くらいの音です。生活音なので仕方ないと思える範囲です。全く不快感はありません。

    実は前の賃貸で上階の足音に悩んでいました。それは、時間を問わず、という事でした。
    自分にも子どもがいるので子どもの走り回る音には無頓着なつもりでいたのですが、
    夜10時を過ぎてもどんがらやられると結構頭にきました。子どもが「また太鼓なったね」と
    いって眠れないくらいだったので、一般的にかなりの音だったのだと思っています。

    階下の方の考え方や家族構成に大きく委ねられる問題ですが「子どもだから仕方ないでしょ」
    は自分は無しにしようと思っているので、時間と度合いは気をつけないとなぁ、と個人的に
    思っています。でもお友だちが来ると激しいの、良く分かります。そういう時はキッズルーム
    活用かなぁって思っています。まるで抑制できませんもんね、子どもの集団パワー。。。

    お子さまが子どもらしく暮らせる環境になるといいですね。
    引っ越していらしたら、よろしくお願いします!

  90. 811 匿名さん

    駅まで徒歩15分の時点でOUTですね・・・。

  91. 812 入居済み住民さん

    >>811
    他を当たって下さい


    >>806
    あなたは特定されても良いのでしょうが他人を巻き込むのはいかがでしょう?

  92. 813 入居済み住民さん

    >>812さん
    まぁまぁ、ここは穏便にお願いしますよ。
    いいじゃないですか、あなたに迷惑がかかる訳ではないのですから。

  93. 814 806です

    すみません、他人様を巻き込んだ意識がありませんでした。
    大変申し訳ありません。

  94. 815 購入検討中さん

    806さん
    気にされなくても大丈夫ですよ。
    812さんも気をつけた方がいいですよという位だと思います。

    私は806さんの書き込み参考になりました。

  95. 816 申込予定さん

    >>812=786

    他人を巻き込むって?
    悪い事かかれて火消ししてるの?

    相変わらず上から目線の高飛車住人w

    近隣だったら嫌だね
    ってか、デベでしょ?住人のふりしてw

  96. 817 購入検討者さん

    別に806が他人を巻き込んでる気はしないけど。迷惑もかけてないんじゃない?うちも参考にさせてもらいました。前向きに検討中。

    812だって書き方は気をつけた方がいいと思うけど悪意ないでしょ?816は邪推が過ぎるよ。他物件のデベ?

  97. 818 マンコミュファンさん

    イニシア完売しましたね。
    先越されちゃいましたね。
    がんばってください。

  98. 820 物件比較中さん

    グランブルーも完売したそうです。
    値段が少々高いですが、それにみやった物件だと思います。
    がんばってください。

  99. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
ヴェレーナ横浜鴨居

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

6998万円・7148万円

3LDK

76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸