購入検討中さん
[更新日時] 2010-07-04 23:15:14
所在地 ：神奈川県川崎市宮前区有馬７-3-1
※「(仮称)鷺沼プロジェクト」続スレです。
東急田園都市線「鷺沼」駅下車、徒歩15分に
建設予定のマンションです。
みなさん情報交換しましょう!!
交通 ：東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩14分
管理形態 ：委託（管理形態未定）
総戸数 ：144戸
敷地面積 ：5779.37m2(実測)
構造・階建て ：鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建
完成時期 ：2009年7月中旬予定
入居時期 ：2009年7月下旬予定
間取り ：3LDK 〜4LDK
専有面積 ：73.80 〜 111.91m2
売主 ：東急電鉄株式会社
野村不動産株式会社
敷地の権利形態：所有権の共有
その他概要 ：施工／大豊建設(株)
管理／東急ファシリティサービス(株)
駐車場／131台収容(賃貸料未定)
駐輪場／260台収容(賃貸料未定)
バイク置場／15台収容(賃貸料未定)
地域地区／第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
[スレ作成日時]2008-05-03 12:55:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市 宮前区有馬7丁目3番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
144戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階地下1階
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス口コミ掲示板・評判
-
621
入居予定さん
ここにはサクラさんがいるようですね
購入した方はきちんとご自身の目で確認することをすすめます
うちも早速直接営業にかけあおうと思っています
新築であれはちょっとね・・・
問題ないって人の目を疑います
-
622
契約済みさん
営業と現場を一緒に見に行くことを勧めます
特にサンライト側面(公園側)はツギハギのようにみえてしまいます
所々のタイルの欠けもデザインでしょうかね 笑
-
623
契約済みさん
-
624
匿名さん
他所のマンションだからどうでもいいが、
このような匿名掲示板にわざわざ不安をあおる風評を流すと
自分の首をしめる（資産価値がおちる）ことになるよ。
文句は営業や会社に言えばいい。
-
625
入居予定さん
-
626
匿名さん
624の言った意味が通じてないだね。
ここで訴えても意味がない。
他の人に買うなと言っているだけ。
-
627
入居予定さん
購入済みの方と情報共有しているので
引き渡しまでわずか
資産価値を落とさないためにも直させる
-
628
契約済みさん
資産価値って、掲示板の書き込みごときで変わるような、しかもタイル張りの話だけで変わるようなものではありませんよ。
価値が下がるのは、東急が品質を無視し、問題を残したまま終わらせる時です。火消しに必死になり、自分たちの手間を惜しんでいるから、なかなか売り切れないのです。自分達の取得した資産の品質を上げようと努力する購入者に責任転化するとは、無礼甚だしい。
そういう売り主の態度も、購入検討者は見てますよ。
購入検討者はもう外観をみれるのだから、売りたかったら綺麗に作れば良いだけの事。
個人的には、きちんと意識を持った住人が多く、良い質を長く維持できそうなマンションで嬉しく思います。
-
629
購入者です
>624さん
確かに、ここに書くのではなく、会社に言わなくては始まらないのですが、少なくとも東急の担当者はここを見てますから(シルフィーノを検討していた時に知りました(笑))見ているなら言われなくても対応して欲しい、というのが本音です。
ただ、誰か一人に言われたくらいで会社が動くとは思えないので、入居前ながら同じ資産を共有する者同士がこういう場で情報交換し、複数の声としてデベさんに物申す意義は大きいと思うんです。
そしてそうやって仕上がった物件は最終的に価値もそれなりに維持できるのだろうと想像します。
-
630
匿名さん
外壁は足場なきゃ無理ですね。
新たに足場設置するとは思えない。
今後の動向は東急のクオリティの目安になるので注意してみています。
タイルが、がちゃがちゃなのは下地の問題がほとんどでは？
水平とってないってことですよね？
もしくは既に内部で爆裂して膨れ上がったのかなぁ
もしくはどなたかが言っている「デザイン処理」ってやつ？
ん〜〜〜
-
-
631
契約済みさん
個々で営業に言うのもいいのですが、今度日曜日の入居説明会もいいチャンスだと思いますので、どうでしょうか？
-
632
匿名さん
624ですが、業者ではありません。
入居前に是正させることは否定しないし当然、指摘するべきです。
入居説明会があるのであれば、そういった場で具体的に訴えるべきです。
ただ先に買った人が購入検討板で安易に否定してるの見て、これから検討する人に不安を与えるのはよくないよと警鐘したまでです。
売れ残っていると嫌なもので、価格はすごく下げて売られます。
買った人は何故この物件を選んだか？どういう人があっている？などを共有してこそ購入検討板ではないでしょうか？
住民板というのもありますし。
-
633
契約済みさん
-
634
契約済みさん
>631さん
賛成ですが、そういう話が出来るプログラムでしたっけ？
すみません、家に帰ってから見てみますね。
-
635
入居予定さん
>632さん
なぜ選んだか、みたいのは過去レスにいっぱいあります。
で、現在どういう感じの人がいて、どういう風に動いているのかを
知れるのは、購入検討者さんにとっても重要な情報と思います。
良い事ばかりを書くのが検討版じゃないですから。。。
売れ残るのはこのご時勢なので仕方ないです。売れ残った部屋から
選ばなきゃならないから、価格が下がっても当然では？早い時期程
希望の部屋が選べますから、多少価格が高くても当然かなと。
タイルが汚いのは検討者さんが現場を見ればすぐに分かる事ですし
それが気になられたのであればご自身で営業さんに言えば良い事。
その上で、既購入者も頑張っていると分かれば安心して検討出来る
のではと思います。
>631さん
賛成します。
-
636
契約済みさん by573
＞６３１さん
賛同致します。
出来れば、施工主検査の日程目途も聞きたいと思っています。
内見会の日程も早くわかるとよいのですが・・・。
-
637
契約済みさん by573
>631さん
賛同致します。
出来れば、施工主検査の日程目途も聞きたいと思っています。
内見会の日程も早くわかるとよいのですが・・・。
-
638
匿名さん
お手並み拝見
正論と想像と素人意見がどこまで通用するかな。
-
639
匿名さん
-
640
入居予定さん
嫌な奴の一人
スルーでいきましょ
立場が違うと面白く思えるのでしょう
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
