ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス

購入検討中さん [更新日時] 2010-07-04 23:15:14

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所在地　　　　：神奈川県川崎市宮前区有馬７-3-1
※「(仮称)鷺沼プロジェクト」続スレです。

東急田園都市線「鷺沼」駅下車、徒歩15分に
建設予定のマンションです。
みなさん情報交換しましょう!!

交通　　　　　：東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩14分
管理形態　　　：委託（管理形態未定）
総戸数　　　　：144戸
敷地面積　　　：5779.37m2(実測)
構造・階建て　：鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建
完成時期　　　：2009年7月中旬予定
入居時期　　　：2009年7月下旬予定
間取り　　　　：3LDK 〜4LDK
専有面積　：73.80 〜 111.91m2
売主：東急電鉄株式会社
　　　　野村不動産株式会社
敷地の権利形態：所有権の共有
その他概要　　：施工／大豊建設(株)　
　　　　　　　　管理／東急ファシリティサービス(株)　
　　　　　　　　駐車場／131台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　駐輪場／260台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　バイク置場／15台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　地域地区／第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域

[スレ作成日時]2008-05-03 12:55:00

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162 申込予定さん
- 削除依頼
１５５さん。

ドレッセ鷺沼ATを申し込み予定の者です。今はたまプラーザから徒歩圏の
賃貸に住んでいますが、実家が鷺沼なのでどちらも馴染みのある土地です。

たまプラのドレッセも、鷺沼のドレッセも、住所はどちらも川崎市ですが、
たまプラは駅からマンションまでの道の大半が横浜市。個人的な印象ですが
横浜市の方がだいぶ整備されている気がします。私個人は青葉区の方が緑が
多く綺麗なので好きです。

買い物面ですと、私は食料品を除くと港北や横浜、都内に出る事が多いので
どちらかというと鷺沼のドレッセの方が便利そうだなという気がしています。
ただ急な手みやげ等、たまプラの東急で事足りる事も多いのでどうかな。。。
引き分け、、、といったところでしょうか。

小学校を考えるとたまプラのドレッセは致命的かもしれません（検討中の方
ごめんなさい）。学区の犬蔵小に行くには尻手黒川を渡る必要がありかなり
悩みます。自分の子どもが毎日そこを通るのはちょっと嫌だなぁと。近くに
横浜市立の美しが丘東小学校がありますが、シルフィーノは越境は認められ
ないようです。

ドレッセフロラージュの子ども達が流れ込んで（言葉が悪くてごめんなさい）
美東小の校舎が足りなくなり、校庭にプレハブを建てて対応しているのです。
美東小に友人の子が通ってますが、学校はちょっと迷惑しているというのが
現状のようです。

お勤めが都内でいらっしゃるなら、電車の面では鷺沼が断然有利です。私も
都内勤務ですが、急行以外は必ず鷺沼までのどこかで急行に抜かれるor待ち
合わせがあるので時にイライラします。また終電は鷺沼止まりです。

あとは物件そのもののコンセプトの違いですね。東急がタッグを組んでいる
会社が異なりますから。ゴージャスな感じがお好みだとたまプラの方が良い
気がします（神殿みたいな門がありました）。鷺沼の方はいたってシンプル。
パンフでは高級そうに見えるけど、これは出来上がるまでなんとも言えず。

どちらも一長一短。お気に入りの物件が見つかるといいですね！
by 管理担当

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交通	東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩14分
種別	新築マンション
総戸数	144戸
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ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス

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