グレーシアテラス東戸塚

今日申し込みしてきました。
あと２戸でしたよ。

今日も何人か来てたのですぐ完売でしょうね。

＞No.324 さま

担当のうるさい営業マンとは、どんな方ですか？
私の担当の方は良い人でしたので…

申込み予定です。
どこの銀行を使うか検討中。銀行審査はどこもキビシいみたい…。
境木商店街に横浜銀行がありますが、使い勝手とかどうなんでしょう？？

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＞３２６さん

過去レスを見ればわかりますよ。
ちなみにうちの担当もまともな人でしたよ。

シルバーウィークにだいぶ売れたと電話が来ました。
９０㎡が理想なのでまた行ってみようか悩み中ですが
検討中の方って結構いるんですか？

326さんは営業の人なの？　まあいいけど実名をあげるとまづいと思うので実名はふせておきます。
只、説明が長くて３０台後半から４０歳ぐらいの男の方。説明を聞いてるだけで、不愉快な気分になります。他の物件はけなすし、人格否定されるし。
物件はいいと思ったのですが・・・・いやになってお断りしました。

販売戸数比較です。SUUMOでは５戸、売主HPでは６戸、YAHOO不動産は７戸、実際は残戸数いくつなの？この不動産会社は情報管理も、まともにできないらしい。

MRが持ってる数字が一番正確なんじゃないですか？

リアルタイムに更新されるわけじゃないし、
そこは別に何戸売れようが検討する我々はどうでもいいことかと。

SUUMOも売主HPも3戸になってますね。
1階にあった販売センターも7階に移動したみたいで、本当になくなっちゃうかも〜。

とりあえず今週末、状況ききに行ってきます。

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おっ！いよいよ完売ですか。

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おっ！さすが２割OFFマンション。私は検討中止ですが。

う～ん。
場所、金額、広さは良いんだけど
どうしても家具や設備を安く済ませており
予算を省いている点が丸見えで気に入れず買えません。

トイレも今時ウォシュレットとまでは行かなくても
温便座も付いてないし普通の水洗トイレ。

家具もバタンバタン閉まる静音タイプではない。

クローゼットの中の棚もホームセンターで売っているような
仕切りを使用してるし。

私はかなり前向きで考えてましたが
大逆転で一戸建てに変更しそうです。

設備や間取りはリフォームや更新利くけど、立地や専有面積は取り換えきかないよ。
そのへんは自力で何とかしてもいいんじゃないですかね？

うちは、広さ、価格的でココを検討しようと思ってます。
場所や設備など、欲を言えばキリがないですもんね。
中古マンションを含めて東戸塚限定で探してましたが、仲介手数料取られてまでの物件はなかった感じです。

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同じ売主のラフィア東戸塚は断然、良さそうですね。価格も同じくらいだし、ウォシュレットも付いてるし、オール電化だし、徒歩９分だもんね。なんで、低設備の徒歩２４分の部屋が同じ値段で売ってるのかな。それに、中古と比較されてるマンションとは知りませんでした。みなさんの言われるように、もう少し熟慮したほうが良さそうですね。横浜松ヶ丘のマンションにも良さそうなマンションができそうですよ。

http://wwwm.city.yokohama.jp/chikarosen/

ウォシュレットもついてて、オール電化なのにラフィアってなんでこんなに安いの？？
3,000円しか違わないじゃん。

ラフィア:141,000円(1平米あたり)
グレーシア:138,000円(1平米あたり)

業者っぽい書き込みがいっぱいですね。

設備について議論されているようですが、本来は設備が少ない方がいいと思いますが。
最初から設備がついている場合、売主の利益が乗ってますから高くなりますよ。
設備の少ない割安のマンション買って好きな設備を追加するのがベストではないのでしょうか。
ま、手元に資金がないと出来ませんけど。ウォシュレットなんて数万ですけどね。
＞336さんの内容でも１００万円くらいですかね。
ローンを組むしか術がない人は高くても設備の充実したマンションにすればいいんじゃないですか？


ちなみに路線価とマンションの価格は直結しませんよ。
敢えて言うなら、ラフィアの路線価が安いんですよ。
安いのには必ず理由がありますから、良く考えましょう。
マンションの価格自体は安くはないですからね。

完売するんですか？

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やっぱり竣工1周年が近付いて完売していないと、動きがあわただしいですね。

あれ？竣工したのいつだっけ？

今年の3月だよ。