東横オアシス（センターフォート）

「矢向」って言ったら売れないから。

通りすがりのものです

このマンションってまだ第１期販売開始前ですよね？
「３０戸が売れ残っている」とか「契約済みです」とかの書き込みがあって、？？？ なのですが．．．

私は案内はがきが着たので、事前案内会で
購入しましたけど・・・。
私も、そんなに売れたんだ！！って喜んでいたんですが
まさかでした＾＾

担当の人に電話で聞いて笑われました。
本当にいい加減な人がいますね＾＾

第１期販売開始前に口コミで売っちゃうって○京とかのよくやる手だよね。
それって販売が苦戦しそうな時のやり方だと思うんだけど。

普通じゃん！
どこでも先行販売はしてるでしょう。
資料請求するとそこらへんは詳しくなりますよ
そんなことも知らないの？笑われるよ＾＾

うちにも販売開始前なのに「好評につき追加住戸販売」って書いてあるハガキが何回か来ました。
あんなに大々的にしちゃって大丈夫なんでしょうか。。。
先行販売しているデベは他にもあったけど、たいてい暗黙の了解って感じだったので。
本当の人気物件はあんなに派手な先行販売はしないんじゃないですかね。
営業マンも後の期は確実に高くなるって煽るし、必死な感じがしました。そこまで欲しいと思う物件では無かったので、もう少し様子見て値段が下がれば再考したいと思ってます。

下がりそうだよ

>97
ちゃんとしたマンションはやらないよ。
安いマンションばかり見ているから普通だと思ってしまうんだよ。
かわいそうに、そんなのばっかり見てきたんだね。
買えないにしても、いいマンションも見た方がいいよ。

都内のマンションもかなり見ましたけど
同じでしたよ。
港区とか、世田谷とかね。
大手財閥系の会社のも見ましたよ。
同じだったけどなあ？？

値下がりましたね〜

>100
ちゃんとしたマンションはやらないよ。
安いマンションばかり見ているから普通だと思ってしまうんだよ。
かわいそうに、そんなのばっかり見てきたんだね。
買えないにしても、いいマンションも見た方がいいよ。

マンションについて造詣がありそうですが，いいマンションはどこにあるのですか？
もしあてもなく，そのような発言をされているのであれば，私はあなたこそ，かわいそうな人だと思います。
いい人間を見た方がいいよ。

思い込みで言わないでね。
いいマンションはたくさんあるよ。
高値をつかんだ悔しさは理解できるけど、ヤケにならない方がいいよ。

こんばんわ。
今日，モデルルームに行ってきました。
素敵なマンションだなと，妻と話しました。

103 ＝ 105 か！

その後の売れ行きはどうなんでしょう
どなたかＭＲ行かれた方いらっしゃいますか？

行ってきました。

かなり混み合っていて
考えていた部屋は、
今日、私たちの目の前で契約してました。＾＾；

そうですか，だいぶ混み合ってるんですね。
ありがとうございます。またＭＲ行ってみます。
でも，目の前で契約されてしまったとは・・・残念でしたね。

昨日、申し込んできました。
価格と広さで決めました。
一見の価値はあると思います。
僕らは、いい買い物だったと思います。
両親も初めて賛成してくれました。

高い買い物をしたかったんですね。
よかったですね。

もう少し待てば値引きしてくれそうなマンションですね。

もうしているのでは。

300万は最低交渉しないと損なマンションです！！

売れてないマンションは買い叩きましょう！！

むこうから引いてきますよ◎

売れてますよ。
事情通ならわかるでしょう？
売れてます。

職場でも、ここの話がでるようになりました。
少し安くなりました？

個別にもっと値引きしてるんじゃ？
あと５００万落ちたら考えよ。

あと500落ちたら間違いなく買いですね。個人的には駅遠以外は理想に近い物件です

駅遠以外？
確かにそうだが、マンションはそこが全てじゃないの？

引いてくれなきゃ全く意味なし

いくら値引きされても・・・
この距離だったら戸建じゃないの。

この値段の一戸建てはないよ

この周辺ならこのマンションの値段で新築一戸建てを買えますよ。
東横オアシスの建設の話が出た時に、購入を考えた人がいたけど、
値段が思ったより高く、結局同じ駒岡の一戸建ての物件を買った人がいますよ。

でも、マンションの中身ほど納得のいくものは
なかったです。価格が安くなったので、もう一度
見てこようと思います。

値段下げたんですか？

週末に２ヶ月ぐらいぶりにモデルルームいったが全体的に価格を下げたと話があった。
売れ行きは、いつから先行販売しているかはわからないがこの辺の他の物件に比べかなり分譲済みの花がついているように感じた。八割ぐらい？売れている棟もあったはず

売れているのに値下げはしないと思いますが。

値段の変更があって、私たちも呼ばれました。
それからじゃないのかな？
私の担当の人も、忙しそうですから。

既契約者分も下げたのですか？
相当に売れていないということですね。

今の時期ってどんだけ売れてれば売れているマンションって言えるのかなー？川崎や東横沿線の同じような物件みてるけどここが一番賑わっていたし、売却済みになっていたように見えたよ。まわりがあまりにも売れていないだけの問題？

花がついてても忙しそうにしてても売れてるとは限りません。

130さんマジですかー
A棟で住みたい部屋かなり埋まっていて営業担当者に聞いてもダメで諦めかけていたのですが。もう一回攻め込んでみるか

売れているのに値下げなんてするわけがないと思いますが。

日曜に契約したものですが
値段を下げたことはちゃんと説明してもらいました。
高くて、ほしいけど買えないって人が多かったとか、
世界株安とか、いろんな悪条件が重なったと話してましたよ。
隠し立てせずに話してくれて好感が持てましたし
うちは、前からいいなって思ってましたけど
値段であきらめてましたからね。
同じ時間に、契約した人も、同じような感想でした。
このあたりを５・６こ見て歩きましたけど、やっぱり
ここで良かったです。
ちなみに、日吉のＡマンションは、５００万円くらい安くしてくれます。
綱島のＧマンションは、もう建っていて端数の８００万円くらいは
安くしてくれました。ご参考に。
でも、ここより高かったです。

日吉や綱島がここより高いのは当然として・・・
ほしいけど買えないって人が多かったとか、世界株安とか、
仮にも民間企業がそんな理由で、
ほっといても売れるものをわざわざ値下げしますか？
値下げした分、利益が減るんですよ。
ちゃんと売れるのに、そんなことをするでしょうか。

↑　売れないから値下げするんです、という趣旨です。
　　紛らわしくてすみません。

昨日、見てきました。
近所の一戸建てと比較してました。
正直、値段が下がって、マンションのほうが
良くなっています。週末に行くつもりですけど
電話したら、日曜日はいっぱいなので
土曜日がいいでしょうって。混んでいるみたいですよ。

日曜日満員ですか〜。先週行った際に今週の予約もしておいたので良かったです。
わたしもこのエリアでは一番惹かれています。
確かに駅から離れていますがシャトルバスもあるようですし、自転車でも10分程度でついたので徒歩じゃないといけない人以外は問題にならなそうです。

たしかに戸建ての人はシャトルバスもないから、メリットはあるし、近くのトレッサは本当になんでもそろいますよね。でもやはり買わないかな

私も日曜日に行きます。
今年の初めから、再度探し出して
希望が東横か田園都市線だったので、いろいろあるし
正直かなり見て歩きました。ここにも書いてるように
どこもかなり値引きしてくれます。
何百万円単位の端数くらいは当たり前にしてくれます。
ここは最初は高くて、検討からはずしていましたけど
広さはもともと理想に近いし、値段も理想に近くなったので
希望の部屋が空いていたらここに決めるつもりです。
２週間前に行ったときも、すごく込んでいて、
契約している人たちがいたり、申込用紙を書いている人も
３組くらいいましたよ。確かに売れていると思いました。

値引きが当然のこととなっているのですか！驚きましたね。

綱島の駅から歩けるマンションと比較しています。
日吉と綱島、大倉山で探しています。
日吉は坂がきついし、思ったより駅前が狭いし、ごちゃごちゃしてる。
大倉山は、意外に空気が汚いし急行も止まらない、その割りに高い。
ここは鶴見区で、綱島にもあまり期待してなかったのが良かったのか
３ヶ月くらいいろいろ調べてみましたけれど、ポイント高いです。
綱島駅前の赤いマンションは夜は確かに真っ暗で不気味です。
もうひとつは、歩けていいんですけど、工場の中にある感じです。
友人の実家が近くで、今でもバスで帰ったりするみたいですけど
便利だといってましたので、もう一度はなしを聞きに行くつもりです。
込んでいるんですか、予約をしたほうがよさそうですね。
ありがとうございました。

うちも、今は駅からすぐなんですけど
子供が生まれ、先のことを考えると、問題は多いです。
二人のときは便利でした。これは本当。
実家も、駅からはバスでしたけど、母が車で送ってくれたり
バス停から近かったので、不便とは思いませんでした。
住宅地だったので、買い物が不便だったんですけど
ここはすごく便利で、シャトルバスもあるのでいいですよね。
両親も賛成してくれていますから、早めに決めようと思っています。
混んでるみたいなので、予約したほうがいいですね。
情報ありがとうございます。