東横オアシス（センターフォート）

もうひとつわかりました。

●住人が完全に黙り込む＝少しも反論できない部分

→あまり売れてない

住人は、今どれだけ売れてるのかわかりませんよ。
営業さんならわかるだろうけどね。

ていうか、検討者の方が詳しいんじゃないですか？
本当の検討者なら営業さんに聞くはずでしょ？



あ。反論できちゃった（笑）

このマンションは若い世代が多く住んでいます。

・ベビーカーを使用するのはいいですがエントランス、通路に止めて他の人の通行はお構いないし。
・邪魔している認識も無く大きい声で長時間話をしており非常に不快。
・挨拶しても無視

マナーが良い風には感じられません。

643さん
これから入居予定のものです。よろしくお願いします。お話を伺い少し残念に思いますし挨拶出来ない人々はちょっとドキドキします。ましてや子供同士は同世代？我が家にも乳児がおります。ベビーカーも使用していますがつい長話などしないように気をつけたいと思いました。感想ありがとうございます！参考になりました。

修繕積立金に影響を与えるとなるとまた問題ですね。
まぁ最近は大規模物件の完売には時間がかかるものです。中規模、駅近物件でも売れ残ってる物件も多いですからね。

このご時世で、バス便の中規模で、即完売というわけにはいかないでしょうね。
少なくとも綱島駅近くの長らく売り出し中のマンションよりは、売れているのではないでしょうか？
価格にもよりますが、ビッグヨーサン隣の大規模マンションが、売り出されると苦しくなるかもしれませんね。
でも、高台は魅力ですし、駅まで徒歩20分以内だったら、即契約してたかもしれません。

そうかもしれませんね。
ご想像にお任せします。

今日も２～３０組位は見学に来ていましたよ。

価格も下がったんで早く売れ行きが上がると言いですね！

環境、価格的にもこちらの物件は大変気に入ってるのですが、住人の方のマナーの悪さの書き込みを見て躊躇しています。
人間関係でのトラブルが多い場合、賃貸として貸し出しり、分譲として売り出したとしてもこちらの物件では借り手・買い手が少ないと思われるので、検討材料になってしまいます。

こちらの物件を購入した場合、永住覚悟で購入しなければならない物件だと思うので、こちらに住まわれている方からのリアルな詳細情報を頂けたら光栄です。

20代～30代の方の住人が多いと営業の方から教えていただきましたが、住人層は全体的に見ると落ち着いている雰囲気があるのでしょうか？それとも今時の方が多いのでしょうか？
後者だった場合、自治会等が恐ろしく大変そうになりそうですね

最近住民になったものです。
確かに30代らしきご家族が多いです。５歳くらいまでのお子さんをお連れの方、妊娠中の方をよくお見かけします。
今時の定義はよくわかりませんが、普通かと思います。
見た目は少し地味（失礼！我が家もです）かな。。

静かで緑や公園もあり、のんびりした雰囲気の環境を求めて決めたので
駅からの距離は妥協しました。そういうご家庭が多いと思います。
よく考えて選んだ方たちでしょうから、自治会では良い方向にしていこうと思われるのでは。少なくともうちはそう思っています。
どちらかというと、賃貸の多い駅前の方が自分たちだけよければ、なイメージがあります。。

あと、マナーの悪さについてですが、
私も一度ロビーでベビーカーを押した方々にご挨拶返してもらえませんでした。
どうやら、元々地元の方なのでしょう、ご近所のお友達を呼んでお話しているようでした。
近隣の方であればマンション意識は薄かったのかもしれません。
（ホストの方が気づいてくだされば良かったのですが・・）

ご挨拶が無かったのはその1回のみで、それ以外の住人の方は普通に挨拶してくれますよ。
1～2人のマナーの悪さでマンションのイメージが下がってしまうのはとても悲しいですね。

長々と失礼しました。

私も654さんと概ねおなじような印象を受けています。

うちにもちびっ子がいますが、隣の公園を良く利用しています。
嫁がお昼に遊びに行くと、同年代くらいの方々多く、徐々に友達の輪を広げているようです。

挨拶については、いろいろな考えやそのときの状況・・・などがあると思うので、一概には
言えないかもしれまえせんが。。。想像していたより、皆さん挨拶を交わしてくれています。
こういうのはこのまま続けていきたいものですね。

>>653さん

私はこの近所に住んでいるのでマンション内の事はわかりませんが、
こちらのマンションに決める場合、中学校の評判がものすごく悪いので、
（公立の評判が悪いので私立受験の子がそこそこいます。）
もしお子様がいらしたらその点もご自身で調べて納得した上で購入した方がいいと思います。

中学の評判の話は止めたほうがいいし、無視した方がいいよ。
公立中学なんていい評判が立つ要素がないし、そこらのババァは
無駄な悪評立てて暇つぶししてるだけだからね。

評判などは小学校中学校はその年によっても違いますしね…学年によっても実際悪評判というのは具体的にどんなことなのかしら。

しかし、ババァは失礼かと匿名だからこそ言葉や礼儀は大切かと。自分も気をつけなければ！

我が家は、何より環境と値段の割に広いということ、造りもしっかりしている、収納が沢山あるで決めました。何軒かモデルルーム回りましたが
ピンとキタのです。
逆に通勤に関しては、今まで駅3分以内に住んでいたのでかなり妥協しました。と言っても主人がですが…
主人は駅10分以内じゃないと嫌だと言っていましたがモデルルームを見て何か感じたらしく自らここにしよう！！と発言してこちらは逆に本当に大丈夫？と聞いたくらいでした(~_~;)
スーパーなどはかなりありますし今までの住まいと変わらず過ごせそうです。少しでも参考になれば。

>>658
他人に能書き垂れてないで、さっさと
「内容もよく知らない」「直接見たわけでもない」
「誰かが言ってただけ」「確認なんてとるわけない」
って白状したほうがいいよ。そこで働いてる先生や通ってる生徒に失礼だアンタ。

言い訳に困窮して嫌味言うってのは正に町のオバチャンにふさわしいよｗ