いつか買いたいさん
[更新日時] 2010-05-30 22:47:48
所在地:神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
497戸
価格:3900万〜8200万
本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。
ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか?
管理会社:長谷工コミュニティ
売主:有楽土地住宅販売 東京急行電鉄 三交不動産 セントラル総合開発 長谷工コーポレーション
販売提携(代理):(代理)有楽土地住宅販売 (媒介)長谷工アーべスト
設計・監理:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
こちらは過去スレです。
センターフォートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-11 23:48:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他(地番)神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1(住居表示) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分 京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸(他に管理事務室等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年07月13日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]三交不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
センターフォート口コミ掲示板・評判
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513
購入予定
契約に至った方は、実際値引きはされてるんでしょうか?
営業の話を聞くと、値引き交渉をされる方はいないとのことでした。
やはり、安い買い物ではないので少しでも安く購入したいのですが。
実際、マンションは売り手市場なので、言い値で購入するのも複雑な気がします。
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514
購入予定
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515
契約済みさん
最近、朝バス通りをセンターフォートのロゴが入ったバスが走っています。
試運転しているのかな~
入居が早い方は来週からこのバスを利用される方もいらっしゃると思います。
是非、感想をお聞かせください。
(自分も入居後利用すると思いますので。。。)
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516
426
さっそく引っ越しました~!
みなさんよろしくお願いしますm(_ _)m
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517
契約済みさん
住み心地はどうですか?
まだ引っ越された方は少ないですよね?
うちももうすぐ引っ越します。
よろしくお願いします。
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518
匿名さん
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519
物件比較中さん
駅に出て通勤する人は少ないんじゃないの?
この場所なら近所にチャリ通とかでしょ。
遠いなら車通勤だと思う。
毎日毎日鶴見駅や綱島駅に出る生活を
30年も続けようって人はいないんじゃ・・・。
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520
入居済みさん
今朝は八時台のシャトルバスにのりました。バスの乗車は正味10分で、そこからホームまでの合計は15分でしたよ。
天気や曜日などで異なると思うので、またレポートしますね。
みなさんのご入居たのしみにしてます。
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521
入居予定さん
519はそんなに通勤が駅に近いの方がいいならこの物件は検討の必要はないのじゃないですか?
駅の近場は相場が高くこの物件の価格と面積は買えないと思います。
入居を始めている方たちにも非常に不快です。
駅から遠い物件を見ている暇があるなら駅周辺の狭くて高い物件でも検討したほうが良いのでは?
精々良い部件を購入できることをお祈りします。
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522
入居予定
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523
匿名さん
519は近場で働いている人が買えと言ってるだけでは?
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524
入居予定さん
近場で働いてる人だけ買えばって言ってるとしてもそれは、購入する人が判断することで
人に指図される必要もないし、長く住むことを考慮して購入しているので自分たちが良ければ
それでよいと思います。
それに、将来的に地下鉄も計画されていることですし。通るかはわからないですが。。。
参考意見の書き込みは良いと思いますが、否定したり、意見を押し付けるような書き込みは
失礼だし、単なる嫌がらせですね。
マンションを購入することはある程度の妥協も必要なので、皆さんはそれを覚悟で購入していると
思います。
私も、東京都内23区に住んでいますが、バスも利用するためこの物件に関しては、全然、苦にはなりません。
バス停は目の前で、東横線・京浜東北線・東海道線・南武線むしろ行動範囲は広がると思います。
521さんいろんな意味ですごく良い物件ですよね!!
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525
匿名さん
嫌がらせが趣味か仕事なんだよ
じゃなきゃこんな辺境の地のマンションを荒らしたりしないさ
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526
匿名さん
521氏も怒りすぎでは?購入後に掲示板きて、
否定的な意見に熱くなるのは違和感ありますよ。
立地の悪さを我慢と言いながら全然我慢できてないし。
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527
匿名さん
この物件 場所はともかく、建物の外見はよさそうにみえるな。
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528
入居済み住民さん
心配された綱島へのシャトルバスですが私も7時台に乗りましたが10分とかかりませんでした。
帰りも大綱橋を渡るルートでも8分くらいでマンション入り口に到着。
うちは駅近にこだわりませんでしたが、広さは欲しかったので入居してとても満足しています。
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529
匿名さん
>>527
外観だけですかね・・中身は長谷工だし。
住民・中身・距離、全てが砂上の楼閣の上に出来ていて
実が無いような物件のように見えます。
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530
購入検討中さん
全体的にはグリサラに近い印象ですよね。
値段の差は場所の差って感じ。
悪くはないと思う。住めば都でしょ。
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531
匿名さん
ヤマダ電気の前に更に大型スーパーが出来るとは・・・
買い物天国ですね!!!
ビックヨーサンで十分なのに!
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532
契約済みさん
今日みたいな雨の日の朝は駅までどのくらいかかりましたか?
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533
入居済み住民さん
7時台のシャトルバスに乗って約15分で綱島駅ホームに着きました。
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534
入居済み住民さん
私も雨の日が気になっていましたが、8時台でも同じくらいでした。
時間どおりの運行でよかったです。
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535
入居済みさん
同じく八時台ですが、シャトルバスは、正味10分です。最後の信号左折は三回くらい信号をまちましたが、それまでは、前日までよりスムーズでした。
また、綱島駅行きの路線バスの中も追い抜きざまにのぞいてみましたが、満員でのれないという印象はなかったですね。
月末のまあまあの雨の水曜日の状況です。
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536
契約済みさん
あいがとうございます。
もっと激しい雨の時や日にもよると思いますが参考になりました。
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537
入居予定さん
シャトルバス情報、ありがとうございます。
ちなみに7時-8時台のシャトルバス内の混み具合はどんな感じでしょうか?
よろしくお願いします。
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538
入居済み住民さん
普通に座れますよ。
もっと混むかと思いましたが、鶴見へのバスに乗る方が多いみたいです。
車内もきれいだし、乗り心地はいいですよ。
昨夜は雨の中、マンション入口までバスが行くありがたさを感じました。
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539
入居予定さん
確かにエントランスまでバスが行くのはとても便利ですね。
自転車で駅まで行こうかとも思っていましたが綱島の駐輪場は空き待ちでしょうし、当面はシャトルバスを使ってみようかと思っています。
来週末に入居を予定していますので、よろしくお願いします!
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540
物件比較中さん
ここはどれくらい入居してるんでしょうか?
それにより、バスの混み具合も変わりそうですね!
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541
入居予定さん
来月引っ越しします。
楽しみですが準備がまだでこれから忙しくなりそうです。
棟内モデルルームをやってるということは営業さんや見学に来られてる方に会うことってありますか?
またカフェなど利用したかたどうですか?
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542
入居予定さん
初めてカキコします。
今週末に引っ越します。
事前に購入した家具を搬入するために先週末行きました。
なかなか静かな環境で、60代の両親と暮らすにはちょうど良いと思いました。
入居者の皆さん、よろしくお願いします。
>541さん
週末だったからでしょうか、結構営業さんや見学者の方とすれ違いました。
平日も見学者の方は来てるんでしょうかね~。
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543
購入検討
はじめまして。
モデルルームを見てピンと来てかなり購入に傾いています。もう住んでいる方いましたら聞きたいのですが防音はしっかりしてますか?上下の音が気になります。我が家には小さな子供がいるためご迷惑になると困るので、それだけは住んでみないとわからないかなと。
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544
入居済みさん
我が家も隣や上がこれから入居のため、騒音が気になりますが、実際いかがでしょうか。
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545
匿名さん
>>543
騒音が心配な人はそもそも長谷工のマンションは選ばないでしょう?
わざとこういうのが話題になるように振ってるんでしょうけど、辞めてくれませんか?
ちょっと悪質ですよ
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546
契約済みさん
長谷工に限らず上の階の音は聞こえるのでは?
この掲示板のほかのスレでも上の階の音が聞こえると書いてありましたよ。
少しは聞こえるかも知れないけど生活するのに支障はないんじゃないですか?
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547
購入検討
543です。
すみません。…モデルルームをほとんど見たことが無くて知識不足でした。長谷工さんとか関係しているんですね。
悪質だったというのがちょっとわからないのですがこちらの掲示板も最近見始めたので何かルールもあるのですね‥失礼しました。質問に答えていただきありがとうございました。
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548
匿名さん
>>545
なんでも悪質とかくのはいかがなものだろうか?
マジメに聞いている人もいるだろうに・・・かわいそうに。
謝ってやれよ。
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549
匿名さん
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550
匿名さん
あそこはクッションフローリングだっけ?
二重床では無いはず???
天井は二重天井では無かったね。
川崎周辺は長谷工多いから、他のマンションでも同じ様な事書いてないのかな?
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551
匿名さん
二重床ではないですよ。
クッションフローリングです。
ただ二重床でも上の階の音はきこえるみたいですよ。
長谷工だからどうという話ではなさそうですね。
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552
入居済み住民さん
上も両隣もすでに入居してますが、全然気になりませんよ。
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553
匿名さん
でも、ここも音がしやすいという事?
スラブに直置き?
ここは素晴らしく音がしないとか?
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554
入居済みさん
直床と二重床はどっちのほうがいい、という訳ではなく、響きやすい音の種類が違うだけなのでは?
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555
匿名さん
554さんがおっしゃる通りですね。
あとは二重床のほうが質感のあるフローリングになるのと、配管やメンテナンスに有利とか細かい問題。
上の階の音の響き方はスラブの厚さや部屋のスパンによって変わってくるよ。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
543こそ悪趣味極まりない。音がするかしないかの度を越えた書き方じゃん。
騒音なんて歩行音、落下音、開閉音、いびき、会話、鳴き声などなど色々ある。
それらが隣接住戸に全く伝わらないなんてことはない。
あったとしても価格が普通じゃなくなる。そんなマンションはここらにない。
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558
匿名さん
まあまあ。
使用感を聞いてるだけでしょ。
話が飛びすぎ。
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559
購入者
センターフォートの購入者専用板はもうあるのでしょうか?探したのですが見つかりませんでした
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560
匿名さん
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561
入居済み住民さん
鍵渡しから2週間ですが、100軒以上は入居しているような気がします。
でも第1期のA~E棟がほとんどで、外側の棟は殆ど未入居です・・・
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562
入居済みさん
今日もたくさんモデルルームの見学者が来ていましたね。
引っ越してくる方々もたくさんいらっしゃいました。
入居して二週間ですが、人が少ない分、シャトルバスもカフェも来客駐車場もキッチンアトリエ、スイートルーム等の共有施設は使いたい放題ですね(笑)
ある意味快適です。第一期の特権だな〜と思ってます。
これからは値下げされるのでしょうね。悔しい気もしますが子供が来春、幼稚園なので就学に良いタイミングで入居でき満足です。
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563
匿名さん
早い方は入居されて2週間なんですね。
実際の住み心地はいかがですか?
マンション周辺の環境・雰囲気とか買い物利便などなど
住人さんの感想教えてください!
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565
匿名さん
なんか値下げのハガキ来てたね。
モデルルーム予定って何???
返信するとクオカードもらえるらしいが。
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569
匿名はん
↑
はいはい。
意味のないコメントやめましょう。
世の中いろんな意見あると思いますが、そもそもここに立ち寄って、ただ、批判的なコメント残して去っていく人たちは何者なんでしょうか?(わざわざ興味のない場所を荒らしても仕方ないですよね。趣味でしょうか・・・・。)
こういう掲示板は有効に使って頂きたいですね。
始めは駅からの距離や最寄り駅周辺の騒がしさからいくつか不安を感じていましたが、当該マンション、実際に住み始めてから心地のよさを実感していますよ。
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570
匿名さん
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571
匿名さん
569さん。心地よさはどういった点でしょうか。
(荒らしでも営業でもない検討者です。念のため)
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572
住民A
すでに入居してます。
周辺の環境・雰囲気は80点位。エントランスの感じもま高級感があってまあいいし
「どちらかというと静かな暮らしを求める」
という人にはいいと思います。
公園や地区センターが近くにありそういうだいたいそんな雰囲気です。
ただそのぶん夜は周辺が少し寂しい感じがしますね。まあエントランス付近からの夜景が綺麗なのでまあ良いかなと・・
買い物は上記のような環境であることを考ると私には75点位。基本的に車や自転車(できればアシスト付き)などを主に使う人が快適に住める環境だとと思います。
隣にコンビニがあったり重い荷物を歩いて買ってこれる利便性を求める人にはシャトルバスのことを考えても50点以下でしょうね。
通勤も基本的に車や自転車などを使える人のほうが快適だと思います。
普段は通勤にシャトルバスを使うけど雨の日や荷物の多い日は奥さんに駅まで送ってもらえる、みたいな感じならいいかも。
車・自転車・徒歩の利用が6割 で バス(シャトルも含む)・電車の利用が4割、位までのライフスタイルなら快適だと思います。電車バス中心の生活だと確かにチョットキツイかもしれない。
不満なのは駐車場。狭いし出入れも不便です。数回の切り返しをしないと駄目ですね。なんでもっと広く作らなかったんだろ。(つうか作れなかったのか!)
大きめの車の人はすぐ近くにある月極め駐車場を借りた方が良いかも。値段もあまり変わらないし。
エントランスロビーでコーヒーやパンを食べれるのは結構良い。近くに喫茶店とかないから余計便利。安いし。お客さんなんかとチョット話すとき良いですね。綺麗でおしゃれだしね。
ロビーにトイレがあるのもグッド。
エレベータは少ないかも。あと小さい。いまはまだ引っ越していない人がいるから良いけどいっぱいになったらどうかな。引越し業者さんは苦労してるみたいですね。
ほかに何か質問とかあれば掛け値なしで答えます。まだ日が浅いからわからないこともあるけど。
あとすでに入居されている方いましたら情報交換しましょう。
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573
みぃ
No572の住民Aさん、教えてください。近隣の物件を比較検討中です。
センターフォートはインターネット接続がギャオの光回線とのことですが、
友人のマンションではフレッツよりだいぶ速度が落ちると聞きました。
使用頻度が多いのでネット環境も重要視しています。
もし使っていらっしゃいましたら実際のところどんな感じか教えてください。
よろしくお願いします。
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575
買い換え検討中
>>573
ギャオとか関係ないよ。Bフレッツには違いないし。
100MBを利用者で割振るだけだし。
共有者の中にP2Pつなげっぱなしのやつとかいたら激遅確実。
ライトユーザーばっかなら新幹線。
運不運があるので気にしないほうが賢明かと。
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576
匿名はん
572さんが書かれている点。非常にあったています。
そのものずばりじゃないでしょうか・・・。
私はこれまでがテラスハウスでの生活でしたので、周りの音をあまり気にせず(物音がほとんど気にならない)静かに休めるところが余計に気に入っています。目の前を車両が通行することもないですし、木造特有の冷え込む感じがないだけでも安心感がまったく違います。あたりまえですね。
入居されている方々には、いろいろな世代の方がいらっしゃる様ですが、我が家同様、小さな子を持つ家庭の方も多く見受けられますので、子供が友達を作りやすい環境のようにも感じています。
ちなみに、会社帰りに最寄り駅から歩いてみました。黙々と歩いて22~23分くらいです。ちょっと暗い道が多かったですが、実は川沿いの地域住人の方も通勤やウォーキングで歩いていたりするので、まだ良いかなと。
時間に余裕を持って明るい道を通るのが無難のようです。
タイミング良くマンションのバスに乗りこめれば、駅ホームから自宅ドアまでは15分くらいです。私は毎日電車通勤です。 ^^)
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577
匿名さん
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578
住民A
>>573さん
まだネットつないでないので速度はわからないけど、今までNTTフレッツだったので接続したら比較して報告しますね。
基本的には575さんの言うとおりだと思うけど、ルーターとハブが部屋に設置されているからそれらの機器の性能(スループットとか??)にも影響されるんじゃないかなと・・
つなげば即OKは便利だけど、逆にその辺の自由度が無いとあとあと困るかもしれませんねぇ。
>>576さん
私も小さな子供さんのいるご家庭には比較的いい環境だと思います。ただ敷地内にも子供が遊べる小さなスペースがあると良いんですけどね。あの多目的ホールのあたりとかにできないんですかね。
駐車場付近は狭いし、絶対危ないから遊ばせる訳にはいきませんよね。
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579
入居予定
これから入居予定のものです。実際生活されている方のお話も聞けて嬉しいです♪いろんな不安(ローンや見知らぬ土地)もありますが新しい生活を楽しめるような気がします。入居した際にはよろしくお願いします。
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580
匿名はん
>>577さん
すいません。綱島駅です。
他の駅はまだ利用していませんが、勤務先が横浜方面なので綱島をメインに利用することを考えています。
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581
契約済みさん
インターネット回線ですがセンターフォートの場合、光回線はギャオしか選択できません。
プロバイダーもギャオを選択することとなります。またADSL回線は一切使用できません。
当然NTTの「フレッツひかり」やAUの「ひかりone」は使用できないのでそのサービスも
利用できません。
私はプララを使っていましたが当然メールアドレスもIP電話番号も変更せざる得なくなりました。
ギャオを利用すればネットもメールも一応可能ですが、ネットを多く利用する者にとってUSEN一社のみの選択肢しかないというのは困ります。
将来的に対応できるようになればいいのですが。
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582
匿名さん
575です。
ってきり回線はBフレでプロバイダーがGYAOなのかと思ってました。
回線からGYAOの場合、どこまでの速度が出るかは微妙ですね・・・。
まあ基本スペックはBフレもGYAOも同じですから大丈夫だと思うけど。
>>581
>将来的に対応できるようになればいいのですが。
総会で賛成があれば、Bフレでもybb!光でも導入可でしょうね。
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583
みぃ
個人的にはBフレッツとか他社も導入されないと心配です。
メアドの変更は譲れないところですしね。
総会の決議?がいるんですか。いつごろでしょうね。
決議されたら教えて下さると助かります!!
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584
匿名さん
>>583
>総会の決議?がいるんですか。いつごろでしょうね。
>決議されたら教えて下さると助かります!!
みぃさん自身が管理組合に提案しない限りは
議題にも挙がらないと思います。
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585
周辺住民さん
以下、ご参考まで。
>総会で賛成があれば、Bフレでもybb!光でも導入可でしょうね。
マンション一括加入の場合、難しいと思いますよ。
各プロバイダ毎に光ファイバーを引き込まなきゃならないでしょうし、引き込ま
れた光ファイバーを全戸に分配する機器の問題もでるでしょう。
可能性があるとすれば、各戸でBフレッツなり他の光り回線を、単独で引き込む
ことでしょうか。
そうなると、利用料金が一括加入しているものより高くなりますね。
>メアドの変更は譲れないところですしね。
これは今までご利用だったプロバイダさんに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
インターネット接続は”GYAO”で、メールは従来のプロバイダを使う。
メールだけ使うため、安価なサービスに切り換えるのも一つの手段です。
今まで”光り”を使っていた場合、ダイヤルアップの一番安いコースに変更する等。
旧DIONの場合、その手が使えました。
ただ、数百円ですが、余計な出費になりますが・・。
-
586
匿名さん
>各プロバイダ毎に光ファイバーを引き込まなきゃならないでしょうし、引き込ま
>れた光ファイバーを全戸に分配する機器の問題もでるでしょう。
言ってる意味がわからないけど・・・。
センターフォートってまさかGYAOの光回線しか来てないの?
だとしたらインターネットのみならず、電話代もGYAOのみですよね。
いくら今時だってNTT東日本のアナログ回線は必ず設置すると
思ってましたw
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587
周辺住民さん
No.585です
No.586 by 匿名さん>
>言ってる意味がわからないけど・・・。
私の知識不足だったらすみません。
一本のファイバー、棟内のハブやルーターを、複数の接続会社で共有できないんじゃな
いか、ということです。
それとも、一本のファイバーや棟内機器を、複数の接続会社で共有できるんですか?
>GYAOの光回線しか来てないの?
一括加入で、複数の光回線が入っているケースってあるんですか?
>電話代もGYAOのみですよね。
インターネット、IP電話と、普通の電話は別じゃないですか。
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588
契約済みさん
586さん
>センターフォートってまさかGYAOの光回線しか来てないの?
そうなんです・・・
>いくら今時だってNTT東日本のアナログ回線は必ず設置すると思ってました
そうなんですよ・・・
センターフォートではNTTのアナログ回線(普通のアナログ電話)は使えません。
だから当然ADSLも使えません。
皆さん電話どうしているのか疑問です。
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589
586
>587さん
知識がこんがらがっているようですが、光にしろアナログにしろ「主たる回線」は何か?
ということが基本です。一般的に「マンションの光」と言えば、まだまだ主流はVDSL方式です。
つまりNTT東日本のアナログ回線が主です。
この構造に「光回線」を入れるには、マンションの玄関まで「光回線」を引き込みます。
そして各家庭につながっているNTT東日本のアナログ回線と光回線はMDFという機器を
用いて接続されます。従って「光」と言いつつ、MDF~各家庭間はアナログ回線です。
この場合のメリットは電話会社からインターネットまでユーザーの選択肢が広いことが
挙げられます。MDFさえつければ理論上いくらでも光回線を(玄関まで)引込むことが可能です。
だからybb!とBフレとNTTコミュニケーションズを一斉に入れることも出来るのです。
デメリットはもちろん玄関から家までは所詮ADSLってことです。
ところが、主たる回線を「GYAO光」で建設してしまった場合、一生NTT東日本を使うことが出来ません。
そもそも「電話回線」というのは一般的な常識で考えて「NTT東日本のアナログ回線」です。
それがない建物ってこと自体、ちょっと奇異に感じます。だって引越し前に持ってた固定電話の権利を
半強制的に捨てさせるようなやり方って「え?!」って思いませんか?(きっと僕が古い人間なんですが)
ということでセンターフォートは一生、通話料金もインターネットも全てGYAOです。
危惧する点としては企業の信用度です。仮にGYAOが「電話代値上げします。ネット代値上げします。」
と言ってきたときに他へ移る手段がないわけですから。それこそ倒産するようなことがあった場合、
(パンクすることはないでしょうけど)新たな引受け先との契約など色々翻弄されることが予想されます。
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590
586
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591
入居済み住民さん
私の家では、電話はNTTの固定電話です。(普通に使えてますけど・・・違うんですか?)
ネットはメールアドレスは変えたくないので、プロバイダの一番安い数百円のコースです。
GYAOの光電話がNTTの固定番号そのまま使えたらいいんですけど・・・
NTTの固定費、皆さんどうやって削減していますか?
教えてください。
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592
入居済み住民さん
NTTの固定電話は当然使えますよ。皆さんは何を意味不明のことを書き込んでいらっしゃるのでしょうか?
GYAOの光電話にするメリットはあまりないということですので、うちはNTTのままでいきます。
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593
匿名はん
私も入居済みですが、NTTの固定を普通に使っています。
話がどんどんすっ飛んでいきますね。また、“趣味”の方でしょうか・・・・。
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594
匿名さん
同じマンションでGyaoしか使えないと説明されて、仕方なくGyaoを使ってる人と
普通にNTTの回線でネットしてる人が混在しているというのは、どういう状況なのでしょうか?
売る側の説明不足かあるいはGyao側に販促金を貰ってるとかで、なるべくGyaoを
使わせようということなのかな。
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595
匿名はん
593です。
ちょっと誤解があるようですが、
インターネット:GYAOを利用しています。このマンションの場合は、現状GYAOとの契約しかできないという認識です。
電話:NTTの通常の固定電話をつかっています。移転前のところからNTTに引越し先を伝え、(いつも通り)新たな住所から新しい電話番号を付与されたものを使っています。(私が知る限り特別な工事などは発生していない。)
ちなみにですが・・・。
引越ししたら、壁にある電話のポートには電話線を。LANのポートにはPCのLANケーブルを差し込むイメージです。
恐らく、ネットを使った“IP電話を利用したい”のであれば、GYAOと契約する必要がありますよ。ということなのではないでしょうか?????
どのような説明を受けたのか背景はわかりませんが。。。。
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598
匿名さん
とてもつまらない質問で申し訳ないのですが、玄関の鍵に昔でいうチェーンロックの様なものはついてますか?
教えてください。
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599
契約スミ
598さん
チェーンではないですが棒状?のロックは付いていますよ☆鍵を開けた状態でドアをロックしながらあけられるか?ということでしょうか?
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600
匿名さん
>599さん
ありがとうございます。そのことです!この前確認するのを忘れてどうでもいいものの様な気がするのですが気になってしまって…
助かりました。
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601
契約スミ
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603
入居済み住民さん
>593さん
NTT の固定電話ってISDN(デジタル)じゃないですか?
つまり電話のポートの先にTAとかつけいているのではないでしょうか?
私もいわゆる「NTTのアナログ回線」は使用できません、と聞いたんですが・・・
ISDN回線であればNTTのインターネットも可能ですよね。
でもいまどき遅いISDNでネット接続を始める人っていらっしゃるんでしょうか?
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604
購入検討中さん
602さん
ここを買物に不便と言ったら怒る人たくさんいるでしょうね。
いつも思いますが、便利か不便かは人によって思い方は本当に違います。
どうかあなたは、徒歩5分以内ですべてが揃うような所に住んで満足していてください。
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606
匿名さん
10年近く前のマンションで、最初からISDNが敷設されていて、
後に普及したADSLが使えないって建物はありましたね。
となると、どうやらセンターフォートは光ケーブルが来てるのは
間違いないようですね。そしてそれはNTTのものですね。
ということは・・・
“GYAOしか使えないってのは、何かの間違いでしょう”
正直GYAOの販促は少々えげつない。貴MSの話もなんとなくだまし討ちっぽい。
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607
匿名さん
不便さが目立ちますが、誹謗中傷もあることを考えれると、羨望のマンションなのかもしれません。
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610
匿名はん
603さんへ
593です。
返事がおそくなりました・・・。
ごめんなさい。あまり詳しくは知りませんが、通常のNTTの電話が使えているので、たとえばこの回線を使ったネットの接続も技術的には可能なのかもしれません。。。
ただ、基本的には全戸一括でGYAO光と契約している=>利用の有無にかかわらず管理費に含めて支払われることになっている。などがすでに決まっていますので、将来的に、管理組合などを通した居住者の意向によって変わっていく事もあるかもしれませんが、よほど明らかな不利益がない限りはすぐには変わらないと思います。
個人的にはあまりこだわりなく特に不満はないですが、このあたり気になる方は、購入の際に〝重要事項説明書”該当箇所を納得するまで良く読まれると良いと思います。販売の方に言えば見せてくれるはずですので。
どこまでが、NTTでどこからがGYAOなのか?興味があって、このあたりが気になる方はたぶん読めばすぐにわかるのではないでしょうか?私はイメージでしかつかめませんでしたが・・・。
ともあれ、マンションなんですから、今後もし住民の大半が不都合を感じるようなものであるのならば、みんなで変えていけば良いですよね。楽観的すぎるでしょうか?
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611
入居済み住民さん
不便だとか誹謗中傷だとか、ハッキリ言ってほっといてもらえませんかね…
購入者は、現在の勤務先・家庭状況などを考えて考えた上で、購入したのです。
人生で一番大きいであろう買い物をするのに、何も考えないで買う人なんているのでしょうか。
ま、よほどの大富豪なら話は別ですが、一般人として…
確かに不便さを感じる部分もあります。
でも個人差ですので、気持ちよく生活しているのですから、
購入者の気分を害すような意見は、本当に止めてもらいたいです。
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匿名さん
それは住人板でなさるべきことなのではありませんか。
検討板では住人さんの聞きたくない投稿があるのは当然のことだと思いますが。
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