横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「東横オアシス(センターフォート)」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2010-05-30 22:47:48


所在地:神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
497戸

価格:3900万〜8200万

本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。

ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか?

管理会社:長谷工コミュニティ

売主:有楽土地住宅販売 東京急行電鉄 三交不動産 セントラル総合開発 長谷工コーポレーション
販売提携(代理):(代理)有楽土地住宅販売 (媒介)長谷工アーべスト
設計・監理:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-05-11 23:48:00

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センターフォート口コミ掲示板・評判

  1. 490 契約済みさん

    先日契約しました。
    他の方も書かれているように価格と広さ、生活環境に納得して決めました。
    ココを購入する人はある程度広さを求めてだと思うので、
    樽町にできるマンションは検討リストに入らないんじゃないかな~
    住友林業はわからないけど、他のナイスマンション見に行ったら超狭かった・・・。
    徒歩20分も30分も変わらないので我が家は広さをとりました。

    もうすぐ入居も始まりますね。
    みなさんどうぞよろしくお願いします!

  2. 491 契約済みさん

    我が家も広さ重視で決めました。
    (確かに他の物件は狭かった)
    男の子2人,将来を考えるとこのぐらいの広さが欲しいかったので。

    いよいよ引っ越しまでカウントダウンですね。
    これから皆さんよろしくお願いします。

  3. 492 契約済みさん

    うちも80以上が希望だったので満足しています。
    ナイスのは本当に狭そうですね。
    27日には入居しますのでみなさんよろしくお願いします。

  4. 493 匿名


    このあたりは環境良いのですか?

    鶴見区だけは、横浜とは言わない!って良く聞きますが・・・


    価格下げは始まっているのでしょうか?

  5. 494 匿名


    ここのスレッド・・・契約済みさんってばかりですね・・・いかにも不動産会社の人っぽい書き方ですね。


    やはり、全く売れていないのでしょうか。そんな気がするのですが・・・

  6. 495 匿名さん

    売れ行きですが完売している間取りもありましたよ。外側の棟(東側)がまだまだ残ってるような感じを受けました。
    値下げはしていると思いますが詳しくはわかりません。

    環境は静かで緑も多くいいと思います。
    私は住所にはあまりこだわりませんが、鶴見区に抵抗ある人って多いみたいですね。確かに川崎市に接しているので横浜市という感じではないのかな。

  7. 496 匿名さん

    このあたりは雨が降ると通勤が悲惨な状況になります。
    バスが来ませんし、来てもどうしようもなく遅いです。
    結局、歩いた方が早いです。
    雨の日に綱島まで歩くと50分かかります。
    たぶん一番近い駅はJRの矢向ですが、そこまで歩く覚悟が必要だと思います。
    40分くらいかかると思います。
    新川崎も、歩いたことがないので確かなことはわかりませんが、おなじくらいかもしれません。
    またいつ大雨になるかわからないので、
    普段から矢向まで歩く前提で朝、起きないと、遅刻の常習犯になってしまいますよ。

  8. 497 ご近所さん

    物件間違えてない??
    綱島まで50分っておじいちゃん?

  9. 498 匿名さん

    確かにそんなにかからない。50分は言い過ぎでしょ。台風くらいの強い風、雨なら分らんが・・

  10. 499 匿名さん

    50分はおおげさだろうけど、ここは徒歩で駅まで行くにはどこも時間がかかる。
    完全にバス便物件かと。

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  12. 501 匿名さん

    綱島まで普通に歩いて40~45分くらい。
    めったに歩かないけど。
    バスがなかなか来ないほどの雨の中を傘差して歩いたらゆうに50分かかるよ。

  13. 502 匿名さん

    綱島までのシャトルバスがきちんと機能して実績が出たらこの物件を考えようかな・・・。
    シャトルバスも路線バスが終わってからも走ってほしいですね。
    管理費が高くなっちゃいますね。。。

  14. 503 物件比較中さん

    バス10分、徒歩3分だからね。普通に考えれば3*10+3=33分。

    でも徒歩33分以内で到着可能なのは、男性で若くて健脚な人だけでしょう。

    ただでさえ徒歩10分以上のところは、それ以内にはつかないからね。
    間違いなく40分以上はかかる。50分が大げさとは言えないと思うな。

  15. 504 匿名さん

    雨の日は50分ぐらい見といたほうがいいと言う事ですね。
    なんという物件だ・・

    雨の日は道もそんなに混むのですか?
    バスが来たとしてどれぐらいかかりますか?

    ご存知の方教えてください。

  16. 505 契約済みさん

    駅から遠いことは承知で契約しましたが
    やはりこの様な内容のレスを見ると自分の判断が間違ってたのかと思うようになります。

    もうすぐ引渡し、そして引越しなのにこの先少し不安です。

  17. 506 匿名さん

    50分は大げさ。
    自分の足で歩いてみればいいじゃない!

    雨の日のことを書いてる人もいるけど、雨がが降ればどこのバス路線もほとんど遅れるし
    電車だって遅れるし、みんなもっと気持ちにも余裕を持ちませんか?

    そんなに便利がいい人は高いお金を払って駅近を買えばいいし、センターフォートは確かに駅からは
    近くないけれど、広さは最高だし、駅まで歩いたり自転車を使えば運動になると前向きに考える方が
    人生楽しいですよ。

    上も見りゃ限はない。

  18. 507 入居済み住民さん

    検討対象の物件でした。
    建設中に建物の見学会にも参加しました。
    ここは広くて静かそうな場所で好印象でした。
    でも、部屋の内装変更ができないのと、駅から遠いということでやめました。
    やはりバス便ということがネックに。
    うちは電車遅延は認められてますが、バス遅延は認められてないので。

    購入された方は、いろんな条件を天秤にかけられて決めたと思います。
    当然バス便ということを承知の上で購入されたと思います。
    私もこの物件に決めたのなら、バス遅延が心配なので余裕をもって出社する等
    対策をしたと思います。
    毎日40~50分かけて歩くのは、さすがに前向きには考えられないですが。。。

    すべて手に入れるには高いお金が必要なわけですから、
    それが無理ならどこかを犠牲にするしかないですよね。

  19. 509 入居予定さん

    確かに遠い。
    運動になるとまでは思わないけど、それで納得するなら良いんじゃない?

    駅遠いか超郊外で広めを予算抑えて買うか
    駅から近くて狭いの買うか
    どっちも嫌ならお金出せばいいんじゃん?

    それもできなきゃ賃貸で良いんじゃない?w

  20. 510 マンコミュファンさん

    >>505
    不安ならば解約すれば?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  21. 512 購入検討中さん

    綱島駅まで歩いてみました。
    30代女性ですが、少しヒールのある靴で普通に歩いて30分ジャストでした。
    鶴見川のサイクリングロード側です。
    信号がないし、風景見ながら歩くのも新鮮でした。
    もちろん、これが毎日となるとかなり億劫でしょうが。
    雨が降ったりした場合はもう少しかかるにしても、50分はないかなと思いました。
    ルートにもよるでしょうけど。

  22. 513 購入予定

    契約に至った方は、実際値引きはされてるんでしょうか?
    営業の話を聞くと、値引き交渉をされる方はいないとのことでした。
    やはり、安い買い物ではないので少しでも安く購入したいのですが。
    実際、マンションは売り手市場なので、言い値で購入するのも複雑な気がします。

  23. 514 購入予定

    すみません。買い手市場でした。

  24. 515 契約済みさん

    最近、朝バス通りをセンターフォートのロゴが入ったバスが走っています。
    試運転しているのかな~
    入居が早い方は来週からこのバスを利用される方もいらっしゃると思います。
    是非、感想をお聞かせください。
    (自分も入居後利用すると思いますので。。。)

  25. 516 426

    さっそく引っ越しました~!

    みなさんよろしくお願いしますm(_ _)m

  26. 517 契約済みさん

    住み心地はどうですか?
    まだ引っ越された方は少ないですよね?

    うちももうすぐ引っ越します。
    よろしくお願いします。

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  28. 518 匿名さん

    512は夜どうするんだろうね。

  29. 519 物件比較中さん

    駅に出て通勤する人は少ないんじゃないの?
    この場所なら近所にチャリ通とかでしょ。
    遠いなら車通勤だと思う。

    毎日毎日鶴見駅や綱島駅に出る生活を
    30年も続けようって人はいないんじゃ・・・。

  30. 520 入居済みさん

    今朝は八時台のシャトルバスにのりました。バスの乗車は正味10分で、そこからホームまでの合計は15分でしたよ。
    天気や曜日などで異なると思うので、またレポートしますね。

    みなさんのご入居たのしみにしてます。

  31. 521 入居予定さん

    519はそんなに通勤が駅に近いの方がいいならこの物件は検討の必要はないのじゃないですか?
    駅の近場は相場が高くこの物件の価格と面積は買えないと思います。
    入居を始めている方たちにも非常に不快です。
    駅から遠い物件を見ている暇があるなら駅周辺の狭くて高い物件でも検討したほうが良いのでは?
    精々良い部件を購入できることをお祈りします。

  32. 522 入居予定

    521さんに同感!!

  33. 523 匿名さん

    519は近場で働いている人が買えと言ってるだけでは?

  34. 524 入居予定さん

    近場で働いてる人だけ買えばって言ってるとしてもそれは、購入する人が判断することで
    人に指図される必要もないし、長く住むことを考慮して購入しているので自分たちが良ければ
    それでよいと思います。
    それに、将来的に地下鉄も計画されていることですし。通るかはわからないですが。。。
    参考意見の書き込みは良いと思いますが、否定したり、意見を押し付けるような書き込みは
    失礼だし、単なる嫌がらせですね。
    マンションを購入することはある程度の妥協も必要なので、皆さんはそれを覚悟で購入していると
    思います。
    私も、東京都内23区に住んでいますが、バスも利用するためこの物件に関しては、全然、苦にはなりません。
    バス停は目の前で、東横線京浜東北線東海道線南武線むしろ行動範囲は広がると思います。
    521さんいろんな意味ですごく良い物件ですよね!!

  35. 525 匿名さん

    嫌がらせが趣味か仕事なんだよ

    じゃなきゃこんな辺境の地のマンションを荒らしたりしないさ

  36. 526 匿名さん

    521氏も怒りすぎでは?購入後に掲示板きて、
    否定的な意見に熱くなるのは違和感ありますよ。
    立地の悪さを我慢と言いながら全然我慢できてないし。

  37. 527 匿名さん

    この物件 場所はともかく、建物の外見はよさそうにみえるな。

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  39. 528 入居済み住民さん

    心配された綱島へのシャトルバスですが私も7時台に乗りましたが10分とかかりませんでした。
    帰りも大綱橋を渡るルートでも8分くらいでマンション入り口に到着。

    うちは駅近にこだわりませんでしたが、広さは欲しかったので入居してとても満足しています。

  40. 529 匿名さん

    >>527
    外観だけですかね・・中身は長谷工だし。
    住民・中身・距離、全てが砂上の楼閣の上に出来ていて
    実が無いような物件のように見えます。

  41. 530 購入検討中さん

    全体的にはグリサラに近い印象ですよね。
    値段の差は場所の差って感じ。
    悪くはないと思う。住めば都でしょ。

  42. 531 匿名さん

    ヤマダ電気の前に更に大型スーパーが出来るとは・・・
    買い物天国ですね!!!
    ビックヨーサンで十分なのに!

  43. 532 契約済みさん

    今日みたいな雨の日の朝は駅までどのくらいかかりましたか?

  44. 533 入居済み住民さん

    7時台のシャトルバスに乗って約15分で綱島駅ホームに着きました。

  45. 534 入居済み住民さん

    私も雨の日が気になっていましたが、8時台でも同じくらいでした。
    時間どおりの運行でよかったです。

  46. 535 入居済みさん

    同じく八時台ですが、シャトルバスは、正味10分です。最後の信号左折は三回くらい信号をまちましたが、それまでは、前日までよりスムーズでした。

    また、綱島駅行きの路線バスの中も追い抜きざまにのぞいてみましたが、満員でのれないという印象はなかったですね。

    月末のまあまあの雨の水曜日の状況です。

  47. 536 契約済みさん

    あいがとうございます。
    もっと激しい雨の時や日にもよると思いますが参考になりました。

  48. 537 入居予定さん

    シャトルバス情報、ありがとうございます。

    ちなみに7時-8時台のシャトルバス内の混み具合はどんな感じでしょうか?

    よろしくお願いします。

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  50. 538 入居済み住民さん

    普通に座れますよ。
    もっと混むかと思いましたが、鶴見へのバスに乗る方が多いみたいです。
    車内もきれいだし、乗り心地はいいですよ。
    昨夜は雨の中、マンション入口までバスが行くありがたさを感じました。

  51. 539 入居予定さん

    確かにエントランスまでバスが行くのはとても便利ですね。
    自転車で駅まで行こうかとも思っていましたが綱島の駐輪場は空き待ちでしょうし、当面はシャトルバスを使ってみようかと思っています。

    来週末に入居を予定していますので、よろしくお願いします!

  52. 540 物件比較中さん

    ここはどれくらい入居してるんでしょうか?
    それにより、バスの混み具合も変わりそうですね!

  53. 541 入居予定さん

    来月引っ越しします。
    楽しみですが準備がまだでこれから忙しくなりそうです。

    棟内モデルルームをやってるということは営業さんや見学に来られてる方に会うことってありますか?
    またカフェなど利用したかたどうですか?

  54. 542 入居予定さん

    初めてカキコします。

    今週末に引っ越します。
    事前に購入した家具を搬入するために先週末行きました。

    なかなか静かな環境で、60代の両親と暮らすにはちょうど良いと思いました。
    入居者の皆さん、よろしくお願いします。

    >541さん
    週末だったからでしょうか、結構営業さんや見学者の方とすれ違いました。
    平日も見学者の方は来てるんでしょうかね~。

  55. 543 購入検討

    はじめまして。
    モデルルームを見てピンと来てかなり購入に傾いています。もう住んでいる方いましたら聞きたいのですが防音はしっかりしてますか?上下の音が気になります。我が家には小さな子供がいるためご迷惑になると困るので、それだけは住んでみないとわからないかなと。

  56. 544 入居済みさん

    我が家も隣や上がこれから入居のため、騒音が気になりますが、実際いかがでしょうか。

  57. 545 匿名さん

    >>543
    騒音が心配な人はそもそも長谷工のマンションは選ばないでしょう?
    わざとこういうのが話題になるように振ってるんでしょうけど、辞めてくれませんか?
    ちょっと悪質ですよ

  58. 546 契約済みさん

    長谷工に限らず上の階の音は聞こえるのでは?
    この掲示板のほかのスレでも上の階の音が聞こえると書いてありましたよ。

    少しは聞こえるかも知れないけど生活するのに支障はないんじゃないですか?

  59. 547 購入検討

    543です。
    すみません。…モデルルームをほとんど見たことが無くて知識不足でした。長谷工さんとか関係しているんですね。
    悪質だったというのがちょっとわからないのですがこちらの掲示板も最近見始めたので何かルールもあるのですね‥失礼しました。質問に答えていただきありがとうございました。

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  61. 548 匿名さん

    >>545
    なんでも悪質とかくのはいかがなものだろうか?
    マジメに聞いている人もいるだろうに・・・かわいそうに。
    謝ってやれよ。

  62. 549 匿名さん

    長谷工だと足音が聞こえるのですか?

  63. 550 匿名さん

    あそこはクッションフローリングだっけ?
    二重床では無いはず???

    天井は二重天井では無かったね。

    川崎周辺は長谷工多いから、他のマンションでも同じ様な事書いてないのかな?

  64. 551 匿名さん

    二重床ではないですよ。
    クッションフローリングです。

    ただ二重床でも上の階の音はきこえるみたいですよ。
    長谷工だからどうという話ではなさそうですね。

  65. 552 入居済み住民さん

    上も両隣もすでに入居してますが、全然気になりませんよ。

  66. 553 匿名さん

    でも、ここも音がしやすいという事?

    スラブに直置き?

    ここは素晴らしく音がしないとか?

  67. 554 入居済みさん

    直床と二重床はどっちのほうがいい、という訳ではなく、響きやすい音の種類が違うだけなのでは?

  68. 555 匿名さん

    554さんがおっしゃる通りですね。
    あとは二重床のほうが質感のあるフローリングになるのと、配管やメンテナンスに有利とか細かい問題。
    上の階の音の響き方はスラブの厚さや部屋のスパンによって変わってくるよ。

  69. 556 匿名さん

    なるほど

  70. 557 匿名さん

    543こそ悪趣味極まりない。音がするかしないかの度を越えた書き方じゃん。

    騒音なんて歩行音、落下音、開閉音、いびき、会話、鳴き声などなど色々ある。
    それらが隣接住戸に全く伝わらないなんてことはない。
    あったとしても価格が普通じゃなくなる。そんなマンションはここらにない。

  71. 558 匿名さん

    まあまあ。
    使用感を聞いてるだけでしょ。
    話が飛びすぎ。

  72. 559 購入者

    センターフォートの購入者専用板はもうあるのでしょうか?探したのですが見つかりませんでした

  73. 560 匿名さん

    今どれぐらい入居されてますか?

  74. 561 入居済み住民さん

    鍵渡しから2週間ですが、100軒以上は入居しているような気がします。
    でも第1期のA~E棟がほとんどで、外側の棟は殆ど未入居です・・・

  75. 562 入居済みさん

    今日もたくさんモデルルームの見学者が来ていましたね。
    引っ越してくる方々もたくさんいらっしゃいました。

    入居して二週間ですが、人が少ない分、シャトルバスもカフェも来客駐車場もキッチンアトリエ、スイートルーム等の共有施設は使いたい放題ですね(笑)
    ある意味快適です。第一期の特権だな〜と思ってます。

    これからは値下げされるのでしょうね。悔しい気もしますが子供が来春、幼稚園なので就学に良いタイミングで入居でき満足です。

  76. 563 匿名さん

    早い方は入居されて2週間なんですね。
    実際の住み心地はいかがですか?
    マンション周辺の環境・雰囲気とか買い物利便などなど
    住人さんの感想教えてください!

  77. 565 匿名さん

    なんか値下げのハガキ来てたね。
    モデルルーム予定って何???

    返信するとクオカードもらえるらしいが。

  78. 569 匿名はん


    はいはい。
    意味のないコメントやめましょう。
    世の中いろんな意見あると思いますが、そもそもここに立ち寄って、ただ、批判的なコメント残して去っていく人たちは何者なんでしょうか?(わざわざ興味のない場所を荒らしても仕方ないですよね。趣味でしょうか・・・・。)
    こういう掲示板は有効に使って頂きたいですね。
    始めは駅からの距離や最寄り駅周辺の騒がしさからいくつか不安を感じていましたが、当該マンション、実際に住み始めてから心地のよさを実感していますよ。

  79. 570 匿名さん

    とうとう削除が始まりましたね。

  80. 571 匿名さん

    569さん。心地よさはどういった点でしょうか。
    (荒らしでも営業でもない検討者です。念のため)

  81. 572 住民A

    すでに入居してます。

    周辺の環境・雰囲気は80点位。エントランスの感じもま高級感があってまあいいし
    「どちらかというと静かな暮らしを求める」
    という人にはいいと思います。
    公園や地区センターが近くにありそういうだいたいそんな雰囲気です。
    ただそのぶん夜は周辺が少し寂しい感じがしますね。まあエントランス付近からの夜景が綺麗なのでまあ良いかなと・・

    買い物は上記のような環境であることを考ると私には75点位。基本的に車や自転車(できればアシスト付き)などを主に使う人が快適に住める環境だとと思います。
    隣にコンビニがあったり重い荷物を歩いて買ってこれる利便性を求める人にはシャトルバスのことを考えても50点以下でしょうね。
    通勤も基本的に車や自転車などを使える人のほうが快適だと思います。
    普段は通勤にシャトルバスを使うけど雨の日や荷物の多い日は奥さんに駅まで送ってもらえる、みたいな感じならいいかも。
    車・自転車・徒歩の利用が6割 で バス(シャトルも含む)・電車の利用が4割、位までのライフスタイルなら快適だと思います。電車バス中心の生活だと確かにチョットキツイかもしれない。

    不満なのは駐車場。狭いし出入れも不便です。数回の切り返しをしないと駄目ですね。なんでもっと広く作らなかったんだろ。(つうか作れなかったのか!)
    大きめの車の人はすぐ近くにある月極め駐車場を借りた方が良いかも。値段もあまり変わらないし。

    エントランスロビーでコーヒーやパンを食べれるのは結構良い。近くに喫茶店とかないから余計便利。安いし。お客さんなんかとチョット話すとき良いですね。綺麗でおしゃれだしね。
    ロビーにトイレがあるのもグッド。

    エレベータは少ないかも。あと小さい。いまはまだ引っ越していない人がいるから良いけどいっぱいになったらどうかな。引越し業者さんは苦労してるみたいですね。

    ほかに何か質問とかあれば掛け値なしで答えます。まだ日が浅いからわからないこともあるけど。
    あとすでに入居されている方いましたら情報交換しましょう。

  82. 573 みぃ

    No572の住民Aさん、教えてください。近隣の物件を比較検討中です。
    センターフォートはインターネット接続がギャオの光回線とのことですが、
    友人のマンションではフレッツよりだいぶ速度が落ちると聞きました。
    使用頻度が多いのでネット環境も重要視しています。
    もし使っていらっしゃいましたら実際のところどんな感じか教えてください。
    よろしくお願いします。

  83. 575 買い換え検討中

    >>573
    ギャオとか関係ないよ。Bフレッツには違いないし。
    100MBを利用者で割振るだけだし。

    共有者の中にP2Pつなげっぱなしのやつとかいたら激遅確実。
    ライトユーザーばっかなら新幹線。

    運不運があるので気にしないほうが賢明かと。

  84. 576 匿名はん

    572さんが書かれている点。非常にあったています。
    そのものずばりじゃないでしょうか・・・。

    私はこれまでがテラスハウスでの生活でしたので、周りの音をあまり気にせず(物音がほとんど気にならない)静かに休めるところが余計に気に入っています。目の前を車両が通行することもないですし、木造特有の冷え込む感じがないだけでも安心感がまったく違います。あたりまえですね。

    入居されている方々には、いろいろな世代の方がいらっしゃる様ですが、我が家同様、小さな子を持つ家庭の方も多く見受けられますので、子供が友達を作りやすい環境のようにも感じています。

    ちなみに、会社帰りに最寄り駅から歩いてみました。黙々と歩いて22~23分くらいです。ちょっと暗い道が多かったですが、実は川沿いの地域住人の方も通勤やウォーキングで歩いていたりするので、まだ良いかなと。
    時間に余裕を持って明るい道を通るのが無難のようです。
    タイミング良くマンションのバスに乗りこめれば、駅ホームから自宅ドアまでは15分くらいです。私は毎日電車通勤です。 ^^)





  85. 577 匿名さん

    最寄り駅とは尻手ですか、矢向ですか。

  86. 578 住民A

    >>573さん
    まだネットつないでないので速度はわからないけど、今までNTTフレッツだったので接続したら比較して報告しますね。
    基本的には575さんの言うとおりだと思うけど、ルーターとハブが部屋に設置されているからそれらの機器の性能(スループットとか??)にも影響されるんじゃないかなと・・
    つなげば即OKは便利だけど、逆にその辺の自由度が無いとあとあと困るかもしれませんねぇ。

    >>576さん
    私も小さな子供さんのいるご家庭には比較的いい環境だと思います。ただ敷地内にも子供が遊べる小さなスペースがあると良いんですけどね。あの多目的ホールのあたりとかにできないんですかね。
    駐車場付近は狭いし、絶対危ないから遊ばせる訳にはいきませんよね。


  87. 579 入居予定

    これから入居予定のものです。実際生活されている方のお話も聞けて嬉しいです♪いろんな不安(ローンや見知らぬ土地)もありますが新しい生活を楽しめるような気がします。入居した際にはよろしくお願いします。

  88. 580 匿名はん

    >>577さん
    すいません。綱島駅です。
    他の駅はまだ利用していませんが、勤務先が横浜方面なので綱島をメインに利用することを考えています。

  89. 581 契約済みさん

    インターネット回線ですがセンターフォートの場合、光回線はギャオしか選択できません。
    プロバイダーもギャオを選択することとなります。またADSL回線は一切使用できません。

    当然NTTの「フレッツひかり」やAUの「ひかりone」は使用できないのでそのサービスも
    利用できません。
    私はプララを使っていましたが当然メールアドレスもIP電話番号も変更せざる得なくなりました。

    ギャオを利用すればネットもメールも一応可能ですが、ネットを多く利用する者にとってUSEN一社のみの選択肢しかないというのは困ります。
    将来的に対応できるようになればいいのですが。

  90. 582 匿名さん

    575です。

    ってきり回線はBフレでプロバイダーがGYAOなのかと思ってました。
    回線からGYAOの場合、どこまでの速度が出るかは微妙ですね・・・。
    まあ基本スペックはBフレもGYAOも同じですから大丈夫だと思うけど。

    >>581
    >将来的に対応できるようになればいいのですが。

    総会で賛成があれば、Bフレでもybb!光でも導入可でしょうね。

  91. 583 みぃ

    個人的にはBフレッツとか他社も導入されないと心配です。
    メアドの変更は譲れないところですしね。
    総会の決議?がいるんですか。いつごろでしょうね。
    決議されたら教えて下さると助かります!!

  92. 584 匿名さん

    >>583
    >総会の決議?がいるんですか。いつごろでしょうね。
    >決議されたら教えて下さると助かります!!

    みぃさん自身が管理組合に提案しない限りは
    議題にも挙がらないと思います。

  93. 585 周辺住民さん

    以下、ご参考まで。

    >総会で賛成があれば、Bフレでもybb!光でも導入可でしょうね。

    マンション一括加入の場合、難しいと思いますよ。
    各プロバイダ毎に光ファイバーを引き込まなきゃならないでしょうし、引き込ま
    れた光ファイバーを全戸に分配する機器の問題もでるでしょう。

    可能性があるとすれば、各戸でBフレッツなり他の光り回線を、単独で引き込む
    ことでしょうか。
    そうなると、利用料金が一括加入しているものより高くなりますね。

    >メアドの変更は譲れないところですしね。
    これは今までご利用だったプロバイダさんに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
    インターネット接続は”GYAO”で、メールは従来のプロバイダを使う。
    メールだけ使うため、安価なサービスに切り換えるのも一つの手段です。
    今まで”光り”を使っていた場合、ダイヤルアップの一番安いコースに変更する等。

    旧DIONの場合、その手が使えました。
    ただ、数百円ですが、余計な出費になりますが・・。

  94. 586 匿名さん

    >各プロバイダ毎に光ファイバーを引き込まなきゃならないでしょうし、引き込ま
    >れた光ファイバーを全戸に分配する機器の問題もでるでしょう。

    言ってる意味がわからないけど・・・。

    センターフォートってまさかGYAOの光回線しか来てないの?
    だとしたらインターネットのみならず、電話代もGYAOのみですよね。
    いくら今時だってNTT東日本のアナログ回線は必ず設置すると
    思ってましたw

  95. 587 周辺住民さん

    No.585です

    No.586 by 匿名さん>
     >言ってる意味がわからないけど・・・。
     私の知識不足だったらすみません。
     一本のファイバー、棟内のハブやルーターを、複数の接続会社で共有できないんじゃな
     いか、ということです。
     それとも、一本のファイバーや棟内機器を、複数の接続会社で共有できるんですか?
     
     >GYAOの光回線しか来てないの?
     一括加入で、複数の光回線が入っているケースってあるんですか?

     >電話代もGYAOのみですよね。
      インターネット、IP電話と、普通の電話は別じゃないですか。
     

  96. 588 契約済みさん

    586さん

    >センターフォートってまさかGYAOの光回線しか来てないの?

      そうなんです・・・

    >いくら今時だってNTT東日本のアナログ回線は必ず設置すると思ってました

    そうなんですよ・・・
      センターフォートではNTTのアナログ回線(普通のアナログ電話)は使えません。
      だから当然ADSLも使えません。 
      
    皆さん電話どうしているのか疑問です。

  97. 589 586

    >587さん
    知識がこんがらがっているようですが、光にしろアナログにしろ「主たる回線」は何か?
    ということが基本です。一般的に「マンションの光」と言えば、まだまだ主流はVDSL方式です。
    つまりNTT東日本のアナログ回線が主です。

    この構造に「光回線」を入れるには、マンションの玄関まで「光回線」を引き込みます。
    そして各家庭につながっているNTT東日本のアナログ回線と光回線はMDFという機器を
    用いて接続されます。従って「光」と言いつつ、MDF~各家庭間はアナログ回線です。
    この場合のメリットは電話会社からインターネットまでユーザーの選択肢が広いことが
    挙げられます。MDFさえつければ理論上いくらでも光回線を(玄関まで)引込むことが可能です。
    だからybb!とBフレとNTTコミュニケーションズを一斉に入れることも出来るのです。
    デメリットはもちろん玄関から家までは所詮ADSLってことです。

    ところが、主たる回線を「GYAO光」で建設してしまった場合、一生NTT東日本を使うことが出来ません。
    そもそも「電話回線」というのは一般的な常識で考えて「NTT東日本のアナログ回線」です。
    それがない建物ってこと自体、ちょっと奇異に感じます。だって引越し前に持ってた固定電話の権利を
    半強制的に捨てさせるようなやり方って「え?!」って思いませんか?(きっと僕が古い人間なんですが)

    ということでセンターフォートは一生、通話料金もインターネットも全てGYAOです。
    危惧する点としては企業の信用度です。仮にGYAOが「電話代値上げします。ネット代値上げします。」
    と言ってきたときに他へ移る手段がないわけですから。それこそ倒産するようなことがあった場合、
    (パンクすることはないでしょうけど)新たな引受け先との契約など色々翻弄されることが予想されます。

  98. by 管理担当

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