東横オアシス（センターフォート）

>299
価格じゃありませんか。
かなりの駅遠だから、安いのは当然と言えば当然ですが。
それでも、京急や田都あたりの超郊外よりはマシかもしれません。
新川崎や矢向までならそれほど混まないでしょう。
そこまで毎日、自動車で送ってもらえる人にはいいんじゃないですか。

最近、モデルルームには行っていないのですが、
どのくらい契約が決まっているのでしょうか？

上記に２００以上決まっているとの書き込みもありましたが、
本当にそんなに契約決まっているのですか？

あとＦＧＨの売り出しはもう開始されたのでしょうか？

>>302
土曜日にＭＲ行ってきました。
２００ってのは微妙な感じですけど、だいぶ売れている印象はありました。
営業の人が足りないですね。予約して行ったのに２０分くらい待たされました。
販売状況は、

Ｂはまだ販売してません。
Ａ、Ｃはほとんど埋まっています。
Ｄ、Ｅもだいぶ埋まってきています。
Ｆ、Ｇも先着順受付分はだいぶ埋まってましたね。
Ｈは公募外受付以外はまだ販売してないようでした。

私はまだ悩んでいて申込しませんでした・・・

以前値引きは無理といわれ見送りましたが、この時期での契約だと今の正式価格から値引き交渉出来るのでしょうか？またMR行ってみようかと思うのですがどんな感じですか？最近いかれた方教えてください。もうちょっと安くなればお買い得物件だと思うのですが、、、。

未完成だし、計画的に販売しているのをみると今はまだ値引き無理なのでは。

値引きしないと売れないと思いますが。
じゃないと、バルク行きになりますよ。

>306
そんなに売れ行きわるいのですか、ここは？

＞304
いつの頃と比べてでしょうか？
去年の夏頃に販売していたときとは金額が変わっています。
その頃より５００万くらい全体的に値下げしていますよ。
我が家は駅近よりも少し離れているほうがよかったので購入しました。

今は決算前で値引き交渉次第ではさらなる値引きも可能ではないでしょうか。

年末に契約した際には夏過ぎに全戸一括で五百万程割引したとききました。
それ以降は基本的には売れているので値引きはないはずです。うちは無理でした，
とは言っても交渉事なので更なる割引を勝ち得た方はいるかもしれませんね。

夏前に買った人は悲劇ですな。

確信もって買っているのですからやむを得ないでしょう。
何も知らないでこれから定価で買う人こそ悲劇というべきでしょう。

304です

情報ありがとうございました。私たちは事前説明会の時から見ていて一斉値引した後の値引き交渉を考えています。
やっぱり難しいですかね。いろいろと他物件を探し回っていますが、環境、広さ、ある程度の高級感、やっぱりここが一番いいのかなと考えています。駅遠は妥協できる範囲なので希望する部屋が空いていれば決めようかと、、。MR行ってみます。

>>312
この地域（日吉・綱島・鶴見・新川崎等）は駅遠はかなり値崩れが激しいようですよ。
実際、ここも当初の期待ほどはあまり売れ行きが芳しくないようですし
グレーシアとの比較を考えても、ここは更なる値下げがあっても不思議が無いと思います。

313さん、グレーシアとは新幹線の線路にベタ付の、工場の中のあのマンションですか？
現物見てますけど、あそこは比較にはなりませんね。環境が違いすぎていました。

綱島はここのほかに、大規模はありますか？
私も３０４さんと同じ考えです。
値引きしてもらえても、希望の部屋でないと意味がないですしね。
ここは、棟の向きによって条件が違うので、やはり早いほうがいいですね。
私達も、週末にモデルルームへ行くつもりです。
掲示板を読むと、予約していったほうがいいみたいですね。

自分もここは悪くないと思うのだけど、微妙に不便なんですかね・・
あまり売れていないようでちょっと二の足を踏んでいます

500万の値下げをした時に既に契約していた人には500万返金したとMRで説明されましたよ。
ここは悪くないと思っています。諸事情がありうちは断念しましたが、マンション自体は悪くないと思いますよ。

夏前に契約したものです。
上記の通り、契約後に連絡頂きました。
結果的に500万円程度値引きした価格での購入となってます。
納得した上で買った上で後から値引きなのでさらに満足しております。

それは価格の改定とでもいうべきで、いわゆる値引きとは別のものでしょう。
値引きは個別に行われます。

明日二度目のモデルルーム見学に行き、購入を決めようと思ってます。
A棟が良かったのですが条件にあう部屋が全て売却済みなので悩んでいましたが
このエリアで環境、価格、間取りなどここが最終的に一番良いと判断しました。
契約済みの皆さんこれからいろいろ情報交換しましょう。

319さん

私達も同意見です。
良い掲示板にしていきましょう。
私達も、今週結論を出す予定です。