いつか買いたいさん
[更新日時] 2010-05-30 22:47:48
所在地:神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
497戸
価格:3900万〜8200万
本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。
ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか?
管理会社:長谷工コミュニティ
売主:有楽土地住宅販売 東京急行電鉄 三交不動産 セントラル総合開発 長谷工コーポレーション
販売提携(代理):(代理)有楽土地住宅販売 (媒介)長谷工アーべスト
設計・監理:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-05-11 23:48:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他(地番)神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1(住居表示) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分 京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸(他に管理事務室等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年07月13日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]三交不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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センターフォート口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
>250さん
当初の値下げにまた更に最近、値下げして貰ったのですか?
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253
入居済み住民さん
252さん
>先々々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第1期分として497戸中30戸が売れ残り。
前々から色んな掲示板にこのセリフで書き込みしてますよねぇ〜〜〜
お暇な方。
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254
土地勘無しさん
この物件にかなり惹かれているのですが、
建っている場所の話を聞いて、かなり気になっています。
社宅より昔の情報などご存知の方おられますでしょうか?
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256
物件比較中さん
初めまして。
良い物件と思い,前向きに考えています。
この付近の幼稚園,小学校,中学校の評判についてご存じの方いらっしゃいましたら,
教えてください。
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257
匿名さん
値引きは結構しているのですね。
やっぱり駅から遠いのが致命的?
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259
匿名さん
割引があるのですか?
1割以上引いてくれるのなら即決なんですが…
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260
匿名さん
閑散としていますね
大規模マンションなら良くも悪くも盛り上がるはずなのに
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261
購入検討中さん
No260の方へ
今日行かれたのですか?
私たちは昨日、市営地下鉄のほかを見てから
夕方近くに行きましたが座るところが無いので
入り口近くの席で、しばらく待たされました。
平日は空いているんですね。
ありがとうございました。
質問もゆっくり出来ない位混んでいましたので
平日に行ってみます。
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262
匿名さん
ここの掲示板の話です
MRは日曜日に行きましたが盛況でしたよ
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263
匿名さん
初めてモデルルームに行ったとき現場を案内してもらい「眺望がいいですよ」と営業に言われましたが、周りに電線が多すぎて眺望は悪いと思いました
価格は魅力ですがバス便ともあり今回は見送りです
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264
購入経験者さん
とっても安いマンションだから、家にお金かけたくない人には
たまらないマンションですね!
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265
契約済みさん
こんにちは。10月に契約したものです。
結婚一年目で夫と二人で見にいき、環境のよさに魅力を感じて
購入を決めました。
現在は賃貸なので都心の交通の便のよいところに住んでいますが
将来子供を生み育てていくことを考えた時に
それが想像できかつリーズナブルに感じたのがこのマンションでした。
交通の便はあまりいいとは言えませんが
東芝の社宅跡地だっただけあって
周辺の買い物環境なども充実しています。
また、私たちは同じ会社に勤めているのですが
通勤に使う南北線の日吉駅(始発です)
親会社のある京急線の京急鶴見駅、
出張でよく使う東海道新幹線の新横浜駅に
バス一本でいけるのは便利で気に入ってます。
これはもちろん人によりますが、メリットを感じられる人は
いるのではないかと思います。
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266
匿名さん
詳細にご説明頂きまして、誠にありがとうございます。(笑笑)
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267
匿名さん
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268
契約済みさん
営業じゃありませんよ。
いずれにせよ、自分たちの生活にあうかどうか
現地に行くとわかると思います。
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269
地元不動産業者さん
とくにお子さんがいる家庭は中学校の様子と、通学時間を考えた方がいいですな。
大通りを越えないといけないし、フラットで行く方法はないし。
それに徒歩圏のスーパーはあまり魅力的なところはないですよ。
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270
ご近所さん
やっぱり学区は重要ですよね
高くて諦めていたけど、やっぱり大倉山周辺で探してみます
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271
購入検討中さん
綱島駅へ歩くのは不可能だから
駒岡オアシスに改名するのどうだろう。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
> 270さん
大倉山はいいですよ。新築はタマないですが、中古でも満足度高いのあります。
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274
物件比較中さん
モデルルームに行ってきました。
色々他の物件も回りましたが、あの広さであの価格はとても魅力的です。
やはり駅から遠いこともあって、他に比べたら手が出る価格ですよね。
今までバスを利用した生活をしたことがないので、
交通の便がちょっと不安でふみきれずにいます。。。
慣れだとは思うのですが。
あとは、今はまだ小さいのですが、将来通うことになろう、
公立の小学校、中学校、高校のレベルがどんな感じなのかが
すごく気になります。
前にこれを読んでたときに、高校がちょっと荒れてるとか
どなたか書かれてましたが・・・。
マンション周辺は環境いいのかしら・・・
先日もマンション周辺を車で見に行ったら、
マンションの目の前の公園で、浮浪者がベンチで寝てたので
子供だけで遊ばすにはちょっと怖いかも・・と思ってしまいました。
綱島に詳しい方教えてください。
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275
匿名さん
こんばんわ。
隣の港北区で社会人になるまで暮らした者です(10年前位まで)
自分の記憶の範囲で学校について説明しますね。
残念ながら小学校は?です。
中学校については,このあたりは特に荒れていなかったと思います。
ちなみに鶴見では海の近くが荒れていました。港北区でも日吉の近辺の学校は荒れてましたね。
高校は,横浜東部学区(今も同じ名前なのかな?)と言って,鶴見区,港北区,神奈川区が同じ学区でした。
出来る順に,横浜翠嵐→鶴見→港北→横浜東→・・・の順でした。
大学進学を考えるならこのあたりまででしょうか?
鶴見区も港北区も色々な場所があります。
私は駒岡の付近はそんなに住むのに悪くはないと思いますよ。
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276
物件比較中さん
どうもありがとうございました!
参考になりましたし、ちょっと安心しました。
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277
周辺住民さん
中学は末吉中学になりますが、
とにかく歩かせるのがかわいそうなくらい遠いです。
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278
周辺住民さん
>>274さん
以前にもこちらに書かせて頂きましたが、小学校のレベルは正直高くないです。むしろ、低いと思います。
ただ、親が教えるなり塾に行かせるなりどうにかなるとは思います。
中学校は、昔も今も荒れているとう話です。
学力もあまり良くないとの事ですが、中学生となれば塾に行く子が大半だと思うのでこちらもどうにかなると思います。
学校だけに頼ろうとするのならば、止めておいたほうが良いかもしれません。
高校はわかりません。
目の前の公園に何度か行った事はありますが、昼間から浮浪者が寝ていたのは見た事がないので、
たまたまだとは思いますよ。
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279
匿名さん
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280
匿名さん
>279
なんもねーだろ。立地環境いまいち⇒広くても安いってだけ
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281
周辺住民さん
正直陸の孤島みたいなとこですよね
綱島が最寄り駅っていうけど
かなり遠いので車が移動手段でないと厳しいかも
朝も道路混んでそうなので、バスで駅に行くには早めに出てった方が良いと思います
ただ環境いいんじゃないでしょうか?
静かだし、ちょっと行けば大型スーパーもあるから
慣れなんでしょうね
私もモデルルーム見にいきましたが
施設スゴいですね
でもあの専用バスって一台しか出ないんだったら
朝乗れるんですかね??
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282
匿名さん
確かに,陸の孤島ですよね。
でも,とっても環境がいいと思います。
周辺を歩きましたが,思ったよりも歩けなくはないな。っと感じました。
マンション=駅近が,当たり前だという概念をなくせば
ここはとてもいい物件だと思いますけど・・・
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283
地元住民
東横線の日吉辺りから地下ルートを通って新横浜・羽沢貨物線経由で相鉄線の西谷まで繋がる話でてませんね・・・。案として樽綱橋近辺がルートに含まれてた様な気がするんですけど。
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284
周辺住民さん
No283の補足ですが、神奈川東部方面線とネットで検索すればヒットすると思います。
参考までに・・・・・。
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285
購入検討中さん
先日の書き込みが削除されていたので、
再度、質問させていただきます。
現在、検討中なのですが、非常に気になっていることがあります。
ここの場所に昔何があったかご存知の方、おられますでしょうか?
東芝の社宅以前にどうだったか詳しく知りたいです。
横の公園に小さな鳥居のようなものが祭られていたので気になっています。
書き込みが勝手に削除されていたので余計に気になります。
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286
契約済みさん
285さん
東芝の社宅以前は、防空壕だったと説明を受けましたよ。
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287
契約済みさん
286さん
東芝の社宅の前は、神社だったと聞きました。
防空壕は、土地の下にあったもので、コンクリートで
埋めたと説明を受けましたよ。契約の時に聞きましたけど。
地図も見せてもらいました。
昨日、久しぶりにモデルルームに行きましたけど
すごい人でしたね。以前検討していた棟も販売していて
もうかなり決まっていましたね。
カラーとかいろいろ選べなくなっているみたいで
早く決めてよかったと思いました。
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288
契約済み
287さん
カラーとかはいつまで変更出来たのでしょうか?今月契約したけどもう出来ませんでした。
まだ全然完成してないのにもう無理なの!!って驚きました。
ちなみに何を変更しましたか?
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-
289
契約済みさん
カラーの変更等は、第一期販売で購入した人の特典でした。
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290
契約済み
1期でしたか、今年に入ってこのマンションを知ったので出だし遅れましたね…残念。
どうしてもキッチンの天板の色を変更したかった…
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291
286
287さん
ご説明ありがとうございます。
防空壕のことだけが印象に残っちゃってたもので…。
自分も先々週に久しぶりにモデルルームに行きました。
どこの棟かは忘れてしまいましたが最上階が全て完売でしたね!
このご時世なので先行きはまだわかりませんが
今のところ100戸程が契約済みと教えていただけましたよ。
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292
匿名さん
はあっ?引き渡し半年前でまだ20%しか売れていないの?
あれだけチラシ打っておいて。
キャンセルも出てくるだろうに。
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293
契約済みさん
どんな関係の人がわかりませんが、
悪意を持った書きこみはやめてください。
気分が悪いです。
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294
契約済みさん
291さんが100戸とか書いたからですよ。
ちなみに、昨日ローン審査の書類を提出しに行きましたが、
200以上売れていましたよ。商談中の札もたくさんありました。
夜の6時半くらいでしたが、夫婦2組いました。
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295
きんじょの人
バスで鶴見に出るのはしんどいです。5分おきに来ますが森永工場越えたら『三角渋滞』の
餌食です。12月、3月の朝は皆森永工場から鶴見駅まで15分歩いてました(ほんとですよ)。
15分バス乗って、途中で降りて15分歩いて・・・何なんだと・・・。
鶴見駅まで平均45分じゃないかな?。
同様に川崎行きもつらいです、朝は駅まで45分掛ることは普通にあります。
しかも1時間に3本ぐらいしかない・・・。
一番優秀なのは、日吉行きor新川崎行き、一時間に3本ぐらしかありませんが
雨でない限り平日の朝でも5分と遅れることはありません、しかも駅までも渋滞はありませんからコンスタントに30分以内で駅までいけます。
正直バスは、平日の朝に何度も何度も乗らないと、その本当の実態は見えてきません。
たまたま早く着いたなんて事はよくあるし、土日に乗っても全く別物ですので。
言わずもがな、5、10日、雨、月曜はバスの弱点ですので注意です。
このことは真実ですので、もしお住みになれば『なるほどーーー。』と実感するでしょう。
ですので、マンション所有のバスとやらがどこまで機能するのか?カギと思います。
あ、そうそう男の早足なら綱島駅まで2.5km、25分で歩けます(ウオーキングペースで)。
綱島から深夜のタクシーは寒空に1時間待ちなので諦めて歩いた方が絶対いいです。
私は都心のマンションに住みたい・・・・。
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296
契約ホヤホヤ済みさん
295さん
私は実家が近いのでここに決めたんですが
そんなに混んでいますか?
実家に来ていて、翌日自分だけ出勤なんてこともありますが
あまり記憶にないんですが。
時間帯にもよるんでしょうか?
ちなみに私は8時台です。時期によっては7時台ってこともありますが
おっしゃるとおり森永のあたりは少し混みますが、
30分前後と記憶していますが。私は運が良かったんですかね。
私は職場が近くなるので、ゆとりを持って出ればいいと思っています。
5分おきのバスがそんなに混むものでしょうか??
道路事情も計算しないで、バス会社がバスを出しているってことですかね・・・。
バス会社の関係者さんはいないですか?
今度窓口で聞いてみます。情報をありがとうございました。
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297
匿名さん
少し離れた所に住んでいたが、
概ね295の言う通りだと思う。
付け加えれば、強い雨の朝の通勤は、
1時間くらい早起きするようにしていた。
でないと遅刻してしまう。
勤務先にもよるが、
普段から新川崎まで歩くのが職場までの所要時間を
一番短縮できるのではないかと思う。
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298
きんじょの人
295さん>
私はバス関係者ではありませんよ(笑)。
25年この近所に住む住人です。
時間帯で大きく違います、私が乗っていたのはバス停7:30です。
確か8時過ぎは少し空いていましたね。
もっとも渋滞に関していいますと、ほんの数パーセント車の台数が違うだけで
渋滞の時間としては3倍も違う事があるということが、燃料が高騰した時の
首都高で証明されています。7%ほど車が減っただけで、竹橋ジャンクションの
渋滞時間は1/3以下になりました(去年の7月あたりの事ですね)。
逆に言うと、ちょっと増えただけで、何倍も掛かるということにもなります。
なので、時間帯、時期(12月、3月)、天候、ガソリン価格・・・いろいろな
要素で渋滞時間は大きな影響を受けます。
恐らく大手町で9:00に会社の人はこの時間にバス停にいないと遅刻の嵐です。
確かに30分で行く事もあるんですよ(実際に週3回は30でいけると思います)。
でも1週間に1回でも45分掛かるならそれは45分を意識して
出社時間を決めないといけないという事です。
バスは遅延証明でませんから、月に4回も遅刻したらクビです(笑)。
まあ、学生ならいいとは思いますが、事実、高校時の私の遅刻回数は
年間20を超えてました(爆)。
5分おきに来るから混むor混まないじゃなくて、諸悪の根源は『三角:"みかど"と読みます』です。
もう充分承知でしょうが、あそこは青になるタイミングが1/3なんで
3/2は待ちなんです。本当に何とかしてもらいたい所ですね。
三角があるかぎり1分おきに来ても混む時は混みますよ。
もっとも、最近不景気ですから、自動車通勤の車の台数が明らかに減っていますね。
実際に2006年あたりより道が空いてます。
皆さん厳しい経済状況下で、原付バイクにしたり、バスに乗ったり、自転車にしたりと
工夫してるんだと思います。今は渋滞が起こりづらい時期と思います。
-
-
299
匿名さん
実家がこのあたりなら仕方ないと思うが、都内電車通勤でここを買うのは意味がわからん。
-
300
物件比較中さん
地元の方の意見 大変参考になりました
モデルルーム見て少し舞い上がっていた気がします
一度冷静になり、色々見学してみることにしました
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301
匿名さん
>299
価格じゃありませんか。
かなりの駅遠だから、安いのは当然と言えば当然ですが。
それでも、京急や田都あたりの超郊外よりはマシかもしれません。
新川崎や矢向までならそれほど混まないでしょう。
そこまで毎日、自動車で送ってもらえる人にはいいんじゃないですか。
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302
購入検討中さん
最近、モデルルームには行っていないのですが、
どのくらい契約が決まっているのでしょうか?
上記に200以上決まっているとの書き込みもありましたが、
本当にそんなに契約決まっているのですか?
あとFGHの売り出しはもう開始されたのでしょうか?
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303
申込予定さん
>>302
土曜日にMR行ってきました。
200ってのは微妙な感じですけど、だいぶ売れている印象はありました。
営業の人が足りないですね。予約して行ったのに20分くらい待たされました。
販売状況は、
Bはまだ販売してません。
A、Cはほとんど埋まっています。
D、Eもだいぶ埋まってきています。
F、Gも先着順受付分はだいぶ埋まってましたね。
Hは公募外受付以外はまだ販売してないようでした。
私はまだ悩んでいて申込しませんでした・・・
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304
購入検討中さん
以前値引きは無理といわれ見送りましたが、この時期での契約だと今の正式価格から値引き交渉出来るのでしょうか?またMR行ってみようかと思うのですがどんな感じですか?最近いかれた方教えてください。もうちょっと安くなればお買い得物件だと思うのですが、、、。
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305
匿名さん
未完成だし、計画的に販売しているのをみると今はまだ値引き無理なのでは。
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306
匿名さん
値引きしないと売れないと思いますが。
じゃないと、バルク行きになりますよ。
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307
匿名さん
-
308
契約済みさん
>304
いつの頃と比べてでしょうか?
去年の夏頃に販売していたときとは金額が変わっています。
その頃より500万くらい全体的に値下げしていますよ。
我が家は駅近よりも少し離れているほうがよかったので購入しました。
今は決算前で値引き交渉次第ではさらなる値引きも可能ではないでしょうか。
-
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309
契約済
年末に契約した際には夏過ぎに全戸一括で五百万程割引したとききました。
それ以降は基本的には売れているので値引きはないはずです。うちは無理でした,
とは言っても交渉事なので更なる割引を勝ち得た方はいるかもしれませんね。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
確信もって買っているのですからやむを得ないでしょう。
何も知らないでこれから定価で買う人こそ悲劇というべきでしょう。
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312
購入検討中さん
304です
情報ありがとうございました。私たちは事前説明会の時から見ていて一斉値引した後の値引き交渉を考えています。
やっぱり難しいですかね。いろいろと他物件を探し回っていますが、環境、広さ、ある程度の高級感、やっぱりここが一番いいのかなと考えています。駅遠は妥協できる範囲なので希望する部屋が空いていれば決めようかと、、。MR行ってみます。
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313
匿名さん
>>312
この地域(日吉・綱島・鶴見・新川崎等)は駅遠はかなり値崩れが激しいようですよ。
実際、ここも当初の期待ほどはあまり売れ行きが芳しくないようですし
グレーシアとの比較を考えても、ここは更なる値下げがあっても不思議が無いと思います。
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314
購入検討中さん
313さん、グレーシアとは新幹線の線路にベタ付の、工場の中のあのマンションですか?
現物見てますけど、あそこは比較にはなりませんね。環境が違いすぎていました。
綱島はここのほかに、大規模はありますか?
私も304さんと同じ考えです。
値引きしてもらえても、希望の部屋でないと意味がないですしね。
ここは、棟の向きによって条件が違うので、やはり早いほうがいいですね。
私達も、週末にモデルルームへ行くつもりです。
掲示板を読むと、予約していったほうがいいみたいですね。
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315
匿名さん
自分もここは悪くないと思うのだけど、微妙に不便なんですかね・・
あまり売れていないようでちょっと二の足を踏んでいます
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316
匿名
500万の値下げをした時に既に契約していた人には500万返金したとMRで説明されましたよ。
ここは悪くないと思っています。諸事情がありうちは断念しましたが、マンション自体は悪くないと思いますよ。
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317
契約済み
夏前に契約したものです。
上記の通り、契約後に連絡頂きました。
結果的に500万円程度値引きした価格での購入となってます。
納得した上で買った上で後から値引きなのでさらに満足しております。
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318
匿名さん
それは価格の改定とでもいうべきで、いわゆる値引きとは別のものでしょう。
値引きは個別に行われます。
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319
契約前さん
明日二度目のモデルルーム見学に行き、購入を決めようと思ってます。
A棟が良かったのですが条件にあう部屋が全て売却済みなので悩んでいましたが
このエリアで環境、価格、間取りなどここが最終的に一番良いと判断しました。
契約済みの皆さんこれからいろいろ情報交換しましょう。
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320
申込予定さん
319さん
私達も同意見です。
良い掲示板にしていきましょう。
私達も、今週結論を出す予定です。
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321
申込予定さん
行ってきました。
今まで見た中ではバランスがいいと思いました。
去年に一度見て、もう一度なんですが・・。
現地も建物たってきていてイメージがつきやすくて
結局、ここに決めることに。
最後に、もうひとつ隣の駅の物件を見てきます。
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322
契約済みさん
2月末に契約したものです。私たちは約1年前から、このエリアで良い物件が出たら買おうと探してきましたが、
環境、価格、間取り、駐車場、共用施設などここが最終的に一番良いと、決めました。
MRの対応も、今まで見てきた中で、1番良かったです。
駅遠がやはり気になりましたが、専用シャトルバスは綱島駅まで、路線バスとは違うルートで
ほとんど遅れることは無いとのこと。夜11時まで走ってくれるのも嬉しい点です。
今では完成が楽しみです。
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323
近所のもの
だいぶ建物ができてきました。
基本的に3棟が並んでいますが、一番綱島よりの棟は、特に3F以上は
見晴らしも良くてよさそうですね、気持ち良さそうです。
真ん中の棟はどちらを見ても自身のマンションしか見えないので寂しいかも??。
このあたり値引きという形で差別化されると思いますが
MRのみならず、現地を見てからご判断した方が良いと思いますよ。
棟によりかなりの差を感じます。
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324
購入予定
売り主のアゼルは株価が一桁代、大丈夫かな?長谷工も不安げ!
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325
購入検討中さん
売主のアゼルの株価が4円~5円を行ったり来たり。センターフォートの持分も15/100あり。倒産したら債権者にとられるでしょう。3月度決算までアゼルが持つかどうか・・・・・。早くアゼルも持分を他社が買い取ってください。
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326
マンコミュファンさん
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327
購入検討中さん
近所に在住しております。
つい先日のことですが、チラシを投函する方がスーツを着た営業マンではなくて、空き缶を集めているような方が
自転車で・・・でした。(日払いのバイト?)
おまけに2部ポストに入ってました。
モデルルームや物件のイメージと、少しづつ離れてきているな~
と気になりました。
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328
契約済みさん
昨日契約以来、久しぶりにモデルルームへローンの関係で行ってきましたが
モデルルームは相変わらず混雑し過ぎです。
土日などはあのスペースと営業担当者数では足りていないですね。
あと、上にあるち株比率ですが契約時の重要事項書?に書いてありました。
確かにアゼルは危ない株価ですね。
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329
デベにお勤めさん
いやいや、人はそんなでもないけど、現地にいったり説明が長かったり効率悪いだけじゃないですか?
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330
購入検討中さん
入口に当日来場予定客の名前が書いてありますが、
いく度に増えているし、やはり気にしている人が多いんだと思う。
だからこそ、予約しえ行っているわけですからあまり待たせないように、
人を増やすなり、来場予定時間を調整したほうがいいよ。
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331
契約済みさん
昨日久しぶりに現地を見てきました。
A棟は内装工事まで始まってるようでした。
初めて外観も直接確認できましたが、イメージしていた通りの落ち着いた感じで
完成が改めて楽しみになりました。
MRには行ってないのですが、販売は順調に伸びてるのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃいましたら情報いただければと思います。
-
332
匿名さん
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333
申込予定さん
上記のスレにもありますがアゼルが倒産しました。アゼルのHPにはこのように書いてあります。
http://www.azel.co.jp/ir/press/h210330-4.pdf
「なお現在工事続行中の工事現場につきましては,取り敢えず工事を中断させて戴き,
速やかに調査のうえ,今後の方針を決定させて戴く予定です。また不動産の売買契約の
決済が予定されていた案件につきましても,事実関係を調査し,関係者に事情をご説明
し,ご了解を得て処理を進める所存です。」
この物件も工事中断でしょうか?
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334
契約済みさん
モデルルームに電話しました。
JV物件なので、工事の中断や販売の中断はないようです。
ただ、うちのように契約している場合は、契約書を作り直すようです。
持分の割合を会議決定してから、連絡が来るみたいです。
やっぱり、JV物件にして正解でした。安心しました。
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335
購入検討中さん
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336
契約済みさん
さっそく担当者から連絡がありました。
そのうち連絡あるとは思っていましたが、早い対応だったんで、少し安心。
契約書を作り直すようなので、新規契約も2,3週間できないかもしれませんね。
MRは、週末でも午前中なら比較的空いているんじゃないかなー。
契約するまで何回かMRに行きましたが、午前中に行っていたので、
待たされることなくストレスはあまり感じなかった気がします。
それより部屋の中が暑すぎたのが、気になってました。
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337
匿名さん
はじめからそんな怪しげなデベが参加している物件を買わなければすむ話し。
マンションなんていくらでもあるのに。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
あはは、まさか、こんな駅遠の安マンションを(笑)。
通りがかりの者ですよ。
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340
契約済みさん
せっかく熟慮して買ったマイホームに対して
安マンションはないでしょう。
これから購入を考えている方がいらっしゃいましたら、
No.339さんのような書き込みは気にしないほうがいいですよ。
私は何度も実地踏査をしましたが、
確かに駅からは遠いですが、
自然は豊かだし、
買い物にも不自由しないし、
川崎などへもバス一本で行ける、
お買い得のマンションです。
これからご近所になる方、どうぞよろしくお願いします。
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341
購入検討中さん
>>339 やはり買えないネタミの通りすがりさん(大笑)
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342
契約済みさん
No.340 さんのおっしゃる通りです。
この地域で検討されている方は、一度MRに足を運んで損はないかと思います。
私たちは、川崎・横浜エリアで約1年間探しましたが、駅遠さえひっかかったものの、ココに決めました。
こちらこそ、宜しくお願いします。
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343
物件比較中さん
駅遠OKなら 良いんじゃないですか?
広さを求めるなら 駅遠いは止む無しです。
バスがあるだけマシかもよ。
埼玉にもバスマンはあるし、
もうすぐ、樽町で 長谷工やナイスの計画があるのでそれからでも良いのでは
トレッサに行く途中に 標識表示ありましたよ。
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344
申込予定さん
モデルルームへ行ってきました。
いろいろ書かれているし、どうかな?と思っていましたが。
結果は良かったです。
アゼルは、株価も相当やばかったので、正直いなくなって良かったって感じです。
オプション会とかで、賑やかでしたけど、同じくらいの人が多くて安心しました。
乳母車率が相当高くて、奥さんは喜んでいました。
購入手続きが出来るようになるまで少し時間があるのが残念ですが
希望は出せました。気分的には希望の部屋で決まった感じです。
前にも書かれていましたが、いろいろ憶測していないで
一度モデルルームへ行って見るといいですよ。
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346
契約済みさん
そろそろインテリア相談会がはじまるようですが,
どんなかんじなのか,行かれた方がいらっしゃいましたら
教えてください。
入居まで待ち遠しくなりましたね。
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347
契約済みさん
インテリア相談会、楽しみですね。
必要なのは(欲しいのは)ソファーとサイドボードだけです。
部屋のカラーは「ナチュラル」にしました(住みたい場所にナチュラルしか残っていなかったので)。
今悩んでいるのが、ソファーを白にするか、茶色にするかです。
今現在使用している食器棚がはウッディーな雰囲気の薄めの茶色です。
テーブルも同色です。
白い家具って買ったことがないのですが、
部屋が広く感じられたりしますか?
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348
契約済み
昨日、インテリア相談会に行ってきました!
長い時間で疲れたけど満足です。
我が家は食洗機とダイニングの照明、玄関ミラー等をお願いしました。
行く前と全然違う買い物になり…(笑)
行く前はフロア、水廻りコーティングやエコカラット等を希望していましたが、コーディネーターさんのお話しを聞くとどれも欲しくて(笑)
目に見える物を選んじゃいました。
347さん、白い家具、素敵ですよね(*^_^*)うちのソファは水色です。
うちもナチュラルですよ。 床の色が落ち着いてるので合わせやすいかと(*^_^*)
カーテンの色との組み合わせが大事だと思いますよ(^_^)我が家はクッションや小物類とカーテンの色を同じにしようかと思ってます。
同じ子育て世代の方々がたくさんいらっしゃったので入居がますます楽しみになりました(^-^)
どうぞよろしくお願いします。
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349
匿名さん
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350
購入検討中さん
「さっぱり売れてないのではなく」アゼルのせいで一応の整理がつくまで、ちらし等の宣伝もできなかったり、契約を待ってもらってたりしていた様です。
一昨日モデルにいきましたが、インテリアオプション会もあり、かなり盛況でした。
宣伝していない割には、来訪者が多いようです。
金額的にも手ごろで、近くに億ションもあるエリアで、駅からバスを容認できる方は、お買い得の感がします。
ご参考までに。
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