所在地：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
４９７戸
価格：３９００万〜８２００万
本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。
ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか？
管理会社：長谷工コミュニティ
売主：有楽土地住宅販売 東京急行電鉄 三交不動産 セントラル総合開発 長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：（代理）有楽土地住宅販売 （媒介）長谷工アーべスト
設計･監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2008-05-11 23:48:00
環境はよさそうですね。
ネックは駅までのキョリ、バスアクセスが気にならないひとにはいいかも。
トレッサやジャスコも近いし結構便利でしょう。
夢のような話ですが、グリーンラインが鶴見に延伸されたら近傍に駅が出来るかも？？
夢ですが…
グリーンラインの延伸計画はあるみたいですね。
実現すればいいですね。
ここは丘の上っぽいですが坂はどんな感じの坂があるのでしょうか？
はじめまして。近所に住んでますので、少しばかりですが情報を提供したいと思います。
一番近い駅は綱島ですが、他に川崎駅・鶴見駅・新川崎駅の真ん中辺りに位置しています。どこに出るにもバスを利用しなくてはなりません。バス停に出るには、歩いて５分程かな。。
丘の上ですので、とても閑静な場所です。若干、坂はきついです。まぁ、慣れればそんなには苦ではないと思いますが。
物件概要での販売予定価格を見ましたが、３９００万円〜となっていました。近所に住むものとしては、正直、この場所でこんなに高いのか！？というのが正直な感想です。「東横」を前面に出してますが、綱島からは結構離れていて、田舎っぽい感じ、周辺の家賃相場などは結構低めなのに・・・。
個人的に価格は高めだと思いますが、落ち着いた場所がお好きな方にはおすすめな物件だと思います。夜はホントに静かです。
バス利用により綱島、日吉、新横浜、新川崎、川崎、鶴見の計６駅に行くことが可能です。
駅近にこだわらなければ、申し分ないと思います。
バスは本数が多いのでしょうか？
この前臨港バスのバス停で時刻表見てみたけど、１時間に数本といった感じでしたよ！
ここって本当に金額次第では、東芝社員の借り上げ社宅になってしまいそうですね・・・
物件はよさそうだが、場所がね...
マンションズに出ている、オアシスに向かって深呼吸しながら歩く3人の白い服の女性。
何だかこの世のものと思えない感じで気味が悪いです。
モデルルーム行ってきました。
駅から遠いのがやっぱりネックですよね。
住民専用のシャトルバス（綱島行き）を運行してカバーするそうです。
こんだけ駅から遠い陸の孤島で７９００万ってどんなお花畑ｗ
見学に行きましたが、我が家は予算的に対象外だからか大きい方のモデルルームは見せてもらえませんでした。
間取りも記載した予算に合うタイプで要望の入っていない部屋を営業さんが抜粋して見せてくれるだけで、図面集も価格表も見せてくれない。もう少し予算を上乗せすれば、この部屋が買える等と検討する事すらできません（聞かれもしなかった）。
予算との兼ね合いで、このタイプでこの階数…と話したら、「すでに要望が入っているので」と別の階に強制的に誘導されました。既にに赤い花が沢山付いていて、要望書が入るたびにスタッフがずらっと並びアナウンスと拍手…。何かにつけて売る側の意思に動かされている感じがして、正直良い印象はありませんでした。複数のデベが入っているため営業さん同士の連携も悪いし、気持ちよく家を買える雰囲気ではなかったので、我が家は見送ります。
あと、シャトルバスのサイズが小さいと思います。あのマイクロバスで本当に朝ラッシュに対応できるのでしょうか。
>既にに赤い花が沢山付いていて、要望書が入るたびにスタッフがずらっと並びアナウンスと拍手…
結構、気にしている人が多いってことですね。
野毛に住んでいて、駅から遠いのは慣れているのですが、
もう少し勤務先（銀座）に近い物件を探していて今週末にＭＲ行く予定です。
この物件に居住した場合の，公共機関までの距離はどのくらいあるのでしょうか？
住民票の異動等で市役所等，運転免許証の書き換えのため警察署に行ったり，することがあるのかな，と思いましたので。
すみませんがどなたか教えていただきますでしょうか？
>>15
鶴見区役所も鶴見警察署も鶴見駅近辺にあります。
市営バスで鶴見まで２５分程度と書いてありましたので、そのくらいの距離です。
http://www.city.yokohama.jp/me/tsurumi/annai/annaizu.html#1
市外の方でしょうか？市役所は滅多な事では行きませんよ。大抵の手続きは区役所です。
ちなみに市役所は関内（横浜スタジアム側）にあります。綱島からだと横浜に出て、JR京浜東北線で関内が最寄りです。東横線からそのまま みなとみらい線に入って馬車道で下車して歩くテもありますが。
免許センターは二俣川です。横浜から相鉄線の急行で1駅10分ほど。平日に警察署に更新行ける方は、あまり用が無いかも知れません。
販売苦戦してるみたいですね。
今日が第一章の登録みたいですけど、どれくらい申込あったんだろう。
駅から遠いわりには価格も高い。
うちは綱島のアパートに住んでいて購入を検討中です。
年を取ってからあの坂道はどうなのか・・・子供もいないしジジババになってからどうしよう。
大型マンションに多い余計な共用施設。
でっかい機械式の駐車場。
送迎バスもいいけどすべて管理費でまかなってる事。
価格もそんなに安くはなく将来これらの修繕費や管理費はものすごく上がっていくんでしょうね。
・・・とか言いながらマジで購入考えてますが。
毎日電卓で資金計画中。
いい物件だと思うんだけどなぁ。。。
書き込み少ないけど。なぜかしら？
知人が綱島在住で何度か駅を利用したのですが、駅前があまり広くない印象があります。
シャトルバスの到着場所、どの辺りの予定か聞かれた方いますか？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
