物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(事業協力者住戸41戸含む・商業施設の店舗数30戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リスト株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]リスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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上大岡タワー ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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866
入居済み住民さん
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867
匿名さん
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868
入居済み住民さん
気をつけてはいるけど、自分の足音がどの程度の音に聞こえるか、自分自身にはわかりようがないのですよね…。
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869
匿名さん
踵歩きがうるさいといいますが、毎日ラジオ体操が日課の私の行為もうるさいと言われてしまうのでしょうか?
また、最近流行りのチェアエクササイズを習ったので、家でも継続していたのですがうるさいと思われているのですかね?
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870
匿名
音に関して、たぶんどこのお部屋の方も十分気にかけて生活してらっしゃると思うのですが…。
全く音を出さないで生活することのほうがとても難しいと思います。
一軒家であってもお隣りの生活の音は多少なりともしますしね。
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871
匿名さん
踵歩き、自分では普通に歩いてるつもりでも結構な足音な場合があるんですよね。
私自身、実家で指摘されて気付きました。
この掲示板を読まない住民はなかなか気付かないかも。
しかし、多分踵歩きがうるさいのはno.867さんの上階の方だけではないでしょうから
あまりにも気になるならそれこそ管理人さんの出番?
特定の住民だけではなく、全住民に注意、という感じでコピーしたビラの1枚でも
入れてもらうのはどうでしょう?
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872
匿名
>>869
日中9時過ぎなら問題ない
が、放映時間6:30~?からラジオ体操を集合住宅でやるのは非常識
せめて外に出て公園でやってください
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873
入居済み住人さん
>870:に同感
>872:私は869が非常識とまでは思いませんね。
最近では公園でやっていても近所迷惑と通報されるケースもあるみたいですし…時代が違うようです。
そのような背景があるので、私なら「今日も朝から元気だな…」と思う程度。
価値観は様々ですね。。勉強になりました。
それより、以前住んでいたマンションの住人が昼夜問わず熱心にお経を唱えていたのには流石に勘弁。
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874
入居済み住民さん
飛び跳ねる行為は、昼間であっても問題あると思います。
ラジオ体操には、両足飛び、片足飛びとか一部飛び跳ねる運動がありますので、
その部分を屈伸などに変更するとか、マンションで運動をするなら工夫が必要だと思います。
チェアエクササイズがどのようなものか分かりませんが、飛び跳ねたりしない柔軟なら問題ないとは思います。
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875
匿名さん
日中であれ、夜であれ、飛び跳ねるなんてマンションでは非常識です。
そのようなことは、コナミに行って思う存分どうぞ。
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876
入居済み住民さん
どの程度の音までなら響かないんですかね?床暖房が備わっているのでカーペットや防音マットは敷きたくないですし…、簡単にわかる方法があればいいんですが。
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877
匿名
上下隣人に恵まれてるのかそれとも神経が太いのか。。羨ましい限りです。
どの程度響くか?踵どんしてみてください。その音倍増して下に横に響いています。
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878
入居予定
>>877
俺も>>866と同じように、単純に「自分の出す生活音はどの程度響いているんだろ」って疑問はあるけど、そういう疑問を持つこと自体「神経が図太い」ってなるんだ……。
いや、知らなかった。
きっと、877は自分の出すあらゆる生活音がどの程度響くかすべてきっちり把握して、かつ、図太い神経は持ってないようだから、一切音を立てずに生活してんだね。
877の下と横に住んでいる方はさぞ幸せだろうね。
音のスペシャリストが住んでるんだから…。
俺、殊更足音立ててるつもりはないけど、その音がどの程度響くかなんて、耳だけ階下に持っていくわけにいかないし、把握しようがないわw
そんな俺も図太い神経の持ち主なんだろうな(笑)
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879
匿名はん
密閉性高いから余計響きますね。
神経質な方は少し窓を開けて好きな音楽でも流すといいですよ。
しかしながら夜中にバタバタされるのは論外ですがね。
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880
入居済み住民さん
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881
入居済み住民さん
ラジオ体操はテープ(少し古いかな)に録音して、7階の屋上ガーデンでやったらいかがでしょうか。
雨の日は、キッズルームでもよいのでは?
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882
入居済み住民さん
>880
ポストはペデストリアンデッキを渡りきった真下
鎌倉街道下り新タクシー乗り場脇にあります。
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883
匿名
ケーブルテレビ、みなさんはどうしていますか?月々使用料は発生していますがいまいち使いこなせていなくて困っています。
どこに尋ねればいいでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃったらぜひ教えてください。
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884
入居済み住民さん
たしかにケーブルテレビ有料なのに何のサポートもありませんね
以前設置した時は配線から映像の確認までしてくれました
まあ接続すれば一応映っていますが
映りがイマイチなチャンネルがある
暇そうな管理人が対応してくれるのでは
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885
入居済み住民さん
カーテンの房掛けって初めから付いて無かったんですね。
カーテンを買ってから気付きました^^;
房掛けは、窓に木枠でもあればそこに付けたいところですが木枠は無いし、
壁に直接付けるしか無いとすると強度が心配です。
皆さんはどうされましたか?
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886
入居済み住民さん
>>883さん、884さん
CATVの費用ってアンテナの為だけで、見られるのは普通のNHKと民放の番組だけですよね?
>>885さん
カーテンはシェードにしたので、言われるまで取り付ける場所がない事に気づきませんでした。
房掛けは重いものはかかりませんから、強力なタイプの両面テープでも張り付くのでは?
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887
匿名さん
最近のものはないものが多いようです。
カーテン屋さんにも「両面テープで」と言われました。
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888
入居済み住民さん
886・887さん
ありがとうございました。
両面テープで付けてみます。 885
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889
入居済み住人さん
うちは、両面テープ貼ろうか悩んたけど、
カーテンと同じ生地で細めの帯を作ってもらって、蝶々結びしてます。
余計な出費立ったけど、個人的には満足です。
ラウンジに行った時に気が付いたんですが、
自分の家の鍵で閉めた後、すれ違いで来た人がその方自身の鍵で開けて
ラウンジへ入って行ったけど、
シリンダーの鍵って、どうなってるんだろう?
みんな同じ鍵で、よその家の扉にある錠も同じってことなのだろうか....。
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890
入居済みさん
889さん
ラウンジの鍵は逆マスターというシリンダーで、
このマンションの専有部に入る鍵であれば、どれでも解錠できる仕様になっているもので、
自分の部屋の鍵と同じ鍵を使っている人が居る訳では無いのでご安心を~(^-^)v
ちなみに、鍵の黒い部分に入っているICのデータも部屋番号の部分だけは、
違うデータが入っています。
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891
入居済み住民さん
テレビはマルチメディアコンセントに接続して、地デジ、BS,CS全部きれいに映っています。有料チャンネルは契約していません。
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892
入居済み住民さん
カーテンの房かけ、普通に壁に穴開けて設置してもらいました。
強度は穴開けた際に凝固剤のようなもの入れてたので大丈夫だと思います。
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893
匿名
分波器かってきて、テレビの普通の方とcsbsのほうにさすと見れます。
分波器の説明書みてください。
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894
入居済み住民さん
886です。
マルチメディアコンセントにアンテナ挿し込み口が2つあるのは、地デジとは別に
BSCSを見るためにもう1本アンテナをTVに刺す必要があるからだったのですね。
まったく気づかず、BSとかは契約してないから繋がらないんだなって信じていました!
TVを動かすのは重いので、週末に買ってきて繋げたいと思います。
ありがとうございました。
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895
入居済み住民さん
マンションのHPが復活して
24Fの部屋がキャンセル住戸で出ていますね。
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896
匿名
ひとつの部屋が広くなるプランでしょうか。12畳弱は魅力ですね。
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897
入居済み住人さん
889です。
890さん、教えてくださりありがとうございます。
鍵の仕組みが終わって安心です(^-^)。
逆シリンダー(初めて知りました)やICチップを使うなんて、
なんだか未来的。
実際に住んでみると、窓を開けると風通しが良くて、ほっとしました。
これからも平和な生活をして行きたいです。
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898
匿名
今日24時近くに帰宅し下の1Fの玄関でアークの引越し作業していましたが(こんな時間に!と驚きましたが)
2つとも自動ドア開放しっぱなしで搬入していました。勿論出入りチェックはなしで。
ここのセキュリティってどうなっているんでしょうか。全く・・・。
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899
匿名
管理?人もコンシェルジュも17時にはお帰りですか。
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900
入居済み住民さん
入居してみて意外と全体が静かに感じられますが、今のところ何軒くらいが入居済みなんでしょうか?
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901
匿名はん
エレベーターの養生?紙はともかくあのフェルトは引越しが終わってもつけっ放しになるのでしょうか。
安っぽいです。
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902
匿名
養生について、アートの方に聞いたら8月いっぱいはつけっぱなしの予定と聞きました。
入居者の数については、セカンドハウス的に購入してる方が沢山いるようなので、引っ越しが住んでる(ある意味)戸数の割りに住民は少ないかもしれませんね。
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903
匿名
このような実用重視立地のマンションでセカンドハウスとはこれまた奇特な。。
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904
入居済み住民さん
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905
匿名
コンシェルジュや管理人遊ばせておくなら子育て支援マンションにすればいいのに。
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906
入居済み住民さん
昨夜8時半ごろ、音がしたので外を見たら東南の方向で花火上がってました。
検索しても見つからないのですが、どこの花火大会だったのでしょう?
なお、今日は八景島と横須賀で花火大会ですね。
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907
ご近所さん
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908
入居済み住民さん
907さんありがとう。
探しても見つからない訳ですね。東芝の花火ですか、凄いですね~。
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909
入居済み住民さん
今日 7日の花火は 厚木・小田原・茅ヶ崎サザンビーチ・それと横須賀ですね。最盛期!
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910
匿名はん
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911
入居済み住民さん
八景島も20:30~花火が上がりますよ。
南向きの部屋からは3箇所の花火が見れるかも。
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912
匿名はん
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913
入居済み住民さん
オープンカウンターではないので、タオル用のタオル掛けは流しの真横の隅っこ手前、
布巾など用は奥でいいので流しの正面の端に、
ペーパータオル用は流しとコンロの間の調理をする場所で、どちらでも使えるように流しよりにつけています。
ぴったりと扉がしまるので、扉の隙間に差し込んで使うタイプは使えませんでした。
キッチンの壁はマグネットが使えるのでおたまなどをかけるフックも含めて、
移動ができるようにマグネットタイプを購入して試行錯誤した結果です。
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914
入居済み住民さん
このビルの6階にレストラン街が入っていますよね。
それぞれの店には行かれました?
一度は各店に行ってみようかなと思っていますが、皆さんの評価を聞かせていただけませんか。
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915
入居済み住人さん
>914さん
数ヶ所お店行ってきました。
個人的には
「勝」(とんかつ屋さん)がお気に入りです。
自分の好きな味で、揚げたてのカツも美味しかったです(^-^)。
ご飯とキャベツがお代わり自由なのも嬉しいし、
のんびり寛(くつろ)ぎながら食事できる感じが好きです。
あと「横濱 一品香」もお手頃価格で、美味しかったです。
お代わり自由なセルフサービスのジャスミンティーもよかったし。
京急百貨店の10Fと地下にも、色々なレストランがあります(^-^)。
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