横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか? Part 2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-11-09 07:44:30

上大岡タワー ザ レジデンスのスレッドのPart2です。
上大岡タワー ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.31sumai.com/yahoo/F0706

物件データ:
所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5(地番)
交通:京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
    横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格:5480万円-9700万円予定
間取:2LDK-3LDK
面積:74.14平米-99平米

売主:リスト 三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設
管理会社:リストマネジメント 三井不動産住宅サービス 販売会社:三井不動産レジデンシャル リスト

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.08.30】



こちらは過去スレです。
上大岡タワー ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-06-22 14:00:00

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上大岡タワー ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 765 入居予定さん

    公式サイトにアクセスしたら、サイトが閉鎖になってた。
    あの最上階南西の9800万円の部屋、誰かが購入したんだな....。
    これで、完売。

  2. 766 匿名

    そうなんですね。
    持ってる人は持ってるのね。羨ましい限り。

  3. 767 入居済み住民さん

    収納、少なすぎませんか?
    収納家具を随分買い足してますが、それでも収納しきれず途方にくれてます。

  4. 768 匿名

    私のところは収納いっぱいありますがいかんせんもの自体の規格が小さい奥行きがない。
    一杯捨てました。

  5. 769 契約済みさん

    間取り次第なのでしょうが自分のところは、収納が少ない上に奥行きに対して横幅がなくて苦労しています。
    特に洗面のタオル置き場が!

    もともとが荷物が多かったので、今回、かなり物を処分しましたが、それでも足りずに
    WICの中に入れる引き出しを買ってしまいました。
    もう少しWICのバーは高い位置に欲しかった。

  6. 770 匿名

    クロゼット内の追加板やパイプや籠も高すぎます。
    わざと互換性のないサイズにしたかのように。

  7. 771 入居間近

    ↑クローゼットの追加板などホームセンターで化粧版(ほぼ同一厚さ)のを長さにあわせてカットしてもらえば、非常に低価格でつけられます。
    カット面もびっくりするぐらい綺麗。さらにどうせ3方は見えなくなります。

  8. 772 入居予定さん

    間取りによって、収納の多さは異なるけど、無駄にリビングが広いせいか、
    全ての間取りで、洋室の部屋の収納量が足らない気がした。

    確かに、内覧会でクローゼットを見た時、棚の数が少なかった。
    ホームセンターを利用するのは良い手かも。
    俺もそうしよう。

  9. 773 匿名

    実際持っていってないですが、ダボのサイズが微妙だった気がします。
    私はハンガーパイプか、スライドかごのかわりになるものをさがしているのですがなかなか。。
    安いステンレス棚をいれてしまう方が安くつくかも

  10. 774 767です

    クローゼット内の特に籠はなんで?っていうくらい高いですよね。
    それでも面倒なので頼もうと思ったら2週間ほどかかる、と言われやめました。

    771さん、ちなみにどちらのホームセンターに行ったか教えてもらえますか?
    私もそうします。
    板を乗せる金具?も買えますか?

  11. 775 入居間近

    771です。
    私が買ったところはホームズホームセンター新山下店です。
    金具も変えます。径が5mmだったような。
    現物を持っていくのがいいです。
    ちなみに、カット代がかかりますが、1カット ¥50です。
    つまり、2箇所切って大きさをあわせると+¥100となります。
    大きな板の方が割安なので、何枚取れるかを計算して、大きな板で、大きいのと小さいサイズの組み合わせ2枚を作る、などと考えた方がいいです。→カット数も減ります。
    お店の人も親切でしたし、時間もさほどかかりません。他の買い物している間に終わりました。

  12. 776 入居済み住民さん

    棚板は、平戸の島忠でも同様に買えますよ。1カット代も同じく50円。
    ダボはφ5のプラ付きで4個入り210円でした。
    ダボなら、裏の金物屋さんにあるかもね。

  13. 777 774です

    ありがとうございます。

    一番大きなクローゼットは板一枚7~8千円したので
    躊躇してました。
    早速行ってみます。

  14. 778 入居済み住民さん

    どなたか、マンションから近くで評判のよい、
    小児科をご存知な方、いらっしゃいませんか?
    あと、人気の幼稚園はどこなのでしょうか?

    私たちの家族は東京からの引越しのため、
    近隣の情報に疎いのでよろしくお願いします。

  15. 779 近所をよく知る人

    幼稚園は、「くるみ幼稚園」が評判いいですよ。

  16. 780 近所の人

    室の木幼稚園も、教育はしっかりしてますよ。
    ただ、弟妹枠がいっぱいで、入園競争率はかなり高いです。
    あとは大谷も評判よいです。

  17. 781 入居済み住民さん

    行ったことはありませんが、カミオの中にある「上大岡こどもクリニック」は評判良いみたいです。

  18. 782 周辺住民さん

    近所に住む者です。

    室の木幼稚園は賛否両論ですよ。
    うちは「ステレオタイプ押し付け型」っぽくてやめました。

    あゆみ幼稚園は評判いいです。

    あと上大岡こどもクリニックは評判悪いです。
    先生はとても厳しく、予防接種ばかり勧めて、肝心の診察がかなりオロソカ。
    患者の家族の話を全く聞きません。
    でも、看護婦さんや受付の方はかなり感じ良いです。
    先生は嫌だけど看護婦さんがいいからって行く人もいますが。
    あとは叱られたいタイプの親は選ぶかな。
    一度行ってみて相性をみてみるといいと思いますよ。

  19. 783 入居済み住民さん

    ナビなんですが、出庫時 必ず入口から入った設定のままになっていて、
    裏通りを走ってる状態がしばらく続きます。
    最近慣れましたが 土地勘がないのでかなりややこしいです。

    ある程度の車の純正ナビなんですが、皆さんのナビは狂いませんか?

  20. 784 匿名

    私もセルシオ最終型乗っていますがナビ狂ってますね。

  21. 785 匿名はん

    大人なのに踵歩きでバタバタ歩くのやめてください。
    響いています。

  22. 786 匿名

    あれは寝てる間にこっそりベッドを180度回転されちゃうのと同じだからねぇ
    流石にだまされちゃうよぁ
    フェリーを降りたときなんかにもなるよな。
    そういう時は地図を購入北上にして自分で補正だね。

  23. 787 匿名

    購入て単語余分でした

  24. 788 周辺住民さん

    タワーマンションは軽量化のために床薄いから、

    多少の騒音は仕方ないでしょ

  25. 789 匿名

    うちも上から横からかなり響いてきます。
    これ聞いてからは自分も気を付けるようになりました。
    子供のパタパタはともかく重い人のどすっっていう重低音はききますね。

  26. 790 入居済み住民さん

    住んで2ヶ月になりますが、全然気になりませんねぇ隣室からの音
    まだ上が未入居だからなのかしら?

    それより、室内と室外の気圧の関係らしいのですが、クーラーのポコポコ音の方が気になります
    風の強い日とかうるさかった・・・うちだけなのかな?

    あとバルコニーで話してる声が台所の換気扇からハッキリ聞こえてビックリ

  27. 791 入居済み住民さん

    引っ越してきてびっくり
    ベランダがかなり汚れていますね
    あとクローゼットの中も汚いです

    こんなもんなのかな~

  28. 792 入居済みさん

    790さん
    エアコン設置のときにエアカットバルブは設置してもらいましたか?
    私は一応設置してもらったお陰なのか、最近風が強い日が多いですが、ポコポコ音がしたことは一回も無いですよ。
    後からでも設置できるか分かりませんが、エアコンを買った電気屋さんに一度相談してみた方がいいと思います。
    長く住む予定であれば、気になることは解消したいですよね。

  29. 793 入居済み住人

    エアコンのポコポコ音はびっくりしました。
    今まで経験したことはありませんでしたが密閉したマンションだと
    エアカットバルブ処理をしないとだめだとか・・・。

    上の方の歩く音も響きますね。夜中気になりだすといらいらします。
    でも神経質にならないようにと諦めています。

    それよりベランダ開けていると入ってくるタバコの臭いの方が気になり
    とても困っています。


  30. 794 入居済み住民さん

    ここのところ風が強くて洗濯物も干せない状態ですが、エアコンからの音は不思議と気になりません。
    室外機を置いた角度にも関係あるのかしら。
    タバコの匂いはぷーんとしてきますね。その前にライターの音がカチっと聞こえてきます。換気扇からもれた匂いではないようです。頻繁ではないので気にはなりませんが。

    音は気になりますね。リビングでドスドスなら仕方ないですが、夜中にベッドルームでドスドスはいらいらします。上下間取りはそこまで違いはないタイプなのでせめてリビングでやってくれないかしら・・・

  31. 795 入居済み住民さん

    下階へのドスドス音は、スリッパを履くだけでだいぶ違うのですが...
    フローリングで素足なんでしょうか?

  32. 796 匿名

    以前はクッションフロアのマンションなのでそれほど気にしなかったのですが、フローリングってとっても響きますね。鍵落としたらカツーンって。。すぐ底厚のスリッパかいました。
    また家具の足にもにもフェルトつけました。
    気にならない人は上の人に恵まれているのかな。

  33. 797 入居済み住人

    上大岡は駅前にスーパーも多く物価も安く生活しやすいですが、
    美味しいパン屋さんってありますか?

    サンジェルマン、アンデルセンじゃなくて~。
    そごうにもカイザーの一部しか売ってないし。

    ブーランジェリーというか、カフェとか美味しいところがない気がします;;

  34. 798 入居予定さん

    カフェならタワーからぺデストリアンデッキを渡って
    上大岡Wingの建物に入ってから左へ曲がって、
    ずっとまっすぐ進んでくと左側にスターバックスがあります。
    スタバに行かずにまっすぐ行くと右側にモスバーガーもありました。
    モスバの向かいにはCamioへ行くための橋もあった。
    もうすぐ住むからと上大岡を歩いてて、見つけました。
    上大岡の駅ビル(京急百貨店やmioka)だけじゃなく、
    弘明寺とか港南中央まで歩いたから、鎌倉街道沿いは少し把握できました。
    あと、西側へも。
    ただ上大岡駅より東側は知らないから、
    何か良いお店とかあったら教えてください。

  35. 799 匿名

    新宿タカノのフルーツパーラーはお気に召さない?
    京急百貨店の3階にもお洒落なカフェがありますよ。
    ウイングのアフタヌーンティーも庶民的で良いですよ。

  36. 800 匿名

    すいません京急百貨店の3階でなく4階です。ハイティーやってます。
    5階にもカフェは入っています。

  37. 801 匿名

    お食事でしたら、気軽に入れる魚料理で有名な相模、お庭がとっても素敵な懐石料理花里がお薦めです。
    共に上大岡駅東口からすぐですが、上大岡の住人になるなら一度は行ってみて下さい。

  38. 802 匿名さん

    管理費の請求が来ましたが警備代ってなんでしたっけ。せこむかな。内訳忘れてしまった。
    テレビ代は覚えていたけど。

  39. 803 入居済み住人

    皆さま

    駅前近隣情報ありがとうございました!!
    色々探索してみます!!


  40. 804 入居済み住民さん

    上大岡なら「津久志亭」は外せない。。。1Fのエントランス出てはす向かいにあります。
    あと1Fのエントランス目の前のホワイトプラザ1Fにある「ビストロ クニザキ」のランチもいいし、
    ユニクロの先にある「四季の庭」もおいしいです。

  41. 805 匿名さん

    2Fからさかえ通りへの(コナミ側)のエスカレータを降りたところに、かわったカフェがあります。
    まったりするのにオススメです。

    QUALIS(クオリス)

    http://yumi.imagood.com/2009/05/3-qualis.html

  42. 806 入居予定さん

    えっ、津久志亭って、上大岡にあったの?!
    昔、雑誌とかに載ってた事があったらしいし、友人から聞いた事もあって。
    美味しくて有名な洋食店って、聞いたんだけど。
    場所も教えてもらったのに、
    (その友人が行った7年前の頃は)道も狭くて住宅街の中にあるって、聞いて、
    それで、横浜のどこかとしか憶えてなくて。
    結局行かずにいたんだよね。

    まさか、目と鼻の先に引っ越す事になるなんて。
    偶然って、すごい。なんだか不思議な気分。
    引っ越し済んで、ある程度、整理もできたら食べに行ってみようかな。

  43. 807 匿名

    恐らく吉祥寺や代官山、鎌倉にあるようなカフェを言っているのでは。
    それはないです。

  44. 808 ご近所さん

    Cafe Harvestはダメですか?
    http://cafeharvest.com/

  45. 809 入居済み住民さん

    日曜日のみなとみらいの花火大会は見えましたか?
    見えたとしたら何階以上だときれいに見えたのでしょうか・・・
    ご存じの方、いらしたら教えて下さい。
    ラウンジから見た方も結構いらしたのでしょうか?

  46. 810 匿名

    津久志亭行きました。ハンバーグとサーロインステーキたべました…。肉も硬く残念な感じでした、『ステーキのけん』のが断然おいしいです!

  47. 811 入居済み住民さん

    >>810

    そういう時は黙って「ステーキのけん」に行けばいいでしょうに…。

  48. 812 匿名

    けんは煙すぎます。
    換気もエレベーターも空間デザインもミオカは全て考えが足りない作りのような。

  49. 813 匿名

    811皆さんのおすすめだから行ったんですよ!
    もちろんこれからは、だまって『けん』に行きます!

  50. 814 匿名さん

    >811
    ちょっとやな感じ。
    みんな情報欲しいんだから、いいじゃん。
    ネガティブなことは書き込んじゃいけないの?

  51. 815 入居予定さん

    人によって、美味しいと感じる料理は異なるんだから、
    気にする事でもないと思う。
    津久志亭は、有名な料理店みたいで、インターネットで検索したら、
    親の世代から食べに行ってますって、人もいらっしゃったし、
    人によって、好き嫌いもあるし。

    ただ、楽しみにしてる感じのコメントをしてる人が居るのに、
    否定的なコメントがあったから、811さんはコメントなさったんだと思う。
    みんなで意見や情報交換する場所なんだから、
    喧嘩しないで、仲良くしましょうよ。

  52. 816 入居予定さん

    なんか2階出入り口で人が倒れてたけど、何だったんでしょうか?

  53. 817 入居済み住民さん

    マンションエントランス内ですか?それとも入り口前の通路でですか?
    ここの住民に結構 高齢の方が多いので住民の方かしら・・・

    あ、倒れたのが高齢者とは限りませんね
    失礼しました

  54. 818 入居済み住民さん

    さっき気付いたのですが、トイレの物入れや洗濯機の上の物入れの、白い扉のヒンジの取り付けにガタがありました。
    スプリング構造による遊びではなく、取り付けネジが違っているように見えます。
    他の扉のヒンジもチェックしたところ、ヒンジは2種類で、大きめの頭のネジで止める物と、皿で止める物です。
    ガタのある所は、ナベで止めるタイプのヒンジを皿で止めているため、しっかり固定出来ていないようです。
    あまり使わない扉ですが、ヒンジの取り付けが甘いのは、気付いてしまうと気になります。
    皆さんのは大丈夫でしょうか?
    (下手な付け替えされて、下穴が馬鹿になっては本末転倒ですが、週末に問い合わせしてみようかと)

  55. 819 入居済み住民さん

    津久志亭は1度行きましたが、懐かしい昭和3・40年代の雰囲気と味の洋食屋さんという印象を受けました。
    メンチカツを頼みましたが、味については好みがあると思いますが、まずくもなく、めちゃ美味しくもなく、
    値段もそんなお高いことはないので、まぁ、それなりかなと思いました。
    頻繁に行く店ではないですが、友達が来たときや、なんとなく懐かしい味に会いたくて行くにはいい店ですね。

    四季の庭は、先日、ランチで利用しましたが、味は非常に美味しかったです。
    2000円前後であの味とデザート・飲み物込みであるならば、リーズナブルだと思います。
    が! お客様のおしゃべりが非常にうるさくて、頭が痛くなる程でした!
    特にうるさいグループは2組でしたが、結局、そのグループの音量に併せて周囲の声もあがっていく
    という悪循環で、食事を楽しむ事が出来なかったのが残念でした。
    たまたま、その日の客のせいでありますが、店側も客に注意を促してもよいのではと思いました。

  56. 820 入居済み住民さん

    >809さん
    日曜のはMMではなく、山下公園です。ベイブリッジ近くに綺麗に見えましたよ。
    風向きのせいか、音は聞こえませんでした。
    京急百貨店越しにMM地区が見える階なら、花火も見えたはずです。
    北東方向なので、北側と東側からも見えました。
    8/1はMMですから、少しだけ北寄りになり、北側から見易いと思います。
    ただ、遠いので小さいですよ。晴れると良いですね。

  57. 821 入居済み住民さん

    スピード証明写真を撮りたいのですが、
    マンションそばにありますか?
    駅構内にはあるのかな。

  58. 822 入居予定さん

    スピード写真はLABI側から
    地下鉄改札を左手に見て
    カミオ方面改札に向かって行くと
    通路途中にあります。

  59. 823 匿名

    高齢者の方多いですね。一緒にエレベータ乗ると30階以上の方ばかり。
    裕福ですな。

  60. 824 匿名

    上大岡は地主が多いです。戸塚カントリーの土地も、その中の一族から買い上げました。

  61. 825 809

    820さん

    ありがとうございます。
    本当に晴れるといいですね、楽しみです!

  62. 826 入居予定さん

    premiumフロアの北東角の部屋に住む人達が観る
    みなとみらいの景色って、どんなだろう。
    花火とかも綺麗に見えるんだろうな〜。
    羨ましい。

  63. 827 匿名

    西だけですかね花火が見えないのは。

  64. 829 入居済み住民さん

    西向きの部屋はほとんど毎晩花火が見えています。先日の鎌倉も見えました。これから、江ノ島、海老名、平塚、大磯、厚木と続きます。(順不同)音は聞こえませんが可愛いく見えますよ。南向きは八景島と横須賀ですね。

  65. 830 入居済み住民さん


    管理人さん、7階の部屋の奥にこもってるのでは全然意味がない。
    7階はコンシェルジュがいるんだから1階にいればいいのに。

    スカイラウンジ、夜間だけでもバーになればいいのに。
    せっかくのいい部屋、キレイに保ちたいのは当然だけど
    飲食が禁止ではなんともくつろげない・・・。

    そんな事思うのは私だけですか?

  66. 831 匿名

    夜間バーいいですね。でも行くような人が極めて限られてくると思いますよ。
    入居して蓋を開ければお年寄りと家族連れの方が案外多い。
    それにしてもコンシェルジュも管理人もそんなところにいるのですか。いい職場ですね。
    悪徳訪問販売は減ったとはいえ、一階なり二階なりエントランスに移動させることを集会のおりには本格的に話しあわねばならないようですね
    7階で遊ばせておくだけなら管理費の無駄です。くびにしましょう。

  67. 832 入居済み住民さん

    スカイラウンジは、コンシェルジュの方に確認したら、飲食はよくて、アルコールは禁止と聞きましたが・・・

  68. 833 入居済み住民さん

    そのようなところにいるのですか。
    管理人コンシェルジュ以外にも掃除の人とかもいるのかな?総勢何人が裏で遊んでいるのでしょうか。
    1階は有人にするべきですね。
    私は以前有人のマンションに入っていましたがいるだけで違います。

  69. 834 匿名さん

    この前33Fのコミニュティースペースにおじゃまさせていただきましたが
    流石に眺めが良かったです。
    展望ラウンジ、最上階なら良かったのになぁ。

  70. 835 入居済み住民さん

    スカイラウンジの使用は、9:00~22:00ですよ。
    夜間バーは無理でしょうね。(飲酒も無理ですが)

  71. 836 匿名さん

    1Fのメールボックスに行く途中
    右側に管理人室があったようですが
    あそこには人はいないんですかね。

  72. 837 住民さん

    下階に住む方が、昼夜問わず子どもの足音に天井を叩いてきます(涙)。
    22時以降や8時前に音を立てないように配慮するのはマナーですし、
    なるべく響かないよう防音ジュータンやマットなど、工夫はしているつもりですが、やっぱり響くようです。
    叩かれると身が縮む思いで、せっかくの新生活が凹みっぱなしです。

    ご挨拶のときは笑顔で「お互い様ですから~」と言って下さったのですが、
    家族で謝りに行ったほうがいいのか、管理人さんに相談すべきか迷います。

  73. 838 匿名さん

    天井叩くのは怖いね。

    そういう人は陰気で常識が通じないから、直接行かないほうがいいかも。
    管理人さんに相談したほうがいいよ。

  74. 839 匿名さん

    天井叩かれるの聞こえますか?
    2重床2重天井なのに・・

  75. 840 匿名さん

    これだけ上の音が聞こえるんだから、聞こえるんじゃないでしょうか。

    わざわざ何か物で叩いているのですか?

  76. 841 入居済み住人

    6月から毎日のようにお引越しのためか昼間1Fのエントランスは開け放されてます。
    時々はテーブル出してアークの方?が座って(だけでCHKはしていない)ますが
    誰でも出入り自由状態ですよね。とてもルーズに感じます。
    コンンシェルジュは利用というか活用しないともったいないですね。
    必要感じず、ばたばたしておりまだ7Fに降りたこともありませんが・・・

    津久志亭は洋食屋さんと言ってもオムライスとかグラタンとかシチュウとかいうのではなく
    フライものばかりですね。ハンバーグは普通に美味しかったです。

  77. 842 匿名さん

    エントランス解放したまま、アートの人が机出してる時くらい管理人さんも1Fに降りて「管理の仕事」をしてほしいですね。

  78. 843 匿名はん

    私の上もかなりばたばたやっていますが子供さんは軽いから気になるほどでもないんですよねー。
    でも夜中2時に大人が寝室でバタバタは考えてほしい。
    だからといって天井は叩きませんねー。

  79. 844 匿名はん

    8~22時しかもちゃんとケアしている837さんは常識人だと思いますが。したの人は神経症なのでしょうか。
    こういうときこそ管理人等の出番でしょうか。
    それにしてもまた2階エントランスに怪しげな業者がはりついています。あそこの利用は業者禁止すべきですね。

  80. 845 匿名さん

    仮に、8:00~22:00が常識な範囲だったとしても、頻度にもよるでしょうね。

    多くの方は(ましてお子さんがいうのがわかっていれば)、たまになら仕方ないと思うでしょうが、もしほぼ1日中とか何時間も、みたいになると苦情はでるかも。

    多分、管理人さんは直接は関与してくれないと思いますよ。
    せいぜい張り紙くらいでしょうか・・・・

  81. 846 入居済み住民さん

    エレベーター遅いですね。駐車場はとっても早いのに・・・

  82. 847 匿名

    慣れますよ(笑)
    最近人が増えました。10人近く待っているところにも遭遇しましたが大丈夫なものです。

  83. 848 入居済住民さん

    騒音の対応として、天井を叩くのはまったく騒音の解決にはならないし、人間関係が悪くなるだけのように思いますが…

    ただ、本当に足音に反応して叩くのであれば、それだけ確実に続けざまに音が下に響いているのだと思います。
    我家の上はまだ未入居ですが、たまにドンというような音が響く時がありますが、一瞬なので、今の音はどの方向から?ってなり、音の発生源はわかりませんから。

    集合住宅なのですから22時以降、8時前に限らず昼間であっても大きな音をたてないようにするのはマナーだと思いますよ。

    また、ほとんどの市販されている防音マットは軽量衝撃音を吸収するだけで、けっして走るような重量衝撃を吸収しているわけではないのです。
    マットを過信しないようにして下さいね。

  84. 849 入居済み住民さん

    高層マンションだからだとは思いますが、プリーツ状の網戸で、お手入れに四苦八苦しています。
    普通の網戸よりも埃がたまりやすく感じます。
    お手入れ方法も難しく、今のところぞうきんで拭いていますが拭きづらく困っています。
    どなたか、この網戸の簡単なお掃除法を教えていただけませんか?

  85. 850 入居済み住民さん

    音が響きやすい部屋と響きにくい部屋があるような。洗面所トイレ付近の重足音は特に響いてくる。
    うちの場合両隣が引越ししてこないうちからどんどん足音が響いていたので上って確定している・・。
    ダイエット用スリッパ履いてそぞろ歩きしてもらいたいわ。

    ところで本当に管理人さんもセコムも意味ないですね。本当に玄関先まで訪問販売がきました。

  86. 851 匿名

    あの昼間1Fドア開放しっぱなし、どうなんでしょうか。
    以前のマンションでも引越しの時はエントランス自動ドア開けたままの時は
    玄関に管理人さんがはりついてましたが。

    その辺のセキュリティ感覚、管理こそ管理人の仕事と思いますが。

  87. 852 匿名さん

    お掃除もゴミの回収も専門の人がいるし、出入り口にもいない管理人さん、一体何の仕事をしているのでしょう?
    コンシェルジュもいつも暇そうだし、現管理人さんがしてるくらいの仕事ならコンシェルジュでも出来るのでは?
    本当に管理人さんが必要なのか相当疑問です。
    管理人さんがしてる日々の具体的な仕事(例えば今週した事)を教えて欲しいです。

  88. 853 匿名

    以前の住居の管理人さんは管理会社に言われなくても引っ越しの時玄関口にずっといましたよ。
    こちらの人達は全てが素人ですね。
    管理会社から見直した方がいいのかしら。

  89. 854 837

    レスありがとうございます。837です。

    子どもはまだ話しが分かる年齢ではないので、
    なるべく部屋の中で走ったりしないように、日中は外遊びをさせたり、なるべく外出するようにしています。
    毎日21時には寝ていますが、お昼寝と就寝前にばたばた走ることがあり、その時に音がします。
    走るのを止めて抱き上げたり、なるべく音を立てないようにはいつも注意しているつもりですが、
    どうしても全ての音を止めることは難しいです。

    音はコンコンという感じではなく、グワンと響くような音です。照明器具を叩いているのかな?という感じです。

    天井を叩くのはおそらく相当不快にさせてしまっているんだと思います。
    防音マットに安心してはいけませんね。
    こちらもかなり神経質になり気をつけているつもりですが、もっと配慮すべきですね。

  90. 855 匿名

    日常生活における音に神経質になりすぎるのは837さんにとってとてもきついのではないかな、と思います。あまり過敏、神経質になりすぎぬよう育児をしていただきたいです。
    天井を叩いてアピールするという行為がまず大人の策ではないと思います。下の方もいろいろ気になることがあるかとは思いますが、我慢ではなくお互いが気持ち良く生活できる対応があるのでは、と思います。

  91. 856 匿名さん

    なんだかかわいそう。。

    マンションに住んでいる以上、お互い様なんだから、そんなに気にしなくていいですよ!!

    そもそも天井を叩く行為は異常だし。
    無視しちゃっていいんじゃないかしら?

  92. 857 匿名

    そのような人だといくら対策してももうダメそうな気がします。
    837の話だと一日の内のわずかな時間しかも常識の範囲時間内に音をたてているだけじゃないですか。
    お互い様の気持ちで少しおおらかな気持ちでいればいいのに酷い話ですね。
    一度話し合って駄目なら837が気にしないような心持ちでいた方がいいと思います。
    ところで話し合いですが第三者として管理人を使えないものでしょうか。
    今までの流れだと使えなさそうだけど。

  93. 858 匿名さん

    無視していてよくなるとは思えないですが・・・・

    管理人さんも1度は相談してみてもいいかとは思いますが、おそらく解決には至らないでしょう。

    最終的には、直接お話することだと思います。
    相手の方も今のままを望んでいると思えないですし。

    下の方も「言いづらい、けれど、どうにかして(気をつけて)」と言っているのかもしれません。
    だからといって天井を叩くのがいい方法というわけではないけれど・・・・
    対処の仕方はともかく、少なくとも837さんと同じようにモヤモヤされているのでは?

    無視して気にせずなんてやっていたら、さらに悪化すると思いますよ。
    分譲マンションでまだ入居したばかり。
    これからのこともあるし、関係が悪くなったら、その後ずっと辛いと思います。
    (すでに気にされているくらいですしね)


    こじれる前に早めに、ね。

  94. 859 入居済み住民さん

    管理人?管理会社?によりますね。
    そういったことには不介入と決め込むところもあればお話してくれるところもあります。
    で、なんの仕事しているの?管理人とコンシェルジュ?合わせて4人もいるのですよね。

  95. 860 匿名さん

    どうでしょう・・・もし自分が天井を叩いている立場としたら、突然管理人さんが
    来るとちょっと嫌かも。皆さんは自分が被害者(?)の時に上の住民が直接来る
    より管理人さんが来た方が好ましいですか?

    私個人の意見としてはまず菓子折りでも持って直接謝りに、そしてこのように
    努力はしてるのですが・・・と防音マットや走り出したら抱き上げてる事などを
    説明に行った方がいいと思うのですが。

    そのように謝っても話が通じない時に初めて管理人さんに介入してもらう方が
    良い気がします。

  96. 861 入居済み住民さん

    人間どんなに注意していても、日常の中で、物を落としたり、ぶつけたり、子供が転んだり泣いたり、
    不意に大きな物音を出してしまうことがあります。そんな音には瞬間はびっくりしますが、その後すぐ
    静かになれば「ああ何かあったのかな」と思っておしまいでしょう。
    これは「お互い様」だし、「仕方がない事」でしょう。

    ただ、いつも決まった時間、決まった場所で繰り返し物音が聞こえてきたら、いい加減にしろと思ってしまう
    のではないでしょうか?

    子供であれば、お出かけ前のバタバタ。帰宅直後のバタバタ。
    パパのお出迎えでバタバタ。就寝前後のバタバタ。

    大人でも、扉の開け閉めをぞんざいに毎回バタン。踵歩きでのドタドタ。
    大声での会話。

    苦情を言われている当人は意識してないのかもしれませんが、日常の中でパターン化されてしまっている物音が
    ある場合が多いのでは?
    たとえ5分10分程度の物音でも、毎日毎日繰り返し決まって聞かされたら、またかとなりませんか?
    これは「お互い様」ではないし、「仕方がない事」ではないと思います。

    と、意識されて注意している837さんを責めるつもりはありませんが、
    ここまでが簡単に「気にしなくていい」と仰る方への反論です。
    決して、天井を叩きかえす下の方の行為をいい対応だと考えている訳ではありませんが。

     
    私は858さんに同意です。
    無視して、悪化する事はあっても、よくなる事はないと思います。

    もう一度、挨拶にいかれて、話しをされた方がいいと思います。
    その時には、人間って、自分の非を指摘されると、余計に頑なになりますから、下の方の天井の叩き返しには
    ふれないようにした方がいいと思います。

  97. 862 入居済み住民さん

    子供騒音とは別件だが、
    B1エレベータホールと駐輪場間の自動ドア壊れちゃったみたい。開かなかった(泣)



    話戻って子供騒音の件、
    TVでの聞きかじりだけど、親だけで話しても解決難しいらしい。
    頭では理解できても、耐えられない場合があるから。
    だがその子供と知り合いならば、自然と耐えられる、と言うかあまり気にならないらしい。
    天井の叩き返しは一種の悲鳴かも知れない。ワンサイドの情報だけでは判らない。
    861に同意

  98. 863 入居済み住民さん

    猫を飼っています。FIX窓下部の木の部分を爪でギタギタにされる前に予防をしたいのですが何かいいものは有りますか?

  99. 864 837

    とても親身なレス、感謝します。

    家族3人でもう一度挨拶に伺い、音について率直に伺って謝罪してきます。
    これから長いお付き合いですから、少しでも良い関係を持ちたいと思っています。

    皆さまありがとうございました。

  100. by 管理担当

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