上大岡タワー　ザ　レジデンスってどうですか？ Part 2

それにしても２重のセキュリティとはいえ、コンシェルジュも管理人も入口にいないのでは意味が半減するような。
１F２Fどちらにも人を配するのは困難かもしれませんが、どちらか一つの入口には人を配し、販売販売等ビジターはそちらからのみ受付できるようにして欲しいものです。
フィルター販売業者あまりにも酷いやり口です。

ダイキンのうるさらエアコン設置出来ました！（リビング）
工事屋さんは、かなり苦戦してましたが、頑張ってくれました。
引渡しの資料に入ってましたが、奥の部屋の先行配管にうるさらの管も通ってます。
ですが、工事屋さんいわく、これじゃやりにく過ぎるので止めた方が良い、との事でした。
人によって違うかと思いますので、御参考まで。

最上階南向き3LDKキャンセル物件の購入案内きました‥約１億！　サラリーマンでは無理ですね‥↓

中国人に山田電機の買い物ついでに購入されないことを祈ります。

キッズスペースは有効に使いたいですね。
ちょっと空気が澱んでいるのが、難点。

食洗機ですが、洗剤を入れる場所はないんですか？

上から振りかける？

取説を読んでもわからなかったのですが・・・。

食洗機の説明がわかりづらいなら、
うちは生活に慣れるまでは、手とスポンジで食器洗うかもしれない。
まだ入居してないから、わからないけど。
誰かわかる人が居たら、教えて欲しいです。

確かに、コンセルジュが7階にいるだけじゃ、半減する気がします。
一番大事なのは、エントランス付近で外部者が、
簡単に入って来れないようにする必要があると思うから。
入居した後、販売業者がドア前まで、いきなり訪ねてなんてきたら嫌だし。

早く住みたくて、楽しみな気持ちでいっぱいだけど、少し心配。
そういえば、すでに入居なさってる方で、
スカイラウンジをご覧になった方はいますか？
引越したら、その日のうちに、観に行きたいけど、どんな感じなんだろう?
パンフレットに記載の通りかな...。

その名の通りのスカイラウンジです。
それほど広いわけじゃありませんが、うちは南向きなので、北向きの風景（みなとみらい）がよく見えて
うれしかったです。夜景も素敵でしょうね。鍵のセンサーで入れます。

センサーで入れるんですか？私いちいち鍵で開け閉めしていました。
狭いのと外に出れないのが不満ですね。
屋上開放して欲しい(笑)

管理人さん見たことないのですがどこにいるのでしょうかね。
コンシェルジュ３人もいるなら、１人は入口にまわして不審者に備えて欲しいものです。
７Fの奥で遊ばせておくことないような。

入居済みの方に質問があります。
部屋にエアコンを設置した際に室内の本体から
室外機までの配管は室内の本体の横から出して
下に持っていってますか?
それとも本体下部からまっすぐ壁の配管用の
穴まで持っていってますか？
分かりにくい説明ですいませんが、
極力配管の露出を少くしたいので、
設置済みの方、教えて頂けると助かります。

クーラー工事は入居に先行して完了させました。当然室内本体のすぐ横から外部に出しましたよ。

756さん
ありがとうございます。
本体の下部から出せれば横に出る化粧パネルが無くなっていいなぁって思ったんですが無理なんですかね～(>_<)

755さん

機種によってはご希望の本体下部からの配管出しが可能かも知れません。
うちのはうるるとさららだったので、配管が太くて曲げられず、横出しになりました。

758さん
情報ありがとうございます。
メーカーのホームページを見ても配管を下に出せるかどうか載っていないので直接問い合わせてみます。

752さん、753さん

751です。情報ありがとうございました。
私にとっては、スカイラウンジの景色と内装も、タワーライフの嬉しい事の1つです。
ラウンジは個室だと思ってたけど、鍵付きなのは、予想外。
今まで、みなとみらいを高い所から観る時、高台に行くしかなかったから、
個室(ラウンジ)から観る事ができるなんて、楽しみです(^ ^)。

南が中古で売りに出ているがなんじゃろうか。

南の中古は３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更してるし
いまさらキャンセル料も払いたくないから
買値よりかなりお高く売りに出したのでは？

5400の南なんてあったんですね。お買い得なところだったみたいですね。
800は図々しいですねー。

5400の南なんてあったんですね。お買い得なところだったみたいですね。
800は図々しいですねー。

公式サイトにアクセスしたら、サイトが閉鎖になってた。
あの最上階南西の9800万円の部屋、誰かが購入したんだな....。
これで、完売。

そうなんですね。
持ってる人は持ってるのね。羨ましい限り。

収納、少なすぎませんか？
収納家具を随分買い足してますが、それでも収納しきれず途方にくれてます。

私のところは収納いっぱいありますがいかんせんもの自体の規格が小さい奥行きがない。
一杯捨てました。

間取り次第なのでしょうが自分のところは、収納が少ない上に奥行きに対して横幅がなくて苦労しています。
特に洗面のタオル置き場が！

もともとが荷物が多かったので、今回、かなり物を処分しましたが、それでも足りずに
WICの中に入れる引き出しを買ってしまいました。
もう少しWICのバーは高い位置に欲しかった。

↑クローゼットの追加板などホームセンターで化粧版（ほぼ同一厚さ）のを長さにあわせてカットしてもらえば、非常に低価格でつけられます。
カット面もびっくりするぐらい綺麗。さらにどうせ3方は見えなくなります。

間取りによって、収納の多さは異なるけど、無駄にリビングが広いせいか、
全ての間取りで、洋室の部屋の収納量が足らない気がした。

確かに、内覧会でクローゼットを見た時、棚の数が少なかった。
ホームセンターを利用するのは良い手かも。
俺もそうしよう。

クローゼット内の特に籠はなんで？っていうくらい高いですよね。
それでも面倒なので頼もうと思ったら２週間ほどかかる、と言われやめました。

７７１さん、ちなみにどちらのホームセンターに行ったか教えてもらえますか？
私もそうします。
板を乗せる金具？も買えますか？

771です。
私が買ったところはホームズホームセンター新山下店です。
金具も変えます。径が5mmだったような。
現物を持っていくのがいいです。
ちなみに、カット代がかかりますが、1カット　￥５０です。
つまり、2箇所切って大きさをあわせると＋￥１００となります。
大きな板の方が割安なので、何枚取れるかを計算して、大きな板で、大きいのと小さいサイズの組み合わせ2枚を作る、などと考えた方がいいです。→カット数も減ります。
お店の人も親切でしたし、時間もさほどかかりません。他の買い物している間に終わりました。

棚板は、平戸の島忠でも同様に買えますよ。１カット代も同じく５０円。
ダボはφ５のプラ付きで４個入り２１０円でした。
ダボなら、裏の金物屋さんにあるかもね。

ありがとうございます。

一番大きなクローゼットは板一枚７～８千円したので
躊躇してました。
早速行ってみます。

どなたか、マンションから近くで評判のよい、
小児科をご存知な方、いらっしゃいませんか？
あと、人気の幼稚園はどこなのでしょうか？

私たちの家族は東京からの引越しのため、
近隣の情報に疎いのでよろしくお願いします。

幼稚園は、「くるみ幼稚園」が評判いいですよ。

室の木幼稚園も、教育はしっかりしてますよ。
ただ、弟妹枠がいっぱいで、入園競争率はかなり高いです。
あとは大谷も評判よいです。

行ったことはありませんが、カミオの中にある「上大岡こどもクリニック」は評判良いみたいです。

近所に住む者です。

室の木幼稚園は賛否両論ですよ。
うちは「ステレオタイプ押し付け型」っぽくてやめました。

あゆみ幼稚園は評判いいです。

あと上大岡こどもクリニックは評判悪いです。
先生はとても厳しく、予防接種ばかり勧めて、肝心の診察がかなりオロソカ。
患者の家族の話を全く聞きません。
でも、看護婦さんや受付の方はかなり感じ良いです。
先生は嫌だけど看護婦さんがいいからって行く人もいますが。
あとは叱られたいタイプの親は選ぶかな。
一度行ってみて相性をみてみるといいと思いますよ。

ナビなんですが、出庫時　必ず入口から入った設定のままになっていて、
裏通りを走ってる状態がしばらく続きます。
最近慣れましたが　土地勘がないのでかなりややこしいです。

ある程度の車の純正ナビなんですが、皆さんのナビは狂いませんか？

私もセルシオ最終型乗っていますがナビ狂ってますね。

大人なのに踵歩きでバタバタ歩くのやめてください。
響いています。

あれは寝てる間にこっそりベッドを180度回転されちゃうのと同じだからねぇ
流石にだまされちゃうよぁ
フェリーを降りたときなんかにもなるよな。
そういう時は地図を購入北上にして自分で補正だね。

購入て単語余分でした

タワーマンションは軽量化のために床薄いから、

多少の騒音は仕方ないでしょ

うちも上から横からかなり響いてきます。
これ聞いてからは自分も気を付けるようになりました。
子供のパタパタはともかく重い人のどすっっていう重低音はききますね。

住んで2ヶ月になりますが、全然気になりませんねぇ隣室からの音
まだ上が未入居だからなのかしら？

それより、室内と室外の気圧の関係らしいのですが、クーラーのポコポコ音の方が気になります
風の強い日とかうるさかった・・・うちだけなのかな?

あとバルコニーで話してる声が台所の換気扇からハッキリ聞こえてビックリ

引っ越してきてびっくり
ベランダがかなり汚れていますね
あとクローゼットの中も汚いです

こんなもんなのかな～

790さん
エアコン設置のときにエアカットバルブは設置してもらいましたか？
私は一応設置してもらったお陰なのか、最近風が強い日が多いですが、ポコポコ音がしたことは一回も無いですよ。
後からでも設置できるか分かりませんが、エアコンを買った電気屋さんに一度相談してみた方がいいと思います。
長く住む予定であれば、気になることは解消したいですよね。

エアコンのポコポコ音はびっくりしました。
今まで経験したことはありませんでしたが密閉したマンションだと
エアカットバルブ処理をしないとだめだとか・・・。

上の方の歩く音も響きますね。夜中気になりだすといらいらします。
でも神経質にならないようにと諦めています。

それよりベランダ開けていると入ってくるタバコの臭いの方が気になり
とても困っています。

ここのところ風が強くて洗濯物も干せない状態ですが、エアコンからの音は不思議と気になりません。
室外機を置いた角度にも関係あるのかしら。
タバコの匂いはぷーんとしてきますね。その前にライターの音がカチっと聞こえてきます。換気扇からもれた匂いではないようです。頻繁ではないので気にはなりませんが。

音は気になりますね。リビングでドスドスなら仕方ないですが、夜中にベッドルームでドスドスはいらいらします。上下間取りはそこまで違いはないタイプなのでせめてリビングでやってくれないかしら・・・

上大岡は駅前にスーパーも多く物価も安く生活しやすいですが、
美味しいパン屋さんってありますか？

サンジェルマン、アンデルセンじゃなくて～。
そごうにもカイザーの一部しか売ってないし。

ブーランジェリーというか、カフェとか美味しいところがない気がします；；

カフェならタワーからぺデストリアンデッキを渡って
上大岡Wingの建物に入ってから左へ曲がって、
ずっとまっすぐ進んでくと左側にスターバックスがあります。
スタバに行かずにまっすぐ行くと右側にモスバーガーもありました。
モスバの向かいにはCamioへ行くための橋もあった。
もうすぐ住むからと上大岡を歩いてて、見つけました。
上大岡の駅ビル(京急百貨店やmioka)だけじゃなく、
弘明寺とか港南中央まで歩いたから、鎌倉街道沿いは少し把握できました。
あと、西側へも。
ただ上大岡駅より東側は知らないから、
何か良いお店とかあったら教えてください。

新宿タカノのフルーツパーラーはお気に召さない？
京急百貨店の３階にもお洒落なカフェがありますよ。
ウイングのアフタヌーンティーも庶民的で良いですよ。

すいません京急百貨店の３階でなく４階です。ハイティーやってます。
５階にもカフェは入っています。

お食事でしたら、気軽に入れる魚料理で有名な相模、お庭がとっても素敵な懐石料理花里がお薦めです。
共に上大岡駅東口からすぐですが、上大岡の住人になるなら一度は行ってみて下さい。

皆さま

駅前近隣情報ありがとうございました！！
色々探索してみます！！

上大岡なら「津久志亭」は外せない。。。１Ｆのエントランス出てはす向かいにあります。
あと１Ｆのエントランス目の前のホワイトプラザ１Ｆにある「ビストロ　クニザキ」のランチもいいし、
ユニクロの先にある「四季の庭」もおいしいです。

2Fからさかえ通りへの（コナミ側）のエスカレータを降りたところに、かわったカフェがあります。
まったりするのにオススメです。

QUALIS（クオリス）

http://yumi.imagood.com/2009/05/3-qualis.html

えっ、津久志亭って、上大岡にあったの?!
昔、雑誌とかに載ってた事があったらしいし、友人から聞いた事もあって。
美味しくて有名な洋食店って、聞いたんだけど。
場所も教えてもらったのに、
(その友人が行った7年前の頃は)道も狭くて住宅街の中にあるって、聞いて、
それで、横浜のどこかとしか憶えてなくて。
結局行かずにいたんだよね。

まさか、目と鼻の先に引っ越す事になるなんて。
偶然って、すごい。なんだか不思議な気分。
引っ越し済んで、ある程度、整理もできたら食べに行ってみようかな。

恐らく吉祥寺や代官山、鎌倉にあるようなカフェを言っているのでは。
それはないです。

Cafe Harvestはダメですか？
http://cafeharvest.com/

日曜日のみなとみらいの花火大会は見えましたか？
見えたとしたら何階以上だときれいに見えたのでしょうか・・・
ご存じの方、いらしたら教えて下さい。
ラウンジから見た方も結構いらしたのでしょうか？

津久志亭行きました。ハンバーグとサーロインステーキたべました…。肉も硬く残念な感じでした、『ステーキのけん』のが断然おいしいです！

>>810

そういう時は黙って「ステーキのけん」に行けばいいでしょうに…。

けんは煙すぎます。
換気もエレベーターも空間デザインもミオカは全て考えが足りない作りのような。

811皆さんのおすすめだから行ったんですよ！
もちろんこれからは、だまって『けん』に行きます！

＞８１１
ちょっとやな感じ。
みんな情報欲しいんだから、いいじゃん。
ネガティブなことは書き込んじゃいけないの？

人によって、美味しいと感じる料理は異なるんだから、
気にする事でもないと思う。
津久志亭は、有名な料理店みたいで、インターネットで検索したら、
親の世代から食べに行ってますって、人もいらっしゃったし、
人によって、好き嫌いもあるし。

ただ、楽しみにしてる感じのコメントをしてる人が居るのに、
否定的なコメントがあったから、811さんはコメントなさったんだと思う。
みんなで意見や情報交換する場所なんだから、
喧嘩しないで、仲良くしましょうよ。

なんか２階出入り口で人が倒れてたけど、何だったんでしょうか？

マンションエントランス内ですか？それとも入り口前の通路でですか？
ここの住民に結構　高齢の方が多いので住民の方かしら・・・

あ、倒れたのが高齢者とは限りませんね
失礼しました

さっき気付いたのですが、トイレの物入れや洗濯機の上の物入れの、白い扉のヒンジの取り付けにガタがありました。
スプリング構造による遊びではなく、取り付けネジが違っているように見えます。
他の扉のヒンジもチェックしたところ、ヒンジは２種類で、大きめの頭のネジで止める物と、皿で止める物です。
ガタのある所は、ナベで止めるタイプのヒンジを皿で止めているため、しっかり固定出来ていないようです。
あまり使わない扉ですが、ヒンジの取り付けが甘いのは、気付いてしまうと気になります。
皆さんのは大丈夫でしょうか？
（下手な付け替えされて、下穴が馬鹿になっては本末転倒ですが、週末に問い合わせしてみようかと）

津久志亭は１度行きましたが、懐かしい昭和３・４０年代の雰囲気と味の洋食屋さんという印象を受けました。
メンチカツを頼みましたが、味については好みがあると思いますが、まずくもなく、めちゃ美味しくもなく、
値段もそんなお高いことはないので、まぁ、それなりかなと思いました。
頻繁に行く店ではないですが、友達が来たときや、なんとなく懐かしい味に会いたくて行くにはいい店ですね。

四季の庭は、先日、ランチで利用しましたが、味は非常に美味しかったです。
２０００円前後であの味とデザート・飲み物込みであるならば、リーズナブルだと思います。
が！　お客様のおしゃべりが非常にうるさくて、頭が痛くなる程でした！
特にうるさいグループは２組でしたが、結局、そのグループの音量に併せて周囲の声もあがっていく
という悪循環で、食事を楽しむ事が出来なかったのが残念でした。
たまたま、その日の客のせいでありますが、店側も客に注意を促してもよいのではと思いました。

>809さん
日曜のはMMではなく、山下公園です。ベイブリッジ近くに綺麗に見えましたよ。
風向きのせいか、音は聞こえませんでした。
京急百貨店越しにMM地区が見える階なら、花火も見えたはずです。
北東方向なので、北側と東側からも見えました。
8/1はMMですから、少しだけ北寄りになり、北側から見易いと思います。
ただ、遠いので小さいですよ。晴れると良いですね。

スピード証明写真を撮りたいのですが、
マンションそばにありますか？
駅構内にはあるのかな。

スピード写真はＬＡＢＩ側から
地下鉄改札を左手に見て
カミオ方面改札に向かって行くと
通路途中にあります。

高齢者の方多いですね。一緒にエレベータ乗ると30階以上の方ばかり。
裕福ですな。

上大岡は地主が多いです。戸塚カントリーの土地も、その中の一族から買い上げました。

８２０さん

ありがとうございます。
本当に晴れるといいですね、楽しみです！

premiumフロアの北東角の部屋に住む人達が観る
みなとみらいの景色って、どんなだろう。
花火とかも綺麗に見えるんだろうな〜。
羨ましい。

西だけですかね花火が見えないのは。

西向きの部屋はほとんど毎晩花火が見えています。先日の鎌倉も見えました。これから、江ノ島、海老名、平塚、大磯、厚木と続きます。（順不同）音は聞こえませんが可愛いく見えますよ。南向きは八景島と横須賀ですね。

管理人さん、７階の部屋の奥にこもってるのでは全然意味がない。
７階はコンシェルジュがいるんだから１階にいればいいのに。

スカイラウンジ、夜間だけでもバーになればいいのに。
せっかくのいい部屋、キレイに保ちたいのは当然だけど
飲食が禁止ではなんともくつろげない・・・。

そんな事思うのは私だけですか？

夜間バーいいですね。でも行くような人が極めて限られてくると思いますよ。
入居して蓋を開ければお年寄りと家族連れの方が案外多い。
それにしてもコンシェルジュも管理人もそんなところにいるのですか。いい職場ですね。
悪徳訪問販売は減ったとはいえ、一階なり二階なりエントランスに移動させることを集会のおりには本格的に話しあわねばならないようですね
7階で遊ばせておくだけなら管理費の無駄です。くびにしましょう。

スカイラウンジは、コンシェルジュの方に確認したら、飲食はよくて、アルコールは禁止と聞きましたが・・・

そのようなところにいるのですか。
管理人コンシェルジュ以外にも掃除の人とかもいるのかな？総勢何人が裏で遊んでいるのでしょうか。
１階は有人にするべきですね。
私は以前有人のマンションに入っていましたがいるだけで違います。

この前33Fのコミニュティースペースにおじゃまさせていただきましたが
流石に眺めが良かったです。
展望ラウンジ、最上階なら良かったのになぁ。

スカイラウンジの使用は、９：００～２２：００ですよ。
夜間バーは無理でしょうね。（飲酒も無理ですが）

1Fのメールボックスに行く途中
右側に管理人室があったようですが
あそこには人はいないんですかね。

下階に住む方が、昼夜問わず子どもの足音に天井を叩いてきます（涙）。
２２時以降や８時前に音を立てないように配慮するのはマナーですし、
なるべく響かないよう防音ジュータンやマットなど、工夫はしているつもりですが、やっぱり響くようです。
叩かれると身が縮む思いで、せっかくの新生活が凹みっぱなしです。

ご挨拶のときは笑顔で「お互い様ですから～」と言って下さったのですが、
家族で謝りに行ったほうがいいのか、管理人さんに相談すべきか迷います。

天井叩くのは怖いね。

そういう人は陰気で常識が通じないから、直接行かないほうがいいかも。
管理人さんに相談したほうがいいよ。

天井叩かれるの聞こえますか？
２重床２重天井なのに･･

これだけ上の音が聞こえるんだから、聞こえるんじゃないでしょうか。

わざわざ何か物で叩いているのですか？

6月から毎日のようにお引越しのためか昼間1Fのエントランスは開け放されてます。
時々はテーブル出してアークの方？が座って（だけでCHKはしていない）ますが
誰でも出入り自由状態ですよね。とてもルーズに感じます。
コンンシェルジュは利用というか活用しないともったいないですね。
必要感じず、ばたばたしておりまだ7Fに降りたこともありませんが・・・

津久志亭は洋食屋さんと言ってもオムライスとかグラタンとかシチュウとかいうのではなく
フライものばかりですね。ハンバーグは普通に美味しかったです。

エントランス解放したまま、アートの人が机出してる時くらい管理人さんも１Fに降りて「管理の仕事」をしてほしいですね。

私の上もかなりばたばたやっていますが子供さんは軽いから気になるほどでもないんですよねー。
でも夜中2時に大人が寝室でバタバタは考えてほしい。
だからといって天井は叩きませんねー。

8～22時しかもちゃんとケアしている837さんは常識人だと思いますが。したの人は神経症なのでしょうか。
こういうときこそ管理人等の出番でしょうか。
それにしてもまた2階エントランスに怪しげな業者がはりついています。あそこの利用は業者禁止すべきですね。