物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(事業協力者住戸41戸含む・商業施設の店舗数30戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リスト株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]リスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
上大岡タワー ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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685
入居予定さん
皆さんクリーニング屋さん(宅配)はどちらを利用していますか?
そもそも何件くらいが出入りしているのでしょう?
主にスーツとYシャツを出すのですが、オススメのお店があったら教えて下さい。
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686
入居予定さん
No.684さんに同感! うちも全く同じです。・・・で、あるものは有効に利用したい、という気もありますしね。
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687
契約済みさん
宅配ボックスでクリーニングの注文と受け取りが出来ます。
クレカ決済なので、インターネットかファックスで事前に登録が必要ですが、
宅配ロッカーの鍵登録と同じようにやれます。
クリーニング屋さんの価格も、そう高くないので、便利に利用しようと思っています。
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688
匿名
>687さん
在宅なら玄関で受け渡しも可能なんですよね?
宅配ボックスで受け渡しができてクレカ決済が出来るのは大変便利
私が長期留守にする時に夫が助かります。
ありがとうございました。
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689
匿名
今日は土曜日のせいか、エレベーターの待ち時間がかなりあった上、2Fや7Fから乗る方で乗れない方達も結構いたようです。全戸入居したらあのエレベーターの狭さと遅さで機能するのか不安になりました。
入居したばかりなのですが、平日朝の出勤・登校時間のエレベーター待ち時間はどうですか?
エレベーターのために5分くらい余裕をもって出た方がいいのでしょうか?
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690
匿名さん
今日のエレベータの待ち時間はひどかったです。
今までにない待ち方でした。
貨物エレベータのように今何階なのか表示されないので、イライラがつのりますね。
ちなみに平日の朝(8時ごろ)は、そんなに待たずに乗れていました。
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691
契約済みさん
5分の余裕はひつようです。
駅まで徒歩3分をうたっておりますが、私は10分前に出ますね。
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692
入居済み住民さん
管理人さんって何名かいらっしゃるのですか?
とても感じの悪い方に対応されたのですが・・・いつもあの人しかいないならこの先憂鬱です。
今まで管理人さんと接触があった住民で、そのように感じたのは私だけなんでしょうか?
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693
匿名
何人かいますよ。一様に知識が低く管理費の無駄遣いのように感じます。
その中でもビジネスマナーの教習に行ってきては?というかたもいました。
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694
匿名
管理人さんは、お一人では?!
コンシェルジュは、フロントに二名(三人でローテーション)いらっしゃると聞いています。
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695
692です
一名か、何名かいるのか、いずれにせよ感じの良い方とは言い難いようですね。
こちらのミスで、管理人さんに一部清掃していただいたのですが、来ていただいた最初に「申し訳ありません」というも、「チッ」と舌打ちするのみで、挨拶も返答もなし、小声でブツブツ独り言(文句?)を言いながらの作業、作業中10回以上に及ぶ舌打ち、清掃中も申し訳なく思いながらも「すみません、ここも・・・」と等と声をかけても全て無視、片付いたので最後に「お手数掛けました、どうもありがとうございます」ともう一度言うとチラっとこちらを見ただけ・・・あまりにお粗末な対応です。
他に人材はいないのでしょうか?
あの管理人さんに管理費を払うのは納得できません。
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696
入居予定さん
入居済みの方に質問があります。
もうすぐ入居予定なんですが、部屋に行った際に洗面所や浴室辺りが
下水臭い気がしたんですが、しばらく水を流せば臭いは消えるんでしょうか?
ちなみに、低層階ではありません。
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697
入居済み住民さん
洗濯機の防水パンや洗面台の排水トラップに水が溜まってないので、下水の臭いが上がってくるのだと思います。
両方(特に防水パン)に水を流して排水トラップに水を溜めてあげれば、臭わなくなりますよ。
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698
匿名
ごめんなさい。管理人とコンシェルジュは別なのですね。
私が対応が悪く態度が?と思ったのはコンシェルジュです。
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699
匿名
管理人は天下りみたいなもので誰かの知り合いや管理会社を定年になった老人だったりします。(こちらがどうかはわかりませんが)
余りにも態度が酷ければ組合で考えねばなりませんね。
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700
入居予定さん
コンシェルジュさんて女性ですよね。3人がローテーションを組んで対応する、という事で3名の名前も書類で頂いていますが、女性でそんなに悪いんですか?
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701
入居予定さん
回答ありがとうございます!
あの臭いがずっと続いたらどうしよいかと心配しちゃいました。
次に行ったときにやってみます。
ありがとうございました!
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702
入居済み住民さん
692・695です
私はとりあえずコンシェルジュに伝えて、コンシェルジュから管理人さんに連絡が行き
管理人さんに対応してもらいました。
コンシェルジュの女性は少々無愛想?かもしれませんが、態度が悪いとは思いませんでした。
管理人さんはどうやらあの方 お一人のようですね。
憂鬱です。
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703
入居済み住民さん
男性と若い方は感じはよくもまだ詳細を把握していない。
残る一名、感じは悪いが知識豊富というところですか。
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704
入居予定さん
701さん
早めに行かれた方がいいですよ。
臭いが壁紙に染みつくと、とれなくなると内覧業者の方に言われました。
そうなると壁紙。張り替えしかないとの…
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705
入居予定さん
704さん
ご忠告ありがとうございます!
気になりすぎて、今水を入れてきました。
次に行くときに臭いが消えているのを祈るばかりです。。
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706
匿名
話が戻って申し訳ございませんが、今まだ全戸入居してない状況で
エレベーターの待ち時間は私も気になって、というよりいらいらしておりました。
狭いし遅いしどうしてこのタイプにしたのでしょう(随分前に年配の方が多いから朝出勤前の
混雑はないと想定しているような話が書き込まれていましたが・・・)??
あとエレベーターホール(1F 2F)も6月入ったとたんきんきんに冷えていて快適ではありますが
常時エアコン稼動しているのを考えるともったいないような・・・。
管理人さんの件は私たちの管理費を使っているのですから対応の悪さはクレームしてよいのでは。
お話聞いているとひどいですよね。
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707
入居予定さん
エレベーターたしかに遅いですよね。
実際に仕様として速度は 何m/minなんですかね?
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708
入居予定さん
EVは乗っていると、オフィスに比較して遅いものの、むちゃくちゃ遅いと感じないのですが…
何分、どこにいるか分からないので待っているとイライラがつのります。
本来、4機体制のはずが一場面大きいEVが連動していないのも
拍車をかけていますよね。
今からプログラムを換えられないのでしょうか?
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709
匿名
私、大成さんにもコンシェルジュにもプログラムについて質問しましたがそもそもそんな機能ないみたいですよ。
オフィスでは時間や使用率を見て移動し待機するみたいですが。
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710
入居済み住民さん
管理人さんの件、今回の一度でクレームは考えてませんがこの先も
不愉快な対応が続くようならクレームせざるを得ないと思います。
ちなみにそういった場合、管理人さんへのクレームの窓口は
どちらになるのか、ご存じの方 教えて下さい。
エレベーターは物件を見に来た時に息子が「おそい・・・」と
呟いたら営業さんが「これでも早い方なんですが(汗)」と
仰ってました。実際マンションのエレベーターとしてどうなんでしょうか。
友人の住むタワー物件に遊びに行った時はもう少し早かった気が
します。
長い待ち時間の際、階数が見えないのは本当にストレスです。
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711
匿名
コンピューターなど付いていないただの機械式エレベーターなのかな。タワーにそれでいいのでしょうか。
コンシェルジュやダメな管理人よりエレベーターに投資したいものです。
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712
入居済み住民さん
タワーマンションに入居するのは初めてなのですが、入居後挨拶しないのって普通なのかしら?居留守使われます。
後から入ってきて子供さんがいるのに挨拶にこない人もいるし・・・不思議。
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713
入居済み住民さん
私は隣の部屋にあいさつに伺いました。定番の手ぬぐい持参で。
やはり隣人の顔も知らないというのは、不安なものですし、気持ちよく応対してくれました。
隣人へのご挨拶はやったほうがいいんじゃないでしょうか?あと、挨拶の励行。
気持ちよく暮らしたいと思うので。
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714
匿名
管理人さんにどこを清掃しに来てもらったのでしょう…?
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715
入居済み住民さん
近所付き合いが面倒だからマンションに入ったという方には、挨拶も面倒なものなのかもしれませんね。
しかしながら私の上階はどうやらお子さんやご家族が多いようで・・・すごい音です。
それなのに挨拶にもこないなんてちょっと常識を疑います。
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716
入居予定さん
少し前に入居時の挨拶についてスレをたてたところ、多少の時期の幅はあるものの一斉入居なので
挨拶はしない、あるいは行くけど手ぶらで、という方々もいらっしゃり少し驚きました。
715さんの上階のご家族はそういった考え方なのかもしれませんね。
(悪気はなく、価値観の違いというか・・・)
現在住んでいるマンションも2年前に新築一斉入居でした。
ご近所付き合いをさせていただき、少し会話をするようになって思ったのですが
やはり「一斉入居だったので挨拶にはいかなかった」と仰る奥様はそれなり・・・というか・・・
偏見でしょうか。
うちは子供もいるので上下左右のお宅にご挨拶に行こうと思ってますが、先日鍵の引渡し等で
物件に立ち寄った際、たまたまエレベーターや廊下でご挨拶した4組のうち2組の方々が
引っ越しの予定もたってない、あるいは予定なし、と仰ってました。
いずれも品の良い年配者です。
1組は我が家のお隣だったので、その時偶然お会いしましたが今後お会いする機会はなさそう・・・?
完売物件(キャンセルが1戸ありますが)ですが、そのようなお部屋(無人、あるいは賃貸予定)も
結構ありそうですね。
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717
入居済み住民さん
『それなり』の意味・・。わかります。人となりで区別はしたくありませんが道徳と連動していることが多いですね。
奥様・お母さん・お父さんそういった立場であれば挨拶はあたりまえのことだと思いますがね。。
奥様ばかりではなく旦那もその親も子供もどうかと思ってしまいます。
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718
入居予定さん
エレベーターに関しては、マンションのEVとしては、
乗った時に速いと感じました。
ちなみに、現在の家は賃貸マンションです。
でも、ホテルとかと比べると遅いかも。
それに、EVを待っている時に、どこの階に停車しているのか、わからない分、
イライラが募ります。
あんまり時間かかるなら、我が家は数階分だし、階段を使ってみようとも思うんですが、
階段って、内廊下の扉のどこかにあると思うんですけど、
勝手に使って良いのか、現在お住まいの方、教えてください。
引越しの挨拶は、うちはお隣りさんと真下の家へ、挨拶するつもりです。
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719
匿名
階段は避難経路の筈ですし使っていいかと。私も時々利用しております。
引っ越しの挨拶、上下は入居済みのようですのでいきましたが居留守でした。入居前から単身の方と伺ってましたので構わないかなと。
因に私も単身ですが最初訪問販売が酷くて全部無視しておりました。
落ち着いたらまた行こうと思っておりますがいまさらですかね?また時間はどのくらいがいいのでしょうか?前回は土日のお昼時に伺いました。
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720
匿名はん
フィルター屋がオートロックを何故か通過して玄関先まできているのですが。
これって悪質ですよね。どこに通報すればいいのでしょう?
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721
入居間近
↑
現在は結構引越しが多く、そのため1階のオートロックを解除して搬入していますよね。
だから訪問販売?の人たちも隙を見て入り込んでいるのでしょう。
注意の張り紙が貼ってあるのもそのため、と思っています。
一段落するまでは注意しながら、が必要なのでしょうね。
でも、言うとしたら管理人?コンシェルジュ?
はたして対応はいかほどか・・・。
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722
匿名さん
『それなり』。大きく頷いてしまいました。
引っ越したなら、上下左右挨拶に伺うのが常識だと思います。
一斉入居だからとか、一斉入居後だからとか、1階だからとか、理由をつけて挨拶に来ない人は
やはり『それなり』です。
住んでいてもきちんと挨拶が出来ない。
でもクレームだけはきっちり。
上下左右に来て欲しくないですね。
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723
入居予定さん
キッズスクエアなんですが、ほぼ何もありませんよね・・・?
私が行った時は常に無人なんですが、利用してる方いらっしゃいますか?
あれじゃあどの年代の子供も遊ぶに遊べないと思うんですが・・・
大型のクッション素材でできた遊具など、あと少しあれば未就園児くらいは
遊べると思うのですが、その予算は出ないのでしょうか。
しかしあのままではデッドスペースになり、逆に無駄な気がします。
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724
入居予定さん
「キッズスクエア」偶然かもしれませんが、準備の為に何度か行った時、いつも小さなお子さんとママらしい人が数人で遊んでいましたよ。
使われているんだな~、くらいにしか気にも留めませんでしたけれど。
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725
入居済み住民さん
キッズスクエアの遊具は管理組合で予算を付けてから購入するしかないでしょうね。
余っている綺麗なおもちゃなどは、持ち寄るなど臨機応変の対応ができればベストだと思いますが。
ちなみにうちは2,3回遊ばせてます。広いのでいいと思います。
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726
入居予定さん
キッズルームの遊具を管理費から出すとなると
独身の方やお子さんのいない方まで負担を強いられると
いうことになりますよね。
それだとなんか不公平なような・・・
子供会のようなものを作られてそこで出し合うほうが
いいんじゃんしでしょうか?
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727
入居済み
こんなサイト、というかつぶやきや疑問を言い合い、聞きあう場があるなんて
本当に便利な時代になりました。ちょっとしたことを面と向かって
言うまでもなく簡単に書き込んですぐ反応がありれって今の時代のやりかた(の1つ)
なんですね。
昔は考えられないコミュニケーションです。
敢えて引き止めて声かけなくてもこんなに色んな意見や声が聞け(しかかも自分の都合の良い時に
見れて聞けて)本当に便利です!
まだ一部の方しか入居されてないと思いますが時々エレベーターや玄関でお会いしても大方の方は
気持ちよく挨拶されていまのところは安心しています。
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728
入居済み住民さん
726さんのご意見もわかりますが、そうなると「うちはゲストルームを使わないから」とか子供がいても「キッズルームは使用しない」とか自由に言える(何か備品を補充する時にその分を払わない)ようになってしまうので、一応「共有スペース」=「マンションの備品・価値」として管理組合で予算をつけるべきだと思います。
決まった住民(子供)だけが備品の購入をすることになれば、その住民しかキッズスペースが使えない、ということにもなりかねません。
住民の元に遊びに来たゲストのお子さんなども自由に使えるのですから、一部の住民だけが備品購入の予算を算出するべきではないでしょう。
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729
入居済み
早い時期に入居しまだ訪問販売の注意書きが張り出されたり注意喚起がない時でしたので
まんまと「三井の~なんたらかんたら云々~」というインターフォン越しの説明にひっかかり
高いフィルターを購入してしまいました・・・。
交換は必要だし結局レフィルは買わなくてはいけないので良いのですがとても巧妙で
フィルターだけでなく訪問販売のしつこさ、多さには閉口しました。
一応カメラで確認していますが宅急便以外は私服の方は割りと無視することが多いです。
だからもしかしてご挨拶に来てくださった方には大変に失礼をしたかもしれません。
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730
匿名さん
遊具・・・できるなら寄付とかで賄ったほうが無難でしょうな
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731
入居済み住人
訪問販売(らしき??)は1階や2階でなく玄関先まできて呼び出し鈴押してますよね。
びっくりします。
だから居留守使うこと多いです。
すみません。
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732
匿名
そうなんですよね。私もそれで無視するようになってしまいました。
今度来たら業者名聞いて、コンシェルジュに名指し注意の張り紙してもらおうかしら。
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733
匿名さん
子供手当てでているのだからそこからだしてくださいな。
それより7階の庭緑化に費用使いたいです。
換気扇丸見えが見苦しい。
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734
匿名さん
遊具があったらあったで誰が管理されるんですか?
コンシェルジュさんですか?管理人さんですか?
もしその遊具でケガでもされたら、コンシェルジュさんや管理人さんや遊具の
せいにされるんでしょうか?
置かないほうが無難なのでは?
それにこの遊具がなければ遊べないって考え方のほうがおかしいのでは?
自分の子供が遊ぶものなんですから親が考えて作ったっていいはずです。
ダンボールで家を作ったり、折り紙やお絵かきだけでも子供は十分遊びますよ。
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735
入居予定さん
キッズルームについては、利用する事がない立場ですが、
管理費から多少の出費は共用施設ですから仕方ないかと考えています。
ただ、購入した物の管理も難しい(壊したら?持ち出されたら?)ので、
何もの置かないで遊ぶ人が持ってくるのもありかとも思います。
他の共有施設と違い利用者が管理出来ないので
責任が不在になるので…難しいですよね。。
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736
匿名さん
2Fのエントランスを出て西側(マンション裏・駐車場入り口側)、2Fから1Fへのエスカレーターの運転時間をご存じの方、教えて下さい。24時間ってことはないですよね。
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737
匿名さん
>734さん
>もしその遊具でケガでもされたら、コンシェルジュさんや管理人さんや遊具の
せいにされるんでしょうか?
もともと、普通に遊ぶだけで怪我をするような遊具はおかないでしょうから
怪我をしたら自己責任。
当たり前ですよね?
元スレにも「大型のクッション素材でできた遊具」と書かれています。
良くある、園児くらいの子供がまたがって遊べるような大きさのものでしょう。
今すでにあるものをご存じですか?すでに遊具はあるんですよ?
それより大きいものがもう1~2つあったらキッズスペースとしてかなり機能する
ということだと思います。
>それにこの遊具がなければ遊べないって考え方のほうがおかしいのでは?
この遊具がなければ遊べない、とは誰も言っていません。
あくまでも「もう少しふやしたらキッズスペースらしい遊び場になる」と
いう意見です。
>ダンボールで家を作ったり、折り紙やお絵かきだけでも子供は十分遊びますよ。
他の方の意見にあったように、個人が自分のオモチャを持ち込むのは良いと思いますが、
はさみやダンボールを持ってキッズスペースに行くのはやめた方が良いです。
小さなお子さんも来る場所ですから、そういう刃物や大型の物は持ち込まないのがマナーでは
ないでしょうか?いくら片づけても細かいゴミも残るでしょう。
お絵描き、テーブルがなかったと思いますが、床で直接書かせますか?
カーペットにクレヨンや色鉛筆がつくでしょう。
お絵描きするなら広いキッズスペースにわざわざ行かず、自宅ですれば良いのです。
そもそもこの物件ということではなく、キッズスペースをご覧になったことおありですか?
少し論点がずれていると思い、発言させていただきました。
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738
入居間近
>737さん
良い発言をありがとうございます。
このように冷静に分析する人がいて嬉しいです。
最近はどうも、管理、という言葉ですべて他人に任せ、自分は責任がない、という考え方が多くなっているようですね。
人任せではなく、自分たちもエリアの一員、協力し合ってより良い環境を作っていくようにしたいものです。
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739
入居済み住民さん
遊具は個人持ち込み・持ち帰りで良いのでは?、衛生管理の問題もありますし。
エレベータは以前120m/mの書き込みありました、一般に高層用は120~240程度らしいです。
3台の群管理制御は、待機位置含めどうなっているか知りません。
先日の土日は、待たされて混み合う事もありましたが、1人でスーと行ける時もありました。
未入居については、お子さんの夏休みに合わせる御家庭が多いらしいです。
フィルター屋来ました。しかも当たり前のように、「形状確認させて下さい」と部屋に上がり込もうとしました。勿論入れませんでしたが、御注意を!あれでは商品以前に話聞く気になれませんね。居留守の気持ちわかりました。
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740
匿名さん
営業さんからは3台が上階・中階・下階にわかれて待機するようにプログラムされてる、と聞きました。
関係ありませんが、サッカー勝って欲しいですね!
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741
入居予定さん
遊具は私も持ち込み・持ち帰りに賛成です。
そのほうが誰かが片付けなくてもすむので良いのでは。
皆さんまだご入居からそんなに日にちがたっていないと思いますが、
台所の天板や洗面台の汚れ方はいかがですか?
うちはまだ未入居ですが、天板の色が白なのでどのくらい汚れるのかが心配です。
事前にコーティングなどしておいたほうがいいのでしょうか?
参考にさせていただけたら嬉しいです。
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742
入居済み住民さん
遊具の持ち込みについても、私はいい面悪い面両方あると思います。
子供はほかの子が遊んでいるおもちゃでも自分が遊びたくなるもの。
それを人様のものだから、使えない、触ったら取り上げられるようになったら
かわいそう。顔見知りの子供通しで親も知り合いになってれば、ある程度
防げますが、キッズスペースにあまり閉鎖的なコミュニティが出来上がってしまっては
情報交換の場としての機能も低下するので。
持ち込むにしても、人形ととか小物程度にするのが無難では。それが
子供用のクルマとかになると、子供の喧嘩のもとかも。
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743
匿名さん
737です
742さんの仰る事は良くわかりますが、それは公共の公園に行く時と同様、
おもちゃの持ち込みを認める以上(もともと禁止ではないと思いますが)
個人の判断に任せるしかないと思います。
(そういった意味も含めて、多少の遊具が増えたら何も持たずキッズルームに
行き、「みんなのもの」だけで遊ぶ子供が多くなるとは思います)
「このおもちゃはOK、これはダメ」と誰かが判断するのは無理があります。
持ち込む場合はお友達がいたら貸してあげる、くらいの約束をして持って
行くべきだし、そこで壊れた、壊した、というトラブルがおきても
それはキッズスペースのトラブルではなく個人同志のトラブルです。
子供の喧嘩、それは良い意味でも悪い意味でも子供の成長の一環では?
親が付き添うくらいの小さな子供がメインのトラブルでしょうから
親がしっかりしなくてはいけませんね。
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744
購入経験者さん
庭園の芝がたびたび剥がれていますね。
あちらは管理人の仕事と認識して宜しいのでしょうかね。
たまたまなのか?私が行くときはコンシェルジュもいないのですが。
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745
購入経験者さん
それにしても2重のセキュリティとはいえ、コンシェルジュも管理人も入口にいないのでは意味が半減するような。
1F2Fどちらにも人を配するのは困難かもしれませんが、どちらか一つの入口には人を配し、販売販売等ビジターはそちらからのみ受付できるようにして欲しいものです。
フィルター販売業者あまりにも酷いやり口です。
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746
入居済み住民さん
ダイキンのうるさらエアコン設置出来ました!(リビング)
工事屋さんは、かなり苦戦してましたが、頑張ってくれました。
引渡しの資料に入ってましたが、奥の部屋の先行配管にうるさらの管も通ってます。
ですが、工事屋さんいわく、これじゃやりにく過ぎるので止めた方が良い、との事でした。
人によって違うかと思いますので、御参考まで。
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747
匿名
最上階南向き3LDKキャンセル物件の購入案内きました‥約1億! サラリーマンでは無理ですね‥↓
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748
匿名
中国人に山田電機の買い物ついでに購入されないことを祈ります。
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749
入居済み住民さん
キッズスペースは有効に使いたいですね。
ちょっと空気が澱んでいるのが、難点。
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750
入居済み住民さん
食洗機ですが、洗剤を入れる場所はないんですか?
上から振りかける?
取説を読んでもわからなかったのですが・・・。
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751
入居予定さん
食洗機の説明がわかりづらいなら、
うちは生活に慣れるまでは、手とスポンジで食器洗うかもしれない。
まだ入居してないから、わからないけど。
誰かわかる人が居たら、教えて欲しいです。
確かに、コンセルジュが7階にいるだけじゃ、半減する気がします。
一番大事なのは、エントランス付近で外部者が、
簡単に入って来れないようにする必要があると思うから。
入居した後、販売業者がドア前まで、いきなり訪ねてなんてきたら嫌だし。
早く住みたくて、楽しみな気持ちでいっぱいだけど、少し心配。
そういえば、すでに入居なさってる方で、
スカイラウンジをご覧になった方はいますか?
引越したら、その日のうちに、観に行きたいけど、どんな感じなんだろう?
パンフレットに記載の通りかな...。
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752
入居済み住民さん
その名の通りのスカイラウンジです。
それほど広いわけじゃありませんが、うちは南向きなので、北向きの風景(みなとみらい)がよく見えて
うれしかったです。夜景も素敵でしょうね。鍵のセンサーで入れます。
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753
入居済み住民さん
センサーで入れるんですか?私いちいち鍵で開け閉めしていました。
狭いのと外に出れないのが不満ですね。
屋上開放して欲しい(笑)
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754
入居済み住民さん
管理人さん見たことないのですがどこにいるのでしょうかね。
コンシェルジュ3人もいるなら、1人は入口にまわして不審者に備えて欲しいものです。
7Fの奥で遊ばせておくことないような。
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755
入居予定さん
入居済みの方に質問があります。
部屋にエアコンを設置した際に室内の本体から
室外機までの配管は室内の本体の横から出して
下に持っていってますか?
それとも本体下部からまっすぐ壁の配管用の
穴まで持っていってますか?
分かりにくい説明ですいませんが、
極力配管の露出を少くしたいので、
設置済みの方、教えて頂けると助かります。
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756
入居予定さん
クーラー工事は入居に先行して完了させました。当然室内本体のすぐ横から外部に出しましたよ。
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757
入居予定さん
756さん
ありがとうございます。
本体の下部から出せれば横に出る化粧パネルが無くなっていいなぁって思ったんですが無理なんですかね~(>_<)
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758
入居済み住民さん
755さん
機種によってはご希望の本体下部からの配管出しが可能かも知れません。
うちのはうるるとさららだったので、配管が太くて曲げられず、横出しになりました。
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759
入居予定さん
758さん
情報ありがとうございます。
メーカーのホームページを見ても配管を下に出せるかどうか載っていないので直接問い合わせてみます。
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760
入居予定さん
752さん、753さん
751です。情報ありがとうございました。
私にとっては、スカイラウンジの景色と内装も、タワーライフの嬉しい事の1つです。
ラウンジは個室だと思ってたけど、鍵付きなのは、予想外。
今まで、みなとみらいを高い所から観る時、高台に行くしかなかったから、
個室(ラウンジ)から観る事ができるなんて、楽しみです(^ ^)。
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761
匿名
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762
入居予定さん
南の中古は3LDKを2LDKに変更してるし
いまさらキャンセル料も払いたくないから
買値よりかなりお高く売りに出したのでは?
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763
匿名
5400の南なんてあったんですね。お買い得なところだったみたいですね。
800は図々しいですねー。
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764
匿名
5400の南なんてあったんですね。お買い得なところだったみたいですね。
800は図々しいですねー。
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765
入居予定さん
公式サイトにアクセスしたら、サイトが閉鎖になってた。
あの最上階南西の9800万円の部屋、誰かが購入したんだな....。
これで、完売。
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766
匿名
そうなんですね。
持ってる人は持ってるのね。羨ましい限り。
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767
入居済み住民さん
収納、少なすぎませんか?
収納家具を随分買い足してますが、それでも収納しきれず途方にくれてます。
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768
匿名
私のところは収納いっぱいありますがいかんせんもの自体の規格が小さい奥行きがない。
一杯捨てました。
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769
契約済みさん
間取り次第なのでしょうが自分のところは、収納が少ない上に奥行きに対して横幅がなくて苦労しています。
特に洗面のタオル置き場が!
もともとが荷物が多かったので、今回、かなり物を処分しましたが、それでも足りずに
WICの中に入れる引き出しを買ってしまいました。
もう少しWICのバーは高い位置に欲しかった。
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770
匿名
クロゼット内の追加板やパイプや籠も高すぎます。
わざと互換性のないサイズにしたかのように。
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771
入居間近
↑クローゼットの追加板などホームセンターで化粧版(ほぼ同一厚さ)のを長さにあわせてカットしてもらえば、非常に低価格でつけられます。
カット面もびっくりするぐらい綺麗。さらにどうせ3方は見えなくなります。
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772
入居予定さん
間取りによって、収納の多さは異なるけど、無駄にリビングが広いせいか、
全ての間取りで、洋室の部屋の収納量が足らない気がした。
確かに、内覧会でクローゼットを見た時、棚の数が少なかった。
ホームセンターを利用するのは良い手かも。
俺もそうしよう。
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773
匿名
実際持っていってないですが、ダボのサイズが微妙だった気がします。
私はハンガーパイプか、スライドかごのかわりになるものをさがしているのですがなかなか。。
安いステンレス棚をいれてしまう方が安くつくかも
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774
767です
クローゼット内の特に籠はなんで?っていうくらい高いですよね。
それでも面倒なので頼もうと思ったら2週間ほどかかる、と言われやめました。
771さん、ちなみにどちらのホームセンターに行ったか教えてもらえますか?
私もそうします。
板を乗せる金具?も買えますか?
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775
入居間近
771です。
私が買ったところはホームズホームセンター新山下店です。
金具も変えます。径が5mmだったような。
現物を持っていくのがいいです。
ちなみに、カット代がかかりますが、1カット ¥50です。
つまり、2箇所切って大きさをあわせると+¥100となります。
大きな板の方が割安なので、何枚取れるかを計算して、大きな板で、大きいのと小さいサイズの組み合わせ2枚を作る、などと考えた方がいいです。→カット数も減ります。
お店の人も親切でしたし、時間もさほどかかりません。他の買い物している間に終わりました。
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776
入居済み住民さん
棚板は、平戸の島忠でも同様に買えますよ。1カット代も同じく50円。
ダボはφ5のプラ付きで4個入り210円でした。
ダボなら、裏の金物屋さんにあるかもね。
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777
774です
ありがとうございます。
一番大きなクローゼットは板一枚7~8千円したので
躊躇してました。
早速行ってみます。
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778
入居済み住民さん
どなたか、マンションから近くで評判のよい、
小児科をご存知な方、いらっしゃいませんか?
あと、人気の幼稚園はどこなのでしょうか?
私たちの家族は東京からの引越しのため、
近隣の情報に疎いのでよろしくお願いします。
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779
近所をよく知る人
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780
近所の人
室の木幼稚園も、教育はしっかりしてますよ。
ただ、弟妹枠がいっぱいで、入園競争率はかなり高いです。
あとは大谷も評判よいです。
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781
入居済み住民さん
行ったことはありませんが、カミオの中にある「上大岡こどもクリニック」は評判良いみたいです。
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782
周辺住民さん
近所に住む者です。
室の木幼稚園は賛否両論ですよ。
うちは「ステレオタイプ押し付け型」っぽくてやめました。
あゆみ幼稚園は評判いいです。
あと上大岡こどもクリニックは評判悪いです。
先生はとても厳しく、予防接種ばかり勧めて、肝心の診察がかなりオロソカ。
患者の家族の話を全く聞きません。
でも、看護婦さんや受付の方はかなり感じ良いです。
先生は嫌だけど看護婦さんがいいからって行く人もいますが。
あとは叱られたいタイプの親は選ぶかな。
一度行ってみて相性をみてみるといいと思いますよ。
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783
入居済み住民さん
ナビなんですが、出庫時 必ず入口から入った設定のままになっていて、
裏通りを走ってる状態がしばらく続きます。
最近慣れましたが 土地勘がないのでかなりややこしいです。
ある程度の車の純正ナビなんですが、皆さんのナビは狂いませんか?
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784
匿名
私もセルシオ最終型乗っていますがナビ狂ってますね。
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