| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番） |
| 交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
346戸（事業協力者住戸41戸含む・商業施設の店舗数30戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階地下3階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]リスト株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]リスト株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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上大岡タワー ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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545
ご近所さん
昨日でＬＡＢＩ開店セールも終わり
本日より平和が戻ってくると思ったら
世の中そんなに甘くなかった
近所のコインパーキングに袖ヶ浦ナンバーのワンボックス車
？と思ったら
本日も早朝より汚らしい連中が大挙出没
いい加減にしてほしい
カミオ前の風俗より、いかがわしいぞ
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546
匿名
>>544さん
543です。
丁寧な回答ありがとうございました。
こういう大規模なマンションへの引っ越しは初めてで、三井不動産レジデンシャルさんの案内があまりにも不親切すぎて困っていたところでした。
今から間に合うかわからないですが、見積りを各社に出してみたいと思います。
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547
匿名
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548
匿名
内覧会に訪れたとき、ちょっと老害のおじいさまがエレベータや部屋の仕様にご乱心されてましたがあの人入居するのかな。近くに来たら嫌だな。
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549
入居予定さん
ここのスレってあまり荒れませんね。
値引きネタがないからでしょうか？
住民の品の良さを感じ嬉しく思います。
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550
契約済みさん
プラウドシティ上大岡の住民版の方の書き込みで
「そもそもベランダ喫煙NGなんてマンションあるんですか？
あったらすみません。
当然良いものと思っていたものですから書き込みに驚きました。 」
とあるのですが、
私はここが初めてのマンションなので、ここの規約が「ベランダ喫煙禁止」なので
受動喫煙など問題にされるので最近のマンションの規約はそういうものなのだと思っていました。
禁止している規約は珍しいのでしょうか？
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551
契約済みさん
ベランダ喫煙禁止
最近は珍しくもないのですが、全体から見れば、まだまだ少ないでしょう。
でも、世の中の流れは禁煙なのでそういう規約であっても驚く人の方が少ないと思います。
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552
契約済みさん
ベランダ喫煙禁止、どんどん広まってほしいです。
隣が喫煙家だと、風向きによっては洗濯物にも匂い付くし迷惑なんです～
ここのマンションはマナー良さそうだからきっと大丈夫でしょう！
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553
匿名
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554
契約済みさん
550です。
ベランダ禁煙は、増えつつあるけど全体としては少ないという事なのですね。
私も煙草の煙は苦手なので、規約で禁止されていて助かりました。
>>553
＞でも換気扇下で吸った煙はどこに出ていくのだろうか
換気扇に吸いとられた煙は最終的には部屋の外（ベランダ）へ排気されます。
と、当たり前の事を訊きたかった訳ではないですよね。
質問の意図が、最終的にベランダに排気されるなら・・・
・ベランダで吸っても同じという意味
・外に煙草の煙を排気しないように、家の中でも吸うべきではない
のどちらを意図した問いかけか分かりませんが、
ベランダ喫煙と同じかという問いならば、換気扇のフィルターも通りますし、それまでにファンで拡散されて
排気されるのですから、直接の煙の流れよりは明らかにマシ。
吸うべきではないという問いならば、 法律で喫煙が許可されている以上、そこまでは規制できない、
と答えます。
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555
匿名
いやいや。
私のマンションもベランダでの喫煙禁止ですが、主旨は火災予防ですよ。
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556
喫煙者より
あーあ。
まだ喫煙してますが、値上げやベランダ喫煙禁止を考え、一気に止めちゃいましょう。
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557
契約済みさん
公式ＨＰがアクセスできなくなっていますね。
完売？
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558
契約済みさん
今日ＭＭで開港記念の花火上がってたはずですが、ここから見えたのかな～？
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559
契約済みさん
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560
契約済みさん
今日ぐらいから入居開始ですよね。
私は16日に引っ越し予定です。みなさん、よろしくお願いします。
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561
入居予定Ａさん
ご購入者の方は入居説明会で説明がありましたA４の用紙「上大岡タワーザレジデンス追加・変更事項のご案内」における６番目の項目を、再度、ご確認をいただけますでしょうか。
説明会会場ではあっさり流されてしまったのですが、将来的な工事費用の負担について記載がされています。
自分は説明会時点から、この条項については承服できない旨を売主側に伝え、交渉してきました。
その結果として、管理組合側にこの条項に関する会社側の見解がなされたとの事です。今後、この条項に関して管理組合で検討する事になるかと思います。（総会での決議が必要な項目であると伺っております。）
理事会だけで承認される事や、無記入委任状で総会決議される事がないように、事前に掲示板にて問題提起させて頂きました。
色々と意見があるかと思いますが、これ以上詳細をこのような誰でも参加可能な掲示板で検討する事はいかがなものかと思いますので、要望があれば別途パスワード・IPアドレスが管理可能なレンタル掲示板を設置して問題点や経緯をご説明したいと思います。
ご意見をお願いいたします。
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562
匿名さん
>561
入居者以外も見てるんだから、検討板じゃなくて住民板でやれば？
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563
匿名
私も流しておりました。帰宅後見てみます。
またお手数をおかけしますが掲示板お願いできますでしょうか。
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564
匿名
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