進化する都市・川崎市のマンションに住もう！Part４

川崎市、いろいろ可能性を感じるので注目しております。

東海道京浜東北から見える土手にプーさん住まわせるくらいなら、そこにオシャレなオープンカフェ造ればいいのに、花火の特等席がもったいない(≧ω≦)

急な発展に学校、ごみ処理、下水・・などの行政が間に合ってる
のかな？また公害みたいなことが裏で起きないのかしら。心配

川崎って主要道路が混まないからいいね
東京市部の混む所から引っ越したので車持ちにもほんと快適です

824
川崎周辺は自動車にのる必要があまりないからね。

ところで川崎市のマンションに住むメリットというのは、物件以外の面から営業さんのプレゼンってあるものなんですか？将来こんなものができる予定、とか。

武蔵小杉以外は特に目新しい話はないでしょ。
それが川崎のいいところ。

↑
そっかあ。ま、ラゾーナっていうでっかいのがありますしね。今でも十分いいところですよね。といいながらこれからも川崎に何ができるか、どう変わるか楽しみにしています。 by 826

川崎市にこれからこんなものができるということで言えば以下の記事の話題とか。

藤子ミュージアム膨らむ夢　開館まで１年（2010年9月1日 読売新聞）

国民的人気漫画「ドラえもん」で知られる漫画家、藤子・Ｆ・不二雄さんの世界を紹介する川崎市多摩区の「川崎市藤子・Ｆ・不二雄ミュージアム」事業の詳細がまとまり、市は１年後のオープンに向けた設置条例案を９月定例市議会に提出する。藤子さんの原画約５万枚を集めた全国初の常設施設の誕生に、関係者の期待も高まっている。

藤子さんは６１年から亡くなるまで多摩区に住み、創作を続けた。ミュージアム計画は２００６年、夫人の藤本正子さんと著作権を管理する藤子プロ、市の３者で合意。総工費約１５億円をかけて今年５月に着工し、来年５月頃に完成する見通しだ。

条例案や藤子プロによると、ミュージアムは３階建てで延べ約３５００平方メートル。原画を１、２階に展示し、１階は「ドラえもん」を中心に、２階は他の作品をＳＦなど各テーマに分けて紹介する。藤子さんの仕事場を再現するほか、短編アニメを上映する展示室、漫画を読める図書館、レストランも設置する。

開館時間は午前１０時～午後６時、火曜休館。入館料は１０００円程度で、市では事前予約制を検討。１日２０００人程度の入場枠で調整している。

オープンはドラえもんの誕生日にあたる９月３日を予定しており、多摩区のＪＲ登戸駅では開館１年前の今月３日に、「どこでもドア」をイメージしたパネルを改札近くに設置。オープンまでの残り日数をカウントダウンして盛り上げる。
（後略）

ドラえもんには、所々、多摩区っぽい描写がありますよね。

>829
こんな計画があるんだ。1日2000人って結構な人数だよね。川崎市自体も目に留まるわけだからいい効果だね。

8月25日にランキングの最新版が発表されました。
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株式会社リクルート（本社：東京都千代田区　代表取締役社長 兼 CEO：柏木斉）が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』は、関東と関西に住む各4000名に「住みたい街」についてのアンケートを実施。調査結果を「みんなが選んだ住みたい街ランキング」として公開しました。
・1位：吉祥寺　 1286Pt　　・2位：横浜　　908Pt
・3位：自由が丘　622Pt　　・4位：鎌倉　　466Pt
・5位：二子玉川　284Pt　　・5位：新宿　　284Pt
・7位：恵比寿　　258Pt　　・8位：池袋　　251Pt
・9位：下北沢　　250Pt　　・10位：大宮　 247Pt
・13位：川崎

◎番外編　「住んでみて良かった街ランキング」
・1位：吉祥寺　 138Pt　　・2位：横浜　 116Pt
・3位：川崎　　　92Pt　　・4位：三鷹　　91Pt
・5位：中野　　　87Pt　　・6位：大宮　　83Pt
・7位：国立　　　78Pt　　・7位：荻窪　　78Pt
・9位：高円寺　　68Pt　　・9位：府中　　68Pt

▼「みんなが選んだ住みたい街ランキング」関東版【総合】はこちらから
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/kanto/

15日の日経流通新聞の１面トップ記事がまるまるラゾーナ川崎の好調さを伝える特集となっていましたね。流石です。

以下前文だけ紹介します。

「ラゾーナ劇場　川崎潤す」
　消費低迷でショッピングセンター（SC）が総じて苦戦するなか、JR川崎駅前の「ラゾーナ川崎プラザ」（川崎市）が快走を続けている。中庭を有効活用した“劇場”で１万人規模のイベントを開く一方、郊外型・都心型の店を融合したテナント構成や期間限定店などでリピーターを飽きさせない。東京と横浜という巨大都市に挟まれた難しい土地柄ながら、年間売上高で国内最大級のSCになった。

（・・以下本文の記事は盛りだくさんですので、ご興味あるかたは図書館などでご覧ください。）

武蔵新城という場所についてメリット・デメリットご教唆下さい。

いまは郊外在住の為、まったく土地感あーりません。

新城も十分郊外ですよ。

さすが日本一空気の汚い街。

836さん、あなたの無知は、無恥といっていい。

川崎市と、お隣の横浜市の平成20年度大気データの測定局平均値は次の通りです。
（数値が少ないほど空気が良い）
二酸化硫黄濃度　川崎0.004ppm 横浜0.005ppm
二酸化窒素濃度　川崎0.023ppm 横浜0.021ppm
一酸化炭素濃度　川崎0.600ppm 横浜0.700ppm
光化学ｵｷｼﾀﾞﾝﾄ濃度　川崎0.028ppm 横浜0.027ppm
浮遊粒子状物質濃度　川崎0.025ppm 横浜0.027ppm

両市とも、上記結果はいずれも環境基準をそもそも大幅にクリアしていることをまず申し上げます。
その上で、横浜市との比較においても５項目中３項目で川崎市の方が空気がより良いという結果となっています。
ご認識をあらたにして下さい。

>>837
川崎市と横浜市って、大雑把過ぎませんか？
川崎の北部なんて丘陵地帯の田舎ですよ。
そこに観測所が多かったら、平均はよくなって当たり前ですよね。
平均ではなく、ピンポイントの測定データの方が説得力あると思います。

じゃ横浜の観測所はどこなのさ。

>838-839
↓ほい。

＜川崎市の一般環境大気測定局＞
川崎区川崎市公害監視センター
川崎区役所大師分室
川崎区田島養護学校
幸区幸スポーツセンター
中原区役所保健福祉センター
高津区生活文化会館
多摩区登戸小学校
宮前区宮前平小学校
麻生区弘法松公園

＜横浜市の一般環境大気測定局＞
鶴見区潮田交流プラザ
鶴見区生麦小学校
神奈川区総合庁舎
神奈川県庁
中区加曽台
中区本牧
西区平沼小学校
南区横浜商業高校
保土ケ谷区桜丘高校
磯子区総合庁舎
金沢区長浜
港北区総合庁舎
戸塚区汲沢小学校
港南区野庭中学校
旭区鶴ケ峯小学校
緑区三保小学校
瀬谷区南瀬谷小学校
栄区上郷小学校
泉区総合庁舎
青葉区総合庁舎
都筑区総合庁舎

川崎市の９局のうち、
川崎区の３局は１つが繁華街の中心の大通り沿いで２つが臨海部工業地帯至近の立地、
幸・中原・高津・多摩の４局はどれも区役所の近く、
丘陵地に位置しているのは宮前・麻生の２局くらいです。

横浜市の測定局こそ外縁部の丘陵地帯に多く配置されています。
８３８さんの「川崎の北部なんて丘陵地帯の田舎ですよ。そこに観測所が多かったら、平均はよくなって当たり前ですよね。」
というご主張は的外れな仮想だということがわかって頂けると思います。

ちなみにピンポイントでの比較と仰るのであれば、これは横浜市のホームページに掲載されているのですが、
横浜市の各測定局の大気汚染状況を、他の県庁所在都市・政令市の最高濃度地点と比較していまして、
横浜市の最高濃度地点は川崎市の最高値より上回っています。

つまり一番空気の悪い地点でのピンポイント比較においても、横浜市の方が川崎市より空気が悪いということになります。

>>　834
だれも書く人がいないようなので、主観的なものですが

武蔵新城のメリット

東急沿線よりマンションが安く買える。
大きな商店街があるので、日用品は安く買える。
駅徒歩圏内は土地がフラット
救急病院がとりあえず一件ある。


デメリット

溝の口経由で都心にでると思われるが、深夜は南武線の登り電車が少なくて、10分以上溝の口で待つはめになることがある・・・
南武線沿線は、悪い、汚いイメージを持つ人がいる。
自転車の路上駐輪が多くて通行に邪魔になるところがある。（商店街の中とかすごい）

自分は武蔵新城に住んでますが、過去に住んでいた町と比較して一番暮らしやすいですよ。
（自分が過去に住んでいた町　→　国分寺、京王堀之内、押上）

空気は移動するわ、横浜も川崎も変わらない。海側と山側にすべきです。アホか。谷に淀みがある。

>>841
>８３８さんの「川崎の北部なんて丘陵地帯の田舎ですよ。
>そこに観測所が多かったら、平均はよくなって当たり前ですよね。」
>というご主張は的外れな仮想だということがわかって頂けると思います。

「多かったら」という仮定での話であり、元の書き込みでは
大雑把なのでそのようにも読み取れるので説得力がないというのが主張です。

なので的外れではありません。
日本語をよく理解してください。

【川崎市・横浜市の大気最高濃度ピンポイント比較】
（数値が低いほど空気が良い）
二酸化硫黄：川崎市（川崎区）0.007ppm／横浜市（鶴見区・神奈川区・中区・磯子区）0.007ppm

二酸化窒素：川崎市（川崎区）0.028ppm／横浜市（中区）0.029ppm

一酸化窒素：川崎市（川崎区・中原区）0.011ppm／横浜市（中区）0.017ppm
※他に横浜市の神奈川区が0.012ppmで川崎市最高値より悪く、南区・磯子区・青葉区が0.011ppmで川崎市最高値と同じ

光化学オキシダント：川崎市（宮前区）0.049ppm／横浜市（戸塚区）0.047ppm
※他に川崎市の高津区が0.048ppmで横浜市最高値より悪い

浮遊粒子状物質：川崎市（幸区）0.028ppm／横浜市（中区）0.029ppm
※他に横浜市の鶴見区・西区・磯子区・瀬谷区が0.028ppmで川崎市最高値と同じ

◎比較すれば川崎市の方が空気が良く、横浜市の方が悪い地点が広範囲に存在する傾向にあることが分かります。

※唯一、光化学オキシダントは川崎市のポイントの方が上回っていますが、光化学オキシダントは窒素酸化物や炭化水素等が太陽光線を受けて光化学反応を起こすことによって生成されるためか、一般的には空気が良さそうなエリアでも（太陽光線の透過率が高くなるため？）高くなる傾向にあります。
ちなみに神奈川県内の光化学オキシダントの最高値は横須賀市や南足柄市の0.052ppm、他に愛川町・平塚市・藤沢市・小田原市の0.051ppm、座間市・秦野市・伊勢原市の0.050ppmが川崎市最高値より悪く、逗子市が0.049ppmで川崎市最高値と同じです。

>>846
すみません、比較は対象となる１つの地域のすべての項目を
たとえば、首都圏の平均値みたいなものと比較してあれば
そのピンポイントの場所の空気がきれいかどうか判断できそう
なのですが、これだと相変わらず市レベルの判断になってしまいます。

>>843
誰も書かないのは元の書き込みが、

>ご教唆下さい。

なんて書いてるからだと思います。

「教唆」って、

１ ある事を起こすよう教えそそのかすこと。「―扇動」
２ 他人をそそのかして犯罪実行の決意を生じさせること。

という意味ですよ。

川崎の高層マンションからの夜景は綺麗ですか？横浜とか見えます？

田舎もんが多く困るなぁ。
大気は流れてる。光化学スモッグ警報がどこでだされるか都会の小学校に通ってた人間なら知ってるだろうに。
意味のない計測データを持ち出して…。

いま川崎市で一番人気のあるマンションってどこだろうね。

850
ここには田舎者と貧乏人しか書き込みしないっしょ。仲良くしてやりなよ～

>850光化学スモッグ警報がどこでだされるか都会の小学校に通ってた人間なら知ってるだろうに。

神奈川県内では、光化学スモッグ警報は昭和53年に１日発令されて以来、ずっと出てませんよ。
注意報ならいろんな箇所でまんべんなく出されていますね。

[神奈川県内の光化学スモッグ注意報発令状況（平成２１年度）]
4月11日　平塚市旭小学校
5月20日　横浜市青葉区総合庁舎、川崎市麻生区弘法松公園、横須賀市西行政センター、平塚市旭小学校、小田原市役所、秦野市役所、愛川町角田
7月16日　横浜市都筑区総合庁舎、川崎市川崎区公害監視センター、秦野市役所、相模原市津久井、川崎市多摩区登戸小学校

[同被害届状況（平成２１年度）]
5月20日　藤沢市２人
7月16日　横浜市２人　厚木市１人

>>853
もう大気汚染を気にする時代じゃないということね。

現在の大気汚染の主な原因はトラック、自動車。横浜市も川崎市も交通量の多い東京には、空気の汚さでは負けますな。

＞851　やっぱ、川崎・小杉駅近のタワマンじゃね

アンチもいるだろうけど

＞855
そっかあ、やっぱりタワマン人気かあ。川崎市っていうと川崎駅周辺を想像しちゃうけど武蔵小杉もかなり注目されてて、駅前にすごいの建つしね。

>>856
小杉の営業さん乙。
こんな場末で買い煽り工作しなくても、普通に売れると思うよ。

問題は高額で買った人が川崎市の行政、というか市議会に満足するかどうか。
子持ち日本人世帯より外国人（韓国・朝鮮、中国人）が大切、
と住宅政策文書に明記するくらいの左巻きの市だからなあ。

>857
まじめな話、最近の川崎市の市長と行政のかじ取りはかなり良いと思うよ。

市議会議員は確かに川崎市を良い都市にしていくことを第一に考えているとは思えない、ダメなのが確かにいるかも。

区役所はいまいち～

駅の近くならそこに住んでいない人でも訪れたことがあったりするから意見も出しやすいけど、ほんとに離れた場所の環境ってどうなんだろうね。住んでいる人にしかわからないから是非住人の方に聞きたいよ。

小杉の三井か川崎のサンクタスかですかね

川崎市の将来にとって良い布石となりそうなニュースです。

（神奈川新聞記事）
独ダイムラーＡＧの研究開発拠点「メルセデス・ベンツＲ＆Ｄ川崎」が18日、川崎市幸区北加瀬３丁目にオープンした。
通信機器技術の開発をはじめ運転支援システム、電気自動車（ＥＶ）やハイブリッドなど代替駆動装置の研究のほか、グループの三菱ふそうトラック・バスも含めた国内の知的財産の事務機能も集約。日本市場向けＥＶなどの実証試験も行う。
式典でダイムラーＡＧディレクターのヨッヘン・ヘルマン氏は「独本社の日本での研究開発拠点を、将来性ある川崎でオープンできたことは喜ばしい」と語った。

川崎市「県域から独立」、地方分権推進の方針で特別市創設を提言

川崎市の阿部孝夫市長は19日、政令指定都市制度に代わる新たな大都市制度の在り方などについて
基本的な考え方を取りまとめた「地方分権の推進に関する方針」を発表した。国または都道府県と
政令市との「二重行政」に無駄があるとして、政令市とは異なり、県に包括されない県域から
独立した地方自治体「新たな特別市」の創設を提言している。

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1010200001/

「恵まれたチャンス」羽田国際化前に阿部市長が期待感/川崎

羽田空港の新滑走路と新国際線旅客ターミナルが21日に供用開始されることについて、
川崎市の阿部孝夫市長は19日の定例会見で、「国内外の結節点になり、多摩川を挟んだおひざ元が川崎。
広大な空き地もあって恵まれたチャンスだ」と述べ、川崎の新たな発展への弾みにしたい考えを示した。

　阿部市長は「羽田空港が国際化すると、国内便との結節が非常に良くなる。日本全体の成長戦略や
国際社会への貢献といった時代の流れに対応するような取り組みを川崎市としても進めていきたい」と強調。

　羽田空港に近い殿町３丁目地区では、環境や医療・健康分野を中心とした拠点づくりの計画が進められている。「川崎はものづくりの都市であり、環境技術の都市。医療や製薬関係などの研究者が集まり、
次世代の成長産業の芽を育てていきたい」と語った。

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1010190028/

羽田が国際化しても産業面以外での発展は川崎にはなさそう・・・

川崎には東洋人が宿泊するホテルはあるが、欧米人が宿泊したいようなホテルがないしスルー。
交通も川崎発が京急バスだけ（しかも路線バス）、成田へは品川からＮ’ＥＸじゃあね。。。
鉄道の整備は大師線（＋頓挫している市営地下鉄）をなんとかするしかなさそうだけど、気長な期間設定。。。
浮島バスターミナルの裏かいすゞの跡地あたりにカルフール＋巨大ホテルでも誘致して将来的にはアクアライン鉄道（どうせ気長なら）を京急＋千葉県と協同整備すればいいのに。

今や欧米人が好んで泊るのは上野、浅草の旅館。

川崎じゃねーし。。

川崎は所詮川崎。千葉は所詮千葉。

スーパー堤防廃止ですか。ということは木村製紙は居座ったままだな。ま、洪水になったら韓国人ハウスと共に流されてください。