サーパス鷺沼はいかがですか（１）

１８０さん
ここは、良くも悪くも情報を交換する場です。
ありもしない内容なら、荒らしとしてスルーすればいいと思います。
ここを読んでいると、ただの荒らしもありますが、参考になる意見もあります。
買わない人は書き込むな的な書き込みは１８０さんの身勝手だと思います。
ここは業者と購入者だけのスレではありません。
決めた方の意見ももちろん大切で参考になりますが、物件を見に行って止めた人の意見などを聞き、
物件のマイナス面も理解した上で購入する方がいいと思います。
なのでネガな書き込みを否定だけするのではなく１６９さんのように認めた上で自分の決めた理由を書くのが正しい対処ではと思います。
こちらの掲示板に少なからず興味を持っている人が多いという事なので、それはそれで良いと思いますよ。

天井高２３００だっけ？２３５０？
今時ありえない。昭和の建物か？

こちらに決めました。

良い点
・完成前に内覧できて、色々確認できた点（特に部屋からの眺め）
・鷺沼と宮前平がどちらも使える（バス停もまあ近い）
・車を持っていると色々いけて便利（東名近いのは本当に便利）
・周りの環境、学校
・通勤考慮（２カ所に通うのでこの辺りがベスト）
・押し入れサイズの収納
・すっきりした外観＆植栽（一部ではチープと言われているが）
・コンビニとドラッグストアが近いところ
・柱や梁の角がとれているところ
・坂をこえないといけないが、図書館が徒歩範囲（返却は鷺沼で可）
・周りの建物がほぼ完成していて変わらなそうなところ
・エントランス以外にも出入り口があって便利（鷺沼、宮前平でわけて使うそう）

うーんな点
・鷺沼までの坂
・専有面積が少し狭い＆収納
・周りにマンションが多い点
・スーパーが遠い（普段ははまッ子など使っているからいいけど）
・ガス台のグリルにタイマーがない
・穴吹マーク（でも思ってたほど目立たない）
・南側の駐車場が何になるかが不安といえば不安

あまり考慮しなかった点
・天井高（チビ家族なのであまり）

たまプラから裏道通ればタクシーは１か２メーターでしょうか。
長距離バスを利用するときは多分使います。
それと散歩感覚で歩けるのはいいかなと。

検討したところ
・ブリリア３兄弟（宮前平は高くて×　その他は道路近くて×）
・美しの森一帯（ある施設が出来ると聞いてアレルギーのため×）
・イニシア（西側多くて×　悪くはなかった）
・ドレッセ鷺沼（場所に魅力を感じなかった）
・その他中古（あまりお得感がなく・・・）

今思えば悪くなかったところ
・パークテラス宮前平（資金がなかったので無理だった）

元々低層、５０ぐらいの戸数のマンションを希望していたので
そういった意味ではドンピシャでした（グランブルーはそれでNG）
とある不動産会社の人からは悪い話を聞かなかったのも決めた理由ですね。

地方のサーパスを知っていて、そのイメージがあったのですが
ここはそのイメージとは違って頑張っているなと思いました。

>>186
営業妨害で訴えられません？

＞＞188
wiki見たら確かに今年の３月グループ企業を再編・統合。東京本社を廃止し、本社機能を高松市に集約。って書いてあった。
事実なら営業妨害にはならんだろ、本当はどうなんだろう、大丈夫だろうか？

１８７さん

穴吹本体という意味ではなくあくまで「鷺沼」物件のことです。
本体がかなりヤバい状態ということは認識しています。

色々考えた上で決めたので、今後は自己責任ですね。

１８７さん
鷺沼の物件を購入しようと思っており、こちらも候補に入っています。
この「鷺沼」の物件の悪い話とはどんな話ですか？

参考に教えていただきたいのですが。

この１年の穴吹の動きを見ているといいとは言えないので
「ヤバい」という表現をさせていただきました。
（あくまで報道や発表による間接的情報によると）
今ある在庫をさばいてから今後の状況が見えてくると思います。

色々頑張っているみたいですけどね。
本当のところは外部の人間にはわからないでしょうけど。

ここはあと何戸残っているのでしょうか？

公式HPでは残り13戸ですね。商談中を含めればもっと少ないかもしれませんが。

鷺沼に行くのは厳しいね。
ま、宮前平物件と考えればいいんじゃない？

噂ですけど香川県のＡ地銀が多額融資をして、穴吹に万が一のことあればこのＡ地銀も破綻するので
隣県のＢ地銀と統合させました。当局の指導です。
いざというときは、おそらくこの統合グループに公的資金を注入する準備があるそうです。

これぐらいは地元で皆知っています。
もうあらたな用地取得・新規建設がストップしていますから今ある物件を売りつくして資金回収を
させて次のステージというか処理に入ります。

確かに鷺沼までは上って下りますが毎日鷺沼から通勤しています。
宮前平は各駅なので、朝は利用しません。平らな道を帰りたいときだけ宮前平を利用しますね。

確かに穴吹の財務状況は厳しいと推測しますが…非上場企業なので本当のところは内部の者にしか分かりませんね。
マンション業界自体、どこも厳しい状況かと。。。Major7にももっとお寒い状況なところもありますし。。。
購入者としては何とか粘ってほしいと願うばかりです。

スーパーどこ使ってます？
私は、ローソン上のマツモトキヨシみたいなスーパーをメインに
肉野菜類は東急です。