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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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新百合ヶ丘の住み心地について〜Part3〜
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201
匿名さん
支離滅裂と書いてる人の書き込みが一番支離滅裂ってのが、そこまで必死になってごまかさなくてもって気がするんだけど。世間話に、なんでそこまで頑張ってるんだか。
休日に限って麻生警察の交差点が混むの?
吹込~三井ホーム新百合ヶ丘研修センター~世田谷町田線の通り抜け需要なんて、大して無いよ。
尻手黒川が黒川まで開通したら、中央道、若葉台方面~東名のバイパス需要が新しく生まれて、新百合ヶ丘付近の通過交通はさらに増えるだろうけど。
単に駅周辺を回遊する道路の容量が足りないんでしょ。
万福寺に車を停められないのに、これからも人ばかり増えてくから、あの狭い道では駅周辺に溜まる車両は増えるだろうね。
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202
匿名さん
おいおい。デタラメもほどほどに。
尻手黒川が世田谷通りに繋がると確実に車の流れが変化するよ。
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203
匿名さん
てか、現場よく見てみたら、市民ホールや駅前SCの渋滞だろ。
もともと世田道に用がある車は、最初からそんな渋滞してる新百合ヶ丘なんて通らないだろ。
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204
匿名さん
幹線道路や交通量の多いバス通り沿いだと、住む前から分かるのに、住む方が悪いんだよ。
ほっとけ。
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205
検討中さん
渋滞がひどそうなので、新百合は、ひとまず保留にしたほうが、良さそうですね。
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206
匿名さん
>>203
後、送迎の車。
渋滞してるのは、主に、平日の夕方、雨の日、休日の昼頃だね。
そういえば、世田谷通り沿い(警察署から柿生方面)のお店が軒並み後ろに下がってたけど、
あれは、何のため?
最近、通ってないから、今は、どうなってるの?
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207
匿名さん
こんな感じかな。
(5点満点)
環境 5
文化芸術 5
子育て 5
教育 ?
福祉 ?
人 3
交通(電車)4
交通(車) 2
買物(嗜好)3
買物(日常)5
娯楽 4
センス 4
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208
匿名さん
>205
その方がいいと思うよ。車を使って駅に行く人にはあまり向かないかもしれないから。私は駅に行くのに車は使わないので新百合はきわめて快適ですが。
>210
ホント、おいおい、テキトーなこというのもほどほどにしてね。
>「尻手黒川が黒川まで開通したら、中央道、若葉台方面~東名のバイパス需要が新しく生まれて、新百合ヶ丘付近の通過交通はさらに増えるだろうけど」
…誰でもわかるけど、そんな需要増えるわけないじゃん。具体的にどこからどこへ行く人の事?誰がそんなコースとってドライブするの?
で、何も教えてくれないんだけど、
>「万福寺から車を追い出した結果、その分、駅前が混んじゃってる」
ってどういう意味だか教えてよ。わからないよ。ほんとに。頑張っているわけじゃなんんだけどさ。どの現象を指して言っているのさ?このままじゃ眠れないよ。お願いだから教えて。!!
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209
匿名さん
207さん
どこと比べて?
比べどころによっちゃかなりあま~い採点かと
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210
匿名さん
>201
万福寺に車を停められない、の意味がわかりません。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
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213
匿名さん
211の言うとおり確かにしつこい。
だが、新百合のことを知りもせずにデタラメなことを言うのはさらに罪深いと思うが。
因みに、駅の所在地は万福寺1-18-1であり、「万福寺」と「駅前(“周辺”か?)」は、ほとんど同義。
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214
匿名さん
万福寺は、駅北側、特に新百合山手のことかと思ってた。
そう言えば、前に、山手地区の正式住所が、
新百合ヶ丘や新百山手になるとか噂があったけど、
結局、万福寺のままで良かった。
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215
匿名さん
>214
同意。
新百山手だといつぞやのチバリーヒルズと同じ香りがしてしまう。
歴史ある万福寺のままの方が、山手称の本家、横浜山手に通づる。
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216
匿名さん
新百合、バランスのとれたいい街だね。207さん。好みですが。
自分の中の絶対評価であれば良くって、相対評価なんか不要だと思うよ。荒れるしね。
気の利いたおしゃれな店なんか期待しちゃこまるけど、まあ落着いて住むには適度に便利で適度に田舎で。
で、それに付随して交通渋滞について一言。
天候や時間帯によるが(雨の朝、行楽日和で無い曇天の休日を中心に)駅周辺の渋滞は確かに酷いね。
この渋滞は下記を中心とする複合的要因によって構成されている。
①「王禅寺、平尾等バス便および自家用車送迎便の方々」プラス「山口台等の天気が良ければ歩くが、雨ならバスまたは自家用車送迎の方々」による駅までの非徒歩通勤者
②休日主体の周辺地域からの買物ドライバー
③尻手黒川が山口台で行止まりになっていることから、世田谷町田線に接続する為に駅前を通って麻生警察署前の交番に抜ける「通過車」
対策としては、これらの複合的な要素を相乗させない事がポイント。
特に③は①②何れとも相乗する要素を持っている。対策として現在工事進行中なのは承知の通りだが極めて有効。
③が解消すれば、①と②は基本的にバッティングしないから相当程度の改善が見込まれる。誰かも言ってたと思うが渋滞の原因ってホントにちょっとした「血管の詰り」だったりするからね。
駅前には路線バスも含め、駅に用事がある車だけ集まるようにすれば大丈夫。
話が戻るけど、ショッピングについては、町田・多摩センター・田園都市線方面等々に、より集客力のあるゾーンが沢山あるから、たかが知れている。
(進捗状況には問題あるが)新百合の道路行政(=現在進めている各種工事の方向性、新百合の道路整備計画)は間違っていないといえるし、この方向性を踏まえれば駅北口近辺の世田谷町田線(百合ヶ丘~麻生警察署)あたりは旧街道化してゆくのは必然。山手の方々の生活環境を踏まえて公園化してゆけば良いんじゃないかな。
(繰り返しになるけど)新百合、南口(音大)も北口(山手)もいい感じになってきましたね。
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217
匿名さん
>215さま。
横浜山手はどうでもいいし、換地も完了し地番も決定したからどうこう言っても意味無いんだけど、まあ「適度に田舎」なここに似合うかわいい感じで「万福寺」気に入ってます。駅前から山手地区まで、結構広いですけどね。
でも人それぞれだからね。
確かによくよく読んでみると新百合のこと知らないで書いている人とか、単に茶化している人は多い気がしますね。
ホント、南口も北口もいい感じになってきました。
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218
匿名さん
>213
万福寺って広いのに、駅前の意味で使われるとわかりにくいです。
教えていただきやっとわかりましたが、その意味を聞くと「しつこい」って冷たいですね。
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219
匿名さん
218さん
いつものことです。気にしない方がいいですよ。
ここの人、田舎風味で自然体を前面に出しつつも攻撃性が高いんだよなぁ~
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220
匿名さん
>219
たぶん、適度な自然と適度な便利さを感じて気に入って住んでいるのに、〇〇と比べて店が少ないとか不便だとか、挙句のはてには不便を知ってて住んでいるんだろうとか、的外れな比較論等を持ち出す人が多いからじゃないかな。
あと、
>218さん
あなたは悪くないと思いますよ。たぶん前の方でどう考えても滑稽な書込みがあり、そのことに反応してしつこく問いただしている人がいて、その人と間違えられたんだと思う。
しつこく意味を聞くのもどうかと思うが、確かにデタラメな書込みで、新百合住民としては答えられないのを承知で問いただしてくなる気持ちは分かる。
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221
匿名さん
216=220は、いつもはりついていて不気味な気がしますが、それは置いておいて、一言だけ。
的外れな比較論等はとにかく反応せず無視するのが一番だと思います!!
さて、今日は気持ちの良い天気になりそうだし、久しぶりにのんびり歩いてワーナーでもいこうかな。安いしね。
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222
匿名さん
>194
>201
万福寺から車を追い出した
万福寺に車を停められない
…地元民だが、確かに意味わからん。
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223
匿名さん
昔、友達が住んでいたけど百合小の新百合側は、もう万福寺なんですよね。
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224
匿名さん
新百合は、しつこくて不気味な人がいるとか、渋滞が多いとか、イメージダウンな話は、止めませんか。
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225
匿名さん
>224
確かに、新百合のあらしは、①しつこくて ②不気味な人が多い とか、③渋滞が多い とか
①②③に収斂されるね。
現場を知らないから、他に言うことがない。
あと、確かに
>194万福寺から車を追い出した
>201万福寺に車を停められない
…こりゃ、地元民に限らず、確かに意味わからん。さんざんあらしの書込みしてたんだから、早く答えて欲しいね。
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226
周辺住民さん
渋滞の件は事実なのですから、イメージに関係なく、議論されていいと思いますけど・・・。
私も、新百合は渋滞さえ解消されればなあとよく思います。
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227
匿名さん
おいおい、…
>194万福寺から車を追い出した
>201万福寺に車を停められない
…194と204は早く説明しろよ。デタラメと言われたくないならさ。沈黙を守ってないで、
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228
匿名さん
-
229
匿名さん
新百合に引っ越すことになったのですが、
新百合ヶ丘駅の乗降客って、かなり増えましたね。
昔は多摩線ホームから走ってくる人なんか見たことありませんでした(笑)。
ロマンスカーで通勤できたら、楽でしょうね。
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230
検討中さん
小田急線の混雑、ひどいのでしょうか?
通勤時には、新宿まで、ずっと立ちっぱなしですか?
きついなあ。
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231
匿名さん
>>230
そんなこと書くと、「新百合ヶ丘を知らない」の一言で、ここに常駐してるしつこくて不気味な人にイメージダウンになるからやめろと言われますよ。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
また、あらしが出てきたか。
地元民だが、小田急線が、混んだり遅れたりする訳無いじゃないか。
現場を知らな過ぎとしかいいようがない。
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234
周辺住民さん
233こそいい加減なこと書くな。
結構混んでるし、新宿まで立ちっぱなしで座れるわけないだろう。遅延だってたまにある。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
小田急って混まないんですか?それと遅れも無し…
15年東横線で通勤しててさすがに慣れたけど、ほんとに座れるなら新百合もありだな
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238
匿名さん
>230
座って新宿まで通勤できるところはどこ?箱根板橋か高尾山口かな?教えてください。
あと、しつこいかもしれないけど、俺は初めて聞く。
>194さん→万福寺から車を追い出した
>201さん→万福寺に車を停められない
この意味がわからないと、あらしなのかそうでないのかわからない。
・・・答えられないなら、194・201・230皆あらしさんと言われても仕方ないんじゃない?
今新百合に住んでるけど、感じたことの無い観点なので。
すいません。解決のための理由はわかりやすいね。
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239
匿名さん
通勤時間帯の上りは、混むし、座れない。
下りなら頑張れば、座れる。
通勤時間帯でなくても、急行は、あまり座れない。
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240
匿名さん
>231
「しつこくて不気味な人」って、自分の事かい?なんか、そう見えるんだけど。
まちがいだったらごめんね。あやまる。
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241
匿名さん
朝の通勤時間帯に座って新宿まで行けるとこってどこだよ。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
>242
勉強したけど、答えがないよ。朝の通勤時間帯に新宿まで座って行ける駅はどこ。
答え合わせさせて。
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244
匿名さん
>194さん→万福寺から車を追い出した
>201さん→万福寺に車を停められない
…これは、でまかせで書いただけだから答えられないだろ。
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245
匿名さん
>>235
新百合の何が分かるか分からない。
結局、車道として用地確保した部分を歩道にしたことぐらいがここのセールスポイント?
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246
匿名さん
万福寺のOXに久しぶりに行きましたが、新百合駅前や成城学園、玉川学園などの各店と微妙に違う商品構成でイカしてますね。
天気良かったらお握りでも買っておやしろ公園食でべようかと思いましたが、寒かったので2Fに持ち込んでランチしました。
イトマンスイミングあたりからの世田谷通り~アートセンター前の道路も歩道がきれいに整備されてとても良い感じになりましたね。
5月の芸術祭も是非観に行こうと思います。
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247
匿名さん
万福寺のOXは店舗としてはそう大きくはないけれど、品揃えが豊富で、しかも品質の優れたものが多いのが印象的でした。もちろん、値段のほうもそれなりに、ですが。
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248
匿名さん
今週の日経新聞に載っていましたが、
2つ隣りの駅にある「日本女子大学」に2011年度に付属の小学校ができるようですね。
幼稚園の女の子を持つ身としては気になるところです。
通学バスとかできれば、是非通わせてあげたいです。
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249
匿名さん
235
>新百合山手は石畳の坂道も多く、パリの16区のように連なっている品のよい邸宅からは(省略)
確かに綺麗な街ですよね。落ち着きがあってこの街が大好きです。
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250
周辺住民さん
OX万福寺店について
>値段のほうもそれなりに、ですが。
毎日のことだから、やはり値段が手頃の店の方が有難かったなー。
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