新宿エリアの住環境について話そう　PART 2

私も西新宿のビル街に「吹き溜まる」というのがイメージできません。
高い所を飛んでた物質がビルにぶつかったとか？

区内の他の場所、もっとゴミゴミしたエリアはどうなのでしょう。

JR東本社ビル隣接のいわくつき真珠宮（しんじゅく）←… ビル、あとちょっとで更地に。
その横の甲州街道側のペンシルビルが、本社横のJR持ちビルと一帯開発されると相当すっきりする。

ちょっ！！

＞５１３
のビル解体現場、今朝散弾銃が撃ち込まれたとニュースで。

偶然の一致？？？

513です。偶然の一致ですね。

実はちょうど９時前、通勤ルートで通りかかりまして今日は妙にヤーさん多いな、と思ってました（いつもは見ない）。
いまだ権利関係がクリアになってないのか威嚇挑発か。と書くと新宿ネガが騒ぎそうだけど
標的はこの↑ビルだけですから。至近距離に住んでますが、至って平和ですよ。
自分もここ読んでなければ知らずに終わったかも(笑)

まあ、そのあたりは渋谷区だから新宿ネガは騒ぎようがないと思いますが。

やっぱり繁華街には一般人が知らない話があるんですね。
ビル名で検索しましたが、まるで映画の中の世界ですね。

新宿コマ跡の再開発が決定しましたね。

都内最大のシネコン、
31階建てのホテル、
商業施設

歌舞伎町の浄化が進みそうです。

またシネコン、ホテルか

西新宿から中野坂上、はたまた大久保、代々木にかけて
財閥系、電鉄系マンションラッシュですね。
人口が増えれば、スーパー増えるから楽しみ．


そういえば、スミフの賃貸の下にある
マルエツプチのとなりに、ドラッグストアでそうですね。

トイレットペーパーとか安くかえそー。

マツキヨだといいな

オフィス需要が無いから賃貸マンションばかり作っているけど、借り手が無尽蔵にいると思っているのでしょうか？家賃がどんどん下がって行く。

＞５２１

借り手が少なくなると審査基準を下げざるを得なくなる。
いろんな方々が住みやすくなっていくわけです。いろんな方々が。

台東区のはるかに下の家賃レベルまで下がっちゃったね。
マンション投資した人は大変だろうな。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

的外れなネガはスルーするとして、東新宿の三菱地所物件がどのくらいで出してどの程度埋まるか興味深い。

中野区、杉並区と人口減少区なのにね。
新宿区の家賃が下がって引っ越した人が増えているのかな？

甲州街道はさんでルミネの対岸に京王デパートができるってホント？

>>526
聞いたことないな。
あの一角、ゴチャゴチャしてるから再開発は必要だろうけど、
権利関係が難しそう。

『新宿南口 鳥茂 京王』とかで検索するとチラッと出てくるね。正式発表するのはまだ先だろうが。
JR東持ちビルあたりまで合わせて一帯開発かな？発砲事件ビル跡地が更地のまま建築計画が出ないのも関係あるのかも。

西新宿六丁目に開店したばかりのセイムスが夜照明が明るすぎて、
目が痛いんだけど、どうすればいいのか

店内の照明だと文句言えないけど、
外看板などの照明なら「この節電のご時世に」って本社へメールしたら？

.530 さん、グッドなアドバイスありがとうございます。
早速やってみます

そうお、私もながいけど
ニューヨークにいる気分よ。
パトカー救急車なんてＮＹでしょっちゅう鳴ってたし。
ラトゥールができたおかげで白系外人もちらほら増えたし。人種のるつぼ
中央公園はセントラルパークだし。センチュリーは、ＮＹのプラザホテルだし。
都庁の外観は、ＮＹのよう。
そう、ラトゥールなんかＮＹのタイムワーナービルよね。

治安はいいと思うけど。
高層ビル群だから、警備員がしょっちゅう巡回してるからね

ＮＹで暮らしたことがある人なら５３３みたいな錯覚はできない。

千代田区寄りの低層住宅街は落ち着いていて良い

四谷の駅前、再開発ですよね。

ＮＹっぽいというなら、歌舞伎町＝タイムズスクエアの劇場抜き、って感じ。
あと、大久保百人町あたりはクイーンズのコリアタウンっぽいね、たしかに。

コマ劇場跡地、シネコン＋ワシントンホテルに決まりましたね。
タイムズスクエアにある、ヒルトンの安いラインみたいな感じかも。お上りさん用、安心？に楽しめる不夜城。

思いきって、中国人向けテーマパークにすればいいのに。

＞５４１

それだけは勘弁。マジで。

　

正直、西新宿が浄化されても渋谷区が得するだけで新宿区の古くからの高級住宅街住まいにとっては、なんのメリットもなく、渋谷区のどや街地区を浄化してるだけなんだけど、歌舞伎町と高田馬場を早く浄化してほしい。都営住宅も多摩川辺りの川縁に移設してほしい。

高田馬場はねえ・・・。

早稲田の学生はだいぶマシになってきたけど、
予備校と専門学校生がどうしようもない。

でも彼らだって親のスネかじってる立場だから金はないわけで。
安いチェーン系メシ屋と安居酒屋ばかりでも仕方ないんだよ。
あの中に将来の大物が必ず何人かいるだろうし。

歌舞伎町は浄化が進んでるんでしょあれでも（だからコマ劇跡にホテルも建つ）。
馬場は…ゴチャゴチャしてるだけで風紀的にまずいという訳ではない。資本投下して開発しても見返りが少ない。このままでしょう。

ターミナルに挟まれてる街の宿命、とも言える。

新宿エリアというとやはりＪＲ新宿駅周辺もしくは大久保、代々木、中野坂上、西新宿5丁目あたりでしょうか。
この地域に限って言うと環境的にはとても良くなっていると思います。

高田馬場に区役所うつせよ！いちばんリーズナブル。小学校の空き地がある。

歌舞伎町の良さがどんどん無くなって行く今日この頃です。

それも時代でしょう。

街全体の人通りが以前に比べてずいぶん減った気がします。

まだ調査段階だから何とも、だけど決まったら新宿駅の南側一帯は、急ピッチで開発が進みそう。

国立競技場の収容キャパが2万6千人増えると何か良い事があるのでしょうか？よく分からないので教えてください。

国立競技場でいろいろなイベントやってるけど、キャパが増えた分お客さんが増えるってイベントは年でも限られているんじゃない？全日本のサッカーくらい？ほとんど意味無さそうだけどなあ。

オリンピック後の収容人数が問題なのではなく、オリンピック開催に施設の収容人数を増やす必要がある、ということでしょう。
一過性のイベントで箱物を作ることの是非はあるかもしれないが、地方や僻地に作るよりはまだ継続使用の機会が見込める。

>>555
何だ、オリンピック用にキャパを大きくするだけの話ですか。
つまらない話ですね。

？巨額の税金使う話でつまらない、って学生か？
楽しい妄想はよそのスレでやんなさい。

意味無さそうだから止めたほうが良さそうですね。

という書き込みからお止めになった方が。

新宿は、新しいものを貪欲に受け入れるから新宿なのであって今の新宿は新宿ではない。
新宿よ！もっとがんばれ！ファッションの発祥地(文服)、クラブ(ﾃﾞｨｽｺ)の発祥地、洋画の発祥地等々、頑張れ新宿！新宿2丁目や歌舞伎町などいらない。

二丁目歌舞伎町がなくなったらアングラ※死語 発生源も壊滅するのでは？
巨大資本の大型店舗じゃ、売れ線ばかりで次の流行の発信源にならないでしょ。
文化の子も特段、尖ってるようには見えない。