新宿エリアの住環境について話そう　PART 2

>477さん

もとまちＵＮＩＯＮですよ。

情報ありがとうございます！

サイトをみると、ちょっとオシャレなスーパーっぽいですね。
近隣のスーパーとも競合しない感じで、バリエーションが増えていいですね。

西新宿7丁目に東急のブランズが建ちますね。
長谷工物件ですが、新宿駅西口から徒歩数分なので交通利便性を最重要視されるなら、いいのではないでしょうか。

市ヶ谷住民です。
伊勢丹方向の靖国通りがいつも混んでいて、いやになりますね・・・。
伊勢丹も高島屋も大好きですが、この渋滞だけはなんとかならないかなと思います。
山手線内地区以外の人たちは電車で来ればいいのに。
愚痴でした。

直接どうという話ではないかもしれないけど、余丁町の再開発に伴う周辺道路の拡張とか
御苑大通りから明治通りに抜けるバイパスが完成すれば、多少は緩和されるのかな？

今回の地震で交通機関がマヒしたけど、新宿区に家があるおかげで、
苦もなく歩いて帰ることができた。
都心部に住むメリットは大きい、ということを、認識した人は
多かったんじゃないかな。「世田谷がいい」なんて言ってた友人も、
さすがに歩いて帰るのは大変そうだった。

都心６区（中央、千代田、港、渋谷、新宿、文京）のうち、中央区は
地盤が悪いので、地震リスクを考えるとマンションを買うのは厳しい。
港区と千代田区（山の手側）と渋谷区は、高すぎてマンション買えない。

比較的リーズナブルで、都心部で、地盤も良い、となると新宿区（山手線内）
と文京区（下町除く）ということになる。

こう考えると、新宿区のマンションは、分譲も賃貸も、今後も需要は
底堅いんだろうね。

新橋から西新宿まで二時間半歩いて帰りました。
埼玉、千葉の方は会社泊でした。

山手線では新宿駅が一番標高が高いようですね。

たまたま出張で関西におり、TVで情報後追いしてましたが、都内の映像で八重洲と同じくらい目にする回数が多かったのが新宿駅南口でした。
都庁はじめ帰宅難民を受け入れる大規模施設の多さ、（影響力の大きさからか）注目度が高く、有事対応も迅速であるに違いない、と一大ターミナルの底力を再認識した次第です。

利用者が一番多いから・・
ただそれだけの理由です。

何か事件が起こる可能性が高いからＴＶ局は当然注目します。

利用者が一番多いところが一番に手当てされない理由が逆に知りたいくらい。

混とんとしてくると新宿で事件が起こる。
昔の常識だな。

おいはぎや火事場泥棒連想する輩は放っときましょう。

新宿焼き討ち事件の印象がとにかく強い。

？何それ？

比叡山代わりに焼き討ちの枕につければそんな事件があったと信じる奴がいるとでも思ってるのか。
デマゴーグも大概にしろ。

>>498
>>499
新宿駅西口バスロータリーに停車中の都バスに火炎瓶投げ込まれて、乗客数人が焼死した事件だろ。
確か、偶然その場に居合わせた新聞社のカメラマンが、衝撃的な写真を撮ってスクープ賞を受賞したんだけど、神様の悪戯か、偶然その焼死した乗客の中に妹がいたというオチ。

猟奇殺人の舞台が新宿だった、というだけで街全体を色眼鏡で見るのは不幸だよ。
古くは津山事件、新しくは秋葉原。精神異常者の犯罪は都会でなくともあるのだ。
それを避けたいとなったら山に庵を結ぶしかない。

訂正。
都バスでなく京王バス、カメラマンの妹は焼死ではなく80%の全身火傷から奇跡的に命をとりとめたんだった。

バラバラ事件があった吉祥寺とかもありますね。
しかし、異常犯罪といえば、郊外や田舎に多い印象。

高島屋隣甲州街道寄り、南口ビルの計画概要が発表になってますね。33階建28年完成予定とのこと。
外資企業の東京脱出という噂も耳にしますが、ビルが立ち上がる頃までには復旧していて欲しいものです。

そろそろ御苑の桜も咲き始めますね。

西新宿は放射線量が高くなってるらしい

507に対する508だけ削除、って片手落ち。
測定地点ってどこなんでしょうね？風の谷と言っても滞留するイメージないけど。
いずれにせよ都庁の真ん前とかにマンションないし。

いやでも、報道は出てるんだし、507は事実なので削除要件にも達してないでしょう。

夕刊フジ？以外にも出てる？

今イチ信憑性が…も一ヶ所は『ああやっぱり』なんだけど

私も西新宿のビル街に「吹き溜まる」というのがイメージできません。
高い所を飛んでた物質がビルにぶつかったとか？

区内の他の場所、もっとゴミゴミしたエリアはどうなのでしょう。

JR東本社ビル隣接のいわくつき真珠宮（しんじゅく）←… ビル、あとちょっとで更地に。
その横の甲州街道側のペンシルビルが、本社横のJR持ちビルと一帯開発されると相当すっきりする。

ちょっ！！

＞５１３
のビル解体現場、今朝散弾銃が撃ち込まれたとニュースで。

偶然の一致？？？

513です。偶然の一致ですね。

実はちょうど９時前、通勤ルートで通りかかりまして今日は妙にヤーさん多いな、と思ってました（いつもは見ない）。
いまだ権利関係がクリアになってないのか威嚇挑発か。と書くと新宿ネガが騒ぎそうだけど
標的はこの↑ビルだけですから。至近距離に住んでますが、至って平和ですよ。
自分もここ読んでなければ知らずに終わったかも(笑)

まあ、そのあたりは渋谷区だから新宿ネガは騒ぎようがないと思いますが。

やっぱり繁華街には一般人が知らない話があるんですね。
ビル名で検索しましたが、まるで映画の中の世界ですね。

新宿コマ跡の再開発が決定しましたね。

都内最大のシネコン、
31階建てのホテル、
商業施設

歌舞伎町の浄化が進みそうです。

またシネコン、ホテルか

西新宿から中野坂上、はたまた大久保、代々木にかけて
財閥系、電鉄系マンションラッシュですね。
人口が増えれば、スーパー増えるから楽しみ．


そういえば、スミフの賃貸の下にある
マルエツプチのとなりに、ドラッグストアでそうですね。

トイレットペーパーとか安くかえそー。

マツキヨだといいな

オフィス需要が無いから賃貸マンションばかり作っているけど、借り手が無尽蔵にいると思っているのでしょうか？家賃がどんどん下がって行く。

＞５２１

借り手が少なくなると審査基準を下げざるを得なくなる。
いろんな方々が住みやすくなっていくわけです。いろんな方々が。

台東区のはるかに下の家賃レベルまで下がっちゃったね。
マンション投資した人は大変だろうな。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

的外れなネガはスルーするとして、東新宿の三菱地所物件がどのくらいで出してどの程度埋まるか興味深い。

中野区、杉並区と人口減少区なのにね。
新宿区の家賃が下がって引っ越した人が増えているのかな？

甲州街道はさんでルミネの対岸に京王デパートができるってホント？

>>526
聞いたことないな。
あの一角、ゴチャゴチャしてるから再開発は必要だろうけど、
権利関係が難しそう。

『新宿南口 鳥茂 京王』とかで検索するとチラッと出てくるね。正式発表するのはまだ先だろうが。
JR東持ちビルあたりまで合わせて一帯開発かな？発砲事件ビル跡地が更地のまま建築計画が出ないのも関係あるのかも。

西新宿六丁目に開店したばかりのセイムスが夜照明が明るすぎて、
目が痛いんだけど、どうすればいいのか

店内の照明だと文句言えないけど、
外看板などの照明なら「この節電のご時世に」って本社へメールしたら？