横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド藤沢イーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-07-21 21:32:34

プラウド藤沢イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他(地番)
交通:小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩15分
    東海道本線「藤沢」駅 徒歩15分、
    小田急江ノ島線「藤沢」駅バス7分「藤ヶ丘14号」バス停から徒歩1分(藤沢神奈交バス)
価格:3450万円-8190万円予定
間取:3LDK・4LDK
面積:70.32平米-105.54平米



こちらは過去スレです。
プラウド藤沢イーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-07-08 13:49:00

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プラウド藤沢イースト口コミ掲示板・評判

  1. 941 ご近所さん

    セキュリティにも守られているし、カメラもあるのでしょうか。
    あえてそんなリスクのある駐車場を狙うとは思えませんよね。

    うちは一戸建てですが、車に傷を付けられたりとかあります。
    やはりこちらのマンションの駐車場は羨ましい。

  2. 942 契約済みさん

    本当に守られたいと思えば逆に機械の地下?
    でもそれは毎日が大変そうです。
    そういう意味で自走式+高速シャッターはポイント高いです。
    難点は月額が高額なのと100%でないところ。
    でも、100%で空きが出て、外部に貸し出すとなると返って困るので
    そこは仕方ないと思います。

  3. 943 匿名

    ここの物件は、最高ですよね。
    それだけに、六会コンクリート問題による転売のリスクが残念でなりません。
    私も、コンクリートがなければ買っていました。
    ただ、まだ未練はあります・・・

  4. 944 匿名

    転売のリスクはあくまでも転売時のコンクリの状況次第だと思います。
    その時に問題がなければ普通に売れるのでは?
    ただ、購入時の価格自体がコンクリを考慮して減額されているので、転売の際も同じようにある程度減額した価格を提示することになりますよね。
    そうなると、通常の中古マンションよりも格安でリッチもいいから売れやすいとかと思いますよ。

  5. 945 匿名さん

    騒ぎが大きかったので問題視しているヒトが多いようですが、
    本質的には、944さんのいうとおりだと思います。

  6. 946 匿名さん

    さして気にしない人は決して少なくないのだから(現に今も苦戦しつつも売れているのだし)、同じように中古で売るときも気にしない人が買うでしょう。
    購買層のパイは少し小さくなるでしょうから売りやすいとは思いませんが、決して売れないわけではないと思う。

  7. 947 匿名さん

    共用施設が2物件共通というのはうまく運用できるのでしょうか?

  8. 948 契約済みさん

    運用はウエストは先行して運営していますから、大丈夫と思いますし、
    また、イーストはゲストルームとパーティルームなので、別段運用と
    言うほどのことはありません。

    もちろん警備などの両者共通のものを片方だけが変更するのはできない
    でしょうから、そういう事態に陥る可能性は皆無ではありません。
    まあ、そんなこと言えば同じマンション内でも意見の相違はあります
    から、普通に考えればいいと思います。

  9. 949 検討中さん

    あとどれくらい残っているのでしょうか。

  10. 950 入居済みさん

    昼間は子供が騒ぐそれはいいとしても 夜は夜で毎日 毎日10時になると 油臭い夕飯 その後 夜中までタバコ臭  窓も開けて眠れない 環境はよくても 最低だわ安いマンションは、。やはり安いマンションは モラルもへったくりもない もっと高いマンションがよか。

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  12. 951 購入検討中さん

    安いと大変だね

  13. 952 匿名さん

    善行なんか もっとやばいっす

  14. 953 匿名さん

    買うなら 角部屋最上階がいいど 明るいし 安いと思うわ

  15. 954 匿名さん

    950さんは、入居してませんよね?
    入居した人は、そんなこと言わないでしょ?

  16. 955 匿名

    また例の通りすがりでしょ。
    書き込み方でわかりますよね。無視無視

  17. 956 匿名さん

    昨日の夜はさかりの猫の声がうるさかったなあ 朝もです。 犬も騒ぐな 見ていると4時ころ散歩している人見たわ 

  18. 957 匿名さん

    きっと通りすがりだべし。

  19. 958 匿名さん

    朝4時に散歩するのは普通ですよね?

  20. 959 購入検討中さん

    スーパーが歩いていけるところにできるといいんですけどね・・・。
    坂がつらい。

  21. 960 入居済み住民さん

    気持ちは分かりますが、スーパーができることはないでしょう。住宅地ですから・・・

    ただ、このマンションは利便性ではなく眺望と静かさがウリなので、利便性を求めるならば駅近の物件をおススメします。

  22. 961 匿名さん

    坂くらいで つらいんじゃあ  検討すること自体おかしいな 近くて環境悪く 値段も高くていいなら そちらへ 環境よくても タバコ臭とカラスがうるさいど。

  23. 962 匿名さん

    そういえばカラスに 餌ずけしているの 見たわ 賃貸のほうで ベランダまでカラスを入れていたから びっくりしたわ ここのマンションでも餌ずけしているのかしら、昨日早朝かなり近くで大声が聞こえた。

  24. 963 匿名さん

    散歩は早朝普通だが、 わざわざ 犬をけしかけて5~6匹いっせいに 吠えさせるから みんな 起きるわな。 それを、楽しんでいるのか。

  25. 964 入居予定さん

    950さんのような方はスルーしましょう。
    羨ましい気持ちが別の方向に出てしまってますね。
    可愛そうな方なので、これ以上叩かないであげてください。

  26. 965 匿名さん

    窓のない和室には、エアコンは付きますか?

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  28. 966 住民

    付きませんが風通しもよくつける必要はないと思われます。

  29. 967 購入検討中さん

    返信ありがとうございます。

    締め切った状態で使う場合は、どのようにされてますか?

  30. 968 匿名さん

    ウェスト前です カラスの餌つけは、 でもたばこ吸う人は 他人の健康まで奪うから 許せないな。

  31. 969 物件比較中さん

    つけられない 和室締め切ったら 暑いべさ 室内冷やしてから閉めるしかない。特注で頼めば いいんじゃない 

  32. 970 匿名さん

    964さん もし現金でお買いになって 車は高級車で 年収2000万以上で さらに預金がたくさんあり贅沢三昧なら うらやましいです。 尊敬できます。 しかしローンレンジャーでしたら うらやましくないです。        

  33. 971 契約済みさん

    和室を締め切った状態で使うと言うのはどういう感じでしょう?
    我が家はそういう状態は通常は想定にない感じです。

    販売戸数、20戸から減りませんねー。
    もうちょっと頑張れ。

  34. 972 入居済み住民さん

    まあまあ検討中の方ですから 普通締め切りで使うのは 冬でしょう 夏は 締め切りは暑いわ 眠れないわ  まだ20戸もあるんですか残り 私の予想では5から10でした。でもここの土地は希少ですから 近い時期に売れると思います。

  35. 973 購入検討中さん

    夏に和室を閉めて寝ることができないということですか?
    リビングに人がいると、閉めないでねることは厳しいですよね。
    つまり、寝室になりそうなのは2部屋で、和室は寝室にならないっていうイメージでいいのですかね?

    子どもが2人いる私にとっては、子ども部屋として2部屋与えることはできないですね。

  36. 974 入居済み住民さん

    家族構成が違うので参考にならないかもしれませんが・・・


    うちは寝相の悪い1歳の子供がいるので、今は和室に3人で寝ています。
    襖を締め切っていても扇風機をつければそこまで地獄ではないかな。

    自分は暑がりなので寝汗かいていますが、
    うちの奥さんは寒がりなのでつけなくても丁度いいくらいです。

    余程暑い時は、リビングのエアコン(4.0KW)を和室側に向けているので
    それをつければ和室をカバーできます。当然襖は開けてますが・・・


    うちはいずれ2人目が出来て大きくなれば2つの洋室を子供の部屋にして、
    和室を夫婦の寝室にすればいいかな~って考えています。

  37. 976 匿名さん

    子どもが二人いるなら、かわいい将来楽しみな二人を優先として2部屋渡しますが 私なら 親は当然我慢しますけど。それともなきゃ もっと広いマンションにします。

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  39. 977 匿名さん

    駐車場のシャッターも開けれないとか、笑えますな テレビと同じやりかたじゃんか センサーに向けなきゃ 開かないのあたりまえじゃん。  できなきゃ使うなといわれちゃうな。 そいう人が車を運転して大丈夫。

  40. 978 購入検討中さん

    確かに子ども二人いる場合は、窓なし和室の部屋は、少し手狭かもしれません。
    このマンションの設備は魅力ですが、コンクリート問題などがあり、転売の不安はあります。
    子どもが大きくなったから買い換えるという選択肢をもてるか不安なので、購入を踏み切れないでいます。

    永住するなら、問題ないのですが・・・

  41. 979 匿名

    永住を基本に検討しよう!

  42. 980 契約済みさん

    今ですら?結構売れているのだから、そのころはずれた~と思うほどでなければ、
    大丈夫と踏みました。
    ライオンズの方が、見た目というか、雨ざらしでひどい感じだったけれど、
    建って人が住んだらわからないでしょう。

  43. 981 近所をよく知る人

    売れない不動産はないから 大丈夫ですわ、近所の物件など 設備も見た目も落ちるが10年経っても中古で3000万近くで出ていますから、心配なら、何が心配なのかわかりません。

  44. 982 購入検討中さん

    心配は六会コンクリートの風評被害です。
    重要事項説明書にはしっかり載るようです。
    はっきり言えば、ゴミの燃えカスを混ぜていたわけですから。
    野村の説明・保証はよく分かりますが、風評被害だけはどうしようもないですよね。

  45. 983 匿名さん

    六会の件が心配なら購入検討やめた方が良いと思います。
    この件に関しては数年経てば解決するような問題ではないですし・・・
    そんなに気になるのであれば他の新築マンションを検討した方が利口だと思います。

  46. 984 契約済みさん

    無理にはお勧めしません。
    ただ、そのほかのものがどの程度安全か、基準どおりに設計されて、
    設計どおりに施工されているか、こちらは素人でまるで無理なので、
    それなら同じかな、と思いました。
    風評被害は前にも言ったとおり、今でも大した事ないと思ってます。
    いろいろすごく気になるなら、あえての中古もねらい目かも。
    結果がわかっているほうがある意味安心です。

  47. 985 近所をよく知る人

    左側なし、右側とウエスト0.ナンパーセントね やめたほうがいい検討自体 大船がいいじゃない

  48. 986 入居済み住民さん

    >977
    はいはい、あなたの言うことはごもっともです(笑)
    でも車使えないと不便なんで遣わせてくださいよ~!

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  50. 987 入居済み住民さん

    ↑↑↑あっ、使わせてだね。
    またツッコまれちゃう(汗)

  51. 988 契約済みさん

    いやー今まで高速シャッターとか使ったことなかったもんで…

    ほらそこの検討のあなた、自走式駐車場高速シャッターとか、
    どんなものか現物をご覧ください。
    機械式のイライラが解消されます。

  52. 989 入居済みさん

    今回の参院選、菅さん敗北で、菅さんの前の首相って誰だっけ?という
    話に友人となりました。お互い、一瞬・・・誰だっけ?・・・・
    あ~鳩山さんじゃないと。。。

    記憶って本当にいい加減、そういう意味で風評被害って実際は少ないのだと
    思います。ただ、購入を検討されている方が、躊躇するのはよくわかります。

    実際に購入した我が家も当初はそうでしたから、その事だけが最後までどこかで
    引っかかっていたのも事実です。しかし、入居して数ヶ月、そのことを
    考えたり、思い出したりすることは全くありません。

    実際、六会コンクリート発覚時に、ちょうど販売と重なりましたが、
    結果的には使用されていないわけで、とんでもないコンクリートを使用した
    マンションという認識を持っているようであれば、それは事実と異なります。
    これは風評被害というより、単なる噂、本当に購入検討されている方がいらしたら、
    物件そのものに目を向けて検討してみてください。

    我が家は快適な毎日を過ごしています。ここに決めて良かったなと本当に思っています。

  53. 990 購入検討中さん

    六会コンクリートでも、ここは溶接スラグは使用していないコンクリートなのですか?

    野村の説明でも、使用していると聞いたのですが・・・

  54. by 管理担当

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