プラウド藤沢イーストってどうですか？

順調に売れているのでしょうか？
近所に住んでいるので、夜見上げると、明かりの数がそれほど多いようにおもえないのです。

明かりの数は当てにならないですよ。遮光性のカーテンだと真っ暗に見えるんで。
物干やエアコン配管などで見ると６〜７割くらい入居しているみたいです。
残り２〜３割といったところじゃないですかね。

５期は先着順になっているし、苦戦しているのかな、と心配してます。
隣もあるので見比べてこう着状態なのでしょうか・・。
なるべく早く完売してほしいです。

売れ残っている100平米越えの部屋を中心とした、素晴らしいパンフレットが
新たに送られてきました。


今更あんなの作るなんて、苦戦しているようですね・・・。

ウエストも実はあるし、イーストもあるし、全部で在庫は、皆様が思っている以上にあります。近くにライオンズもあるし、プラウド、ライオンズどっちも苦戦は目に見えてる。契約者や入居者からみたら、値引きしないで販売してほしいんだろーけど、時期に新価格って言って値引きした金額で販売するの目にみえてる。○○○戸残っている事実は誰もしらない。。。

苦戦していない物件なんかないとはしりつつ、早く完売御礼の投稿がしたい。
いいところですよ。
みなさん、検討してみてね。

＞８５９
値引きだ新価格だって、うれしそうに言いますけど、いざ契約すると
そのマンションが今何戸残ってるだの、いくら値下げしてるだの、対して気になりませんよ。
ほんとに。家具選ぶのやら、引越しやらで、そこそこあわただしくなりますしね。
５年も、６年も売れ残ってるマンションなんて関東圏にはほぼ皆無でしょ。
まあ、多少のインセンティブ付けたって、しっかり完売してくれればいいんじゃないですかね。
私はスーパーで夕方にタイムサービスの列に並ぶのも、欲しい洋服がセールに出るまで待ち続けるなんて
ことも全くしないたちなんで、欲しいときに買います。
わざわざ他のマンションの掲示板にやってきて、たいしておもしろく無い情報を自信たっぷり書き込む暇が
あったら、ご自身の顧客に手紙の一枚でも書いてあげてくださいな。

↑野村乙。必死さが伝わります。

実際住んでみたら、本当に良いところですよ。
思い切って買ってみて大満足です。
検討中の方、是非建物内を見に来てください。
良さが分かります。

入居以来つい先日まで、毎朝ウグイスが鳴いていました。ホーホケキョ！
夏に向けて、こんどはどんな鳥の声が聞こえるか、楽しみです。

６期、スーモでは4ページ使って掲載されてました。あと数戸数ですよね。最後の一押しでしょうか。

こちらのマンションの条件・内容は良いですよ。
コンクリートの問題は仕方ないですが、それを
差引いてもプラスはあると思います。
評価は大手企業ですから問題ありません。
私どもの身内も購入検討しているくらいです。

信じるかは別ですが、販売戸数は昨年年末の
段階で半分位、今年前半で６割強と聞いてます。
現在の状況として関係企業からは７割までは販売
済みで、それ以降から時期的か、ライバル物件の
為か、動きが鈍いそうです。

途中から販売会社を入れてみたところ、動きは
出ていたそうですが思った勢いは出ていないとの
事でした。販売会社を入れて多少クレームが出て
いるそうですが、これは業界的によくあるそうな
ので問題はないとの事。

価格交渉については、以前は行っていましたが
現在は積極的には行っていないそうです。

他社の不動産営業の方？やら個人？の方など、
色々情報が出ていますが、私が聞けているのは
ここまでです。

エントランスなどは立派に見えますが、外観を全体的に見ると高級感がないように見えます。
村岡の方から見上げると、安っぽく見えてしまうのは私だけでしょうか…

村岡側からはバルコニー面なので、どうしても生活感が出るのは致し方ないでしょう。
玄関側は近くの他の物件と比べても、ふいんき(何故か変換できない)あると思いますし安っぽい事は決してないと思います。
ライオンズやグランドメゾンの外観の方がが高級感という意味ではありそう。

>>868
何故かって、、
変換出来るわけないと思いますが、、、

雰囲気（ふんいき）

外観はのっぺりとしたイメージですが、柔らかく温かみを感じるので悪くないと思います。
好みによりますよね。

上の方が言うとおり、先着順の部屋を含めてあと２〜３割みたいですね。
特に藤沢市は新築マンションの数が多いから販売のペースがダウンするのもうなずけます。

バルコニー側の外観は確かに変化がないデザインなので、のっぺりしたかんじですね。
そのかわりエントランスや共用部分はホテルっぽくて嫌みのない色使いですし、隣のウエストを含めて
植栽や照明は他のマンションと比べてもとても雰囲気がいいと思います。

藤が岡エリア自体、とても静か＆緑が豊かできれいな場所だと思います。

ふんいき！

高級感は元々ないと思いますが、清潔感はあると思います。

販売会社が入ったのですね。
もう少し様子見するのが正解に思います。

銀行の評価なんてあてになりません。
大手か業績好調か懐具合しか見ていない。
いざ問題が発覚すれば即剥がしに掛る。

困苦裏意図問題のおかげで却って値頃感が出たことには同意。

866さんのコメントは実感ともあうかな。

値段からいうと、高級感と言うほどのものは求めていないと思うけど。
中はゆったりで、周りに緑が多いので、きつきつした感じがなくいいです。