ヴィークコート宮前平口コミ掲示板・評判
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225 匿名さん
近隣物件との価格比較で考えれば、高いと思います。
だからこそ売れ残っているわけです。
私も、仮に買うカネを持っていても買いはしません。 -
226 匿名さん
私は、100平米越えで手が届くなら、欲しいな。
宮前平と宮崎台の中間で、学区・立地良し、
今のご時世、この辺りで100平米越えはなかなか
出てきません。
静閑で、平置き駐車場だし、外観は好みが分かれると
思いますが、立派なロビーや派手な飾りは、管理費の
無駄になるし、価格以外はこの辺りでは一品かと。 -
228 匿名さん
竣工後かなり経ってますので、検討域に入ってくるかも
と、願望ですが・・・。 -
229 匿名さん
>>228
ここは土地がすさまじい高値掴みだから、これ以上値段を下げることは
赤字を拡大することになる訳で、ここのデベは無理に販売して
資金を回収しなければならないような中小と違うから、そんなことをするぐらいなら
帳簿上は黒字のままで10年でも20年でも空室のまま放置していた方が、マシと判断すると思う。
住宅を供給する為に存在する企業じゃなくて利潤を追求する為に存在する企業としては当然のこと。 -
230 匿名さん
いくらなんでも、数年も売れ残ったまま放置はしないでしょう。
管理費の負担コストが続くし。
土地の高値掴みは事実ですね。 -
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233 匿名さん
上場企業の場合、減損会計の適用を受け、概ね2年程度で売却可能価額まで簿価の切り下げを強制されます。簿価切り下げ後は大幅な値引き、あるいは簿価切り下げ必至の段階で大幅な値引きとなるでしょう。
減損会計については、少し難しい会計基準なので詳しい方（会計士、不動産関連会社の経理部員等）に聞いてみてください。
あと少し待ちましょう。 -
234 匿名
よく見るとマンガみたいなタイル。
近年稀に見るセンスのなさだと思います。
失敗しちゃったんでしょうね。 -
236 匿名さん
↑実物を見てみると残念さがわかりますよ
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238 匿名さん
売れ残りはどうするんだろう？
もうすでに十分中古だから値引きをしているのだろうが買い手がつかないというのは問題だね。 -
239 デベにお勤めさん
結構残ってますね。。
かなり値引きないと厳しい感じですね。 -
240 匿名さん
外観は好きですが梁がボコボコと出まくってたのが気になるなぁ
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241 匿名さん
南側の空き地はマンションにするのだろうか？
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242 匿名さん
空き地でなくて、三菱重工寮だね。
マンション立地だろうけどどこが買ったのだろうか？
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