ヴィークコート陽明町

苦戦中（泣）。

ここは震災の影響で遅れたりするのかな

遅れるかもしれないとは書いてありますね。
実際どうなんでしょうね。

>お引渡し;
>平成23年11月下旬予定 ※震災の影響により、資材等の入荷予定時期が
>未確定なため竣工および入居予定年月が遅れる場合があります。

家賃とか学校とか予定通りにいかないと大変ですね。
こういうのって保証してもらえないもの？

引渡し遅れたら遅延損害金もらえないのかなぁ…

別に購入している訳じゃないけど…

遅延損害金！ もらえるならもらいたいですねえ。

ここってアリーナと同じくらいの値段？

遅延損害金って…
恥ずかしいから書き込む前によーく意味を調べましょうね。

さらにアリーナって…
ものを知らないっていうのは悲しいことですね。

地盤は大丈夫なのでしょうか。（杭を打っている？）　川も近いですし。

地震のあとなのでやはり気になります。

そこのすぐ南あたりには昔大きな池があったのでは？近所に住んでいて瑞穂区史とか昔の地図とかで調べたとき確かそうだったような...地盤がいいか悪いかは知らないよ

また適当な事を・・・

すぐ南ってことは陽明小学校の辺りが池だった？
児童だいじょうぶかwww

場所とか建物としてはいいけど、4ＬＤＫは西日の入りそうなとこしかないみたい・・

西日ってどうなんかぁ～

隣のベルシャトー瑞穂、築40年だけどあと何年後に建て替えるんだろう。
もし建て替えになったとしたらもっと高層のマンションになるのかな。
個人的にはヴィンテージマンションとして100年ぐらい存続して欲しい、南山高峰とともに。

http://gis.quake-learning.pref.aichi.jp/map/mapS.html?AUTHORIZED=yes&a...

地盤は問題なし

>>123　このシステムすごいですね！

ヴィークコートってブランド力はあるんでしょうか？

早くに完売できれば新たに認識されるんじゃないですかね＜ブランド力

この地域に住むなら戸建てがいいよなあ。無理だけどw

Jタイプだと５７００万前後ですね。ここって５年後１０年後に売るといくらくらいまで下がるんでしょ？
清水総合開発もできたばかりでまだブランド力ないですよね？
みなさんどうお考えですか？

ブランド力なんてあるわけないじゃん。

まあそれが10年後の資産価値にどの程度影響するかはともかくとして。

結局、目地から劣化するから一緒だよｗ

物件ＨＰによると昨日抽選らしいです・・・・

今さらながら、気になってきました・・・・・
残りはないのかなぁ～～

残りは少しあるみたいですよ！ただAタイプで西側の１階と２階みたいです。
日当たりはわかりませんが、１階は庭があるからいいですよね。検討してみては？

ヴィークコート陽明も残りわずかみたいですね。
近くにパークコート松栄町が近々販売するみたいですね。
同じ間取りだとやはりパークコートの方が高いんですかね？
みなさんの予想をおしえてくださいー

>>134

どう考えてもパークコートが高いですよ。

クラスが違うとおもいます。

ライオンズ桜山プレミアムテラスを以前買い逃したものですが、ヴィークコート陽明と比較するとどうでしょう？価値観は人それぞれなので、なんとも言い難いところですが皆さんのお考えをお聞かせください！

ライオンズと比較するとヴィークコートは学校とスーパーが近いこと、駐車場が平面なことは大きな利点じゃないでしょうか。

パークコート松栄町とは価格が大きく違うと思いますし比較検討する人はあまりいないと思いますね。

場所的にも、環境もヴィーク・コートが
いいとおもいます。

ただ、ライオンズの最寄り駅は二番人気の桜通線ですね。

内装や設備は比較するとどうだろうか？

そうですね今後の参考のためにもライオンズ桜山プレミアムテラスとヴィークコート陽明の内装や設備の比較は気になりますね。みなさんの意見をよろしくお願いします！

んーヴィークコートはまだできてないから何ともいえんねー

外観の質とかは間違えなくライオンズでしょうねー♪♪

あそこはセンスがいい(*_*)(*_*)

ホームページみました。AとEの部屋があいてるんですね。間取りはいいですねー。
ただマンションは他にもいろいろあるので迷ってしまいます。
かといって迷っている間にいい部屋が売れるのも心配です。
ここにするべきか？もしくは他にするべきか？
他にここ迷ってる方がいたら、どこと、何で迷ってますか？
教えてくださーい！（販売者みたいな感じになってしまいましたが違いますよ！！）

学区、スーパー、平面駐車場は魅力的ですね。陽明小は人気なのでここにいれたい方が検討するのだと思います。パークコート松栄町がまだ値段未公表ですが、ここより高くなるのは必至でしょう。それを考えると、迷っているならヴィークコートはいいと思いますよ。

北側の戸建て住民はすぐ目の前にこんなものが建って何とも思わないのかな

どうやらあそこは元は郵便局の社宅だったようで、前から同じサイズの建物があったみたいです。
だから住民もなにもいわないのでしょう。現地みにいきましたけど特に反対などの旗や雰囲気はなかったですよ。このあたりで１１階建がないだけに見晴のよさと優越感はありますよね。
Eタイプの高層階がいまのところあいてるのは値段が高いから？でしょうか。
金銭に余裕があれば買いたいとこですが・・・

都会でビルだらけのマンションはお互いが反対とかしてる中、さすが瑞穂区はそういったトラブルはなさそうですね。周辺の住民もよさそうな方が多いようですね。それもこのマンションにするかどうかの魅力ですね。前向きに検討します

近くにあるサポーレ、フーズパビリオン？ってスーパー高そうだけど、どうですか？

周りの方とも仲良くやっていきたいですね
サポーレ、フーズパビリオンってちょっと高級感ありますね。サポーレは香りという意味らしく新鮮なイメージを持ちます。旬の食材を新鮮なうちに頂きたいという方にはいいでしょう。HPでもバナナ198円とかそこそこの価格ですから。チーズやワインもいろいろ揃っているみたいで楽しみです

よく行く者です。確かに一般のスーパーよりは高めです。
　個人的な感想ですがフ◎ンテも同じくらいの値段ですが、チェーン化しているのか、サポーレの方がいい目利きがいるような感じです。
　私は名古屋で一番好きなスーパーです。
ハンバーグも肉やのハンバーグよりおいしく、客人が来るときはサポーレに買いにいきます。
　高いのが気になる時は反対に歩いてすぐにフィールがあるし、日によって好きな方に行けるからいいですね。

もと郵便局の社宅ですよー。
今は残り６戸になっていて、さらに２戸が決まりそうみたいですよ。さらに２戸は交渉中みただとか。
そうすると近々残り１戸？そんなにうまくは行かないかもですけど。

１５３の訂正
６－２－２＝残り２戸でした

竣工前にそれだけ販売とは人気マンションなんかな

近くに瑞穂運動場がありますけど、何か利用できますか？

シュートが入った時「ゴ～～～ル」の絶叫が聞こえます

ヴィークコートのあたりはゴールはさすがに聞こえませんよ。また観客も瑞穂運動場東から新瑞橋駅の方にしかいかないので、ほぼ関係ないでしょう。でも歩いて試合を見に行けますね。（瑞穂はそんないグランパス戦ないですけど。最近はトヨタスタジアムばっかり）
私はトレーニング室を使ってます。1回300円ですので、ふつうのジムの月1万円ぐらいと比較しお手頃です。また公園もあるし、テニスコートも人気です。生活するにはいい環境なのではないでしょうか

フィールの前に住んでます。「ゴール」の絶叫いつも聞こえます。「ゴール」の絶叫だけですけど

風にのってゴールが遠くで聞こえる感じかもね。気にはならないですよ。窓しめてれば聞こえません。
地元民としてはもう少しグランパスがゴールしてくれればいいんですが・・・

もちろん全然気になりません、聞こえた瞬間チャンネル買えるとゴールが決まって盛り上がってる映像が映ります。なんかおもしろいですね。

ホームページで残り戸になってますね。竣工前に売れるといいですね。
どうでしょう？

身近にサッカーを感じられていい環境です
なでしこも頑張っているし
日本はサッカー王国ですね！
子供の情操教育にいいかも？

サッカーファンとしては陽明小学校も近い、サポーレも近い、フィールも近い、瑞穂競技場も近いで言うことなしです！あとはお金があれば・・・Eタイプの上の階いいですね

はじめてサッカー女子の試合見たけど動きがすごく良くパス廻しもうまいね、男子サッカーよりおもしろい

ホームページで残り６戸になってますね。今更ながらに気になってきました。
竣工後に見てから購入だと遅いですかね？いい部屋なくっちゃうか？どうでしょうか？
個人的にはAやEの部屋がきになるのですが・・・

AもEも魅力的ですね。
実際見てから検討したいという気持ち分かります。
私的には４LDKじゃ広すぎちゃうかな

2人ぐらい子供いる人が４LDKで、一人くらいだと３LDKなのかな。
好みだよね。
でも同じ値段なら４LDKがいいよね。
将来売る考えがあるなら４LDKのがいいんじゃない？
おそらく新築の３LDKと４LDKが同じくらいの値段になるからね

私は瑞穂の屋内プールが好きです。日焼けを気にせず泳げるので
子供と一緒によく行ってました。プールの利用料金も
トレーニング室同様安いのが良かったです。
ここのマンション、陽明小・汐路中のすぐ近くなのですね。
子育てにはもってこいの環境だと思います。

郵便局が目の前にあるのはいい点でもあり、1階の部屋には日当たりの影響がどうでるかだな。
上の階の人にはありがたいね。裏玄関でてすぐだもんね。

＞168様
なるほど参考になりました
資産価値については考えていませんでしたから
周りの環境も良さそうですから心も揺れます

こどもがいると下の階にひびくの気になるから１階いいかもね

セレブなママを見かけますね、この辺

マンションでも防音とかで上の階の音とか
だいぶ軽減されるものなんでしょうか
いろんなレス見ているけど
その辺が書かれていないので
気になります。　
賃貸アパートはモロですからね
足音とか夜中の掃除機とかはあんまりきにならないけれど、生ごみ入れの中を捨てる音が毎日響くしいびきも何とかしてほしい。
これは言いづらいです。
解放されるならマンションに移りたい

このマンション床はフローリングもいいやつだし、床の厚さも分譲マンションでもいい方だと思うよ。
ただこれは数字上の話だからわかんないよね。今私が住んでるところは数字上はヴィークコートより薄い床だけど上の音は気になりません。だから理論上は気にならないはず。上にどんな人がすむかにもよるだろうね。

賃貸と分譲一緒にしちゃいかんよー
そりゃ音ゼロは無理だけどさー

ここのリビングの窓は防音とか遮光はあるんですか？

日立の風アイロン使いたいのですが、夜間とかって響きますかね？

良い住宅街で学区もいいのに、この価格なのは良心的ですね。何か理由があるんでしょうか。それとも最近の相場ですか。

駅からの距離だと思います。
これで駅徒歩五分ならだいぶ跳ね上がると思いますよ。
まあ、車中心ならそんなに気にならないかもしれませんけどね。

モデルルーム夏休みなんですね↓自分も休みだけに見に行きたかった。
休み明けに駆け込むしかないですね

明日から営業再開ですね

このマンションいいけど宣伝足りんよね。ネットでも出てこないし。ほかの勢いに負けてまうよ

駅まで徒歩10分はそんなにキツイのかなあ。
市バス停留所も近くて金山まで一本でいけるのにねぇ。
宣伝が少ないっていのも理由なのだろうけど、
学区が良すぎてあぐらかいちゃってるとか？
4LDKが五戸残ってるから良心的な価格帯のマンションといえど
広めの部屋は割高感があるのかな。

リハセン駅まで走れば10分で着くかもしれませんが普通に歩けば10分では着きません。無理です。

同じ距離を歩いても繁華街とかなら近く感じるけれど、ここはねえ
交番しかない・・・・・

今日横を通ったらだいぶできてますね。陽明地区に威厳迫力のあるマンションたちましたね。
住んでる方は自慢ですね。うらやましいです

郵便局がじゃまだね

単身で住むって変でしょうか？
平面駐車場
シャッターゲート
眺望
治安
消去法で選んだらここになりました。

ここは、災害に弱い地域

ここは公式HPのトップ画どおりとすれば高級チックなファミリー対象でしょう。
よって単身はちょっと浮くのでは? 年齢にもよると思いますが。

小学校もあり災害には強い地域ですよ。名古屋でも住宅が多く、閑静で地域のつながりもあります。
都会の中のオアシスのように私個人は思っています。

単身でもファミリーでも気にいたらすめばいいんじゃないですか。マンションはどこもいっしょじゃないですか。途中で家族ができたらそのまま住めがいいし。

前の通りはデンタルストリートと呼ばれています。

実際大人ならふつうに歩いて10分くらいでつきますよ。急ぎ足で歩けば7分くらいですよ。

単身でも問題ないです！　管理組合の一員として、マンションの規則を守れる常識的な方なら、単身かどうかは関係ないと思います。

ただ、立地から見て学区を意識して購入する人が多いので、周りはファミリー層が多いと思います。いざ住み始めると結構わいわい賑やかな感じになると思いますので（子供の声や楽器の音など）、静かに過ごしたい方には向かないかもしれません。　

いよいよ完売間近のようですね。それほどガンガン宣伝してなかったのに、これだけ売れるのはすごい。

神宮オートでフェラーリでも買おうかな

残り5邸になってますね。最上階や専用庭付きの部屋など、良い部屋が残ってる様子なのがもったいない。
目立った宣伝せずここまで売れたのは眼に見える環境の良さに後押しされたのでしょうね。評判の良い学区、便利な立地という今名古屋市内で売り出されている新築マンションの中でも一、二を争う良マンションだと個人的には思います。購入できた方が正直羨ましい。このまま順調に残りも売り切れるといいですね。

物件の南側一帯には昔大きな池があったよ

また適当なことを・・・　南側は有名小学校があるぐらいで土壌は安定してますよ。適当なこという大人は小学生に失礼ですよ。

＞２０１
篭池という池がありました。
知りもしないのに適当呼ばわりはひどいですね

確かにありましたね。大学側だったような気がします。

本当ですか？＞篭池

台風の中お疲れ様です。このあたりは問題ないようで安心しました

池の件。何代か前から近辺に住んでいますが、過去５０－６０年間は池は存在していなかったと聞いています。それ以前については情報がありませんので、何とも言えません。ただ、この物件を検討する際にはそれほど気にならないと思います。

>206
販売関係者っぽいコメント

篭池て緑区にあるよ

パークコート松栄町のパンフに古地図が載ってて、そこには池らしきものが書いてありましたね。いつの時代かわかりませんが。