フィネス元町グランスクエア

夜寝る前にパーッと暖めて寝て
寝てる間は消せば気にならないのでは？
使い方次第だと思います。

起きている間も、音しますよね。エアコンのように静かならいいのに。

寒くなってきたからバルコニーにあまりでなくなってしまったよ。

もう暖房入れてるの？
ありえないねー　真冬どうなるの？

どんな感じか。
試しに５分ほど入れてみただけですよ。
すぐに暖まり厳冬が今から楽しみです。

今時期だから暖まるの早いだけ

暖まってしまえば
ファンコン雪マークに合わせるだけで暖かいはず

※角部屋は他住戸に比べ多少ガス食うよ

>>床暖で部屋が暖かくなりません
>>６００万値引き

↑　この続き、気になります。
　６００万値引きしてもらったのですか？

それ本当かよ！！！

残念ながら本当の話です。ウチも600まではいかないけど値引きしてもらいました。先に入居されたお隣さんも値引きしてもらったから買えたと言ってましたよ。

まじか！！！

交渉事だから個別に違うよね。
うちも２０％程度値引きで５６０万

俺の所は交渉してもだめだったのに！！
無念！！

だから～　釣りに乗っちゃダメだって。

釣りですよね。
そんなに値引きされちゃ！！
まともに買った俺はたまらんですわ！！

お客様だけですよと言ってたのに、やっぱり他にも値引きしてもらった人いるんだね。
これから買う人はもっと値引きしてもらえるのかな

この場所で292戸だからねー

売れる時に売りたいんだろうね。

東札幌のDでさえ完売まで数年だったよね。

暇つぶしに商談してみよー　

スーモでプライスダウンしていたのが掲載されていた時期があったけど
その頃から交渉次第では値引きしてもらえたのかな。
プライスダウン以前はどうだったの！！

初期契約だったから諸費用に気持ち乗せたぐらいだったかな。
立つ間際だと大幅に値引くって聞いてたけど、良い部屋はなくなるから早めに決めました。
だから割り切ってます。

そうだよね。
私も気に入ったタイプが早く売れたら嫌なので即購入したので
値引きじゃなくても充分満足してますよ。
値引きしても気に入らないタイプだったら嫌だから
これから永住するからね。
価格設定も立地条件、外観、設備含めて大満足でした！！
他の物件とも比較しましたが上記含めて当初の価格設定でも
安いな！！
と感じましたけどね。

値引き分で新車が買えました。

おめでとう！！

おもしろいよなー
同じ買うなら値引きある方がいいだろう

値引き受けなかった方が偉くもないが、恥じることもない
ただ、少し世間知らずなだけだ。

来客用駐車場についてですが、
利用者が多いため、自分が利用したい時に使えないと思いませんか？
私が以前に住んでいたマンションでは、「○月○日、何時から何時まで」と利用申込書に記入して、
管理人さんに届けていました。
ここでもそういったシステムを取り入れてくれたらいいのにと思います。

また、「必ず配布された駐車カードをダッシュボードにかざして下さい。
無い場合は無断駐車と判断します」としているのにも関わらず、
実際は駐車カードをかざしていない方が多いですね。（今日もいました･･･）

まだ、組合が発足してないからね。
駐車カードは仮に行っているのではないですか。
自分的にはあまりがんじがらめにならず
この駐車カードでよいと思うけどね。
でも、カードを置いてないで駐車するのはまずいと思いますよ。
ルール違反です！！
管理人さんにナンバー控えてもらいたいですね。

>>No.83
です。ご意見ありがとうございます。

駐車について、私自身の経験ですが、
２週間前に来客の予定が入った時、その人に「駐車場は早いもの勝ちなので、当日は早めに来るように」と頼みましたが、当日は残念ながら先客がいて、近くの有料駐車場に停めることになったことがありました。
（駐車場代は当然、私が払いました）
予約ができたなら便利ですし、不公平感もなくなると思います。

それから、駐車カードを置いていない来客者ですが、
「無い場合は無断駐車と判断します」とありますが、罰則があるわけではないので、本人のモラルに委ねるしかないですよね。

駐車場ですが
やはり管理組合が発足したら
平等に使用できるように検討した方がよいと思います。
予約制が良いですね。
もし予約が重複するので有れば
予約も記録に残し
頻回に利用している方は
初めて利用する方を優先すべきだと思います。
仲良くやりましょう！！

>>No.83 No.85
です。

ご意見ありがとうございます。
No.86さんのご提案、大賛成です。
がんじがらめにする必要はないですが、ある程度のルールはあった方が住み良いですよね。
仲良くやりましょうね。

もう22時すぎですが、まだ上階(?)から足音が聞こえます。
お子さんが走り回っているのでしょうか…
子供がしている事だからと我慢するべきでしょうか？

我慢すべきではありません、
早急に管理人さんに言い
注意喚起の周知をしてもらいましょう、
最初が肝心です。

No.88です。

No.89さん、有難うございます。
家族と相談して対応したいと思います。

最初が肝心ですよね！

ゴミのポイ捨ても相変わらずです。どうしましょ？

まじですか！！
もう寒くなってきたのであまりバルコニーには出ていません。

廊下に出来た自転車のタイヤの跡はいつ取れるんでしょうか。

>>ゴミのポイ捨ても相変わらずです

ポイ捨てとは、どういう状態のことでしょうか？

私は、収集日以外のゴミが常に出されていることが気になっています。
常時出せるのは燃えるゴミだけですよね？
管理人さん、ゴミの始末がストレスで病気になったんじゃないかと心配です。

新聞紙などの資源ゴミは回収日にまとめて出して、収益金は管理組合の収入にするという規則になっているかと思います。
しかし昨日の朝、○○○号室の方が集合玄関に新聞紙の山を置いて、回収業者への申請用紙に「現金希望」と記入していました。
つまり、管理組合の収入ではなく個人的な収入にしたということです。
みなさんはどう感じますか？

お風呂に入るときＢＧＭかけてますか！！

自分勝手なやつばっかたな
…

○○○フルにサンタランドが出来たので早速色々な電飾を買いに行こうと思うが
バルコニーを電飾で飾ってもいいのかな。
北ガスの機械が設置してあるところはコンセントの差し込みがあるんだけど
広い方はないよね。リビングにいながらクリスマス気分を味わいたいけどね。

いいですよ、わが家もＬＥＤ点滅２００球３セット買ってありますそろそろ飾りますよ。

リビングの前のバルコニーに飾りたいが
コンセントの差し込み口がないから無理ですよね。
冬はやっぱりイルミネーションに限るよ。
バルコニーに飾られたイルミネーションを見ながら晩酌を楽しむ！！
気分も良さそうだ！！
ＢＧＭはラストクリスマス！！

>>つまり、管理組合の収入ではなく個人的な収入にしたということです。

資源回収で得られるのはたった何百円ですが、貴重な収入源ですから。
個人の自由でしょう。

２４時間換気はスイッチを入れっぱなしにしなくてはだめなのかい？

ごみステーションが臭いとよく書いてありますが、
サウス棟のJなどは、ごみステーションのもろ近くですよね？
Jにお住まいの方は、お部屋にいて臭くないのでしょうか？？

ゴミステーションは完全密閉型なので、外まで臭いは漏れません。

完全密閉型なのに、こんなに「ごみステーションくさい」って書かれるのは、変でしょ？

部屋いても、絶対くさいんじゃない？
夏、窓から生ゴミのにおいが入ってくるんじゃない？

ウエスト買ったら良い。

ウエストまでは臭ってこないよ！

サウスのJ、イーストのLの部屋には生ゴミ臭が入ってきますか？


ごみステーション近いから。

くせくねえよ！！
フィネスの新鮮な臭いがするよ！！

なかなかの悪臭でした。