フィネス元町グランスクエア

ゴミ、チャリと問題ばっか。誰が解決するのでしょう？

住民全員で一致団結せねば。

ゴミステーションと自転車置場に
防犯カメラを設置すれば？
マナーが向上すると思うけど！
お金かかるね！

ダミーのカメラじゃだめですか！！

何かオプション付けました？
浴室にデジタルＴＶを付けたかったけど
他のオプション付けて予算がオーバーしたので観念しました。
やっぱり付ければ良かったかな。

セカンドエントランスを入ってすぐの廊下に
自転車のタイヤの後が１メートル位ついていますよ。
どうしちゃったんだろう。

１メートルと言うより、３メートルくらいはありますよね？
何日も前から、くっきりと残っていますよね･･･
自転車置き場に置かずに、部屋に運んでいる人がいるのでしょうか･･･

>>47さん
>>46だけど
よく見たら３メートルくらいでした。
共用部の清掃時に業者が入るがあの汚れ取れるかな。
話は変わりますが
朝晩だいぶ寒くなりましたね。
でも部屋の中はけっこう暖かいです！！

最近共用部分のあちこちに傷や汚れが目立ちますよね。
管理人さんの清掃等にも限界がありますし・・・
せっかくの新築ですから大事に使いましょうね。

その通り！！
家族のように大切にしたいですね！！

いまだに、収集日とは関係ないゴミが出されていますね。
一体どうしたら改善できるんですかねー。
きっと、ルールそのものを知らない（規約に目を通していない）方もいるでしょうし、
クリーンリバーさんに改めて周知文書を出してもらいたいですね。

未だにそんな人がいるのですか！！

早く床暖を試してみたいな。
暑い夏が去り
厳冬が楽しみです。
前までは冬が嫌いだったけどね。

食器洗い乾燥機を使用していますか。
ほとんど使用してないけど。

居酒屋も近くて便利ですね。

仲良くなったら住民同士で居酒屋行きたいですね☆

凄い理想的ですね。
ガイアの夜明けではエントランスの広いホールを利用して
交流を深めるためにパーティを行っていましたよ。
住民同士の交流は大切だと思います。

床暖で部屋が暖かくなりません
６００万値引き

ファクト！！
暖かいですね。
床暖も各部屋の暖房もすぐに暖まりびっくりです。

ファンコンって、何年か経過すると、モーターの音がして耳障り。以前のマンションもそうだった。いやだなあ。

夜寝る前にパーッと暖めて寝て
寝てる間は消せば気にならないのでは？
使い方次第だと思います。

起きている間も、音しますよね。エアコンのように静かならいいのに。

寒くなってきたからバルコニーにあまりでなくなってしまったよ。

もう暖房入れてるの？
ありえないねー　真冬どうなるの？

どんな感じか。
試しに５分ほど入れてみただけですよ。
すぐに暖まり厳冬が今から楽しみです。

今時期だから暖まるの早いだけ

暖まってしまえば
ファンコン雪マークに合わせるだけで暖かいはず

※角部屋は他住戸に比べ多少ガス食うよ

>>床暖で部屋が暖かくなりません
>>６００万値引き

↑　この続き、気になります。
　６００万値引きしてもらったのですか？

それ本当かよ！！！

残念ながら本当の話です。ウチも600まではいかないけど値引きしてもらいました。先に入居されたお隣さんも値引きしてもらったから買えたと言ってましたよ。

まじか！！！

交渉事だから個別に違うよね。
うちも２０％程度値引きで５６０万

俺の所は交渉してもだめだったのに！！
無念！！

だから～　釣りに乗っちゃダメだって。

釣りですよね。
そんなに値引きされちゃ！！
まともに買った俺はたまらんですわ！！

お客様だけですよと言ってたのに、やっぱり他にも値引きしてもらった人いるんだね。
これから買う人はもっと値引きしてもらえるのかな

この場所で292戸だからねー

売れる時に売りたいんだろうね。

東札幌のDでさえ完売まで数年だったよね。

暇つぶしに商談してみよー　

スーモでプライスダウンしていたのが掲載されていた時期があったけど
その頃から交渉次第では値引きしてもらえたのかな。
プライスダウン以前はどうだったの！！

初期契約だったから諸費用に気持ち乗せたぐらいだったかな。
立つ間際だと大幅に値引くって聞いてたけど、良い部屋はなくなるから早めに決めました。
だから割り切ってます。

そうだよね。
私も気に入ったタイプが早く売れたら嫌なので即購入したので
値引きじゃなくても充分満足してますよ。
値引きしても気に入らないタイプだったら嫌だから
これから永住するからね。
価格設定も立地条件、外観、設備含めて大満足でした！！
他の物件とも比較しましたが上記含めて当初の価格設定でも
安いな！！
と感じましたけどね。

値引き分で新車が買えました。

おめでとう！！

おもしろいよなー
同じ買うなら値引きある方がいいだろう

値引き受けなかった方が偉くもないが、恥じることもない
ただ、少し世間知らずなだけだ。

来客用駐車場についてですが、
利用者が多いため、自分が利用したい時に使えないと思いませんか？
私が以前に住んでいたマンションでは、「○月○日、何時から何時まで」と利用申込書に記入して、
管理人さんに届けていました。
ここでもそういったシステムを取り入れてくれたらいいのにと思います。

また、「必ず配布された駐車カードをダッシュボードにかざして下さい。
無い場合は無断駐車と判断します」としているのにも関わらず、
実際は駐車カードをかざしていない方が多いですね。（今日もいました･･･）

まだ、組合が発足してないからね。
駐車カードは仮に行っているのではないですか。
自分的にはあまりがんじがらめにならず
この駐車カードでよいと思うけどね。
でも、カードを置いてないで駐車するのはまずいと思いますよ。
ルール違反です！！
管理人さんにナンバー控えてもらいたいですね。

>>No.83
です。ご意見ありがとうございます。

駐車について、私自身の経験ですが、
２週間前に来客の予定が入った時、その人に「駐車場は早いもの勝ちなので、当日は早めに来るように」と頼みましたが、当日は残念ながら先客がいて、近くの有料駐車場に停めることになったことがありました。
（駐車場代は当然、私が払いました）
予約ができたなら便利ですし、不公平感もなくなると思います。

それから、駐車カードを置いていない来客者ですが、
「無い場合は無断駐車と判断します」とありますが、罰則があるわけではないので、本人のモラルに委ねるしかないですよね。

駐車場ですが
やはり管理組合が発足したら
平等に使用できるように検討した方がよいと思います。
予約制が良いですね。
もし予約が重複するので有れば
予約も記録に残し
頻回に利用している方は
初めて利用する方を優先すべきだと思います。
仲良くやりましょう！！

>>No.83 No.85
です。

ご意見ありがとうございます。
No.86さんのご提案、大賛成です。
がんじがらめにする必要はないですが、ある程度のルールはあった方が住み良いですよね。
仲良くやりましょうね。

もう22時すぎですが、まだ上階(?)から足音が聞こえます。
お子さんが走り回っているのでしょうか…
子供がしている事だからと我慢するべきでしょうか？

我慢すべきではありません、
早急に管理人さんに言い
注意喚起の周知をしてもらいましょう、
最初が肝心です。

No.88です。

No.89さん、有難うございます。
家族と相談して対応したいと思います。

最初が肝心ですよね！