フィネス元町グランスクエア

>>つまり、管理組合の収入ではなく個人的な収入にしたということです。

資源回収で得られるのはたった何百円ですが、貴重な収入源ですから。
個人の自由でしょう。

２４時間換気はスイッチを入れっぱなしにしなくてはだめなのかい？

ごみステーションが臭いとよく書いてありますが、
サウス棟のJなどは、ごみステーションのもろ近くですよね？
Jにお住まいの方は、お部屋にいて臭くないのでしょうか？？

ゴミステーションは完全密閉型なので、外まで臭いは漏れません。

完全密閉型なのに、こんなに「ごみステーションくさい」って書かれるのは、変でしょ？

部屋いても、絶対くさいんじゃない？
夏、窓から生ゴミのにおいが入ってくるんじゃない？

ウエスト買ったら良い。

ウエストまでは臭ってこないよ！

サウスのJ、イーストのLの部屋には生ゴミ臭が入ってきますか？


ごみステーション近いから。

くせくねえよ！！
フィネスの新鮮な臭いがするよ！！

なかなかの悪臭でした。

ゴミステーションの設備でコストダウンしているから臭いのでしょうか？

すごいお粗末なごみステーションですね。
夏場は屋内まで臭いそう…

何言ってんだ！！
スーモ見てみなよ。
シャッター付きで見た目も清潔！！
品格いいよ！！

資源の回収って確か現金かゴミ袋かトイレットペーパーから選べるんじゃなかった？９５番さんのおっしゃる意味がわかりません…。『収益金は管理組合の収入にするという規制』ってどこに書いてんですか？

気候的に今は臭くないですかねぇ…
なんか気になりますね。
やはりウエストにした方が良いかな…

早く春来ないかな。
バルコニーで桜見
したいよ！！

ウエストは車の音はどうなんでしょう。
サウスとイーストの販売状況が気もやはり気になります。今はどれくらいあるのでしょう？

最新のスーモでは
サウス、イースト共にあと６！！

ありがとうございます。6戸の内訳が気になりますが。
どうしても夏場のごみステーションが気になりますな。
ウエストは機械式Pがあるから修繕積立はねあがりますかね？

機械式だけはやめときな
不便だよ

そういえば、キャラクターのムーミンはどこ行ったの？

ちゃんとルール守ってゴミだしして！！

皆さん素晴らしい！！

エントランスホールが思った以上に低く、圧迫感があります。もっと高くできなかったのか？

バルコニーの内側の壁は、タイルが貼っていなくコストダウンしていてガッカリ。モルタル仕上げではすぐに汚れます。モデルルームでは中々判らない部分ですね。これで大規模修繕の費用が増えそうです。

>>モルタル仕上げではすぐに汚れます。モデルルームでは中々判らない部分ですね。これで大規模修繕の費用が増えそうです。

タイル仕上げであれば汚れにくく、修繕費用を低く抑えられるのですか？
どの程度、違いがあるのですか？

モルタルで充分！！
あまり気になりませんよ。

気にすんな、全部タイルでない物件多いよ

あちこち安くしていて、がっかりです。

まず、バルコニー内側の壁にタイルを張らない理由は、

1.外壁ほど風雨・風雪・強い日差しなどの悪環境下に曝されることがないこと。
2.内壁をタイル張りにしても、上記1.の理由より費用対効果が低く、建物価格の
　コストを単に増やすだけで、購入者の負担増（分譲価格が高く）なるから。
3.外壁・内壁ともに、定期的に質の良い塗装補修していれば、外壁のタイル張り
　も不要になります。

故に、No.128匿名さんの言う通り、バルコニー内壁が塗装のみの物件が多いのは
事実で、タイルで全張りする物件の方が少数と思われます。

白を基調とし、重厚感がないので、外観はあきらめます。

外装はともかくとして、構造的にはどうなんでしょう。床の厚さとか気になりますね。他社と比べてどうなんでしょう。

床スラブはコンクリート圧で１８Ｃｍ
他諸々いれると２３．５Ｃｍありますよ。
フローリングはＬＬ４５です。
上階の音はほとんど気になりませんが
家族構成によって違いは出るんでしょうね。

>バルコニーの内側の壁は、タイルが貼っていなくコストダウンしていてガッカリ。

日本グランデかぶれか！！！

スラブは標準かな？でも、フワフワ床で補うのはちょっとかな。そこそこのマンションは普通の床なのに。せめてオーダーできれば違うと思うけど、ＣＲは柔軟な対応をしてくれませんでした。

ふわふわ床ってなんですか？

ふわふわ床は身体にやさしいです。
転倒してもケガはしません！！

そういう話ではないでしょう。

暖房入れなくても
（１５：００）室温２４℃あります。
外気温１３．８℃です。

139さん、ちなみに何階ですか？

今日は陽ががんがん入り
今現在（１１：５０）
暖房入れなくても
２５℃ありますよ。
夏日です！！
外気温（１３．８℃）

室内は暖かい。でも、造りが。特に壁紙かな。床は自分で工事するしかないな。

太陽がたくさん入るのなら、いいですね。
暖房代バカになりませんから。

今のマンションはどこも暖かいじゃん。それよりは、床だね。早く工事したい。

今日は日差しが強いから
室内すでに２６℃！！
夜は床暖つけて床もほっか。
ほっか。
ごろ寝してたら眠りに入っちゃいます。
気持ち良か。

うらやましいな～

もう暖房つけてるの？

夜も暖房つけなくても過ごせないことはないけど
やっぱ！！
床暖を最小にしてつけて
背中に感じる心地よい暖かさが何ともいえないのだ！！
知らぬうちに熟睡してしまうよ！！
ＺＺＺ！
今宵もＺＺＺ！

暖房はない。

駐車場まだ２台空きがあるんですね。
何番と何番だろう？