初めて投稿します。
ＨＭ選びをして3カ月。
今残っているのがセキスイハイムの木造ミオーレと住友不動産です。
どちらも２ｘ４です。（別に２ｘ４が気に入っている訳では無いのですが）
値段的にはセキスイハイムの方が400万円程高いです。
基本的な条件はできるだけ合わせましたがハイムは総タイル、空気工房が付きます。
住友不動産は建坪が少し大きい、水周りなどの設備がハイムよりいいです。
外壁も厚くしたり、平板瓦にしたりかなりグレードを上げました。
間取りとしては住友を気に入っています。
皆さまならどちらにしますか？
工場生産、総タイル、空気工房の分高い買い物をするか、建坪が少し大きく間取りが気
に入っていて、内装や設備を良くした方を取るかで悩んでいます。
ご意見宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2010-07-19 17:22:59
住不はツーバイで窯業サイディングあたりが標準だと思いますが、それが安物に見えるという事でしょうか？
在来１０５角で塗り壁の住林あたりなら高級そうに見えますでしょうか。
余談ですが住不も２×６選べるようになったと他スレで見ましたが。
比べたら、単価が違うと思います。サイデイングを選ぶのなら、積水は候補にあがりませんでしたか？住友林業は木造ですね。
林業じゃなくて不動産。全くの別会社
ﾊｳｽﾒｰｶｰを候補から外すと言う決断が必要かと…
無駄に高いだけ。
ツーバイに一流も三流もないと思う
いわば全部二流と言ったところか
3年も前の記事ですし、スレ主さんの結論は出てるのでは。
ツーバイに工法、構造的な差は出ないので、安いHMに越した事はないです。
外装を何にするか、内装をどうするか、全館空調や換気をどうするか程度。
住不で２×６にもしできるなら内装は悪くないので窓や外壁材だけグレードを上げれば
特別安普請にも見えないしむしろ良くなると思います。気密測定はやった方が良い。
構造は特別なものではないですが住設もグレードは高いですしうちは外壁も総タイルでした。デザインもいいしアフターもしっかりしてますよ
お金をかけた分はそれなりにグレードもアップして豪華ですね。
私は高所恐怖症のため、セキスイハイムの建物は、積雪地帯では雪下ろしの心配がないと思い建てたのですが、築20年近くのなりますが、確かにその心配はありません。しかし、屋根の張り替えの必要の時期になり、その価格の高さのびっくり。
といいますのは、セキスイハイムの独占で、一般の業者では材料が手に入らないとのことで、一般の屋根補修の3倍から10倍の価格になることです。これは明らかに「独占禁止法違反」にあたる行為ではと思われますが。そのことだけを見てもセキスイハイムの建築はお奨めできません。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
