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匿名さん [更新日時] 2010-10-23 08:06:08
【沿線スレ】TX(つくばエクスプレス)沿線の住環境(千葉)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッドが1000を越えたのでpart3を作りました

流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社(資本金1850億1630万円)
http://www.mir.co.jp/

三井不動産つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[スレ作成日時]2010-07-19 17:03:56

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TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart3

  1. 942 匿名 2010/09/17 13:19:49

    じゃ君は、どこから高速道路にのるの?

  2. 943 匿名さん 2010/09/17 13:55:09

    >>940
    はい。明白ですね。
    住宅地しかできない所は閑静な住宅街になります。
    道路が太くてインターが近い所は住宅地の傍をダンプが通行したり、工業団地になったり、ラブホが建ったりと賑やかに発展します。

  3. 944 匿名さん 2010/09/17 15:19:43

    >>943
    墓場もあって凄く閑静ですよね。墓場には、観光の目玉の巨大な大仏もあるしね。
    千葉の巣鴨みたくなるんじゃない。

  4. 945 匿名さん 2010/09/17 15:19:49

    >>943
    墓場もあって凄く閑静ですよね。墓場には、観光の目玉の巨大な大仏もあるしね。
    千葉の巣鴨みたくなるんじゃない。

  5. 946 匿名さん 2010/09/18 00:53:48

    まさにゴーストタウン

  6. 947 匿名さん 2010/09/18 01:10:30

    柏の葉にしろ、プラティークにしろ、中古が出ても全然値崩れしていなんですが。
    中古価格が買値よりかなり低ければ住民の心中は穏やかではないですが、少なくとも今のところ
    損をしたとは誰も思わないでしょう。両者は投資目的で買った人も多いですし。
    別に中古が出ても、需要があって流通すれば全く問題なし。
    柏の葉の売れ残り物件は、階数や価格の面で売りにくい物件。
    中古の部屋は人気のあった部屋も多いので、売り出し価格より安くなっていなくても買いたい人は
    いるんじゃないかな。

  7. 948 匿名さん 2010/09/18 03:39:04


    よくも平気で嘘つけるな。恥ずかしくないのか?

  8. 949 匿名さん 2010/09/18 04:58:29

    嘘というなら具体例を挙げて教えて欲しい。
    数パーセントの値落ちで、まさか値崩れなんて表現しませんよね。

  9. 950 匿名さん 2010/09/18 12:54:17

    中古は一声500万でした。

  10. 951 匿名 2010/09/20 00:26:50


    よっ!
    釣り師。

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  12. 952 周辺住民さん 2010/09/20 02:30:33

    >>949
    逆じゃないかな?
    中古の成約価格が元の販売価格と比べて低くない具体的な例を挙げないと。

    それができないなら、やはり947の書き込みは業者のウソ付き書き込みでしかないですよ。

  13. 953 匿名さん 2010/09/20 02:39:23

    いちゃもんつけた方に説明責任があるんじゃないの?

  14. 954 匿名さん 2010/09/20 03:19:01

    大人の社会ではそうじゃないですよ。

    勉強がんばって!

  15. 955 匿名 2010/09/20 04:25:18

    どうでもいいけど他でやってくれ。

  16. 956 匿名さん 2010/09/20 04:36:05

    日本解体チーム発足

    菅首相は改造内閣を発足させ「有言実行内閣と呼んで」と大見得を切った。
    しかし、その顔ぶれを見れば、これは間違いなく「反日実行内閣」である。

    その筆頭は岡崎トミ子国家公安・消費者相。
    韓国に出掛けて、いわゆる「従軍慰安婦」たちの反日抗議デモに参加し、韓国のもと売春婦たちと日本大使館に対して抗議するなど、いったいどこの国の議員なのか。

    総務大臣の片山善博前鳥取県知事は、知事時代に人権侵害救済法を可決させた男である。

    松本龍環境大臣は**解放同盟副委員長で、人権擁護法案推進派。日韓議員連盟常任幹事でもある。

    その他、仙谷由人官房長官はかつてはゲバ棒を振りまくっていたと言われる反日左翼活動家。菅首相をそそのかして菅談話を作り韓国に謝罪させた。

    いよいよ反日民主党の反日内閣の日本解体作業が始まった。
    それが一年前に愚民が政権交代させた結果である。
    野党・自民党にとっては、またとない攻撃材料が揃った。
    国会で大いに論戦を挑み、国民に民主党が如何に反日政党であるかを示すことができる絶好のチャンスである。

    産経ニュース(2010/09/17 22:50)

  17. 957 匿名さん 2010/09/20 08:38:23

    しらける

  18. 958 匿名さん 2010/09/20 20:00:57

    おおたかは戸建分譲地 柏の葉は、わからん。

    少なくとも家を建てるなら、おおたかがいい。



  19. 959 周辺住民さん 2010/09/21 15:06:30

    TX流山おおたかの森駅は、朝の通勤時間は非常混んで来ているのに
    今後、クリアビスタやシティーテラスなどの大型マンションが完成して住民が増加したら
    駅のプラットホームはどうなってしまうのか?考えるだけでぞっとしてしまう。
    TX関係者の方、混雑緩和に向けた対策は何かありますか?

  20. 960 匿名さん 2010/09/21 16:50:38

    常磐線はもっと怖かったですよ。なにしろ柵なんてありませんでしたからねえ。
    ま、ホームに入りきらなければ改札制限が実施されるだけだと思いますが。

  21. 961 匿名さん 2010/09/21 16:54:57

    常磐線はホームの階段まで並んでたからね。

  22. 962 匿名さん 2010/09/21 22:53:24

    >>960

    通勤時間帯にそんなことにならないように望む

  23. 963 匿名さん 2010/09/22 00:08:49

    秋葉原のエスカレーターが明後日から利用開始になるので
    さらなる増発や8両化が可能になるんじゃないですか
    https://www.mir.co.jp/uploads/20100921171206.pdf

  24. 964 匿名さん 2010/09/22 08:15:02

    みっともないので、もう明日が休みだからって中国人留学生と終電近くに電車内で喧嘩なんかしないで下さいね。
    TX利用のリーマン諸君!

  25. 965 匿名さん 2010/09/23 03:22:18

    TXってそんなにすさんでいるの?

  26. 966 匿名さん 2010/09/23 05:52:35

    >964の書き込み時間を見れば適当なことを書いてると良く分かる。

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  28. 967 匿名さん 2010/09/24 06:01:24

    ほんとだw

  29. 968 匿名さん 2010/09/24 06:12:09

    わからないから教えてください

  30. 969 匿名さん 2010/09/24 07:16:18

    と涙目で964が申しております

  31. 970 匿名さん 2010/09/24 07:26:07

    苦しい言い訳を必死でがんがえてそうですよね(笑)

  32. 971 匿名さん 2010/09/24 07:49:21

    964はこれから起こることを言ってるととったから違和感ないけどね

  33. 972 匿名さん 2010/09/24 08:55:46

    ↑苦しい言い訳整いましたw

  34. 973 匿名さん 2010/09/24 09:45:15

    971の言いわけは
    無理がありすぎるでしょうwwwwwwwwwww

  35. 974 匿名さん 2010/09/25 06:02:04

    すさんでます。

    中国人とも茨城人ともトラブル起こさず乗車しましょう。

  36. 975 匿名さん 2010/09/25 12:07:30

    >974
    必死だな

  37. 976 匿名さん 2010/09/25 12:16:54

    嘘がバレる惨めです

    興奮した書き込みをみると

    相当悔しいかったみたいですね

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  39. 977 匿名さん 2010/09/25 12:44:05

    ↑すさんでます

    柏の葉自演住民はキモいですね。

  40. 978 匿名さん 2010/09/25 13:44:47

    どこが発展しようが構わないから、
    沿線住民増やして、TX利用者増やして、
    東京延伸を現実的にしてくれ。

  41. 979 匿名さん 2010/09/25 16:21:12

    常磐線の方が先に東京入りしますよね。そうすると一部TX住民は常磐線に流れる?
    おおたかの森とかありそう。

  42. 980 匿名さん 2010/09/25 16:29:10

    >977
    ついに怒りをぶつける場所もなくなり
    柏の葉に八つ当たりですか(爆

  43. 981 匿名さん 2010/09/25 17:03:20

    良い言い訳が考え付かないんだからしょうがないでしょ
    早く話題を変えたいんです

  44. 982 ロム 2010/09/26 00:53:23

    この流れがわからない。
    誰をターゲットにしてるの?

  45. 983 匿名さん 2010/09/26 01:58:10

    ただの馴れ合いだから気にせんでいいよ。

  46. 984 匿名さん 2010/09/26 02:11:17

    ウソを適当に書き込んだら
    そのウソがバレちゃったみたいですよ

  47. 985 匿名さん 2010/09/26 03:51:53

    TX沿線は家を建てるなら悪くないと思う、何処もわりと閑散として落ち着いてますから
    近くに妙な繁華街とか無いのがいい。

    グルッと廻ってみたけれど、六町と南流山は暮らし易そうでしたよ。

  48. 986 匿名 2010/09/26 04:39:30

    「ぐるっと」ってどういうルート?
    どの辺が暮らしやすそうでしたか?

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  50. 987 匿名 2010/09/26 04:39:48

    「ぐるっと」ってどういうルート?
    どの辺(理由)が暮らしやすそうでしたか?

  51. 988 匿名さん 2010/09/26 10:54:28

    おおたかの森はクリアヴィスタに続きオーベルグランディオも完売しました
    いよいよ住友の独壇場でしょうか
    しかしこんな時代なのに完売するとはすごい
    TX沿線はこれからどんどん注目度がアップするでしょうね

  52. 989 匿名 2010/09/26 11:24:11

    >979
    東京行くためにおおたかから常磐線は無いかなぁ。
    野田線の住民ならあるでしょうけど。

  53. 990 匿名さん 2010/09/26 13:44:52

    >>989
    常磐線が特急以外の普通列車も東京駅に延伸するならTXのライバルになるでしょうね
    でも仮にTXの乗客が減るようなことになったら
    TXが何もせず傍観しているということはないでしょう
    逆にTXの東京延伸が具体化するんじゃないですか

  54. 991 匿名さん 2010/09/27 12:03:39

    乗客の8%~15%が常磐線を利用する事となります。
    そうなれば延伸どころか存続の危機。

  55. 992 匿名さん 2010/09/28 14:33:32

    >>991
    大丈夫、来年これが出来れば、更に利用者が増えます
    しかも利用客が少ないTX茨城区間でね
    本当にTXは話題に事欠かないね
    http://hochi.yomiuri.co.jp/soccer/jleague/news/20100927-OHT1T00213.htm

  56. 993 匿名さん 2010/09/29 09:31:49

    ↑一気にアントラーズ大本営が来れば、凄いことになると思うのだが。。。

  57. 994 匿名さん 2010/09/29 09:48:18

    レイソルのためにグラウンドをせっかく作ってやったのに、ほとんど使わずじまいじゃねえか。
    と誰かがきっとうめいていることでしょう。

  58. 995 匿名さん 2010/09/29 18:10:07

    もしもの「つくばアントラーズ」 まあ結局、ふぅ~ん・・・それで?って感じ

    現に「柏レイソル」 あぁ、そういやそんなのあったねぇ・・・

  59. 996 匿名さん 2010/10/02 02:58:36

    >>442
    柏の葉ってw
    マンションぜんぜん売れてないあの爆死都市のことですか?w

    柏駅前も図書館エキュート白紙撤回で壊滅状態だし、
    そういう柏の人にとってはおおたかがうらやましく見えて嫉妬するのかもしれませんね

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  61. 997 匿名さん 2010/10/02 03:01:04

    >>988
    隣の柏なんかマンションぜんぜん売れてないしね
    流山は柏よりははるかに住むに値するということでしょう
    この現実突きつけられた柏人が荒らしてるだけだから。

  62. 998 匿名さん 2010/10/02 20:51:57

    そもそも柏と流山を比較する時点でオカシイ
    流れ山の中心街が何処かなんて、流山の住人でさえ良く判らない街なんだよ

    オレはまあ地元民として、イトーヨーカドーが中心だと思ってるけどな・・・

  63. 999 匿名さん 2010/10/03 04:13:12

    三郷中央駅の工事は8車両化に伴うホーム拡張工事なのでしょうか?

  64. 1000 匿名さん 2010/10/06 15:52:00

    このスレで三郷中央は鬼門、流山の外れの駅好きな人が黙ってないぜ!

  65. 1001 匿名さん 2010/10/07 01:18:30

    妄想おおたか厨が暴れだしそうですね

  66. 1002 匿名さん 2010/10/07 03:31:47

    これからのTXは、三郷中央とおおたかの一騎打ちだろ。
    まぁ、いい勝負じゃない?

  67. 1003 匿名さん 2010/10/08 03:22:59

    駅前の雰囲気など共通点はありますね

  68. 1004 匿名さん 2010/10/08 12:53:09

    三郷八潮に流山、
    江戸川の周りですし
    似たとこでいい勝負ですよね

  69. 1005 匿名さん 2010/10/08 14:20:39

    やっぱりおおたかは各駅・区快駅レベルの町なんだよね
    南流山などの快速駅とは張りあえないんだよな

  70. 1006 匿名さん 2010/10/08 22:02:29

    ↑そんなもん最初から分かってるよ。
    駅周辺をぐるっと散策してみれば、庶民の街として既に出来上がってる南流山と
    広大な草原と荒野の広がる、おおたかでは、比べる由も無いな。

    三郷・八潮に住めないなら、おおたか・柏の葉に住めばいいのですよ。

    よかったら一度、六町なんかも散策して下さいよ。
    いい街ですよ。

  71. 1007 匿名 2010/10/09 15:29:57

    >1005
    やっぱりと言ってる部分を詳しく

  72. 1009 匿名さん 2010/10/10 03:07:13

    >広大な草原と荒野の広がる、おおたかでは、比べる由も無いな。

  73. 1010 匿名さん 2010/10/10 03:20:25

    おおたかのすぐ西側の広大な空き地にはなにか今後の展望でもあるのでしょうか。
    残土の山に草が生えてきて少しずつ野性味が増しているような気がするのですが。
    駅名にもなっているシンボル、おおたかを増やそうという一種贖罪的な試みなんでしょうか。

  74. 1011 匿名さん 2010/10/10 17:32:09

    地球にとっても日本にとっても流山にとっても、緑を増やす事は大切な事。

    このまま残土の山が草原から森になるまで、暖かく見守る事も大切な事。


  75. 1012 匿名さん 2010/10/11 00:32:30

    おおたかネガ必死ですね。
    スミフも順調な滑り出しで、現状何ら問題ないのに。

  76. 1013 匿名さん 2010/10/11 02:44:37

    >やっぱりと言ってる部分を詳しく

    こいつのせいじゃね?

  77. 1014 周辺住民さん 2010/10/11 14:00:16

    あまり妬むなよ。
    これからの中心はおおたかって
    決まってるんだから。

    住めない奴らがネガで必死になっているだけ。
    勝手に言わせておけばいい。

  78. 1015 匿名さん 2010/10/12 13:55:09

    5年経ったらまたこのスレ見に来ます。
    おおたか オオタカ って騒いでいるが
    何か哀れに思えるんだけど・・・

  79. 1016 匿名 2010/10/12 14:56:24

    ↑哀れなのは、ひょっとしたら自分かもしれない、って考えが浮かんだ事はありませんか?

  80. 1017 匿名 2010/10/12 15:29:16

    まあ、ネットの世界ならネガティブな事言ってれば、一応相手にされるからね。

  81. 1018 匿名さん 2010/10/13 02:44:33

    秋葉原といえば最大級のお得意様・中国人の旅行(買い物)客が見込めるから沿線にそこそこのホテルなんぞ建ててしまって本国の旅行パンフなんぞで東京で泊まるより格安、しかも秋葉原までそんな時間かからないと宣伝されればチョビっとは効果あるかも。上って秋葉原~下って筑波というプランとかどうでしょう?

  82. 1019 周辺住民さん 2010/10/15 07:18:46

    哀れんでいるより余裕があるのなら
    今のうちにおおたかに来た方がいい。
    周囲の街が衰退しているけれど
    おおたかはこのご時世でも
    あちこち工事しているし
    この近辺の中心となって大発展するから。

    高級住宅街と賑やかさを
    兼ね備えた勝ち組の街に
    仕上がるよ。

  83. 1020 匿名さん 2010/10/15 08:41:32

    高級住宅て、クリアやオーベル、スミフの事?
    笑える。

  84. 1021 匿名さん 2010/10/15 09:37:44

    >>1020
    高級住宅街って戸建てのことでしょ?
    これから順次、造成が進むよ

  85. 1022 匿名さん 2010/10/15 12:32:17

    おおたかから都内へ毎日通勤しているが
    戸建て高級住宅街の工事なんて駅周辺では見当たりませんが…
    どの場所の事ですか?

  86. 1023 匿名さん 2010/10/15 12:33:42

    自分は某ニュータウンの住民ですが、この前つくばに行ってきました。

    「わんわんランド」というところ。犬好きにはたまらない場所でした。


    つくばって何があるのかなぁと思えば、お国の施設がたくさんあるんですね。行ってみてびっくりしましたよ。
    TXは東京大学も千葉大学もつくば大学も並んでいることもびっくりです。

    つくばあたりを走ると茨城のイメージが変わりますね。
    茨城もどうも観光力がいまいちでもったいないなぁと思いました。

  87. 1024 匿名さん 2010/10/15 12:42:53

    おおたかはあまり高級な街づくりをすると
    地価が下落した時に目も当てられなくなってしまうでしょう。
    中級ぐらいを目指した方が良い街になると思います。
    あくまで流山は流山ですから

  88. 1025 匿名 2010/10/15 13:14:17

    はいはい。ひがみやっかみ大歓迎。ネガレスが増えるほど優越感をくすぐらます。

  89. 1026 匿名さん 2010/10/15 14:08:03

    >>1022
    まだ土地区画を造成中。ただTX車内からは見えないかな
    野田線車内だとよく見えるよ

  90. 1027 匿名さん 2010/10/16 03:19:11

    放置されて荒れ放題になっているところ?

  91. 1028 匿名さん 2010/10/16 05:11:22

    そこです。
    しかもただの住宅予定地なだけで
    高級住宅街という根拠はまったくありません。

  92. 1029 匿名さん 2010/10/16 11:38:57

    高級住宅街にならないという根拠もないでしょ。。。

  93. 1030 匿名さん 2010/10/16 11:55:42

    >>1027
    荒れ放題ではなく土を盛って土壌を安定させてるんだよ
    八潮や柏の葉も同じことをやってるの、知らない?
    そうやって順番に開発して行く

  94. 1031 匿名さん 2010/10/16 19:27:09

    戸建・敷地50坪以上 これがTX沿線を劣悪な住環境としない最低線の条件。
    ではあるが、地方の一角のこの地が別に高級である必要は一切無いと思う。

  95. 1032 匿名さん 2010/10/17 01:40:28

    50坪の根拠はないでしょ。。。
    地方の高級があってもいいんじゃない。。。

  96. 1033 匿名さん 2010/10/17 05:19:56

    土を盛って土壌を安定したって
    おおたかの土壌汚染は意味ないです
    土を交換する必要があります。
    あと何十年安定させるつもりなのか理解できません

  97. 1034 近所をよく知る人 2010/10/17 05:31:52

    土壌汚染対策のためではないんだな、これが。荒らし乙。

  98. 1035 銀行関係者さん 2010/10/17 05:32:56

    1033は恥ずかしい間違いだな。ユトリと勘違いしたか?

  99. 1036 地元不動産業者さん 2010/10/17 05:34:03

    実生活も恥ずかしい状況なんだろうな、>>1033

  100. 1037 匿名さん 2010/10/17 06:50:47

    おおたか駅前マンションは
    土を盛って土壌を安定なんてまったくしていなかったのですが
    大丈夫でしょうか?

  101. 1038 匿名さん 2010/10/17 07:55:54

    土壌を安定...
    圧密?

  102. 1039 匿名さん 2010/10/17 07:58:55

    哀れな柏の葉住民。
    残念なマンションと残念な住民。

  103. 1040 匿名さん 2010/10/17 08:16:46

    >>1036
    そんなに柏の葉住民をいじめるなよ。可哀相だろ。
    売れ残り物件に住んでてヒガミ根性ばかり育ってしまった・・・。
    掲示板で他の地域を卑下する事だけが生きがいって人ばかりの住民が多いです。

  104. 1041 ご近所さん 2010/10/17 08:39:02

    おおたかの森駅から10分ほどのURの宅地分譲の2期が始まります。
    場所は竣工半年前に約280戸が完売した好評のマンション、クリアウ゛ィスタの並びです。
    確かに1区画が広めで(いや、千葉なら普通?)土地価格は安くても2600万円台、2900万円台が多い印象です。
    建物代金を合わせたら4000万円~6000万円弱にはなりませんか?
    周りも新しい立派な戸建てが多く、道路もきれいで広いしバス停も近くて…買える人がうらやましいです。
    千葉にしては高いほうでは?
    やはりそれだけ人気があるということ?

  105. by 管理担当

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