検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
物件概要
所在地
千葉県流山市
交通
None
種別
新築マンション
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart3
401
匿名 2010/09/01 05:00:36
2010/09/01 14:00:36
>>398
私の書き込みもグループ化されてしまいましたが、どうされました?
ちなみに4つ指定されているうち、私が書き込んだのは387です。
402
匿名さん 2010/09/01 05:06:13
2010/09/01 14:06:13
387って誰も聞いてないのに
なんでベイタウン住民ですって名乗ったんだろう?
なりすましの典型的な行動
403
匿名さん 2010/09/01 05:12:11
2010/09/01 14:12:11
404
匿名さん 2010/09/01 05:26:14
2010/09/01 14:26:14
周辺にセレブ街多数でセレクト系ファッションと欧州車が当然の玉川と
周辺は足立文化圏で全身しまむらユニクロでカスタム軽が定番のオオタカ
イメージ的にはこんな感じ。
405
匿名さん 2010/09/01 06:03:19
2010/09/01 15:03:19
406
匿名さん 2010/09/01 07:28:27
2010/09/01 16:28:27
407
匿名さん 2010/09/01 07:33:56
2010/09/01 16:33:56
408
匿名さん 2010/09/01 07:55:24
2010/09/01 16:55:24
I love NagareYama のTシャツに関しては本物のNY市と姉妹都市になるという話が進められていたから、と言う噂を聞いたよ。流山市 の何かに関わっていた外国人がNY市の関係者で結構前向きに話が進んでいたらしい。流山市 長はアメリカの大学で教授か助教授をしていた経験があるので市長本人がじかに強く働きかけられたんだろうね。この件は現在も進行中かわからないけど、当時は実現すれば東京に次いで日本で二番目の姉妹都市になるということで結構盛り上がってた。おそらくNY市には了解を得ていると思うよ
409
匿名さん 2010/09/01 08:28:38
2010/09/01 17:28:38
410
匿名さん 2010/09/01 08:44:29
2010/09/01 17:44:29
「I♥NY」って、ニューヨーク州観光協会の登録商標なんだけど
勝手に使っている流山ってどうなんだろう・・・
相手にされないだろうから、訴えられることもないんだけどね
411
匿名さん 2010/09/01 08:48:23
2010/09/01 17:48:23
流山のイニシャルから取った「NY」のデザインは、「ニューヨークにも負けない魅力的な街づくりを」との意味で姉妹都市など全く関係のない物です。
412
匿名さん 2010/09/01 08:50:54
2010/09/01 17:50:54
413
匿名さん 2010/09/01 09:02:37
2010/09/01 18:02:37
税金無駄遣いするなら何もしないほうがマシだよ
くだらないTシャツとか音楽配信なんかやるぐらいなら街灯の一本でも増やせばいいのに
414
匿名さん 2010/09/01 10:17:01
2010/09/01 19:17:01
何もしない⇒×
何もできない、借金まみれで⇒○
柏市
415
マンション住民さん 2010/09/01 10:27:09
2010/09/01 19:27:09
おおたかの森がニコタマね。
言わしてやって欲しい。何にもなかったもんね流山には。
市役所だって流山線だし。
意味も分からず、おおたかの森をターミナル駅って言い出す住民もいたし。
流山の星。おおたか。ガンバレ。
416
匿名さん 2010/09/01 10:36:32
2010/09/01 19:36:32
417
マンション住民さん 2010/09/01 10:38:18
2010/09/01 19:38:18
418
喜久井マリ 2010/09/01 11:04:42
2010/09/01 20:04:42
419
匿名さん 2010/09/01 11:46:20
2010/09/01 20:46:20
I♥NYティーシャツ着て、流山セントラルパーク駅を降りれば
気分はニューヨーカーですから
420
匿名さん 2010/09/01 11:54:27
2010/09/01 20:54:27
おおたかSCの服屋ってお客さん入ってるのほとんど見ないけどどうやって採算取ってんの?
あと初石キャンドゥで100円の商品が、LOFTで400円で売られてて笑ったw
421
匿名さん 2010/09/01 12:04:46
2010/09/01 21:04:46
422
匿名さん 2010/09/01 12:38:09
2010/09/01 21:38:09
423
匿名さん 2010/09/01 12:56:41
2010/09/01 21:56:41
>>422
>>420 もそうだけどここで文句を言ってないで実際に見に行ってみれば?平日でも夜でも賑わってるよ。特に夜は若いお客さんが多い。毎日のようにSCに通ってるが、客数は確かに増えていると実感するよ
424
匿名さん 2010/09/01 13:07:11
2010/09/01 22:07:11
柏の葉に行ってた大方の客がおおたかで途中下車してる。
425
匿名さん 2010/09/01 13:23:31
2010/09/01 22:23:31
服屋の話してるのにフードメゾンのデータ出されても意味不明なんだけどw
毎日夕方か夜にSCに行ってるけど、2階の店は本屋以外どこも閑古鳥じゃん
文句じゃなくてテナント料がそんなに安いのかって不思議に思っただけ
ていうか>>421 >>423 はいつもの改行しない人みたいだけど、本当におおたかに住んでんの?
現実のおおたかと全然違う妄想ばっか書いてて気持ち悪いよ
426
匿名さん 2010/09/01 13:59:33
2010/09/01 22:59:33
>>421
去年はリーマンショックでしたから
昨年より客数、売り上げとも伸びて当然なんです。
普通の人は騙されがちだけどね…
どのSCも売り上げ伸びてるよ
2年前と比較した方がいいよ
427
ご近所さん 2010/09/01 14:20:50
2010/09/01 23:20:50
おおたかの森ショッピングセンターは、これから人口が増えればもっと売り上げも伸びるでしょう
少なくとも今後、クリアヴィスタ、シティテラス、シティコートと住民が増えますし
野田線沿線でも住宅がたくさん建設中です
ブティックの客数が少ないのはブティック自体に問題があるわけで
そういう店が淘汰され、新規の店舗が出来るのはいいことではないですか?
少なくとも、紀伊国屋、フードメゾン、ヨーカードー、
TOHOシネマズなどの核店舗の客数が増えているなら
ショッピングセンターを利用する私としては問題ないです
428
匿名さん 2010/09/02 00:51:18
2010/09/02 09:51:18
429
匿名さん 2010/09/02 03:11:10
2010/09/02 12:11:10
430
匿名さん 2010/09/02 04:03:05
2010/09/02 13:03:05
売り上げの悪い店舗が閉店し、新しい店舗が順次新規開店
↓
撤退店が増えるが新規開業が追いつかなくなる
↓
板で閉じられた空き店舗が目立つようになる
↓
苦し紛れでテナント料を落としてC級激安店が増える
↓
核店舗も撤退を考えるようになる
431
匿名さん 2010/09/02 04:09:33
2010/09/02 13:09:33
432
匿名さん 2010/09/02 04:13:03
2010/09/02 13:13:03
433
匿名さん 2010/09/02 05:13:47
2010/09/02 14:13:47
すぐ近くにマルイや高島屋があるので、わざわざ微妙なブランド店で服を買う人はいないのでは…
近所に行く安い服はユニクロがあるし
高級感云々の雰囲気だけの店はここの住民層にあってないと思う
434
匿名さん 2010/09/02 05:28:21
2010/09/02 14:28:21
全てにおいて嫉妬の対象になっちゃいましたね、おおたかの森w
435
匿名さん 2010/09/02 05:54:40
2010/09/02 14:54:40
SCか駅近くに来て欲しい店舗
ニトリ、大型ホームセンター
100均、ナチュラルキッチン、3coins、Salut
無印、フランフラン、NOCE、Unico、Actus、IKEA
TUTAYA、セブンイレブンかローソン、マツキヨ
ムラサキスポーツかスポーツオーソリティ
飲食店は今のままで十分だと思う
436
匿名さん 2010/09/02 06:03:34
2010/09/02 15:03:34
おおたかは二子玉川と立地がクリソツです
まず田園都市線 とTXという人気路線に金持ちに著名人多しの大井町線 と野田線が交差
その周辺地域に高所得者層が多い上にファッション感度が高く
お屋敷町である田園調布に成城、一方は三郷に野田柏も至近距離
お洒落な人が闊歩し首都圏人気地域となっている点が共通しております。
437
匿名さん 2010/09/02 07:38:02
2010/09/02 16:38:02
残念ながら、アンチは叩けば叩くほど、
おおたかを持ち上げることになる。
438
匿名さん 2010/09/02 08:18:17
2010/09/02 17:18:17
>>436
>>437
わざと過剰に持ち上げて反感を煽ってるようにしか見えません
痛い信者のフリをするのが一番荒らし効果がありますもんね
439
匿名さん 2010/09/02 09:18:52
2010/09/02 18:18:52
不思議なんだけど
平日の昼間にネガ書き込める人種って何?
女?
440
匿名さん 2010/09/02 09:45:45
2010/09/02 18:45:45
441
匿名さん 2010/09/02 10:26:04
2010/09/02 19:26:04
二子玉川とおおたかと素晴らし比較をして、
反応を待ち、
大漁旗を掲げる人。
442
匿名さん 2010/09/02 10:38:42
2010/09/02 19:38:42
ホントに二子玉川に似ていると思っているのかな?
おおたかって南流山や柏の葉にさえ開発で負けているのに
こんなんでホントに大丈夫なのだろうか?
443
匿名さん 2010/09/02 11:18:23
2010/09/02 20:18:23
444
匿名さん 2010/09/02 11:21:16
2010/09/02 20:21:16
確かに、これだけ人気に差がでちゃ嫉妬してしまう
皆さんの気持ちもよく分かる。
445
匿名さん 2010/09/02 11:24:12
2010/09/02 20:24:12
平日の昼間におおたかが二子玉川と言っているのはニートです
446
匿名さん 2010/09/02 11:25:12
2010/09/02 20:25:12
田園調布に三郷、成城に野田柏の対比が非常に面白い。
だだったら、おおたかは自由ヶ丘では。
すごい発想。
その続きだと、
守谷は武蔵小杉で、筑波は鎌倉。
TXバンバンザイだね。
ってか。
447
匿名さん 2010/09/02 11:28:51
2010/09/02 20:28:51
>>436
流山住民として恥ずかしいからよそでやってくれ
たのむから流山から出て行ってくれ
448
匿名さん 2010/09/02 11:30:52
2010/09/02 20:30:52
しかし今までの三セク路線といえば、
開業後1年もすれば話題にもならないくらい忘れられてしまうのに、TXはすごいね
449
匿名さん 2010/09/02 11:32:45
2010/09/02 20:32:45
おおたかは自由ヶ丘って
おおたか厨って本気で思ってそうでホント恥ずかしい…
NYティーシャツでニューヨーカー気分とか書いていた人いるし
冗談にしてもキツすぎる
450
匿名さん 2010/09/02 11:37:27
2010/09/02 20:37:27
>おおたかは二子玉川と立地がクリソツです。
すごい妄想癖の人発見
思いれが強すぎて怖い
こんなヤツ近所にいたら最悪だぞ
451
匿名さん 2010/09/02 12:21:17
2010/09/02 21:21:17
越してきたばっかりなんですが、昨日からよく見かける水色のカッターシャツの学生って滅茶苦茶ガラ悪くないですか?
道路は横に広がって歩いてベル鳴らしてもどこうともしないし、制服の着方もみんな汚らしいし、SCの自転車置き場の入り口で大きい音で音楽聴きながら座り込んでだべってるし、都内でもそうそう見かけないほどレベル低いですね。
いくら町並みが綺麗になっても、あんなチンピラみたいな学生がこのままおおたかに住んでたらかなり治安が悪くなりそうで怖いです。
452
匿名さん 2010/09/02 12:52:15
2010/09/02 21:52:15
水色?
柏日体かな?
学校に一般常識や勉強を学ぶため通ってるんじゃなくて、運動しに行ってる連中だから広い心で許してあげましょう。
453
匿名さん 2010/09/02 14:01:58
2010/09/02 23:01:58
流山市 内の高校って、東葛飾エリアだと、昔から学力的には低いレベルなんですよね…。残念ながら。進学校が一つもなく、昔でいう偏差値で30代〜40代。学力低いイコール常識ない、ということではないですけれど、少々残念ですよね。
454
匿名さん 2010/09/02 14:13:34
2010/09/02 23:13:34
おつかれさま。
そのくらいしか、叩くところないもんね。
455
匿名さん 2010/09/02 14:20:58
2010/09/02 23:20:58
456
匿名 2010/09/02 15:07:57
2010/09/03 00:07:57
へー。
なんて言う大学ですか?
そういえば、流山おおたかの森高校っていうのがあるんですね。
偏差値は低いのかな。
457
453 2010/09/02 15:44:21
2010/09/03 00:44:21
454さん
叩くって…^^;
ただ単なる事実ですからねぇ。
455さん
私は生まれも育ちもこの辺りなので、もちろん知っていますよ。ですがこれまた残念ながら、学力レベル、知名度ともに高いとは言いづらいです。
458
匿名 2010/09/02 21:37:38
2010/09/03 06:37:38
あぁ、脳みそが筋肉の学校か。
新浦安にある脳みそが腹ワタの所と同レベルだな。
459
匿名 2010/09/02 22:59:11
2010/09/03 07:59:11
460
匿名さん 2010/09/02 23:41:35
2010/09/03 08:41:35
この辺りで教育に熱心な層は中学から国私立に進学させるので
地元の高校の学生だからって、この辺りに住んでる住民の子とは限らないよ
田園調布だって昔から地元の公立中学、高校のレベルは高くないし
新浦安だって中学受験率が高く、地元の高校のレベルは高くない
高級住宅地だから地元の学校のレベルが高いなんていうのは
東京から遠く離れた地方の話でしょ
461
契約済みさん 2010/09/03 03:22:10
2010/09/03 12:22:10
おおたかの森からなら、東葛飾高校はすぐだし、江戸川学園取手高校も守谷駅からスクールバスで通学は楽。
芝浦工大柏はちょっとレベル落ちるけど、ここも野田線1回乗り換えで楽に通学できる。
このレベルの3校に、満員列車とほぼ無縁な状況で通わせられるだから、別に流山の高校レベルなんて関係ない。
千葉県 の雄の渋谷教育学園幕張だって、南流山の1回乗り換えで行ける。都内の学校へのアクセスも悪くない。
今のおおたかのマンション買える所得層の子弟は、かなりの割合でこのレベルの高校には行くでしょうね。
462
匿名さん 2010/09/03 04:04:12
2010/09/03 13:04:12
東葛の生徒ってセンス無いんですけど
生乾きのニオイがするんですけど
制服にしてくれよ
463
匿名 2010/09/03 04:09:20
2010/09/03 13:09:20
流山に住んで、東葛いって大学は柏の葉キャンパスなら親は助かるなぁー。
464
教育パパ 2010/09/03 04:24:00
2010/09/03 13:24:00
465
匿名さん 2010/09/03 04:36:03
2010/09/03 13:36:03
>今のおおたかのマンション買える所得層の子弟は、かなりの割合でこのレベルの高校には行くでしょうね。
またこんな大漁旗をw
466
匿名さん 2010/09/03 05:00:32
2010/09/03 14:00:32
東葛高校はバカにしないでくれ、この辺りじゃ昔から一番優秀な学校じゃ
元々の地元住民から冷めた目で言わせてもらえば
おおたかも柏の葉も、どっちも空き地の広がる市内の外れに過ぎないよ
まあ電車が出来たお陰で通勤なんかの利便性は、確かに上がったけどね。
検討してる人は、一度現地をじっくり散策して欲しい(それも車か自転車で)
駅から徒歩では、とても近隣を伺える程には何も無いし。
発展しそう~ てな淡い期待はしてもいいけど、実際の駅周辺と
何故かそこから離れた場所に建てられるマンションを、良~く冷静に観察して下さいな
下手すると僻地のマンションみたいなもんですよ、そのマンションの立地は
本来戸建エリアではありませんか?
私なら駐車場2台ある戸建を勧めますよ。物件が無いって?それなら開発を待ちなさいな。
戸建なら駅周辺がこのまま行っても、住環境として悪くないです。
通勤は電車、生活は車、これだけは地方都市として避けようがありません、だから戸建です。
例外は駅前物件だけですよ。
467
匿名さん 2010/09/03 06:35:03
2010/09/03 15:35:03
基本的に鉄道利用しないので駅遠可、車は複数台所有なので車庫代を小額で収めたい
そんな低価格僻地マンション需要は車社会では小さくないからです。
468
匿名さん 2010/09/03 06:39:04
2010/09/03 15:39:04
駅から離れているといったって、車使うほどは離れてねーべや。
469
匿名さん 2010/09/03 10:00:52
2010/09/03 19:00:52
おおたかの森をさんざんにけなすのって、やっぱり同じつくばエクスプレス の他の駅の住民か関係者なんだろうね。こんなとこ(失礼)他の総武線 などの沿線検討者にはまったく関係ないもんね。大体つくばエクスプレス のどこの駅かすんごく分かりやすいけど。この沿線で一番使える駅だから妬まれるのはしょうがないか。
でもさ、正直に現時点だけで言うならこの沿線の開発状況って北総の千葉ニューにも追いついていないのに偉そうな事や将来がどうこうとか良く言えると思う。言うだけならタダですが、計画はあくまで計画であって開発状況は明らかに鈍っている。ここでコケたら北総以下で終わるリスクもある。
どこかの駅のように30代~40代がマンションの中心購入年齢であるならば、あのらららは20年~30年経ち子供も巣立ったら50代~60代のショップを揃えなければならんよね。その点、SCタイプなら業態転換も容易だから、まだ快速も止まるおおたかの森の方が良い感じ。
あそこは肝心な市が税収しか興味無いのかモノ言わず、民間の詰め込み式のやりたい放題開発にしか見えないですからね。
470
匿名さん 2010/09/03 10:23:24
2010/09/03 19:23:24
471
匿名さん 2010/09/03 11:03:31
2010/09/03 20:03:31
472
匿名さん 2010/09/03 11:44:21
2010/09/03 20:44:21
473
匿名さん 2010/09/03 11:55:52
2010/09/03 20:55:52
>>469
千葉ニューって今更・・・
おおたかの森も柏の葉も千葉ニュータウンを目指してるわけじゃないだろ?
だいたい千葉ニュータウンみたいな所が好きな人なら、
TX沿線物件よりはるかに安いんだから、とっくの昔にそっちを買ってるんじゃない?
474
匿名さん 2010/09/03 11:56:37
2010/09/03 20:56:37
475
匿名 2010/09/03 12:20:12
2010/09/03 21:20:12
アクセスした人数よりも
アクセスした人間の質だよな。
476
匿名さん 2010/09/03 12:29:21
2010/09/03 21:29:21
477
匿名さん 2010/09/03 12:34:52
2010/09/03 21:34:52
478
匿名さん 2010/09/03 13:30:00
2010/09/03 22:30:00
googleの月間検索ボリューム
「おおたかの森」22,200
「流山おおたかの森」9,900
「流山おおたかの森 マンション」880
「柏の葉」27,100
「柏の葉キャンパス」5,400
「柏の葉キャンパス マンション」480
いい勝負ですね
479
匿名さん 2010/09/03 13:42:11
2010/09/03 22:42:11
ちなみにおおたか厨の憧れ(笑)「二子玉川」は74,000
「武蔵小杉」は110,000 「武蔵小杉 マンション」だと4,400
「みらい平」は2,900
ついでにカカクコムのマンションランキング
http://mansion-db.com/ranking/
都内は別として、やっぱり二子玉川、武蔵小杉が強い
おおたかも柏の葉も載ってないねw
480
匿名さん 2010/09/03 13:50:32
2010/09/03 22:50:32
>>479
だ・か・ら
ニコタマや武蔵小杉を目指してるわけじゃないって言ってるでしょ(笑)
おおたかの森も柏の葉も、何処かの街の二番煎じじゃないからいいんだよ
「新」流山でも「ニュータウン」柏でもない
新しい名称でブランド化して行くの
興味の無い人は他に行ってね
481
匿名さん 2010/09/03 13:56:29
2010/09/03 22:56:29
>>480
みんながみんなあなたに向かって話しかけてないから
こういう自意識過剰さもおおたか厨の特徴だよね
聞いてもいないのにベイタウン市民と名乗る人とか
482
匿名さん 2010/09/03 14:04:25
2010/09/03 23:04:25
483
匿名さん 2010/09/03 14:13:42
2010/09/03 23:13:42
484
匿名さん 2010/09/03 14:22:12
2010/09/03 23:22:12
パークシティ柏の葉住民様は、自分のマンションスレとこっちと更新大変だな
頼むから3年売れ残りマンションを上げるのは止めてくれ。せめて下げ進行で。
485
販売関係者さん 2010/09/04 01:54:59
2010/09/04 10:54:59
二子玉でも武蔵小杉でも独自路線でもいいが、まずは千葉ニュータウンに追い付け。
話はそれからだ。
486
匿名さん 2010/09/04 02:54:23
2010/09/04 11:54:23
487
匿名さん 2010/09/04 10:03:46
2010/09/04 19:03:46
488
匿名さん 2010/09/04 12:03:45
2010/09/04 21:03:45
すいません。柏の葉が千葉ニュータウンに追いついてから大口たたく事にします。
それまで我慢します。15年ぐらい我慢します。
489
匿名さん 2010/09/04 12:26:06
2010/09/04 21:26:06
>>485
物件価格はすでに追い越してるんじゃない?
490
周辺住民さん 2010/09/04 12:57:38
2010/09/04 21:57:38
ここで他の駅をやたら持ち出す人は
千葉NTや柏の葉とおおたかで比較検討して
悩んだ末におおたかでマンション購入して
自分の選択は正しかったと思い込みたいから他を叩いて
おおたかを妄想と希望的観測だけで持ち上げてる
って印象受けますね
実際におおたかに住んでみたら、妄想してたのと違ったってことで
期待してた分ひどいアンチになりそうで怖いですよ
実際におおたかに住んでる住民からしたら、ごく普通の郊外の田舎町を
そこまでブランド視や美化されても気持ち悪いだけです
491
匿名さん 2010/09/04 13:04:32
2010/09/04 22:04:32
492
匿名さん 2010/09/04 13:56:10
2010/09/04 22:56:10
493
匿名さん 2010/09/04 14:26:27
2010/09/04 23:26:27
みんな田舎なのは解っています
解っていないのは数人の馬鹿だけですから
494
匿名さん 2010/09/04 14:33:26
2010/09/04 23:33:26
495
匿名さん 2010/09/04 14:45:02
2010/09/04 23:45:02
496
匿名さん 2010/09/04 15:44:13
2010/09/05 00:44:13
実際におおたかに住んでるけど、
ごく普通の郊外の田舎町では無いと思いますよ。
このだけ使い勝手が良い田舎暮らしができる街は、なかなか無いです。
南流山・・・いや、いいんですけどね。
497
匿名さん 2010/09/04 17:47:24
2010/09/05 02:47:24
大型SC作ってる郊外駅、神奈川、埼玉、千葉にたくさんありますけど…
498
匿名さん 2010/09/05 00:16:20
2010/09/05 09:16:20
>>497
例えば何処ですか?
都心まで直通30分以内で行ける所は無いと思いますが
しかも柏並みの繁華街まで電車で5分の立地は皆無でしょう
499
匿名さん 2010/09/05 00:24:00
2010/09/05 09:24:00
南流山は南流山で静かに、しかし確実に発展していますよ
地下駅のため一般の人の目にはその発展振りがわかりにくいですが
新しい個人の店舗や医院が増えて、どんどん暮し易くなっています
ディズニーランド、ららぽーとTOKYO-BAYや、
話題のレイクタウン、新三郷などにも武蔵野線 1本で行けるので若い人たちに人気が出ています
南流山、おおたかの森、柏の葉
それぞれ特徴のある街が、それぞれの個性を出しながら共に発展して行くといいですね
500
デベにお勤めさん 2010/09/05 00:47:19
2010/09/05 09:47:19
~TX坪単価一覧~
浅草 207万
北千住 182万
八潮 140万
三郷中央 149万
南流山 152万
流山おおたかの森 167万
柏の葉 155万
柏たなか 139万
守谷 143万
研究学園 125万
江戸川台 136万
柏(野田線)158万
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