千葉の新築分譲マンション掲示板「TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-23 08:06:08
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前スレッドが1000を越えたのでpart3を作りました

流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社(資本金1850億1630万円)
http://www.mir.co.jp/

三井不動産つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[スレ作成日時]2010-07-19 17:03:56

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TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart3

  1. 261 周辺住民さん

    ムクドリ、いますか?今日も通ったけど、特に目に付きませんでした。周辺にはまだ森や林もあるし、川や調整池もあるのでそちらの方にいるかと思います

  2. 262 病院にお勤めさん

    結核菌の多剤耐性について
    http://www.iph.pref.osaka.jp/news/vol34/34-1.html

    現在の結核の標準的な治療は、抗結核薬のうち2~4剤を使った6ヶ月間の多剤併用療法です。
    標準療法に使用される抗結核薬のうちリファンピシンとイソニアジドがもっとも強い抗結核作用
    を持っているので、これら二剤に耐性を持つ結核菌を多剤耐性結核菌と呼びます。多剤耐性結核
    に罹ると化学療法による治癒が非常に困難になります。日本の結核全体の治癒率は80%以上ですが、
    多剤耐性結核では外科療法した例を含めても治癒率は50%程度になります。また、多剤耐性結核菌
    のうち、その治療に用いられるニューキノロン系抗生剤(フルオロキノロン、レボフロキサシン
    など)の1種類以上に耐性、かつ注射可能な抗結核薬(カナマイシン、アミカシン、カプレオ
    マイシン)の1種類以上に耐性のある菌を超多剤耐性結核菌と呼びます。超多剤耐性結核は
    化学療法が事実上不可能となり、治癒率は30%程度になってしまいます。

  3. 263 匿名

    今朝の日経に黒字化だが負債1兆円とかかかれてたね。
    破産しても廃線にはならないから大丈夫か?

  4. 264 匿名

    破産したら廃線にならないまでも、便数の削減とかになって利便性が損なわれるんじゃね?

  5. 265 県民

    >>264

    >>破産したら廃線にならないまでも、便数の削減とかになって利便性が損なわれるんじゃね?

    今頃、こんな事を言っているのでしょうか?
    旧国鉄の分割・民営化の歴史を語らない点で不動産業者の匂いがしますね。

    旧国鉄時代は旧日本鉄道建設公団が全国各地に在来のローカル新線を施工してきました。
    しかし、それらの在来ローカル新線は土木技術の進展でTXに近いほどの高規格新線となって
    いたのが殆どのようです。

    例えば北海道で施工していながら単線の立派な高架橋が建ち(これも解体されてしまった)、
    旧国鉄末期の赤字ローカル線のカットで未成線となり建設中止・配線に追い込まれたところも
    いくつかあります。

    あえて廃止せずに、旧国鉄>JRに引き付かずに第三セクターの新線となったところもあります。

    智頭急行、北越急行等ですね。
    これらの新線は単線でTX同様に高規格新線となっています。

  6. 266 匿名

    「TXが破産したら」などというのは経済・財務のイロハも知らないことを告白しているようなもの。
    一般に企業が倒産する場合、会計的な財務バランスが原因であることは少ない。 断然多いのは資金繰り(いわゆるキャッシュフロー)の破綻が原因。
    その点鉄道会社は典型的な日銭商売だから、営業黒字である限り、資金繰りに窮して倒産することなどあり得ない。 負債(純負債ではない)が如何に多かろうと全て設備投資見合いの負債であり、償却前で黒字なのだから、その返済原資は確保されている。 時間が経てば確実に返済されてゆく。
    仮に、万一不測の事態(例えば大地震)が原因で資金繰りに支障を来たすようなことがあったとしても、これだけの乗客数(然も毎年増加している)があれば公的資金を投入してでも救済する大義名分は十分にある。 その点、利用客不足(すなわち社会的なニーズがない)地方の赤字路線とは根本的に違うことを理解すべきであろう。

  7. 267 匿名

    評論家の皆様解りやすい解説ありがとうございます。
    TXは大丈夫!沿線の未来は明るいってことですね。

  8. 268 匿名さん

    今朝、茨城方面の架線故障で守谷折り返し運転になってましたね。

    守谷までと守谷より先、なにか規格に差があるのでしょうか?

  9. 269 265

    >>266

    国営企業であった旧国鉄の分割・民営化が証明していると思います。

    しかし…民間企業故に効率を優先する為に『安全第一』を忘れ、二つの大惨事を起こしてしまった。

    福知山線事故と羽越本線の脱線転覆事故です。

    今、JR各社が忘れてはならないことは『安全第一』だと思います。

  10. 270 匿名

    規格の差の話で思い出したけど、
    どっかの路線で、電圧の差があって橋を走行中に一時的に停電になるのなかった?

    鉄のかた教えてください

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  12. 271 匿名 by 266

    >>266
    自己レス(訂正)
    ×償却前
    ○焼却後

  13. 272 匿名 by 266

    >>271
    済みません 再訂正です

    ×焼却後
    ○償却後

  14. 273 デベではない人

    >>270

    これは、直流1500Vと交流25KVの違いですね。

    茨城県に地磁気観測所が有る事から、直流と交流の切替区間がある様です。
    以下、ウィキを参照。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%97%E8%B1%A1%E5%BA%81%E5%9C%B0%E7%A...

    交流←→直流切替区間のデッドセクションは架線に電流が流れていない無電区間で、常磐線の昔の車両は、
    第三軌条集電で昔の地下鉄銀座線と丸の内線と同様に一時期車内が停電していました。

    しかし、TXや常磐線の現行の車両は車両側で対策をしている為に車内で停電することはなくなった様です。
    ただ、モーターの動力はカットされておりデッドセクション区間惰性で走行しているそうです。

    さらに奥深い情報になると以下のウィキの様にデッドセクションは新幹線にも存在します。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%83%83%E3%83%89%E3%82%BB%E3%8...

  15. 274 匿名

    ちなみに、車両番号を見ると、

    1000番台
     直流のみ対応してる。つまり守谷行き。
     (もしかしたら交流のみかも。間違ってたらゴメン)

    2000番台
     直流・交流共に対応してる。つまり筑波行き。
     (車両の遣り繰りの関係で、たまに守谷までのもあるかも?)

    これでまた一つTXに乗る楽しみが増えましたね!

  16. 275 匿名さん

    龍ヶ崎はTXは関係ないですよね?

  17. 276 匿名さん

    ≫275
    結核ネタですね。
    TXは関係ありませんよ~
    ご安心を。

  18. 277 沿線住民

    俺の従姉妹もだがあの辺りの子達はバスとTXで東京によく来るよ。

  19. 278 匿名さん

    ありがとうございます。来週TX初体験で初つくばなもんで安心しました

  20. 279 匿名さん

    TX沿線の話なのに、毎度脱線してTXそのものの話に振られるね
    TXが素晴らしいのは解った、乗ってみれば一目瞭然!
    だが住んでいいのは何処だろう、やっぱり八潮・三郷・南流山?

    もう不自然に持ち上げられる、おおたかと柏の葉を外せってのだけは理解できたよ。


  21. 280 匿名

    やっぱりの理由は?
    どういう所が良くて、どういう所が悪いのか、具体的に書かないと分からないよ。

  22. 281 匿名

    自分の住んでる所の方が都心に近いのに~
    って言いたいんでしょ。

  23. 282 匿名さん

    三セク沿線は、始発駅から30分以内目安の、
    最優等列車停車駅のみ有望。

    その点からいくと、おおたかはギリセーフ?

  24. 283 匿名

    おおたかセーフであってほしいなぁ。

    物件買っちゃったよ。

  25. 284 匿名さん

    やはり南流山までがセーフ
    おおたかはアウトだな…

  26. 285 匿名

    なんか中華思想みたいだな。中国に近いほど偉いみたいな。
    もしくは東京に憧れと劣等感をもつ田舎者の戯言か。

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  28. 286 匿名さん

    ということで東京から離れた守谷もセーフだそうです

  29. 287 匿名さん

    TXの1日平均乗車人員が減りだした。9月には戻るかな?

  30. 288 匿名

    夏休み期間は乗客減ります。毎年のことだから大丈夫では。

  31. 289 匿名さん

    通勤で考えると
    都内通勤は南流山セーフ おおたかギリアウト
    つくば勤務は守谷セーフ おおたかギリアウト
    柏通勤は守谷 南流山 おおたか 共にセーフ

  32. 290 匿名さん

    そんでもって、柏の葉はオールアウト

  33. 291 匿名さん

    柏の葉は柏通勤でセーフでしょ

  34. 292 匿名

    セーフとか、アウトとか、TX内でくだらない。
    都心住民からしたらTXってだけでアウトでしよ。

  35. 293 沿線住民

    いつもの様に柏の葉から乗ったんだが今日目の前の席で座ってる人が秋葉までずっと咳していた…。

    思い過ごしだろうがやっぱり気になった。
    千葉県内で折り返し運転して欲しい。

  36. 294 匿名さん

    大多数は柏の葉がアウトと思ってるのですね。
    柏の葉住民は価値が高いとか賃貸だといくらで貸せて価値があるって話が好きみたいですが、実際の資産価値や転売の際の価格にはがっくりしそうですね。

    三井のタダってかマイナスの土地だったんだから、当然ですかね?

  37. 295 銀行関係者さん

    実際の資産価値は

       柏の葉駅近物件 > おおたかの森徒歩10分以上物件

    なんだけどね。
    マンションは立地だよ。

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  39. 296 匿名さん

    >>294
    はい、お解りのように
    大多数はおおたかの森も柏の葉もアウトと思ってるんです。
    南流山までなんです

  40. 297 匿名さん

    たかだか5分位の違いでセーフもアウトもないだろう。
    もう少し余裕が欲しい。

  41. 298 匿名さん

    5分の違いはかなりのもんですよ…
    気にしない人は気にしないかも知れませんが。

  42. 299 匿名さん

    賃貸と購入または、家族持ちか独身かによって選択は変わるだろう。

    独身者で男性なら、八潮もかなり魅力があるだろうし、
    家族持ちなら柏の葉が住所になるエリアは(閑静な高級住宅地なので)かなり上位に来るだろう。

    おおたかで考えるなら、家族持ちなら却って野田線の江戸川台の方が良いと思うが。
    (普段の生活に必要な物「店・施設等」が揃っていて住環境に優れてる。)

  43. 300 匿名

    >296
    最近よく現れますね。
    理由も述べず南流山を推すなんて、不自然に持ち上げ過ぎじゃないですか?
    そういえば、前のレスにあなたの様なお偉い方が
    「不自然な持ち上げをされるのは避けた方が良い」みたいなこと言ってましたね。
    その意見は参考にさせていただきたいと思います。

  44. 301 匿名さん

    流山〉おおかた〉柏の葉≧たなか
    って事ですかね?
    おおかたなら駅から5分?10分?以下って事ですね?柏の葉とたなかは環境が気に入った人のみが買うべきですかね。

  45. 302 匿名さん

    南流山を不自然に持ち上げてる奴がいるが、
    確かに武蔵野線JRだか、そんなに使えるか??

    南流山は乗り換えも時間かかかるし、
    柏に乗り換えなしでいけるおおたかの方が使えそうだが。

  46. 303 匿名

    意外に柏の葉、おおたかの森より江戸川台の方が上なんじゃ…

  47. 304 匿名さん

    武蔵野線は使えない電車。

  48. 305 匿名さん

    南流山から30分おきの柄の悪い短い8両編成に乗ってニセ東京駅に行けるじゃん。

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  50. 306 匿名さん

    おおたかの野田線は生活が柏中心なら便利かも
    野田線は柏以外使えない気がします。
    でも柏って近いから南流山からでもすぐ行けちゃうんだよね
    武蔵野線は沿線にいろりろあって野田線よりはるかに使えます。
    でも強風とかですぐ止まるのがたまにキズです

  51. 307 匿名さん

    武蔵野線<<野田線
    は確定で良いかと思います。
    ってか野田線なんて知らない人多いし

  52. 308 匿名さん

    ごめん
    武蔵野線>>野田線の間違いね

  53. 309 匿名さん

    快速もっと本数増えないのか?

  54. 310 マンコミュファンさん

    23(月)に発生した架線トラブルの件、ほとんど事故で止まることがない路線と聞いているので珍しいと思いました。いつもは常磐線を利用するのでごくたまにしか使いませんけれど、守谷~つくば間が不通になっていちばん困るのは研究機関にお勤めの方ですよね・・・

  55. by 管理担当

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