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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart3
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1002
匿名さん 2010/10/07 03:31:47
これからのTXは、三郷中央とおおたかの一騎打ちだろ。
まぁ、いい勝負じゃない?
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1003
匿名さん 2010/10/08 03:22:59
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1004
匿名さん 2010/10/08 12:53:09
三郷八潮に流山、
江戸川の周りですし
似たとこでいい勝負ですよね
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1005
匿名さん 2010/10/08 14:20:39
やっぱりおおたかは各駅・区快駅レベルの町なんだよね
南流山などの快速駅とは張りあえないんだよな
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1006
匿名さん 2010/10/08 22:02:29
↑そんなもん最初から分かってるよ。
駅周辺をぐるっと散策してみれば、庶民の街として既に出来上がってる南流山と
広大な草原と荒野の広がる、おおたかでは、比べる由も無いな。
三郷・八潮に住めないなら、おおたか・柏の葉に住めばいいのですよ。
よかったら一度、六町なんかも散策して下さいよ。
いい街ですよ。
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1007
匿名 2010/10/09 15:29:57
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1009
匿名さん 2010/10/10 03:07:13
>広大な草原と荒野の広がる、おおたかでは、比べる由も無いな。
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1010
匿名さん 2010/10/10 03:20:25
おおたかのすぐ西側の広大な空き地にはなにか今後の展望でもあるのでしょうか。
残土の山に草が生えてきて少しずつ野性味が増しているような気がするのですが。
駅名にもなっているシンボル、おおたかを増やそうという一種贖罪的な試みなんでしょうか。
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1011
匿名さん 2010/10/10 17:32:09
地球にとっても日本にとっても流山にとっても、緑を増やす事は大切な事。
このまま残土の山が草原から森になるまで、暖かく見守る事も大切な事。
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1012
匿名さん 2010/10/11 00:32:30
おおたかネガ必死ですね。
スミフも順調な滑り出しで、現状何ら問題ないのに。
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1013
匿名さん 2010/10/11 02:44:37
>やっぱりと言ってる部分を詳しく
こいつのせいじゃね?
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1014
周辺住民さん 2010/10/11 14:00:16
あまり妬むなよ。
これからの中心はおおたかって
決まってるんだから。
住めない奴らがネガで必死になっているだけ。
勝手に言わせておけばいい。
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1015
匿名さん 2010/10/12 13:55:09
5年経ったらまたこのスレ見に来ます。
おおたか オオタカ って騒いでいるが
何か哀れに思えるんだけど・・・
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1016
匿名 2010/10/12 14:56:24
↑哀れなのは、ひょっとしたら自分かもしれない、って考えが浮かんだ事はありませんか?
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1017
匿名 2010/10/12 15:29:16
まあ、ネットの世界ならネガティブな事言ってれば、一応相手にされるからね。
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1018
匿名さん 2010/10/13 02:44:33
秋葉原といえば最大級のお得意様・中国人の旅行(買い物)客が見込めるから沿線にそこそこのホテルなんぞ建ててしまって本国の旅行パンフなんぞで東京で泊まるより格安、しかも秋葉原までそんな時間かからないと宣伝されればチョビっとは効果あるかも。上って秋葉原~下って筑波というプランとかどうでしょう?
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1019
周辺住民さん 2010/10/15 07:18:46
哀れんでいるより余裕があるのなら
今のうちにおおたかに来た方がいい。
周囲の街が衰退しているけれど
おおたかはこのご時世でも
あちこち工事しているし
この近辺の中心となって大発展するから。
高級住宅街と賑やかさを
兼ね備えた勝ち組の街に
仕上がるよ。
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1020
匿名さん 2010/10/15 08:41:32
高級住宅て、クリアやオーベル、スミフの事?
笑える。
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1021
匿名さん 2010/10/15 09:37:44
>>1020
高級住宅街って戸建てのことでしょ?
これから順次、造成が進むよ
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1022
匿名さん 2010/10/15 12:32:17
おおたかから都内へ毎日通勤しているが
戸建て高級住宅街の工事なんて駅周辺では見当たりませんが…
どの場所の事ですか?
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1023
匿名さん 2010/10/15 12:33:42
自分は某ニュータウンの住民ですが、この前つくばに行ってきました。
「わんわんランド」というところ。犬好きにはたまらない場所でした。
つくばって何があるのかなぁと思えば、お国の施設がたくさんあるんですね。行ってみてびっくりしましたよ。
TXは東京大学も千葉大学もつくば大学も並んでいることもびっくりです。
つくばあたりを走ると茨城のイメージが変わりますね。
茨城もどうも観光力がいまいちでもったいないなぁと思いました。
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1024
匿名さん 2010/10/15 12:42:53
おおたかはあまり高級な街づくりをすると
地価が下落した時に目も当てられなくなってしまうでしょう。
中級ぐらいを目指した方が良い街になると思います。
あくまで流山は流山ですから
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1025
匿名 2010/10/15 13:14:17
はいはい。ひがみやっかみ大歓迎。ネガレスが増えるほど優越感をくすぐらます。
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1026
匿名さん 2010/10/15 14:08:03
>>1022
まだ土地区画を造成中。ただTX車内からは見えないかな
野田線車内だとよく見えるよ
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1027
匿名さん 2010/10/16 03:19:11
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1028
匿名さん 2010/10/16 05:11:22
そこです。
しかもただの住宅予定地なだけで
高級住宅街という根拠はまったくありません。
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1029
匿名さん 2010/10/16 11:38:57
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1030
匿名さん 2010/10/16 11:55:42
>>1027
荒れ放題ではなく土を盛って土壌を安定させてるんだよ
八潮や柏の葉も同じことをやってるの、知らない?
そうやって順番に開発して行く
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1031
匿名さん 2010/10/16 19:27:09
戸建・敷地50坪以上 これがTX沿線を劣悪な住環境としない最低線の条件。
ではあるが、地方の一角のこの地が別に高級である必要は一切無いと思う。
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1032
匿名さん 2010/10/17 01:40:28
50坪の根拠はないでしょ。。。
地方の高級があってもいいんじゃない。。。
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1033
匿名さん 2010/10/17 05:19:56
土を盛って土壌を安定したって
おおたかの土壌汚染は意味ないです
土を交換する必要があります。
あと何十年安定させるつもりなのか理解できません
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1034
近所をよく知る人 2010/10/17 05:31:52
土壌汚染対策のためではないんだな、これが。荒らし乙。
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1035
銀行関係者さん 2010/10/17 05:32:56
1033は恥ずかしい間違いだな。ユトリと勘違いしたか?
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1036
地元不動産業者さん 2010/10/17 05:34:03
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1037
匿名さん 2010/10/17 06:50:47
おおたか駅前マンションは
土を盛って土壌を安定なんてまったくしていなかったのですが
大丈夫でしょうか?
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1038
匿名さん 2010/10/17 07:55:54
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1039
匿名さん 2010/10/17 07:58:55
哀れな柏の葉住民。
残念なマンションと残念な住民。
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1040
匿名さん 2010/10/17 08:16:46
>>1036
そんなに柏の葉住民をいじめるなよ。可哀相だろ。
売れ残り物件に住んでてヒガミ根性ばかり育ってしまった・・・。
掲示板で他の地域を卑下する事だけが生きがいって人ばかりの住民が多いです。
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1041
ご近所さん 2010/10/17 08:39:02
おおたかの森駅から10分ほどのURの宅地分譲の2期が始まります。
場所は竣工半年前に約280戸が完売した好評のマンション、クリアウ゛ィスタの並びです。
確かに1区画が広めで(いや、千葉なら普通?)土地価格は安くても2600万円台、2900万円台が多い印象です。
建物代金を合わせたら4000万円~6000万円弱にはなりませんか?
周りも新しい立派な戸建てが多く、道路もきれいで広いしバス停も近くて…買える人がうらやましいです。
千葉にしては高いほうでは?
やはりそれだけ人気があるということ?
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1042
匿名さん 2010/10/17 09:40:30
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1043
サラリーマンさん 2010/10/17 11:58:59
>>1033は皆がおもちゃに。これは笑える。
1033涙目。
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1044
匿名さん 2010/10/17 17:33:16
TX沿線のURが開発した土地は、戸建環境として地域によるけど
最低区画が40~50坪だから、まともな業者が入って売り出すなら
劣悪な環境の戸建は割と少ないはずですよ。
(まあそれでも協定破りの潜り業者、雨後の筍並に生えて来てますが)
ただ本来は戸建住宅地としての周辺開発なのに、結局手っ取り早い開発&回収の為に
マンションとアパートが増えてしまうんだよね。
これが後の地域環境を悪化させてしまうのに、解っていても止められない
まあ麻薬みたいなもんかな・・・
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1045
匿名さん 2010/10/18 11:57:42
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1046
いつか買いたいさん 2010/10/18 12:27:57
無知な1033が勘違いして書き込んじゃっただけだよ。
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1047
匿名さん 2010/10/18 13:23:54
おおたかのURが開発した土地で土壌汚染があったのは、事実。
初期の大型マンション&戸建街区を分譲中に発覚し対策はされたが、キャンセルはたくさん出たようだ。
その後完売はしたが。
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1048
匿名さん 2010/10/18 21:44:30
土壌汚染なんか気にしていたら、湾岸埋め立て地域には住めないね
いいんだよ、どうせ覆土しちゃえば分からないんだからさ…
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1049
匿名さん 2010/10/19 00:48:12
おおたかの土壌汚染は、3年くらい前におおたかを検討した人ならみんな知っている事実。
FRを完売後、FR敷地の土壌汚染が発覚。重大な瑕疵として売主は解約に応じていた。
たかが数年で土壌汚染なんて忘れ去られてしまうもんなんですね。
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1050
匿名さん 2010/10/19 02:38:39
のど元過ぎれば熱さ忘れる
みんなが忘れ始めているのに掘り起こさないでください
別に死ぬわけでもないので私は気になりませんが…
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1051
匿名さん 2010/10/19 02:50:38
どうやら1033さんの勘違いではなかったようですね
知らなかったのでちょっとビックリです
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