千葉の新築分譲マンション掲示板「TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-23 08:06:08
【沿線スレ】TX(つくばエクスプレス)沿線の住環境(千葉)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッドが1000を越えたのでpart3を作りました

流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社(資本金1850億1630万円)
http://www.mir.co.jp/

三井不動産つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[スレ作成日時]2010-07-19 17:03:56

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TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart3

  1. 1002 匿名さん 2010/10/07 03:31:47

    これからのTXは、三郷中央とおおたかの一騎打ちだろ。
    まぁ、いい勝負じゃない?

  2. 1003 匿名さん 2010/10/08 03:22:59

    駅前の雰囲気など共通点はありますね

  3. 1004 匿名さん 2010/10/08 12:53:09

    三郷八潮に流山、
    江戸川の周りですし
    似たとこでいい勝負ですよね

  4. 1005 匿名さん 2010/10/08 14:20:39

    やっぱりおおたかは各駅・区快駅レベルの町なんだよね
    南流山などの快速駅とは張りあえないんだよな

  5. 1006 匿名さん 2010/10/08 22:02:29

    ↑そんなもん最初から分かってるよ。
    駅周辺をぐるっと散策してみれば、庶民の街として既に出来上がってる南流山と
    広大な草原と荒野の広がる、おおたかでは、比べる由も無いな。

    三郷・八潮に住めないなら、おおたか・柏の葉に住めばいいのですよ。

    よかったら一度、六町なんかも散策して下さいよ。
    いい街ですよ。

  6. 1007 匿名 2010/10/09 15:29:57

    >1005
    やっぱりと言ってる部分を詳しく

  7. 1009 匿名さん 2010/10/10 03:07:13

    >広大な草原と荒野の広がる、おおたかでは、比べる由も無いな。

  8. 1010 匿名さん 2010/10/10 03:20:25

    おおたかのすぐ西側の広大な空き地にはなにか今後の展望でもあるのでしょうか。
    残土の山に草が生えてきて少しずつ野性味が増しているような気がするのですが。
    駅名にもなっているシンボル、おおたかを増やそうという一種贖罪的な試みなんでしょうか。

  9. 1011 匿名さん 2010/10/10 17:32:09

    地球にとっても日本にとっても流山にとっても、緑を増やす事は大切な事。

    このまま残土の山が草原から森になるまで、暖かく見守る事も大切な事。


  10. 1012 匿名さん 2010/10/11 00:32:30

    おおたかネガ必死ですね。
    スミフも順調な滑り出しで、現状何ら問題ないのに。

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  12. 1013 匿名さん 2010/10/11 02:44:37

    >やっぱりと言ってる部分を詳しく

    こいつのせいじゃね?

  13. 1014 周辺住民さん 2010/10/11 14:00:16

    あまり妬むなよ。
    これからの中心はおおたかって
    決まってるんだから。

    住めない奴らがネガで必死になっているだけ。
    勝手に言わせておけばいい。

  14. 1015 匿名さん 2010/10/12 13:55:09

    5年経ったらまたこのスレ見に来ます。
    おおたか オオタカ って騒いでいるが
    何か哀れに思えるんだけど・・・

  15. 1016 匿名 2010/10/12 14:56:24

    ↑哀れなのは、ひょっとしたら自分かもしれない、って考えが浮かんだ事はありませんか?

  16. 1017 匿名 2010/10/12 15:29:16

    まあ、ネットの世界ならネガティブな事言ってれば、一応相手にされるからね。

  17. 1018 匿名さん 2010/10/13 02:44:33

    秋葉原といえば最大級のお得意様・中国人の旅行(買い物)客が見込めるから沿線にそこそこのホテルなんぞ建ててしまって本国の旅行パンフなんぞで東京で泊まるより格安、しかも秋葉原までそんな時間かからないと宣伝されればチョビっとは効果あるかも。上って秋葉原~下って筑波というプランとかどうでしょう?

  18. 1019 周辺住民さん 2010/10/15 07:18:46

    哀れんでいるより余裕があるのなら
    今のうちにおおたかに来た方がいい。
    周囲の街が衰退しているけれど
    おおたかはこのご時世でも
    あちこち工事しているし
    この近辺の中心となって大発展するから。

    高級住宅街と賑やかさを
    兼ね備えた勝ち組の街に
    仕上がるよ。

  19. 1020 匿名さん 2010/10/15 08:41:32

    高級住宅て、クリアやオーベル、スミフの事?
    笑える。

  20. 1021 匿名さん 2010/10/15 09:37:44

    >>1020
    高級住宅街って戸建てのことでしょ?
    これから順次、造成が進むよ

  21. 1022 匿名さん 2010/10/15 12:32:17

    おおたかから都内へ毎日通勤しているが
    戸建て高級住宅街の工事なんて駅周辺では見当たりませんが…
    どの場所の事ですか?

  22. 1023 匿名さん 2010/10/15 12:33:42

    自分は某ニュータウンの住民ですが、この前つくばに行ってきました。

    「わんわんランド」というところ。犬好きにはたまらない場所でした。


    つくばって何があるのかなぁと思えば、お国の施設がたくさんあるんですね。行ってみてびっくりしましたよ。
    TXは東京大学も千葉大学もつくば大学も並んでいることもびっくりです。

    つくばあたりを走ると茨城のイメージが変わりますね。
    茨城もどうも観光力がいまいちでもったいないなぁと思いました。

  23. 1024 匿名さん 2010/10/15 12:42:53

    おおたかはあまり高級な街づくりをすると
    地価が下落した時に目も当てられなくなってしまうでしょう。
    中級ぐらいを目指した方が良い街になると思います。
    あくまで流山は流山ですから

  24. 1025 匿名 2010/10/15 13:14:17

    はいはい。ひがみやっかみ大歓迎。ネガレスが増えるほど優越感をくすぐらます。

  25. 1026 匿名さん 2010/10/15 14:08:03

    >>1022
    まだ土地区画を造成中。ただTX車内からは見えないかな
    野田線車内だとよく見えるよ

  26. 1027 匿名さん 2010/10/16 03:19:11

    放置されて荒れ放題になっているところ?

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  28. 1028 匿名さん 2010/10/16 05:11:22

    そこです。
    しかもただの住宅予定地なだけで
    高級住宅街という根拠はまったくありません。

  29. 1029 匿名さん 2010/10/16 11:38:57

    高級住宅街にならないという根拠もないでしょ。。。

  30. 1030 匿名さん 2010/10/16 11:55:42

    >>1027
    荒れ放題ではなく土を盛って土壌を安定させてるんだよ
    八潮や柏の葉も同じことをやってるの、知らない?
    そうやって順番に開発して行く

  31. 1031 匿名さん 2010/10/16 19:27:09

    戸建・敷地50坪以上 これがTX沿線を劣悪な住環境としない最低線の条件。
    ではあるが、地方の一角のこの地が別に高級である必要は一切無いと思う。

  32. 1032 匿名さん 2010/10/17 01:40:28

    50坪の根拠はないでしょ。。。
    地方の高級があってもいいんじゃない。。。

  33. 1033 匿名さん 2010/10/17 05:19:56

    土を盛って土壌を安定したって
    おおたかの土壌汚染は意味ないです
    土を交換する必要があります。
    あと何十年安定させるつもりなのか理解できません

  34. 1034 近所をよく知る人 2010/10/17 05:31:52

    土壌汚染対策のためではないんだな、これが。荒らし乙。

  35. 1035 銀行関係者さん 2010/10/17 05:32:56

    1033は恥ずかしい間違いだな。ユトリと勘違いしたか?

  36. 1036 地元不動産業者さん 2010/10/17 05:34:03

    実生活も恥ずかしい状況なんだろうな、>>1033

  37. 1037 匿名さん 2010/10/17 06:50:47

    おおたか駅前マンションは
    土を盛って土壌を安定なんてまったくしていなかったのですが
    大丈夫でしょうか?

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  39. 1038 匿名さん 2010/10/17 07:55:54

    土壌を安定...
    圧密?

  40. 1039 匿名さん 2010/10/17 07:58:55

    哀れな柏の葉住民。
    残念なマンションと残念な住民。

  41. 1040 匿名さん 2010/10/17 08:16:46

    >>1036
    そんなに柏の葉住民をいじめるなよ。可哀相だろ。
    売れ残り物件に住んでてヒガミ根性ばかり育ってしまった・・・。
    掲示板で他の地域を卑下する事だけが生きがいって人ばかりの住民が多いです。

  42. 1041 ご近所さん 2010/10/17 08:39:02

    おおたかの森駅から10分ほどのURの宅地分譲の2期が始まります。
    場所は竣工半年前に約280戸が完売した好評のマンション、クリアウ゛ィスタの並びです。
    確かに1区画が広めで(いや、千葉なら普通?)土地価格は安くても2600万円台、2900万円台が多い印象です。
    建物代金を合わせたら4000万円~6000万円弱にはなりませんか?
    周りも新しい立派な戸建てが多く、道路もきれいで広いしバス停も近くて…買える人がうらやましいです。
    千葉にしては高いほうでは?
    やはりそれだけ人気があるということ?

  43. 1042 匿名さん 2010/10/17 09:40:30

    土壌汚染という単語にやけに敏感だねえ。

  44. 1043 サラリーマンさん 2010/10/17 11:58:59

    >>1033は皆がおもちゃに。これは笑える。
    1033涙目。

  45. 1044 匿名さん 2010/10/17 17:33:16

    TX沿線のURが開発した土地は、戸建環境として地域によるけど
    最低区画が40~50坪だから、まともな業者が入って売り出すなら
    劣悪な環境の戸建は割と少ないはずですよ。
    (まあそれでも協定破りの潜り業者、雨後の筍並に生えて来てますが)

    ただ本来は戸建住宅地としての周辺開発なのに、結局手っ取り早い開発&回収の為に
    マンションとアパートが増えてしまうんだよね。
    これが後の地域環境を悪化させてしまうのに、解っていても止められない
    まあ麻薬みたいなもんかな・・・

  46. 1045 匿名さん 2010/10/18 11:57:42

    おおたかと土壌汚染って何かあるんですか?

  47. 1046 いつか買いたいさん 2010/10/18 12:27:57

    無知な1033が勘違いして書き込んじゃっただけだよ。

  48. 1047 匿名さん 2010/10/18 13:23:54

    おおたかのURが開発した土地で土壌汚染があったのは、事実。

    初期の大型マンション&戸建街区を分譲中に発覚し対策はされたが、キャンセルはたくさん出たようだ。
    その後完売はしたが。

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  50. 1048 匿名さん 2010/10/18 21:44:30

    土壌汚染なんか気にしていたら、湾岸埋め立て地域には住めないね

    いいんだよ、どうせ覆土しちゃえば分からないんだからさ…

  51. 1049 匿名さん 2010/10/19 00:48:12

    おおたかの土壌汚染は、3年くらい前におおたかを検討した人ならみんな知っている事実。
    FRを完売後、FR敷地の土壌汚染が発覚。重大な瑕疵として売主は解約に応じていた。
    たかが数年で土壌汚染なんて忘れ去られてしまうもんなんですね。

  52. 1050 匿名さん 2010/10/19 02:38:39

    のど元過ぎれば熱さ忘れる
    みんなが忘れ始めているのに掘り起こさないでください
    別に死ぬわけでもないので私は気になりませんが…

  53. 1051 匿名さん 2010/10/19 02:50:38

    どうやら1033さんの勘違いではなかったようですね
    知らなかったのでちょっとビックリです

  54. by 管理担当

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