鷺沼ヴァンガートンヒルズはどうですか

やっぱりね。
マンションに反対の住民がスーパーなんて許すはずがない。
何を建てようとしてもダメなんですよ

もう川崎市が買い取って公園と運動場にすればいいだよ！
（今度は血税を使うな！とか言われんのかな・・・）

曰くつきの土地だし、東名近いし、東急もＫＹな価格で売り出すような気がする。

若い買い物客は港北に流れている。
東急も考えて欲しいものだ。

スーパーならオーケー

でもこれだけの戸数のマンションがくるのに、買い物は不便な場所だよね。
これでわざわざ日常の買い物を車でいく人が増えて、車の往来が激しくなるのは考えもの。
半分はミニスーパーかコンビニでもいいんじゃないの。
個人的にはお洒落で小さなレストランやカフェとかつくってたまプラーザに対抗してほしいとこだけどね。

いっそ温泉にしちゃえば。

どっかの住宅地みたいに。

単にマンション建てるだけだと暴動が起きるよ
スーパーは絶対条件

ドン・キホーテ

スーパーならＯＫやｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹や自由が丘ｶﾞｰﾃﾞﾝが良いね。安いところ、良質なところ、バリエーションが欲しいね。

ここの掲示板見てるとスーパーや小型ショッピングセンターなどの商業施設とマンションの併設が周辺住人の多数意見としてまとまって見えるのだが反対してる人や東急の人がよく分からない。
スーパーなどでもすごく大きな施設にしなければ周辺住人がターゲットになるので、わざわざ遠くからクルマで来て渋滞になる様なことないと思うのと、併設のマンションの戸数も必然的に減るので大型マンションにならないので景観も守られる。マンション購入者もあの立地で商業施設が隣接なら魅力が増す。
今決まっている計画より全然良いと思うのだけど、ここに書き込む多くの人が気付いている事をなんで東急や反対してる人は気付かないんだろ？

オーケーやｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹が出来たら大渋滞になりそう。

これだけいわく付きの土地で共用空き地のために管理費払うようなマンション、
だけど東急にとっては安くは売りはらえない土地、でしょ？
周辺に施設整えて付加価値つけて、小規模でも高値で売れたほうが東急にとってはいい気がするんだけどね。

徒歩13分くらい？でコンビニすら近くにない場所で、現在販売中のドレッセより高値で無駄な管理費まで払わされる大規模マンションなんて、ゴーストマンション一直線。

半分スーパー 半分老人ホームとかどうかな？

あそこまで13分もかからないよ。
ゆっくり歩いて10分位

隣接するグランブルーが徒歩10分で出してるから公表はそれくらいだろうけど、実質12〜13分程度、成人男性の早歩きで10分程度でしょう。

ここまだ建ってもないのにこれだけ書き込みあるってことは、みんな建設反対してる地域住民さん？
これだけ監視されてるマンション買うのは恐ろしい。

建設反対じゃなくて、マンションよりスーパーがここにあったら良いなと言う話。
周りの住人が怖いんじゃなくて、高くて買えないが正解でしょ。

↑上の流れみてて笑った（笑）

すごい即レス！やっぱり監視されてるみたいだよ、周辺住民こわいよここ！（笑）

↑と言いつつ自分も即レス監視中の買えない君

しかし田都系のスレはレスが早すぎ。。
東横系のまったり感とは別世界だよ。

>５８
近くに住んでるけど駅まで朝なら７分位帰りでも１０分かからない５７があってると思う。

マンションが経つとすると2年以上にわたって
騒音とかするわけね・・・まじ嫌だわぁ～

自分はここにマンションがたっても日照りは関係ないですが
サレジオ区画の二つのマンションは可哀想ですよ
まったく日の照りがなくなるは騒音に悩まされるは・・・

先日、あるHPで中古物件出てましたがここが建つと相当下がるんですよね・・
ライオンズですか・・・
せっかく大規模修繕してるのに・・・

やっぱりスーパー半分、マンション半分が妥当でしょう。
特に、後ろ側のマンション（ライオンズ）に影響するところはスーパーじゃないとほんと暴動が起きます。
死活問題ですよね。

鷺沼のマンションって日照に影響あるくらい狭く立て込んでいるのを見かけるね。
２３区環七外エリアでももうちょっと日照を考えて建ってるね。
行政の規制基準が違うのかな？

四分の一スーパー、四分の一老人ホーム、半分を戸建エリアにしてしまうとか・・？
それか川崎市が引き取って大規模な公園にしちゃうとか・・？
もう言いたい放題言わせてもらうけど。
とにかくマンション以外ができて欲しいです。
もうこれ以上マンションはいりません。
あの開放的な空間を壊してしまうのは本当にもったいない。

いわくつきの土地だから戸建エリアにしてもそれこそ売れないよ。
ぜんぶマンションにしたらそれこそ住民が反乱を起こすし
誰もそんなマンション買わない。
大規模商業施設でいいんじゃない？

もういい加減あきらめて下さいよ。
結局全部マンションで販売されますから。

来年の春まで一時停止になったようですね。
まだ計画変更あるかもしれませんね。

http://principle.jp/bbs1/cbbs.cgi?id=sagi4440&mode=one&namber=...

「守る会」は何を守りたいのでしょうか？
環境？既得権？
大規模商業施設が作られた方が環境的には
いかがかと…

マンションが建っても幸せになる人いません。
日陰になるマンション住民はでるは
電車はさらに混むは
4丁目にとって利点は無いです。
一部はスーパーにしないと反対せざるを得ません。

そこに土地があるから仕方ない。慈善事業じゃないんだから。
東急が買わなくても他のデベが買うでしょう。
スーパーにしたらしたで周辺道路が混むだの結局反対する人達が出るんですよ。
日本の土地は狭いんだから全ての人が満足できる物なんて作れっこない。
電車が混むのをマンションのせいにされても困る。たくさんの人が生活する事で街の財政が潤うんですよ。そして病院、学校、公的施設等充実するんです。将来このマンションに住む400世帯超の人たちが宮前区にお金をおとしていくんだから良い事じゃないですか。そんなに反対したいのなら役所にでも行って住宅制限や人口制限を要望して下さいよ。
結局はみんな自分だけよければいいんだよ

と、でかい事を言ってる割に、ここにマンションができても買う気もなく無責任に言い放ち
「結局は自分だけ良ければいい」と自分が最も思っている器の小さい72が申しております。

今のまま更地にしておくならそのままが一番いいですが
マンション建てるなら全部マンションは大反対
一部はスーパーにするなら、それが妥協点です

土橋小も宮前平中も満員状態なので、いっそ学校でも作ったら？
小中一貫校とか、中高一貫校とか。

学校なら反対もできまい。

しかし税金は投入できないので私立東急学校にしましょう。
卒業生はもれなく東急電鉄に入社できます。

現実的にここにマンションが建つとは考えにくいな…

このご時世、あまりにも環境を無視するような詰め込み大規模マンションを建てると、そのデベは環境無視の企業イメージがつきそう。
全部マンションにしちゃうのは時代錯誤だと思う。

タワーマンションにして低層はスーパーや書店など専門店街。鹿島辺りのタワーなら上手く環境にも対応すると思う

鷺沼にタワーはありえません

スーパー含んだ新しい計画がでないならこのままなだけです。

神奈川の田園都市線に無いのはタワーマンション。売り出せば人気出るでしょう。

田舎に良くある塗り壁とは違います、鹿島のタワーは美しいです。日照にはあまり影響無いでしょう

72=78=80
空気読めない感と知ったかぶりした情報が正しくないなど解りやすい。
ここに周りの住人が嫌がるモノが建ってほしいと思う悲しい人の釣りなのでスルーした方がいいですね。

でもタワーなら駅前の東急辺りだよな 徒歩１０分のタワーは無い。

鷺沼、田園都市線沿線を選択する人は、低層、小規模マンションを好む人たちでしょ？

建設前からこんなに盛り上がってすごいな。
これじゃ東急はやりにくいわ。

ここ四丁目は、鷺沼の中で最高峰の土地です。
うまく活用して欲しいですが、全てをマンションにするのは難しいですね。

鷺沼なら駅より北側のほうが土地の価値は高いのは明らか
四丁目のあの土地が一番秩序整然としてるように思うよ
だから注目浴びてるんだと思う

でもなんで土地の所有者でもない近隣住人が
まるで我が物のように偉そうに発言してるの？

あんたら、なんか金払うの？？

スレタイでググれば多くの情報が。。。

宮前区で最も地価が高いのは土橋三丁目ではなかったですか？

あそこはなんで東名脇なのに最高峰なんですか？

投稿したのに削除されちゃいましたねー。
何故でしょう？本当のこと書いただけなのに。

他人の財産権を侵害する町。

なんで削除されたか教えてあげる
あなたがここを荒らしたから。

マンション反対！

法律の範囲内でやる事に文句言うなよ＞周辺住人

豊島園の近くに城南住宅と言われるン億円の高級住宅地があります。そこは米沢藩出身の方々が東京で環境を求めて戦前に開発した住宅地らしいです。ここには環境宣言と言う看板があり、環境に対しての全ての破壊行為に対して総力で戦う と書いてあるそうです。では ごきげんよう。

理解できないのは俺が馬鹿なのか？

環境を守る為には闘うことも必要。


でも向山城南住宅組合は組合開発地の範囲内だと思うけどね。周囲はマンションも建っている。

情報もとめて覗いたのですが、
ハードは最高、ソフトは最低って感じですね。

この物件についてアンケートしてたよ。このような間取りはどうか？この価格設定をどう思うか？カーシェアリングサービスがあれば利用するか？等。よくあるやつ。

立地的には最高級だよ
建ったら5500以下の部屋はないな
8000以上が主力の高級マンションになる
でも建たない
今のままだと永久的に建たない

>113
なぜそう言い切れるのですか？
それだけ周辺住民の力のほうが強いということでしょうか？

鷺沼四丁目は鷺沼、たまプラの中でも最高クラスの立地です。
ですので、他の東急さんの物件と比較して極上級のマンションが建てられる可能性が高いです。
建ったら、最高クラスの宣伝をし、最高クラスの価格で売り出し
瞬時に完売になること間違いなしの場所ではあります。

しかし、ここは後ろのマンション、前に出てきたライオンズマンションなどが完全に日陰に陥ることなどがあり
住民が猛反対をしています。
そんな中でもう数年、計画がとん挫しています。
いまのところ、建つ見込みがない。
マンションは周りの住民との中で成り立ちます。
立地だけで売り出すとあとでのリスクは計り知れないものがあります。

前のほうに書かれている通り、何らかの妥協策を講じ、周りの住民とうまく付き合っていく方策を
東急は考える必要ありかと考えます。

後ろのマンションとの問題は既に解決してますよ。
日照にほとんど影響を与えない形で、建設計画も作られてます。
現状、反対運動で止まっているというより景気の問題で止まっているという状況です。

一部、スーパーにしてくれたら多くの住民もこのマンションを受け入れるだろうに

そうすると今度は「人が増えすぎてイヤ」と。。。
あと駅前に東急のスーパーがあるのに、わざわざ客を分散させるようなお店をここに作るとは思えないですね。
個人的にはマンションの一角に保育園とかあると非常に嬉しいんですが。

保育園はいらないな
うるさくなるだけ
スーパーはあったら便利
ここに作るなら高級感あるスーパーだね
とにかく土地の有効活用を周辺住民と考えて欲しいね

有効活用っていうか、すでにマンション建てることは確定事項ですよね？
後は「いつ建てるか」の問題だけで。
どうせ建つのならいつまでも空き地のままより早く建って欲しいと思います。

田園都市線で徒歩圏が珍しかったのは今は昔。
郊外なんだから徒歩は当たり前だのクラッカー。

まだ物件サイトUPされていないんですね。田園都市線沿い、川崎寄りで探しているので詳しい情報源が早くほしい！

東急さんの書き込みかな(笑)
利益追求のみのどでかいマンションで住民が納得するわけないじゃん

お金をばらまけばいいんですよ

近隣問題なんて売主も慣れてるでしょうに

お金なんていりませんよ。
ただ、いまの環境を取り壊すだけの金儲けのマンション建設なんて許せない。
緑の環境を残しつつ、スーパーなどを作って
周りと同化するそんなマンションなら・・・

サレジオ周辺を大型のスーパーにして、
グランブルやライオンズ前に、5階建てのマンションを建てる

これが理想ですかね

結局周辺住民も自分たちのメリットしか考えてないってことじゃん。
周りと同化するマンションなんて主観によって変わるもんだし。
そんなにスーパーが欲しいなら自分たちで金出し合って建てれば良いじゃん。
東急は慈善団体じゃないんだから、一方的にお情けを求めたって無駄。

このマンション敷地内もしくは隣に、スーパーを作れって？
それをやったら、周辺道路は渋滞して、また文句を言い出すんじゃない？
緑の環境って、すでに失われて更地になってるし。

私も126さんの考えに同感です。

スーパーなんて近すぎてもうるさいなんて騒音問題とか別途発生する可能性は大。
126さん、127さんの言うとおりですよ。
ちょっと離れたところのほうが、安眠できるし問題なく静かに暮らせるはず。

メリットデメリットをよく考えたほうがいいと思いますよ。

近くの奴がスーパーが良いってんだから言わしといたらいいだろ。
お前ら周辺たって谷間の奴には関係ないんだから静かにしとけ。

東急ストアならいらね
いなげやとか安いストアを誘致ください

大きなスーパーはいらないなあ。
生鮮食品もある小さなコンビニ的なお店と、花屋とかおしゃれな店がほしい。

言うだけタダ♪

いや、ぶっちゃけスーパーはたくさんあるにこしたことはないでしょう。
近隣のスーパー同士で、存分に競争して欲しいと思います。
誘致されたらされたで、値下げ等も含めて周りのもずっとサービスが良くなりますよ！

価値観はひとそれぞれだが、いち周辺住民として言わせてもらうとうちは食べ盛り家族4人暮らしだからか、スーパー徒歩３，４分以内は価値があることに思う。
それにファミリー層向けのマンションを建てる予定だったら、ちょっとしたスーパーが近くにあるというのはメリットに感じる人が多いと思う。

スーパーなんか建てたってホントに近くの人間しか買いに来ないんだから建つわけがない。
誰がこんな住宅街の奥まった場所にわざわざ買い物に来るんですか。
そもそもここの土地持ってるのって東急グループでしょ？
駅前の東急ストアの客を分散させるようなことするわけがないのに。
なんだか要求が滅茶苦茶だなあ。

もうここ建てなくていいよ