パークシティ新百合ヶ丘

情報ありがとうございます。
まだ検討中ですが、KDDIになりそうです。

引っ越してから何日か通勤しましたが、
行き：百合ヶ丘駅
帰り：新百合ヶ丘駅
が良いかなと思ってます。
※私は登戸で乗り換えです。

距離的には百合ヶ丘のほうが若干近いので、行きは百合ヶ丘にしています。
朝は、百合ヶ丘～登戸の間で急行に追い越されることはないですし。
百合ヶ丘までの道は何通りかありますので、気分転換にもなりそうです。

帰りの時間帯は、各停に乗ると、かなりの確率で向ヶ丘遊園で待たされます。
なので新百合ヶ丘にしてます。

近郊の幼稚園（私立）の情報、
どなたかご存知でしたら教えて下さい。

まだ入居していないのですが、
行き：百合ヶ丘駅
帰り：新百合ヶ丘駅
↑よさそうですね。

時間帯にもよると思うのですが、電車内は満員状態でしょうか？

こんにちは。

もう入居済み住人です。
行きも帰りも新百合ユーザーです。
駅に行くのにちょっと早歩きで12分。
帰りは家のドアを開ける所までで15分です。
特に今のところ辛いと思いませんよ。

思いのほか部屋に風が通り、クーラーが苦手なので自然の風を感じて快適に過ごしています。
蝉がすっごく多いですが、そんな所も四季を感じられて良いところではないかと思っています。

インターネットはNTTフレッツ光にしようと思っています。
以前auひかりを使用しプロバイダーはビッグローブ、電話回線も使用していましたが
500円弱NTTフレッツ光のほうが高いようです。でもその分auひかりマンションタイプより
特典が多いようです。

736さん、
今のところ電車は朝の時間帯にしては空いています。
夏休みとお盆は学生がいないので小田急線は空くんですよ。
おそらく9月からはドッと混み始めると思います。

色々な感じ方の方がいらっしゃるとは思いますが、うちはこのマンションをとても気に入ってます。
なのでマンション住人がいっぱいになって、子供たちや、
住人で仲良くにぎやかに暮らせたらなーって思います。

同じマンション住人の方、これからよろしくお願いします。

引っ越し直後は少しドタバタはありましたが、今は気持ち良く生活できています。
うちも気に入っていますよ。

以前住んでたところより、ずっと静かで快適です。坂が多いですが、バス停が近いので、疲れたときも安心です。

インターネットの会社とは何ぞや？
このあたりでは、昔からCATVが当たり前となっとるんじゃ。
CATVネットでは１６０MHZ超ハイスピードじゃ。
おまけに安い。つなぎ放題。素晴らしい。
JCOMというんじゃ。

慣れると坂は気にならなくなりましたよ。

>740

ぷっ。MHzだって。

知ったかぶりして、ビットをバイトと言う人よりも、むしろ可愛いのでは、と思いました。

因みに我が家はNTTの光にしました。

ところで週刊現代の最新号は読んだかな？
全国の美味しい寿司屋ベスト25の中で、何と、
百合ヶ丘駅前の「寿司屋の楠本」がナンバーワンに輝いとる。
素晴らしい。やはりそうじゃったか。
ただし貧乏人には行けない店かものう。
確かめてみる価値はある。

お部屋には風が良く抜けるとありましたが、最近の猛暑ではエアコンどれくらい使ってますか？
この猛暑でも夜は風だけで過ごせそうですか？

先週は明け方涼しいくらいでした。
ここ二日ほどは朝も暑いけど、
エアコンはお盆あけくらいから使ってません。
（ちなみに大人ふたりです）

こちらの購入を決めた者です。
すでにご入居の方にお聞きしたいのですが、室内の設備の使い心地はいかがでしょうか？
ミストサウナや食洗機等、何かお気づきのことがあれば教えてください。

キッズルームっておもちゃいっぱいありますか？？

私は、特にオモチャが少ないとは感じませんでした。
決して多いとは言えませんが。。。

入居済の皆さんにお尋ねしたいのですが、洗面所の24時間換気を回すと、ツンとした変な臭いが感じられませんか？トイレとつながっているので、下水配管の臭いが回ってきているのではないかと危惧しています。構造上の問題かと思うのですが、如何ですか？

入居してほぼ1ヶ月経ち、24時間換気もしてますがニオイは全く気になりません。

最初、ファンの音が気になりましたが、今では慣れました。


さすがに先週は日中エアコンをつけましたが、夜はエアコンなしで問題なく寝られます。


今のところ非常に快適で、特に問題なく過ごしています。

私も入居済みの皆様に伺いたいのですが、トイレを流した時に上の蛇口（？）から
流れるお水は普通の水量ですか？

うちはすごくチョロチョロに感じていて、管理会社に聞いてみようと思っているのですが
みなさんもそうなのか気になりました。
流れないという事は一切なくきちんと流れるのですが、上から出てくるお水の量がすごく少ない気がして
それが気になります。（ちなみに止水栓は全開になってます）

24時間換気は特ににおいは感じませんよ。
むしろきちんと換気してくれていて、お風呂も湿気っぽくないです。

全体的にうちも非常に快適に暮らしています。
気になるのは上記の点だけです。

ここは住めねー
通勤電車が混みすぎる。
窒息する。

まだここの通勤電車に乗っていないのですがやはりすごく混んでますか？
和泉多摩川駅から新百合ヶ丘までの複々線化事業計画が早く実行されて欲しいですね。

電車の混み具合、南武線に比べたらマシだと思いましたが｡

>754

そんな計画ないでしょ。

トイレは、内覧会のときに、水量を少なめにしてあると説明をうけました。752さんのチョロチョロが、どの程度なのかわかりませんが。気になるようでしたら、相談するといいですよ。

＞757さん

752です。ご回答ありがとうございました。感謝いたします。
水量も人の感じ方だと思うので、管理会社に聞いてみようと思います。

＞754さん

電車は確かに混んでいます。でも比較的8時過ぎに乗ると楽な気がします。
今まで色んな電車に乗っていますが、私鉄はどこも通勤時間は混むので小田急線が特別ひどいとは
感じませんでした。一度、ご自身の通勤時間帯に乗られるのをお勧めします。
人が少なかったお盆と夏休みが終わって、通常の混雑に戻ってきていますので。

＞754さま
私はラッシュピークは避けて、9時ごろ新宿駅に着くように通勤しているので
めったなトラブルがない限り窒息するほどの混雑にあったことがありません。

ただ、以下のデータを見るとやはりピーク時180％ですから、
「体がふれあうが、新聞は読める。」程度の混みようはあるし
一部区間・特定の車両は窒息しそうなこともあるかもしれません。

------------------
朝ラッシュのデータ
山手線の駅から16km前後の区間、8時頃中心駅に到着する電車。
　　　　平均速度　　08年混雑率
東上線　37.8km/h　142％
池袋線　44.7km/h　162％
新宿線　39.1km/h　164％
京王線　28.2km/h　179％　←遅すぎ
小田急　43.4km/h　180％
田都線　37.7km/h　196％　←混み過ぎ
東横線　37.9km/h　189％
京急線　46.2km/h　151％
中央線快速　40.2km/h 213％ ←何考えてんのかな。この混み具合
黄色の各停　39.4km/h　89％　←空いてまんがな
-----------------

小田急も人気路線、ある程度混むの仕方なしですかね～
ところで朝夕のバス便はどうなんですかね？
百合丘三丁目～百合ヶ丘駅はスムーズに走ってるんでしょうか？
通勤に使っている方から報告いただけたら嬉しいです。

朝は、百合ヶ丘駅まで徒歩で通勤しています。12分ほどかかりますが、殆ど下りなので苦になりません。
バスは、正直混んでいますが、途中、渋滞することはまず無く、5分ほどで百合ヶ丘駅到着します。
私は、バス停で待っている位なら歩いてしまえという性分なので歩いています。
帰りは、坂が多いのでバスを利用しておりますが、本数も多く、乗っている時間も短時間なので
全く苦になりません。もう少し涼しくなったら徒歩も気持ちが良いともいます。
隣接するURからの住み替え組で、百合ヶ丘3丁目在住5年目です。

もともと近所に住んでおり、毎日バスを利用していましたが、ほぼ時刻表どおりに運行しています。

また、小田急バスでは、バスロケーションシステムを導入しており、携帯で停留所へのバスの接近情報が分かるのも非常に便利です。

ただし、私は前住んでいた所よりも駅からの距離が近くなったので、毎日歩いて通勤しています。

駅までゆっくり歩いて11分。
近くにあのデニーズもある。素晴らしい。
味は最高。ボリュームたっぷり。値段はデフレ価格で信じられない安さ。
駐車場も広く24時間営業。
クーラーばっちりで半日は楽しめる。避暑地のようじゃ。

バス便のご報告ありがとうございます。
百合ヶ丘駅を使う限りにおいては利便性に問題はなさそうですね♪
これが新百合ヶ丘駅までのバス便となると遠回りで実用的ではなさそうですけどね。
毎朝新百合までバス通勤の方はいらっしゃるのでしょうか？

新百合ヶ丘駅方面はバスの本数が少ないので、乗り過ごしたときが恐いです。
もし新宿方面に行くのでしたら、百合ヶ丘駅から各停で登戸駅(場合によっては向ヶ丘遊園)まで行って、
そこで急行に乗ればいいのかなと思います。
朝は百合ヶ丘～登戸の間で急行に追い越されることはないですし。

ちなみに、バス停ですが、うちは団地坂上を使っています。(百合ヶ丘三丁目ではなく)

この辺りに15年ほど住んでますが、新百合ヶ丘駅までならば歩いた方が早いので、バスを使ったことはほとんどありません。

大雨が降ったりしたら、バスで百合ヶ丘駅に出ます。

因みに、新百合ヶ丘までバスに乗るのなら、百合ヶ丘三丁目では本数が少ないので、三井第一住宅から乗るのが良いと思います。

バス便のご報告ありがとうございます。
皆さん、バスと徒歩をうまく使い分けておられるのですね。
何だか安心しました。

暇な休日なら新百合まで歩いてもよいが、
通勤なら百合ヶ丘まで歩くのが良い。
百合ヶ丘までのバスなら数分おきにでておる。
深夜までばっちりじゃ。
途中の激安スーパー三和は深夜まで営業しとる。
信じられないほどの品ぞろえと激安価格。
よかったのう。

洗面所の臭い、気になっています。とくに夜間、洗面所の扉を閉めきると臭いがこもります。おっしゃられる通り、トイレの下水配管が近いので、その臭いかと思い、アフターサービスセンターを通じて業者に調べてもらいました。が異常なしでした。洗面所の天井についてる空気口はあくまで吸気のみだそうです。主人がネットで調べたところ、同じような方がおられ、洗面台の鏡などに使われている揮発性の接着材が原因ではないかと書かれていました。解決策としては臭いがなくなるまで、換気をよくするしか方法はないようです。ただなぜ24時間換気を使うとより臭うのかはよくわかりません。

トラブル続出だね。検討者には情報として役立つけど。

入居済みの皆様、ベランダからの眺望はいかがですか？
コート、階数等により様々かとは思いますが、実際のところの感想を聞かせていただければ嬉しいです。

洗面所の戸を閉めるとひどくなるってことは、負圧になって排水トラップの水が逆流して下水の臭いが
入ってきてるのかもね。それが原因なら瑕疵だよ。調べても分からないってのがひどいね。

負圧だったら換気を強くしたらさらにひどくなるからそれで分かるな。あと、戸のアンダーカットのところで
風がちゃんと流れてるも。あと、洗面所の天井の空気口って、普通排気のはずなんだけどな。

洗面所のにおい、うちは特に気になってないですが・・・。

眺望はコートによると思いますが、うちは中層ですが天気のいい日は富士山が見えます！

＞769さん

洗面所の臭い、とっても残念ですね。。。
快適な新築マンションライフ、臭いは重要ですよね。
ただ、うちは臭わないと思います。臭いを気にしたことがなかったのですが
気にならないという事は、臭ってないのだと思います。
先日友人が来た時も誰も何も言ってなかったですし。。。

ネットで少し調べてみたら、そういう方が結構いらっしゃるみたいですね。＞＜
大体配管の隙間処理が甘い場合が考えられそうな感じでした。
点検口やダウンライトから隙間風がするとかありますか？？
その場合、臭う事があるそうなので、アフターサービスに徹底的に言って
しかるべき対処をして頂いた方が良いと思います。

早く臭いがなくなると良いですね！

我が家も特にいやな臭いはいたしません。いたって快適です。

そういえば、以前住んでいたアパートでは、時々洗面所の配管からいやな臭いが出ていたので、同じ現象かもしれません。いずれにしろ、早く改善していただきたいですね。
「トラブル続出だね」とかいう書き込みをする人が出てくるので、三井としても早めに対応してくれるのでは、と思いたいです。

尚、エアリーですが、眺望は抜群です。
非常に遠くまで見渡せるので、毎日、ベランダからの景観を楽しんでいます。
特にこれから秋から冬に向かって空気が澄んでくるので、さらに見晴らしが良くなることを今から楽しみにしています。

センターやガーデンからの眺望はいかがでしょうか？

>>775

配管の隙間処理が甘かったら水漏れするでしょ。

ウチもｴｱﾘｰですが、臭いなど気になったことはありませんね。
眺望もｲｰｽﾄ側ですが、問題ﾅｼです。

昨日から随分涼しくなり、より快適です。

>778さん

775です。私は住宅の事に全く素人なので、少しだけネットで調べた結果を
書いてしまっているので、説明不足ですね。ごめんなさい。

＞769さん

このネットのページを読んで、隙間処理と書いたので、
読んでみてくださいね。ご参考になれば、と思います。

http://soudan.smatch.jp/cgi-bin/qa_view/10013659/K000/

センターのウェストの中階ですが、眺望はとても良いです。帰宅する時、玄関側からガーデンが見下ろせ、家に入ると素敵な景色が見渡せるので気持ちよく生活しています。丹沢山系や富士山綺麗ですね。

洗面所ですが、初め何となくこもった臭いがあったのですが臭いに敏感だし、最初だからかなと思い扉は開けっ放しで生活してたら全くなくなりました。今では閉めてますが全く臭いは感じません。