パークシティ新百合ヶ丘

北口の同じ三井系のマスターアリーナ新百合ヶ丘と比較すると、どうしてもこちらは見劣りしますね。

＞ガーデンアリーナは築浅だからまだまだ需要はあると思うよ。

確かに。
新百合駅徒歩圏の住居専用地域で大手デベの築浅は限定されるから。
ここを検討する人は商業地区回避派だからかぶる可能性はあると思う。

ガーデンアリーナの話で恐縮ですが、ガーデンの空き待ちの人って結構いるんですよ。

ガーデンアリーナの住人ですが、売らないよ〜

ガーデンアリーナは、ここより高層だし、
外から見た感じでは、圧迫感がありますね。

そう言えば、どこかのスレに
ガーデンアリーナの黒ずんだ外観がどうしてもダメという
書込みがあったけど。

個人的には、落ち着いた色だし良いと思うが。

>>165

それってポストに投函される仲介業者のちらしのこと？おとり広告だよ。

ガーデンアリーナがそんなに人気があるわけない。
あの坂道、一度登ったらもうたくさんだよ。
あれを毎日行き来すれば相当足腰は丈夫になるだろうが、そう若くはない私は敬遠したい。

＞170
パークシティの検討者じゃないのがバレバレですなー。
坂がいやならここもないでしょうが。

＞170さん
ノブレス前の住人専用口から行き来すればいいじゃん。

それってどういう意味？？

DMが届きましたが、パークシティ成城とかを引き合いに出してるけどあのクラスでしょう
かね。比較的最近で近場のLaLa横浜なんかは仕様が低いって酷評されてたけど。

盛り上がらないですね。
やっぱり場所のせい？

新百合山手のアリーナシリーズはどこも妙な盛り上がりで、デベのさくら投稿がある
のかと思ってましたが、ここの盛り上がらなさを見ると違ったみたいですね。

>175

そうでしょう。遠すぎる。。夏なんて地獄だって。

176さん

鋭いですね！！

モデルルームの事前案内のお知らせがきました。
いよいよ販売開始なのかな？

それにしてもこの盛り下がりよう・・・。

盛り上がらないのは、実際の生活圏が新百合ヶ丘じゃなくて、百合丘なのに、
新百合ヶ丘とか名乗ってるからでしょう。

新百合の駅から徒歩圏内のマンションが理想ですが、手が届きそうもないので範囲を広げて考えております。

なるべく大手のデべがいいなと思っているのですが、このマンション、幾らくらいの値段になると思いますか？
4LDKで80平米くらいの部屋が理想なのですが。やはり４千万後半くらいにはなっちゃうんですかね…。

2日からMRオープンしているらしいですが
どなたか行かれた方いますか？

>>181
参考までに>>62

最近オープンしたみたいですけど全くお客さんが入ってないようだけど！いつも駐車場がガラガラです！大丈夫？少し興味があり気になりますがなかなか見に行くになりません！誰か見に行った人でマンション全体のテイストまた価値等の情報を教えて下さい！

>180
新百合って名乗ってもいいと思いますよ。
横浜のマンションなんか殆ど横浜って名乗ってるじゃない。

落ち着いた雰囲気でいい場所だと思うけどな～。
元は団地だったからマンション建っても、
全然違和感ないし、周囲の雰囲気かなり良くなると思う。

新百合生活圏でもバス便だと、
バス停からすら非常に遠いというところ多いし、
本数だって15分ヘッド程度が普通だし、
とにかくここいらの人間は不便が好きだよ。
静寂を好むからバス通したり、
道路通したりには大反対だから。

まあこの付近じゃなかなか新規は出てこないから、
ゆかりがある人とかにとっちゃ買いなんじゃないですか？

百合丘だけど新百合ヶ丘って名乗るのは、そんなに気にならない気がします。
「新百合ヶ丘」っていう住所が存在しないからかも。

でも、明らかにまったく成城じゃないのに○○成城とかいう名前は
すごくはずかしいような気がします。
住所書いても最後にマンション名を書くのがこっぱずかしくなっちゃいそうで　笑

地元の人は、ここは、新百合ヶ丘だとは思わないでしょうけどね。

どこの棟が人気なんでしょう？

予定価格がチラシに載ってましたね。
3500万円台～5400万円台みたいです。

今週末第一期の抽選会があったそうですが、
ＭＲ見に行かれた方いらっしゃいませんか？

「立地は百合ヶ丘なのに新百合ヶ丘っておかしい」って絡んでくるクズ必ずいるよね。ウセロ!!

確かに駅からは、少し遠いですが環境が良いです。晴れた日の風は気持ち良いです。夜も静かでゆっくり過ごせます。

実家からの帰りに千葉・栃木版の住宅情報マンションズ見たら、ここが載ってた。エリアから
あんなに外れた地域でも広告するなんて、きっと、集客に苦しんでるんだろうね。

最近このマンションを知りました．

今日の時点で販売戸数が2戸だけなのですが、276戸ほとんど売れてしまったのでしょうか．

販売開始からの情報が不明なので、ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけますか．

先着順は１期の売れ残り。そのうち２期が始まると思うから、マンションギャラリーに問い合わせたら。

>194
返答有難うございます．
2期があるなら、じっくり検討してみようと思います．

日本語に「.」はおかしいよ。
普通は「。」でしょ(笑)

理系の図書は。より．の方が多い。そんなことでいちいち噛みつくな

まぁまぁ、そんなカリカリしなさんな（笑）

以下、モデルルーム、現地見学での印象です。
・内装・設備の質は上品でよかったです。
・70㎡クラスのものがほとんどですが、80㎡や90㎡のものも角にあったりします。
・マンションは北から、ガーデンコート(G)、セントラルコート(C)、エアリーコート(A)と並列、そして、実は、それぞれWestとEastに建物が分かれています。
・あの庭園は、(G)と(C)の間にあります。これは(G)のバルコニー側になるので(G)が人気だと思います。
・グランドエントランスやコモンハウスは、(C)と(A)の間にあります。道路挟んで(A)側にあります。これはこれで便利だと思います。
・あと、セキュリティーもかなりしっかりしてます。
・どのタイプも部屋が狭め
・WestとEastの間は、3mほどしかなく狭い、熱がこもりそう。
・立地は、少し奥に入りすぎているような気もする
・百合ヶ丘と新百合ヶ丘の両方の駅を使い分けることができるのは便利かも
など。


結論は、
・丘の上のマンションとはいえ、閑静な住処といった感じなので、この辺りのイメージがさらによくなるのではないでしょうか。部屋が小さめなのでどのような世代や家族にセレクトされるのかわかりません。こちらは、パパ、ママ、息子、娘の4人家族にて、検討中です。
・立地は、王禅寺西3ギリギリにでも入っていれば、迷わなかったのですが、少し北側、百合ヶ丘3ってのが微妙に悩みます。大差ないのですがなんとなく。

５年後くらいに中古で買いたいです。

王禅寺ブランドにこだわるならマンションじゃなくて戸建てでしょう。

百合ヶ丘がマンションPERワースト1位駅になってしまいましたね・・。
原因はどこのマンションなのだろうか。

王禅寺ってブレンドなんですか？
新百合のスレでは、不便で通勤が大変な場所だと言われてますが？

百合ヶ丘はUR賃貸がたくさんあり、賃貸物件の多い駅です。
賃貸の住民が多い地区なので、永住用で購入しないと、
転売や賃貸に出してもきついと思います。
住民層はスーパー三和に行けばよくわかります。
また、小さなお子さんがいらっしゃる方は、百合ヶ丘保育園の子供と親の
様子を見にいけば分かると思います。
新百合物件ではないので・・ご注意・・・。

>>204
新百合ヶ丘の中では、一部が元祖高級住宅地。
電車通勤しないような人が多かった。

>>205
三和の客層なんて、新百合ヶ丘の駅前と変わらないですよ。

>>206
王禅寺は新百合ができる前からの、百合ヶ丘の住宅地です。
三和の客層と新百合の駅前の客層はかなり違います。
どこにお住いの方？

>>207
王禅寺が新百合ヶ丘の駅より前の開発ってのは、知ってますよ。
今は、新百合ヶ丘利用の人が多いから、新百合ヶ丘の中ではと書いただけです。誤解があったので、｢この辺りでは｣に訂正します。

ちなみに、我が家は、三和とミアクチーナの間辺りに住んでます。
>>207さんは、どちらにお住まいですか？
人に尋ねるなら、ご自分が先に言うべきですよ。

客層に違いがあるとしたら、新百合ヶ丘駅前は、小綺麗にされてる方が多いだけでは？

三和と新百合の間に住んでいます。
新百合駅前でもOXとSATYで客層が違います。
そしてSATYと三和の客層に差はないと思います。

また幼稚園に子供を通わせていますが、百合ヶ丘と新百合の住民が
普通に混ざっていて、みなさんとても落ち着いていますよ。

柿生と百合ヶ丘の住民層では雰囲気に違いはありますか？

新百合山手の戸建住人ですが、普段の買い物はだいたいSATYかﾖｰｶﾄﾞｰですね。たまにOXやクルマで三和にも行きます。客層とか気にしたこと無いですね。三和の隣の隣辺りにある八百屋は安くてかなりいいですよ。おすすめです。