しんゆり・大好き。
[更新日時] 2011-05-02 09:37:56
Shinyuriの丘に上に住まう価値。
≪コンセプト≫
人気の新百合ヶ丘で、その名のとおり丘の上に佇む閑静な邸宅街・百合丘三丁目。
この地にあって、しかも約16,000m2という広々とした敷地だからこそ追求できる、
パークシティならではの街づくり。
木々や草花とともに育っていくことで、何年、何十年経っても色褪せない
環境創造型の大規模開発を目指します。
販売予定時期：平成21年01月 下旬 販売予定
《物件概要》
○住所
神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２番１、１３番１
○交通
小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩16分
小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩13分
○総戸数
278戸 他管理事務室、集会室各１室
○敷地面積
16672.81平米
○間取り
3LDK〜4LDK※全体総戸数276戸に対応
○専有面積
69.06平米（60戸）〜90.50平米（7戸）※全体総戸数276戸に対応
○備考
エアリーコートウエスト：鉄筋コンクリート造地上８階地下１階、
エアリーコートイースト：鉄筋コンクリート造地上８階地下１階
センターコートウエスト：鉄筋コンクリート造地上９階地下１階
センターコートイースト：鉄筋コンクリート造地上９階
ガーデンコートウエスト：鉄筋コンクリート造地上７階地下１階
ガーデンコートイースト：鉄筋コンクリート造地上８階地下１階
新百合ヶ丘は「都市景観１００選」受賞の非常に美しい街並みが整備されており、
大型商業施設や複数の行政機関・文化施設が集積し、極めて高い生活利便性を
備えています。
皆さんもこの魅力ある街で新しい生活を始めてみませんか？
「しんゆり・芸術のまち」ＨＰ
http://www.shinyuri-art.com/
２０１３年度には複々線化完了予定
小田急ＨＰ「小田急線の魅力」
http://www.odakyu.jp/miryoku/index.html
売主：三井不動産レジデンシャル 日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル
こちらは過去スレです。
パークシティ新百合ヶ丘の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-07-13 01:21:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12番1、13番1（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩16分
小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
278戸（58戸（AW）、44戸（AE）、58戸（CW）、38戸（CE）、47戸（GW）、33戸（GE）、他管理事務室、集会室各1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下1階建（AW、AE、GE）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
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144
匿名さん
URの百合ヶ丘みずき街に生まれ変わって、
このマンションのお隣に建ってますよ。
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145
匿名さん
１４４さん、ありがとうございます。
今度お散歩がてら見に行ってみたいと思います。
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146
匿名さん
最多価格帯がいくらくらいになるんですかねー。
駅から徒歩16分というところが少々ネックです。
新百合からだとバスも「聖マリ」行きしか使えないですよね。
三井ブランドっていうのはものすごく魅力的ではあるんですが・・・。
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147
匿名さん
新百合からなら、百合ヶ丘行きのバスの方が、
バス停まで近いと思いますよ。
本数は、多くありませんが。
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148
匿名さん
パークシティってのは魅力だけど、駅徒歩１６分は、マンションとしては失格だと思います。
戸建てが狙える距離です。
マンションの資産性は立地です。
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149
購入検討中さん
近くのオーベルがかなり安い水準で出してきたので、パークシティもある程度安めの水準でないと苦戦しそうですね。
駅までは下りでいいですが、帰りに登りであの距離はちょっと・・・
バス便を覚悟するなら、あえて新百合にする必要もないですし。
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150
購入検討中さん
バスを利用するにしても、そこから更に通勤を考えると
急行停車駅の新百合ヶ丘駅を利用出来るメリットは
十分にあると思います。
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151
匿名さん
新百合の駅前は、渋滞がひどいですからね。
それに、ここは、新百合までのバス利用もしにくい立地ですし。
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152
匿名さん
天気の良い日は歩いちゃった方が早いかもね。
小走りしたり、時間も適宜調整可能だし。
-
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153
匿名さん
天気の悪い日こそ、バス(又は、車)利用したいのに、
山口台から駅まで15分以上かかったり、
駅前からバス通りにでるのに、10分以上かかったりする。
なので、百合ヶ丘利用出来るのは、少しマシなのかな？
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154
匿名さん
>>153さん
確かにそれはそうですね。
雨の日＋週末なんていったら新百合のバス通りは最悪ですからね。
百合丘も使えるというのは考えようによれば魅力的かもしれません。
あとは価格が我が家の手の届く範囲であることを祈るのみ・・・・・。
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155
匿名さん
百合ヶ丘駅も、利用できるのは
大変メリットだと思います。
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156
匿名さん
そんな僻地にマンション買ってどうするの？
ガーデンアリーナが中古で出てましたよ。
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157
匿名さん
ガーデンアリーナの中古？
新築販売価格より高い中古なんて
買いたくないね。
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158
匿名さん
中古の売り出し価格なんて、売主の単なる言い値。さすがに今の市況じゃ販売価格の
一割アップなんかじゃ売れないでしょ。
シーズンアリーナの中古でもあったけど、晒し物件になるだけじゃない。
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159
匿名さん
ガーデンアリーナは築浅だからまだまだ需要はあると思うよ。
それに値付けがウマい。4980万円って、ほとんど5000万円なんだけど、なんか割安って感じがする。仲介手数料とか入れれば5000万円は超えるんだけどね。
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160
匿名さん
>>159
端数を98にして割安に感じさせる値付けって常識レベルの話でしょ。お隣さんが
バーゲンセールしている状況で、あの価格じゃ無理でしょ。ここの販売開始前に
は結果は分かるからお楽しみですね。
プライムの販売直前に高値で転売したのはお見事でした。それも今は昔の話。
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161
匿名さん
-
162
匿名さん
プライムが完売しそうですが、また新たな物件。。
しかも三井。
三井はシンユリをぐいぐい攻めますね。。
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163
匿名さん
北口の同じ三井系のマスターアリーナ新百合ヶ丘と比較すると、どうしてもこちらは見劣りしますね。
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164
匿名さん
＞ガーデンアリーナは築浅だからまだまだ需要はあると思うよ。
確かに。
新百合駅徒歩圏の住居専用地域で大手デベの築浅は限定されるから。
ここを検討する人は商業地区回避派だからかぶる可能性はあると思う。
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165
匿名さん
ガーデンアリーナの話で恐縮ですが、ガーデンの空き待ちの人って結構いるんですよ。
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166
周辺住民さん
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167
匿名さん
ガーデンアリーナは、ここより高層だし、
外から見た感じでは、圧迫感がありますね。
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168
匿名さん
そう言えば、どこかのスレに
ガーデンアリーナの黒ずんだ外観がどうしてもダメという
書込みがあったけど。
個人的には、落ち着いた色だし良いと思うが。
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169
匿名さん
>>165
それってポストに投函される仲介業者のちらしのこと？おとり広告だよ。
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170
匿名さん
ガーデンアリーナがそんなに人気があるわけない。
あの坂道、一度登ったらもうたくさんだよ。
あれを毎日行き来すれば相当足腰は丈夫になるだろうが、そう若くはない私は敬遠したい。
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171
匿名さん
＞170
パークシティの検討者じゃないのがバレバレですなー。
坂がいやならここもないでしょうが。
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172
匿名さん
＞170さん
ノブレス前の住人専用口から行き来すればいいじゃん。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
DMが届きましたが、パークシティ成城とかを引き合いに出してるけどあのクラスでしょう
かね。比較的最近で近場のLaLa横浜なんかは仕様が低いって酷評されてたけど。
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175
匿名さん
-
176
匿名さん
新百合山手のアリーナシリーズはどこも妙な盛り上がりで、デベのさくら投稿がある
のかと思ってましたが、ここの盛り上がらなさを見ると違ったみたいですね。
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177
購入検討中さん
>175
そうでしょう。遠すぎる。。夏なんて地獄だって。
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178
物件比較中さん
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179
匿名さん
モデルルームの事前案内のお知らせがきました。
いよいよ販売開始なのかな？
それにしてもこの盛り下がりよう・・・。
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180
ビギナーさん
盛り上がらないのは、実際の生活圏が新百合ヶ丘じゃなくて、百合丘なのに、
新百合ヶ丘とか名乗ってるからでしょう。
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181
匿名さん
新百合の駅から徒歩圏内のマンションが理想ですが、手が届きそうもないので範囲を広げて考えております。
なるべく大手のデべがいいなと思っているのですが、このマンション、幾らくらいの値段になると思いますか？
4LDKで80平米くらいの部屋が理想なのですが。やはり４千万後半くらいにはなっちゃうんですかね…。
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182
物件比較中さん
2日からMRオープンしているらしいですが
どなたか行かれた方いますか？
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183
匿名さん
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184
ギャラリー近隣住人
最近オープンしたみたいですけど全くお客さんが入ってないようだけど！いつも駐車場がガラガラです！大丈夫？少し興味があり気になりますがなかなか見に行くになりません！誰か見に行った人でマンション全体のテイストまた価値等の情報を教えて下さい！
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185
匿名さん
>180
新百合って名乗ってもいいと思いますよ。
横浜のマンションなんか殆ど横浜って名乗ってるじゃない。
落ち着いた雰囲気でいい場所だと思うけどな～。
元は団地だったからマンション建っても、
全然違和感ないし、周囲の雰囲気かなり良くなると思う。
新百合生活圏でもバス便だと、
バス停からすら非常に遠いというところ多いし、
本数だって15分ヘッド程度が普通だし、
とにかくここいらの人間は不便が好きだよ。
静寂を好むからバス通したり、
道路通したりには大反対だから。
まあこの付近じゃなかなか新規は出てこないから、
ゆかりがある人とかにとっちゃ買いなんじゃないですか？
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186
匿名さん
百合丘だけど新百合ヶ丘って名乗るのは、そんなに気にならない気がします。
「新百合ヶ丘」っていう住所が存在しないからかも。
でも、明らかにまったく成城じゃないのに○○成城とかいう名前は
すごくはずかしいような気がします。
住所書いても最後にマンション名を書くのがこっぱずかしくなっちゃいそうで 笑
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187
匿名さん
地元の人は、ここは、新百合ヶ丘だとは思わないでしょうけどね。
どこの棟が人気なんでしょう？
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188
匿名さん
予定価格がチラシに載ってましたね。
3500万円台～5400万円台みたいです。
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189
いつか買いたいさん
今週末第一期の抽選会があったそうですが、
ＭＲ見に行かれた方いらっしゃいませんか？
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190
匿名さん
「立地は百合ヶ丘なのに新百合ヶ丘っておかしい」って絡んでくるクズ必ずいるよね。ウセロ!!
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191
ご近所さん
確かに駅からは、少し遠いですが環境が良いです。晴れた日の風は気持ち良いです。夜も静かでゆっくり過ごせます。
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192
匿名さん
実家からの帰りに千葉・栃木版の住宅情報マンションズ見たら、ここが載ってた。エリアから
あんなに外れた地域でも広告するなんて、きっと、集客に苦しんでるんだろうね。
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