パークシティ新百合ヶ丘

とはいうものの、丘の上のマンションは完全に立ち上がっていて、内装、外装工事が進んでいます。
外構工事も着々と・・・街灯が輝いています。
休日には、見学者が引きも切らない様子。
マンション隣のデニーズもお陰で賑わっていますね。
世間の不景気風はどこ吹く風やら。

324の地元住民さん

２丁目のモリモト物件、大変興味を持っています。
どこで、情報を得られるか、教えてください。

３２７のご近所さん

「新百合ヶ丘へは徒歩１２～１３分、百合丘へは１０分くらいでいけます」というのは、モリモト物件のことだったのですね。失礼しました。
確か１ヶ月ほど前に、現地を通りかかった時には、まだ工事は進んでいないようでしたが、その後始まったのですかね。
この物件の掲示板に行ってみましたが、１年ほど前から、書き込みがありません。
新しい情報があれば、教えてください。

モリモト物件とは、大同生命の寮の跡地に建設中のマンションだわな。
元の建物は名物建築であり、百合ヶ丘でも歴史的に古いものであった。
駅前団地シリーズの映画でも、森繁久弥関係の病院としてロケ地になって登場。
周辺の百合ヶ丘各所がロケ地として映っている懐かしい映画じゃ。
新ゆりのツタヤでレンタルできるのであるが・・・。
今の時代、由緒のよく分からないデベのマンションに買い手がつくのかが心配ではあるのう・・・。

333さん

直接、Ｍ社に問い合わせてみては如何でしょうか。

多少は教えてくれると思います。

ちなみに、私が価格等を確認をしたところ、

価格については新百合が丘の他社物件の価格と販売状況を勘案し決定しますとの事。

間取りや仕様の詳細は教えて貰えず。

多分、矢向や高津と同等になるのではないでしょうか。

ＭＲは来年3月位になりそうとか。

ここは私も非常に興味を持っておりますので、前向きに購入を考えています。

楽しみですね。

２丁目は、お隣のプラウドが中古で売り出してるのが晒し状態になってるよね。新築時はあっさり完売したのに、あのロケーションでも中古になるとつらいのかな。

３３７さん

３３３です。
情報、ありがとうございました。
パークシティは、私の足では歩くのが不可能（あの坂では自転車も無理、バスは新百合出るのに時間かかりすぎ）ですので、２丁目のこちらの方がいいかな、と思っています。

>>339
歩いて通勤なら、百合ヶ丘までゆっくり歩いて10分少々。
緑豊かな公園沿いに行けば四季折々の花、緑が楽しめます。
隣接しているバス停も百合ヶ丘から乗れば数分で付くし、頻繁に出てます。
それにしても、売れ残りもほとんど無いようだし、次の販売が待ち遠しいですね。
モリモト物件は、悪くはないでしょうが、ブランド価値が無いですね。

大嘘付きの地元の古老さんお疲れさまです。相変わらず宣伝に清を出しておるな。百合ヶ丘駅からゆっくり歩いて… でも疲れた時に向ヶ丘遊園で降りて各駅に乗り換えるのが結構大変だぞ。古老は当マンション購入の主婦だから通勤がなくて楽かもしれないけどな。ご主人は泣くよ、きっと。

購入時の今は良いかもしれませんが中古で売り出してもなかなか買い手がつかないでしょう。各駅で１０分以上で坂ありでは資産価値は低いでしょうから。

340さん

百合丘までゆっくり歩いて10分なんて大嘘をアナタはどうして反復するのでしょうか？
ゆっくり歩けば２０分以上かかりますよぉ・・・！！！

ファミリータイプということもあり、駅遠であっても値段が安い為に、
中古の買い手がつかないということはそこまで心配はいらないでしょう。
マンション設備に関しても結構いいと思いますし。
パンフレット通りの外観に出来上がればなおさらだと思います。
※周辺の中古マンションの値段にもよりますが。。。普通は駅近ほど高くて手が出せないですから。

歩くのもそこまできつくはありませんでした。
近いにこしたことはありませんが、まあ、今の世の中15分以上を歩いてる人は星の数ほどいますからね！！

M社の物件は詳細が分かるといいですね。
ただM社の場合は信用に関して問題がありますね。。。
一生のうち一番高い買い物なのでなおさらです。

〉344さん。当マンションは安いと思う？私も坂、駅遠だから安いと思って行ったら価格表見てビックリ、各駅60～70平米で値段が4000万円台ですよ。駅７分で立地抜群のマスターアリーナのアベニュー側とそんなに差がないですよ。つまりパークシティはそんなに安くないっていうことです。

マスターアリーナは、田舎の発展途上地域に位置するマンションで、駅から近いようで7分かかります。
パークシティは、高級住宅街を見下ろす標高１００ｍにある丘の上の高台のマンション。
立地環境、周辺環境のステイタスが違いますね。
百合ヶ丘駅なら歩いて約10分なら健康維持にちょうど良い。
安くなくても、商品価値は下がりません。むしろ数年たてばかなり高くなるのでは？

3500万円前後の部屋もいっぱいありますので、あの設備にしては中々手頃かなと思いました。

マスターアリーナも良いとは思いますが、やはり駅7分の値段だなと感じております。
新百合ヶ丘の物件他にも見てみましたが、私には到底手が付けられそうにありませんでした。
※定期借地は除く。

お金さえあれば迷わないんですけどね…

パークシティでも4000万台になれば上層階の部屋になります。
確かに眺めとかは抜群かもしれませんね。

地元の古老の老いぼれた話はほんとピントがずれてて可笑しい。標高１００ｍの高台、うわっ苦しい地獄坂が毎日お迎えしてくれるのね。それにステータスだって。おめでたい人だね。

道路側から見えるベランダのあの柵がいやでやめました。

駅徒歩物件と実質バス便物件を比較検討する人っているのかな。

バス便物件の当マンションは資産価値なしです。

そうですね。
ここは明らかにバス便物件です。
地元の古老さん、たわけた戯言を書き込むのは、いい加減おやめになっては、いかかですか？