二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

業界で一番、委託されたマンション数が多い管理会社って、聞いたことあるけど・・・・

>>1241

あなたはこういう管理会社を信用できますか？

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

1243のノルマはどう？
週末も大変なのかい？

＞＞1245

あなたはこんなマンションに住みたくないですか？


http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

一方、他の分譲大手が手がける億ションも好調だ。東急不動産が分譲中の「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」（東京都世田谷区）は、全物件（１０３３戸）の２割が１億円以上だが、８〜９割が売れた。「半数が８０００万円以上だが、非常に好調」（同社）とホクホク顔だ




億ションでも好調に売れているみたいです。
完売間近みたいです！
買えた人が羨ましくないですか？

>>1247

あなたはこういう管理会社のマンションに住みたいですか？

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

羨ましい！
でも、我々庶民には買えましぇん。
だから、ネガるのです。

管理会社が、もろハズレでは……

今度は管理会社をたたくか。

>>1250

あなたはこういう管理会社のマンションに住みたいですか？

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

第１回の総会が楽しみだ

＞＞１２５３

あなたはこんなマンションに住みたくないですか？


http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

一方、他の分譲大手が手がける億ションも好調だ。
東急不動産が分譲中の「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」（東京都世田谷区）は、
全物件（１０３３戸）の２割が１億円以上だが、８〜９割が売れた。
「半数が８０００万円以上だが、非常に好調」（同社）とホクホク顔だ

マンションは管理を買え・・・のはずですが

1255

あなたはこんなマンションに住みたいですか？

そのセリフは、マンションが買えるようになってから言おうぜ！
オレは君をサポートするよ！

＞＞１２５７

あなたはこんなマンションに住みたくないですか？

オレが君をサポートするよ！

オレが君もサポートするよ！

遠慮します。

まあまあ遠慮するなって！

公園側のレジデンスに行くと、笑える

笑いは体にいいのです。
さあ、腹から笑いましょう。

吉祥寺、最高！

http://cache001.ranking.goo.ne.jp/crnk/ranking/016/house_town_2008/

豊洲もお忘れなく！

川口なんか住みたくないね。

最近、おとなしくなったコスギくんが来るよ

吉祥寺、住みたい街ナンバーワン！

http://cache001.ranking.goo.ne.jp/crnk/ranking/016/house_town_2008/

小杉君は三井君の業務命令で既に頑張ってくれています。
もうちょっとでノルマ達成。
金一封でるかもよ。
頑張れよ！

ニコタマは、ないぞ～

http://cache001.ranking.goo.ne.jp/crnk/ranking/016/house_town_2008/

住まいサーフィンに掲載されている2009年度の売り主別中古マンションランキング（アトラクターズ・ラボ）によると、東急は三井、住友より上の3位でした。
ファミリー向け実需用の物件は新築時坪単価が高いほど資産価値が保たれやすい傾向がある、とのことです。

ブランド別ランキングによると、、、あれあれ、ないぞ、、、
http://news.livedoor.com/article/detail/4417505/

アトラクターズラボのランキングは賃料と分譲価格しか見てないから、投資家にはよいけど住民には余り参考にならない。

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

二子玉川たいすき
ふたこらぶりぃはぁと

1279の書き込みは他の東急関連のスレでは見かけない。他にも東コミ管理のマンションはあるのだが、何故かな？

俺本当はふたこたまがわの事が好きなんだ

1279飽きた。
もっとアタマ使え。

自演だろ

三井くんは徹夜して沸いちゃったんだね。
労災認定してもらえ。

ライズかアクシア上用賀か

遅かりし…残念














http://www.ph-nikotama.com/location.html

今ごろになって偽装しても遅いよ、三井くん。

今ごろ必死になっても遅いよ、電鉄くん。

飽きた。
もっとアタマ使え。

世田谷区洪水ハザードマップは最低見ているんでしょうね
ここは人工地盤で基礎がべただし、台風・地震には強いから平気だけど

ふわぁ～おはよう。

三井はいいよ。管理も行き届いているし、業者にやらせていますとか言わないし。

はいはい。
三井くん、休日出勤ご苦労様。
代休はちゃんともらいなよ。

ここの管理費はまだまだ下げられるのでは
管理費分をどうせなら修繕積立の方にまわしたほうがいいよ

1294

モデルルームで暇なの？

1296焦るな焦るな(笑)
休日出勤してるのはお前だけじゃないよ。
みんな頑張って働いてるよ(笑)

リバブルのひと若すぎでないの

おい、三井くん！
書き込みが足りないぞ！
せっかく休日出勤してるんだから、せっせと書かないと、給料ドロボーだぞ(笑)

販売の時の説明で、洗濯ものバルコニーに出してはいけないのよく言っておいてよ
コーナー窓の掃除のことのよろしくね

↑
日本語が変だ。
出直して来い！

１ＬＤＫは賃貸が多いのかしら？

データ使うなら、信頼できそうなできるだけ新しいものを利用したほうがいいのでは？

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol011/

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/kanto/

吉祥寺や自由が丘は確かにすみたいし、人気ですが、駅チカのマンションとなると
あきらめるしかないですかね。ここらは戸建てを狙いたいですね。

吉祥寺とか自由が丘とか横浜とか、東京近郊の庶民の憧れであるからランクが上がるんだよ、こういうランキングの投票の多数派の人々がどういう経済状況かを考えてから参考にしようね。

年収2000万以上の都心居住者みたいな、普通の人たちにアンケートとるとどうなるかってことよ。

まあいいや、こういうランキング参考にしてなんか言うヤツに分かる分けないから。

↑こういう書き込みも参考にならん

三井さんにいじめられてるんだ。
強くて大きいのが、弱くて小さいのをいじめる。
この構図は世界共通ですね。

東急さんも充分大きいですよ

三井さん、弱い者いじめいい加減に勘弁して下さいよ。
お願いしますよ。

白鵬VS幕下

>1283

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

コミュニティーの件はもうわかったからいいですよ
他所の管理物件でもいい評判は聞かないですし
管理会社のランキング情報にはない生の話を聞いたっほうがいいですよ

三井の営業、オツ。
コミュニティーの件、飽きた。
っていうかそれてライズ限定の話じゃなくて、
東急コミュニティ管理のマンションなんてゴマンとあるわけじゃん。

ライズ住民は、三井の営業がこんな失敗作を相手にしていると思ってるんだね。ライバルになりようがないんだけど。

三井は武蔵小杉で居住者に大きな損害被らせてるじゃん。
タワマンと商業棟に囲まれて眺望ゼロのパークシティ武蔵小杉。
南眺望もダメなんて購入者が可哀想。
ひどい会社だよ。

ここの庭園、荒れてるねー。水まきしてるのかね。庭の管理会社はどこなんだよ。
よく、住民から苦情こないよな。
ほとんどの部屋が5000万以上なんでしょ？
一体、どこの何にお金使ってるんだろーね。
住民は、ここを購入する前に広尾、恵比寿、六本木とかを良く見た？

植栽の話は、スルーしてあげてください

ここは確かに出来栄えからして尋常でない値付けですが、
広尾、恵比寿、六本木はここの価格帯じゃ買えませんよ。

>>1312
三井の営業はこんな駄作をライバル視すらしないから、
安心しなされｗ　

＞1319　飽き飽きだよ。何がしたいんだよ東急不買は…。ふざけてんのはおまえらだよ。ここはマンション購入検討者のための掲示板だぞ。ネチネチ書き込みゃ気が済むのか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

とうとう、購入者が逆ギレ。

＞1324　その問題は管理組合に任せるよ。
あんた方はマンション購入を検討していないのに何でここに書き込んでるんですか？そういうのはマナー違反ではないんですか？犯罪さえ犯さなければ何してもいいんですか？ここを勝手におまえらの活動の場にするなよ。豊洲クンとか小杉クンの方が万倍マシだわ。

植栽は入居者5万位ずつ出してやり直せば？。
まるで砂漠みたいだよ。
恥ずかしくて夜しか人を呼べない。

>>1326
検討してないと、書き込んじゃダメって、フリー掲示板の意味ないでしょ。
マナー違反？ア ホか。そんなマナー始めから無い。

購入者の逆ギレに、検討者がドン引きなのが、分からないかなあ。
まあ、そもそも検討者自体がいないとは思うが。

投稿マナーの一部です。


会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。


流れを読まずに同じことを何度も貼り付けるのはマナー違反ですね。

＞1331　ここは東急への伝言板じゃございませんよ。東急にお手紙でも書いたらどうですか？

>>1330
それのどこに、検討者以外書き込んじゃダメって書いてあるの？投稿者は、購入を前提で書き込んでることを念頭に。としか書いてない。もし、検討者以外書き込んじゃダメなら、この掲示板の3〜4割を占めるであろうデベ工作員や、既購入者も書いちゃダメってことだよね。

ルールには、

2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

とあります。利用規約もよくお読み下さい。

その理屈からいくと、同一内容の書き込み（ただのコピペ）を執拗に繰り返す必要はないと思います。

ここのネガさんはどうしてこんなにしつこいのだろうと、
不思議に思っていました。
重要事項説明を聞いて、やっと腑に落ちました。
お気の毒な方たちなのだと思いました。

人生には限りがあります。
負け戦にいつまでも捕らわれないで、
何かもっと、有意義なことに目を向けられたらいいのにと、
他人事ながら思います。

口うるさいオフクロみたいだね。