パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【３】

見学に来る人はいても、売れないんだね。

９割売れてるよ。

竣工後１年以上も経って、１割も残ってるんでしょ。

プレゼントもらうための人が多いんだね。

↑いつももらい歩いているの？

すみふってちゃんとプレゼントくれるのかな。某デベは、チラシがポスティングされてて、チラシ持参すると
クオカードプレゼントってあったし、マンション購入考えてたから行ってみたら何もくれなかった。受付でチ
ラシを提出して、戻ってきたのを帰ってきてから確認したら、プレゼントの記載が無いチラシに差し替えてた。
最初からプレゼントするつもりなかったんだろうね

プレゼントで客寄せしてるってこと自体、物件に魅力が無いってことを広告してるようなものでしょ。

９割も売れているんだ？
夜通るとタワー棟はともかく、レジデンス棟は３割程度？くらいしか、明かりがついてないような気がするが
？
残りの６割って、買っても住まない人たち？、それって投資？それとも業者にたたき売った？、

リビングの明かりで判断するのは難しいと思うよ。入居済みかどうかはエアコンの室外機で分かるんじゃない。

あと、投資は無いでしょ。売れ残るような物件で値上がりでの売却益は期待できないし、郊外物件はPERが低い
から賃貸に出しても利益は期待できない。

そんなムキになるとかえっておかしいですよ。私も買い物帰り我が家が
どこか見上げたら、カーテンしてると我が家も真っ暗に見えました。
気にしてみてるんですかぁ？おもしろい人❤

毎週引っ越しして来てる人は、レジデンスのほうだぞ。レジデンスは後
売りだったからな。契約済んでも入居は二ヶ月ぐらいかかるしな。

プレゼントは土、日に住宅展示場行くとどこでももらえるよ。

いつも16号通るけど、本当に部屋の明かりがついているところが少な過ぎる。
今年で築2年経過でしょ。住んでる人が少なくて逆に恐くないのかな？
このマンション値段が高いよ。高過ぎるよ。
相模大野だよ。どう考えても金額見直ししなきゃ！

MRに行ったけど、残り1割じゃなかったよ。
あと30部屋近くあったよ。

タワー＆レジデンスで７１８戸あります。
残り３０近くでしたら、１割以下ですね。

へっ～もう残り３０ぐらいになったのか、９５％以上契約済みなんですね。
戸数多いいもんねぇ～。
１６号側は窓側じゃないしね。

それにしても売るのに時間がかかりますね〜。
やっぱり相模大野という場所柄、人気が無いんですね〜。
値段も高いし。設備も内装も大したことないし〜。

だって売れないも何もすみふが部屋を出してこないんだもの。
売ろうとしてないっていうか、このペースで予定通りなんじゃないの。

>>778

お客がつかない限り販売しないよ。売ろうとしてないんじゃなくて、売れないだけ。

購入検討でも無い人が、日曜日にわざわざ住友の心配してあげるなんてス・テ・キ！

Yahooの不動産のＨＰに３ＬＤＫ（76.39㎡）４２８０万円で中古物件が売りに出されていますが
新築時の価格とそんなに変わらないのでしょうか？
この価格ならまあまあ妥当だと思うのですが、どうなんでしょうか？
ご意見ください。

中古の販売価格は売主の言い値。未販売住戸がこれだけ残ってるんだから、叩けるだけ叩いてみたたら。

中古で出てますね。
13階と32階が！
早っ(笑)

↑大規模マンションでは他でもよくありますよ（笑）

そりゃ転勤や病気もいるだろう。

営業マン強引。

少し前まで検討してましたけど、値段的に厳しいですね。。
値下げはしていないんでしょうか？

住友の人に聞いた方がいいのでは？

残り少ないし、値上げ不安の方が大きいんじゃないかな？
売れるとなると急に値上げしますよ。住友さんはね。
割安の今がタイミングじゃないかな？

値下げはしないと思いますが、さすがに値上げもないと思います。

あなた、この売り主の事理解してますか？
書き込みさかのぼって読む事をお勧めします。

値上げが…云々と書かれていた当時と今では景況が異なると思います。

築1年半以上経ったんだから、もうこの書き込み閉鎖したら(笑)
住民板を作ってね〜！

住民盤は別にありますが？

786

値上げ前に買わせたいのでしょう！
親切心も理解お願いしますよ！

引っ越しトラックをずいぶん見るので売れ続けているのだとは思いますが、
その割にこのスレは検討中さんの書き込みが少ないですね。

残り一桁ですから仕方ないよ。とてもいいマンションだと思います。

普通ならそろそろバルク行きなんでしょうけど、デカいのでなかなかそうもいかないのかなと

けっこういい車がとまっていたなぁ

早く閉鎖してちょんまげ！中古マンションなんだから！

↑ひ・が・み❤

相模大野のマンションで「ひがみ」ですかぁ(笑)

>>797

残り一桁なんですか？
横断幕のところの部屋だけで二桁あるように見えますが、あの部屋はもう売れてるのかな。

横断幕の部屋はまだ売れてません。
最終期の販売がまだ15戸くらいあります。

このマンション買えなくて僻んでいる人なんて絶対いませんよ。
そんなに人気なら1年前に完売してるでしょ(笑)

欲しくても価格で断念した人が結構多かったんじゃないですか。

坪単価は相場に比較して高い設定であるのは紛れもない事実ですよね。資金に余裕があっても、お金を出すかどうかは別問題ですからね。

それにしても住友不動産は宣伝が下手なんじゃないかと思ってしまいます。いまだに物件と関連性のない週末イベントとか、プレゼント攻勢ばっかりで。

ここ数日、バルコニーから見える丹沢山系に広がる夕焼けの景色はとんでもなく美しいし、マランツのシアターリビングにしたってとっても贅沢なシステムだし、ショッピングエリアとしての町田・相模大野エリアは相当充実しているのだから、なんかもっと正々堂々とターゲット購買層の感性をつけないんでしょうか？

相模大野は１～２年後には、再開発でさらに発展するし
特急停車駅住むのにはいいわね。すると７１８で残り１５なのね

嫉んでないんだったらどうして見にくる