パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外（地番）
神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-07-28 23:37:00
新築マンション掲示板に中古となった物件がいつまで居座るんだろうか。
↑文句言いながら、気になって見に来てる。うふっ！
買えない奴のひが目ですよ。
買って住んでみろ！
買えないだれが！
ブルーカラーが居なくて快適ですよ。
貧乏人は小田相模か橋本に住んで。
ここは相模大野ですから！
買えない奴のひがみですよ。
買って住んでみろ！
買えないだれが！
ブルーカラーが居なくて快適ですよ。
貧乏人は小田相模か橋本に住んで。
ここは相模大野ですから！
なんか仕事で嫌なことでもあったの？
仕事が見つからないだよ。
仕事うまくいかないみたいね
仕事で現場の人に叱られたのかな？
ブルーカラーがいなければどんなマンションも建ちません。
確かに休日は見学の方を結構見ます。
見学に来る人はいても、売れないんだね。
９割売れてるよ。
竣工後１年以上も経って、１割も残ってるんでしょ。
プレゼントもらうための人が多いんだね。
↑いつももらい歩いているの？
すみふってちゃんとプレゼントくれるのかな。某デベは、チラシがポスティングされてて、チラシ持参すると
クオカードプレゼントってあったし、マンション購入考えてたから行ってみたら何もくれなかった。受付でチ
ラシを提出して、戻ってきたのを帰ってきてから確認したら、プレゼントの記載が無いチラシに差し替えてた。
最初からプレゼントするつもりなかったんだろうね
プレゼントで客寄せしてるってこと自体、物件に魅力が無いってことを広告してるようなものでしょ。
９割も売れているんだ？
夜通るとタワー棟はともかく、レジデンス棟は３割程度？くらいしか、明かりがついてないような気がするが
？
残りの６割って、買っても住まない人たち？、それって投資？それとも業者にたたき売った？、
リビングの明かりで判断するのは難しいと思うよ。入居済みかどうかはエアコンの室外機で分かるんじゃない。
あと、投資は無いでしょ。売れ残るような物件で値上がりでの売却益は期待できないし、郊外物件はPERが低い
から賃貸に出しても利益は期待できない。
そんなムキになるとかえっておかしいですよ。私も買い物帰り我が家が
どこか見上げたら、カーテンしてると我が家も真っ暗に見えました。
気にしてみてるんですかぁ？おもしろい人❤
毎週引っ越しして来てる人は、レジデンスのほうだぞ。レジデンスは後
売りだったからな。契約済んでも入居は二ヶ月ぐらいかかるしな。
プレゼントは土、日に住宅展示場行くとどこでももらえるよ。
いつも16号通るけど、本当に部屋の明かりがついているところが少な過ぎる。
今年で築2年経過でしょ。住んでる人が少なくて逆に恐くないのかな？
このマンション値段が高いよ。高過ぎるよ。
相模大野だよ。どう考えても金額見直ししなきゃ！
MRに行ったけど、残り1割じゃなかったよ。
あと30部屋近くあったよ。
タワー＆レジデンスで７１８戸あります。
残り３０近くでしたら、１割以下ですね。
へっ～もう残り３０ぐらいになったのか、９５％以上契約済みなんですね。
戸数多いいもんねぇ～。
１６号側は窓側じゃないしね。
それにしても売るのに時間がかかりますね〜。
やっぱり相模大野という場所柄、人気が無いんですね〜。
値段も高いし。設備も内装も大したことないし〜。
購入検討でも無い人が、日曜日にわざわざ住友の心配してあげるなんてス・テ・キ！
Yahooの不動産のＨＰに３ＬＤＫ（76.39㎡）４２８０万円で中古物件が売りに出されていますが
新築時の価格とそんなに変わらないのでしょうか？
この価格ならまあまあ妥当だと思うのですが、どうなんでしょうか？
ご意見ください。
中古の販売価格は売主の言い値。未販売住戸がこれだけ残ってるんだから、叩けるだけ叩いてみたたら。
中古で出てますね。
13階と32階が！
早っ(笑)
↑大規模マンションでは他でもよくありますよ（笑）
そりゃ転勤や病気もいるだろう。
営業マン強引。
少し前まで検討してましたけど、値段的に厳しいですね。。
値下げはしていないんでしょうか？
住友の人に聞いた方がいいのでは？
残り少ないし、値上げ不安の方が大きいんじゃないかな？
売れるとなると急に値上げしますよ。住友さんはね。
割安の今がタイミングじゃないかな？
値下げはしないと思いますが、さすがに値上げもないと思います。
あなた、この売り主の事理解してますか？
書き込みさかのぼって読む事をお勧めします。
値上げが…云々と書かれていた当時と今では景況が異なると思います。
築1年半以上経ったんだから、もうこの書き込み閉鎖したら(笑)
住民板を作ってね〜！
住民盤は別にありますが？
786
値上げ前に買わせたいのでしょう！
親切心も理解お願いしますよ！
引っ越しトラックをずいぶん見るので売れ続けているのだとは思いますが、
その割にこのスレは検討中さんの書き込みが少ないですね。
残り一桁ですから仕方ないよ。とてもいいマンションだと思います。
普通ならそろそろバルク行きなんでしょうけど、デカいのでなかなかそうもいかないのかなと
けっこういい車がとまっていたなぁ
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
