パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【３】

どこを基準にしていらっしゃるかわかりませんが、
マンションはほとんどが来客用駐車場は有料ですよ。

そうなのかな。どこでもって言い切ってるところがすごい。今住んでるマンションは無料だけど。
申し込んだ人に許可証渡すから、無断利用は分かるし。

「どこでも」って言い切っていませんね。
「ほとんどが」ですね。

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すみふの営業かな。自社がすべてと思ってるみたい。

そういえば未入居住戸に相当する駐車場使用料の補填ってすみふはまだやってくれてるの。

こういうのって、どのように運用していくのかは住民の話し合い次第で
変えられるものだと思いますよ。

でも>>739さんのおっしゃるとおり、ここは便利な場所なので現行のままで妥当かなと思います。

田舎に住んで駅から遠いと無料ですよね。
でも、使う人も少ないから無料であって、
駅前マンションは、有料ですね。
でも、大野は外の駐車場も安いですよね。
さすが、神奈川です。

都内にいた時はどこへ行っても駐車場は狭いし、高いし、ならぶしで
かえって不便でした。自転車が一番いいぐらい。でも買い物したり
坂では汗かき、雨ではぐっしょり。相模大野は便利で、駐車も楽なので
気に入りました。伊勢丹も楽だし再開発も楽しみで～す。

さっきバルコニーから花火見ました！

新築マンション掲示板に中古となった物件がいつまで居座るんだろうか。

↑文句言いながら、気になって見に来てる。うふっ！

買えない奴のひが目ですよ。

買って住んでみろ！
買えないだれが！

ブルーカラーが居なくて快適ですよ。


貧乏人は小田相模か橋本に住んで。

ここは相模大野ですから！

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買えない奴のひがみですよ。

買って住んでみろ！
買えないだれが！

ブルーカラーが居なくて快適ですよ。


貧乏人は小田相模か橋本に住んで。

ここは相模大野ですから！

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なんか仕事で嫌なことでもあったの？

仕事が見つからないだよ。

仕事うまくいかないみたいね

仕事で現場の人に叱られたのかな？

ブルーカラーがいなければどんなマンションも建ちません。

すみふからメイルが送られてくるけど、混雑すると待つことがあるから予約してから来てだって。いまさら、
そんなに混むの？

確かに休日は見学の方を結構見ます。

見学に来る人はいても、売れないんだね。

９割売れてるよ。

竣工後１年以上も経って、１割も残ってるんでしょ。

プレゼントもらうための人が多いんだね。

↑いつももらい歩いているの？

すみふってちゃんとプレゼントくれるのかな。某デベは、チラシがポスティングされてて、チラシ持参すると
クオカードプレゼントってあったし、マンション購入考えてたから行ってみたら何もくれなかった。受付でチ
ラシを提出して、戻ってきたのを帰ってきてから確認したら、プレゼントの記載が無いチラシに差し替えてた。
最初からプレゼントするつもりなかったんだろうね

プレゼントで客寄せしてるってこと自体、物件に魅力が無いってことを広告してるようなものでしょ。

９割も売れているんだ？
夜通るとタワー棟はともかく、レジデンス棟は３割程度？くらいしか、明かりがついてないような気がするが
？
残りの６割って、買っても住まない人たち？、それって投資？それとも業者にたたき売った？、

リビングの明かりで判断するのは難しいと思うよ。入居済みかどうかはエアコンの室外機で分かるんじゃない。

あと、投資は無いでしょ。売れ残るような物件で値上がりでの売却益は期待できないし、郊外物件はPERが低い
から賃貸に出しても利益は期待できない。

そんなムキになるとかえっておかしいですよ。私も買い物帰り我が家が
どこか見上げたら、カーテンしてると我が家も真っ暗に見えました。
気にしてみてるんですかぁ？おもしろい人❤

毎週引っ越しして来てる人は、レジデンスのほうだぞ。レジデンスは後
売りだったからな。契約済んでも入居は二ヶ月ぐらいかかるしな。

プレゼントは土、日に住宅展示場行くとどこでももらえるよ。

いつも16号通るけど、本当に部屋の明かりがついているところが少な過ぎる。
今年で築2年経過でしょ。住んでる人が少なくて逆に恐くないのかな？
このマンション値段が高いよ。高過ぎるよ。
相模大野だよ。どう考えても金額見直ししなきゃ！

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MRに行ったけど、残り1割じゃなかったよ。
あと30部屋近くあったよ。

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タワー＆レジデンスで７１８戸あります。
残り３０近くでしたら、１割以下ですね。

へっ～もう残り３０ぐらいになったのか、９５％以上契約済みなんですね。
戸数多いいもんねぇ～。
１６号側は窓側じゃないしね。

それにしても売るのに時間がかかりますね〜。
やっぱり相模大野という場所柄、人気が無いんですね〜。
値段も高いし。設備も内装も大したことないし〜。

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だって売れないも何もすみふが部屋を出してこないんだもの。
売ろうとしてないっていうか、このペースで予定通りなんじゃないの。

>>778

お客がつかない限り販売しないよ。売ろうとしてないんじゃなくて、売れないだけ。

購入検討でも無い人が、日曜日にわざわざ住友の心配してあげるなんてス・テ・キ！

Yahooの不動産のＨＰに３ＬＤＫ（76.39㎡）４２８０万円で中古物件が売りに出されていますが
新築時の価格とそんなに変わらないのでしょうか？
この価格ならまあまあ妥当だと思うのですが、どうなんでしょうか？
ご意見ください。

中古の販売価格は売主の言い値。未販売住戸がこれだけ残ってるんだから、叩けるだけ叩いてみたたら。

中古で出てますね。
13階と32階が！
早っ(笑)

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↑大規模マンションでは他でもよくありますよ（笑）

そりゃ転勤や病気もいるだろう。

営業マン強引。

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少し前まで検討してましたけど、値段的に厳しいですね。。
値下げはしていないんでしょうか？

住友の人に聞いた方がいいのでは？

残り少ないし、値上げ不安の方が大きいんじゃないかな？
売れるとなると急に値上げしますよ。住友さんはね。
割安の今がタイミングじゃないかな？

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値下げはしないと思いますが、さすがに値上げもないと思います。