パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外（地番）
神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-07-28 23:37:00
4～5割も引かないと買えないんならしかたないね。
一応相模大野のランドマークなんだし買える人が買うってことでいいんじゃないの。
ここがあんまりカジュアルマンションになっちゃうと
相模大野自体が地盤沈下するみたいでちょっといやだなあ。
無理な方は買わなくていいですよ。
ここのロケーションが気に入って、かつ金銭的にも余裕のある人が買えば良いのではないですか？
そんな無理な買い方をしても後々ロクなことはないですよ。
今入居している人は割高なのを納得の上で買っているわけで（全員ではないでしょうが）。
価値観は人それぞれでいいじゃないですか。
もう少し都心の物件も売れてないから地方にきてまで営業活動をするんですよね。
よくわかります。駅近の看板みても。
購入者を考えている人は最近よく勉強しているようなので、デベの予想は的はずれでした。
購入者から見てもかなりの方が予想外の価格売り出しでこのありさまなんでしょう。
規模にもよるでしょう。何しろ７１８世帯のプロジェクトですからねえ
設備は良いと思いますよ。
あの価格を考えたら遅松だとおもえてしまいます。
何にかかってあの価格なの。
住友自慢の吹き抜けエントランス
より価格に大きく影響するのは設備より土地代なのでは？
今相模大野の駅近で比較できるマンションがないからわかりにくいだけ。
同じ南口の駅近マンション、建った時期は違うけど買った当時ここと同じくらいだったって聞いた。
そういえば仕様ボロボロだった駅近エムブランドも当初価格はほぼ同じだった。
建った時期の近い北口駅近のライオンズはここより高かった。
ここが違ってたのは総戸数。（あと不況と重なったこともかな。）
なにしろ買える人を上回る規模だったってことでしょう。
この不況で買えるはずだった人も買えない人になっちゃったりして。
タワーだけくらいだと売りきるにはちょうど良かったのかもね。
東京でも駅から遠いのや、ありきたりのは
いやです～う。
中途半端すぎる相模大野よりはいいだろ。
高い時期に土地を高掴みしといて価格をお客に
乗っけただけだろ。
今となってはその穴は埋まらないだろうし、そんな
先見の目がないプロの物件はどう判断すればいいのかな。
相模大野中途半端かなあ。
名前のイメージに踊らされない実を取る人にはいい場所だと思うんだけど。
ま、その判断は人それぞれだろうけど、いくら東京よりのマンションが買えるっていっても
その地域のNo.1物件が買えるわけではないからね。
で、何をもってＮｏ１の定義なの？
販売戸数？
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
