物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん 2009/10/18 12:51:45
確かに品確法による瑕疵担保責任は新築の間しか適用されないことが多いが、
中古になっても引き渡しから2年間は売主が民法の瑕疵担保責任を負う義務がある。
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202
匿名さん 2009/10/18 13:03:10
引渡し日から2年については民法の規定じゃなくて、宅建業法の規定だよ。民法の規定に従うなら、瑕疵を発見した日から1年間に請求権を行使することが可能ってことになる。
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204
匿名さん 2009/10/18 14:05:52
これぐらいのこと勉強しとかないと、それこそ業者にだまされちゃうよ。一生に一度の買い物だからね。
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205
匿名さん 2009/10/18 14:10:49
>>202
そうでしたね、勘違いしていました。民法の規定だとエンドレスになってしまうので
それを逃れるために宅建法で引き渡しから最低2年としているのですね。
ちなみに私は不動産関係者ではなく、素人です。
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206
匿名さん 2009/10/18 14:17:38
実は民法の規定って疑問に思ってるんだけど、あれって本当にエンドレスなの。時効とかないのかな。マンションの取引には関係ないことだけど。
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207
匿名さん 2009/10/18 14:28:28
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208
匿名さん 2009/10/19 12:01:21
それでここの物件は買いでしょうか、パスでしょうか、
やっぱり独自路線のようなのでそっとしておきます。
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209
匿名さん 2009/10/19 12:15:54
来春からでる新築物件は土地価格が安く仕入れたためリーズナブルな価格だそうです。
ババ抜きの負けは避けなさいとどこかのサイトでみかけました。
ここはどうなんでしょうか?
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210
物件比較中さん 2009/10/19 13:53:02
>209
どんな回答をお望み?
自分で判断できないくらいなら賃貸か実家で暮らしてなよ
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211
物件比較中さん 2009/10/19 15:19:09
ついにここも中古で売り始めましたねー。
投資目的だったのか、それとも賃貸目的だったのかな?この中古販売価格がこれからの販売価格の目安になりますね。
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212
匿名さん 2009/10/19 15:25:05
投資目的なら大損?普通に考えたらあり得ないと思うけどな。
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214
匿名 2009/10/19 23:26:48
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215
匿名さん 2009/10/20 01:53:28
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216
匿名さん 2009/10/20 13:20:47
>>210
どんな回答ではなくてここはパスか買いかを聞きたいだけですよ。
あなたはここを検討しているんですよね。決めてにかけるには何ですか。
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217
匿名さん 2009/10/20 13:24:43
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218
匿名さん 2009/10/20 14:04:15
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219
匿名さん 2009/10/21 00:04:56
一概には言えないと思うが、このマンションの顧客ターゲットって年収いくら位からだろうか?
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220
匿名さん 2009/10/21 02:33:54
私の感覚では物件価格からみて800~1500万くらいじゃないですか?
それか、かなりの頭金を用意できた人か…
私には手が出ません。
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