【長谷工】シンカシティ　ステーションスイート（北街区・その３）

確かに長谷工じゃ心配だわな。

東急ストアの駐車場、330台って、すごい大規模だね。
そんなに、車でお客様くるの？

250は駐輪場ですよ。

スーパーは大きくないし、近くに駐車場無料の大きなスーパーがいくつもあるから
車で買い物だけにやってくる人はあまり多くないんじゃないかな。
フィットネスとかクリニックが目的の人は車できたりするかも。

スーパー、フィットネス、クリニックは、出店決まったの？
駐車場は決まったみたいだけど、店が無ければ、がら空きになって、もったいないね。

スーパー決まって、その他は未定なんでしょ。
どうせあおるんだったら、もう少し痛いところついてくれないとつまんない。

東急ストア、この不景気に出店してくれれば、ありがたいですね。
みんなで、東急カードを作って、武蔵小杉で東急線に乗り換えて、東急に貢献しましょう。
東横線は混んでて、乗り換えに10分位かかりそうですが、そんな事は言ってられません。

病院はいいですね

北街区のモザイクが見え始めましたね。
やはり南と同じでした。

南と統一感があって良かったね。
南よりひどかったら、どうしようもないもんね。

新川崎駅前は何も無いですから東急ストアは助かりますね。
イニシアにも店舗が入る予定があるんですか？
あとはTSUTAYAなどレンタルと気が利いた書店にドラッグストアが出来て欲しい…

そろそろ着工する三井のタワーに期待するコバンザメ作戦で(笑

ここは残どのくらいなのでしょうか？

あと7軒くらいだったと思います。

どうやら長谷工が、秋から2000万円台の激安マンションシリーズを展開するみたいです。この近辺で長谷工系は、矢向5分のトヨコム跡地が放置されてます。ぜひ期待したいところです。
内装他を徹底的に切り詰め、ユニクロ、ダイソーマンションと呼ばれるみたいです。春日も満足かな。
これをきっかけに、日本でも内装なしのスケルトン売りが定着して欲しいものです。いくら内装にかけるか選択の幅が広がります。
コンクリートむき出し(あっ、長谷工は二重壁だからどうなるのか、むき出しにすると仕上げが悪いとも…)の部屋に、ブルーシート、段ボールですごすのが、意外に最高かも。。。

で、モデルルームは無事閉めれそうなの？

＞１６４
これのことですかね？
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2009/0317.html

モデルルームは今週末まで。
残り5戸。。。

値下げ期間終わったけど、ちょっとずつ掃けてるっぽいね

都心へダイレクトアクセスできる駅近物件は強いですね

立地条件が良いから資産の目減りも少しは抑えられそうですし
さらに再開発に期待です

贅沢いえばデザイナーにもう少し権限を与えて
建物自体のイメージアップをしてくれたらなと

都心部からこの距離で、ほとんどの物件が3000-4000万円台で買えるとなれば
売れるのは当然かと。当初の価格設定では割高感があったので、経済危機さまさまですね。

はいはい

>>161
イニシアは店舗は諦めてるっぽいですね。今は建設会社が入ってます＞テナント予定部

昨日、イニシア新川崎に消防車が来てたようだけど何があったの？

>>172
そ、そんなに安いの？

以前、値引きの提案を頂きましたよ
１割引きも行かない程度でしたが、焦って売りさばこうとしていました

私はこの経済不況の中でローンキャンセルが多数出ると予想し申し込みませんでした
来年の竣工前に営業から電話がかかってくるのを待ちます
もちろん定価では買いませんが…

>>172
どこの物件の話してるのかしら。
スレ間違ってませんか？

>177
契約前やその直後に事前審査を通しているので、そんなに出ないのでは？

転職や車のローン組んで、不動産のローンが組めないのは聞きますが、いまの不景気にてマンション買って車も買っちゃうって方は多くはないでしょうし、転職市場も冷えていると思いますし。

キャンセルが多数出ても　ここは、キャンセル待ちの人が多いです。
長谷工は、定価販売するはずです。設置済みのオプションは、頂けると思いますが、値引きなしでしょう。
長谷工は、甘くないです。　南街区も中古5000万円でも売れます。北街区4800万円でもでればあっという間に
売れちゃいます。

いよいよ明日でＭＲ閉鎖ですね！　残りは、６０００～７０００万円台です。

へぇ明日で締めてしまうのですね。

じゃあ明日は閉店前の大特売とかないかな～。
竣工までまだまだたし、それはないでしょうね。

ここはこの市況のなか異例の売れ行きでした！

いま新川崎ホームから見上げていますが、やはりモザイクは辛いですね。

今日でＭＲ最後ですか～。
ほぼ完売ですね！おめでとうございます。

結局、別のマンションに決めましたが、検討していました。
それにしても昨今の状況にもかかわらずすごい売れ行きでしたね。

結局、最後まで何でここが売れたのかわからない感じでしたね。
まあ2月終わりー3月初めに急に今まで売れ残ってたとこが売れたので、
その辺で何らかの措置をしたのは用意に推察が出来ますが。

値引きしたからでしょ。他に考えられる？

>>188
その時期は他も値引きしてたしそうでしょうね
私も現地を見に行ったのですけど、正直団地っぽくってあまり魅力の無い感じが…
駅近の魅力が勝ったのかな

契約した者です。購入された皆様、よろしくお願いします。
皆さんはどのようなオプションを付けましたか？私達はノーマルでと考えてましたが、
価格の割に寂しくなるのではと不安に思ってきました。
結構悩みますよね。うちは色を決めるのも大変でした

そういうお話しは住人板でお願いします。

外観は物件を検討する際には優先度は下でしょう。

価格、立地、広さ、まずはこの三大要素から検討しますよね。

さっそく釣れちゃった

また南の中古が出てるみたいですね。
今度は80.7㎡ 3LDK 13階 4980万円みたいです。

新川崎の中古で５０００万は出せないな～

南の13階　多分すぐに売れるでしょう。
品川、横浜、渋谷直結10数分以内で　駅近物件、タワーでも無いのにここまで南が
開けている所あんまり見たこと無い。出来れば欲しいが・・・もう金無し

立地・広さは良いですが、デザイン・仕様をみると価格は高いですね。
そんな訳で見送りましたが、駐車費用やオール電化などでどこまっランニングコストが削減できるかは興味あります。

>>197
たぶん前回の中古の約定価格を基準として
このぐらいの値段で出してきたのだろうけど
2月末の最終値下げで北がこれに近いぐらいまで値下げしてたので
今の提示価格を基準として、いくらか値下げしないと売れないかも

１３階の中古、ぜひ検討したいのですが、詳細はどこに載ってますか？
教えてください。よろしくお願いいたします。