【長谷工】シンカシティ　ステーションスイート（北街区・その３）

もうひと声と聞いていましたが、あれはガセだったんですかね。
とりあえずふた声というところですか。
今はどうなんでしょうね、ここは弱小デベ連合ですから、なりゆきに任せているんでしょうか。

シンカ南の 75.68㎡4階3LDKが4480万→4350万に値下げした模様。
他に85.59㎡13階3LDK 5150万というのも出ていますね。

＞けっこうな値引きっていうのは２割引きぐらいでしょうか？
＞1番値引きしてた時は、それぐらい引いていたようですね。（決算期＋株価急落＋イニシア対策）

もし本当なら南と同等か、少し安いくらいで手に入れることができたということですよね？
下品なマイクパフォーマンスに煽られながら定価で買った人が大半でしょうが。

>>570
ということになりますね。
現状、北の中古の算定価値もそれに近い程度かそれよりややマシ程度だと思われます。

南の中古は高層階でも既にサウザンドタワー（築6年）高層階の
坪単価と逆転現象を起こしており、シンカ北・南共に
マンション自体の評価があまり芳しくない状況のようです。

ここを定価で買った人は本当にお気の毒ですよね。

そんな裏付けもない値引き情報。。。

>>573
そもそも、外部にも公表される一斉値引きを除けば値引き情報なんて
裏付けが無いのがほとんどですよ。額が部屋によって違うことが多いし
念書を書かされることも少なくないから、値引きがあったことを匂わせることくらいしか
出来ないケースが、他のマンションでも目立ちますね。

イニシアみたいに値引き情報が外部に漏れて、揉めるのも嫌ですし。

>>574
たしかにそうだと思います。
ただ、ここの場合は少なくとも3月末にモデルルームをクローズするにあたり
大幅な値引きは無かったと思ってます。
その時に検討して足を数回運びましたが値引きに関しては厳しかったです。

3月末にいったん閉めた上で、売れ残りの5物件前後とキャンセル物件を合せて
完成するころに再度売りに走るつもりなのかなと勝手に捉えました。

知らぬところで大幅な値引きがあったかもしれませんが、
勝手にそのようにとらえてます。
1割以上の値引きで買えた方々がいればそれは羨ましいです。
予算的な問題よりお得感もある程度重視して考えてるので
いまいち踏み切れなかった自分がいます。。。

長谷工、一番の得意技は値引き

要するに値引き前提の価格設定です

値引きはどうでしょう～
ウチは結構交渉したけど強気で駄目でしたよ。時期によるのかもしれませんが・・

例によって今回も結論出ないんですよね？
いい加減値引きの話しはやめたら？

東洋経済の駅力で、新川崎は総合でBランク！

武蔵小杉が総合でAAなのに、溝の口と同レベルなんて....

川崎No.1マンションがある駅なのに、納得できない！！！

むしろ、溝ノ口と同じなのがびっくりだわ

こんななにもないとこ…

565

キャンセル狙ってる買えなかった奴が何で値引きを知ることが出来るんだかw

>>580
本当に何も無いからね
現時点では周辺にスーパーすら無い

東急ストアが出来たら、少しは変わるんだろうか

私も溝の口と同じことにビックリ…
むしろ現時点では溝の口住人の方が納得出来ないのでは？

何もないっって...

都心近郊の直通JRの駅でありながら、何もないのが売りじゃなったの？

新川崎は、そんな唯一無二の駅。

さんざんそれを賞賛してたのに、急に手のひら返されたって．．．

>>585
それはわかるが、さすがに溝の口と同格はどうなの・・？ってことかと
確かにマンション価格も同じくらいなのだけど

田舎っぽい雰囲気がいいんだよ

わかる人にしかわからないだろうけど

都会人には