物件比較中さん
[更新日時] 2013-06-19 16:03:08
田園都市の中の田園都市「江田」駅徒歩9分、Brillia(ブリリア)青葉荏田。
自然がテーマの物件のようですが、いかがでしょうか。
所在:横浜市青葉区荏田西2-15-9
交通:東急田園都市線「江田」駅徒歩9分
戸数:92戸
階数:地上8階地下1階
間取:3LDK-4LDK
面積:70.73平米-93.06平米
価格:未定
売主:東京建物
施工会社:大末建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2009-07-18 08:17:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15番9(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「江田」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月29日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)青葉荏田口コミ掲示板・評判
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215
匿名
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216
匿名
今日,食品館あおば,カビキラー安いわよ
参考までに
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217
匿名
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218
匿名
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219
匿名
3ヶ月住んでるけどカビキラーなんて一度も使ったことないくらい換気は良好!24時間換気昨日はすぐれもの。荒らしてる奴ら、一度モデルルーム見学してみろ。
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220
匿名さん
荒らしたい方は他所でやってくださいな。
当方、穏やかに暮らしております。
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221
入居済み住民さん
ほんと他の掲示板にいってくれ!!迷惑にもほどがある。
ここをいつも何かと荒らしてくる奴は絶対同じ人間としか思えない。
いいかげんにしろ!
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222
匿名
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223
匿名
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224
匿名
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225
匿名
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226
入居済み住民さん
>225
地震は大丈夫でした。
家にいませんでしたが、帰ってきて確認したところ、ものが全く移動していませんでした。
以降の余震も、会社に比べて、階数が違うことを差し引いても全然揺れません。
また、緊急地震速報も鳴りますので、心構えもできます。
私は、大きな地震の前に、新しい建物に引っ越しておいてよかったと思いました。
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227
匿名
でも地震当日は停電でマンション内は真っ暗。隣の一丁目と向かい側は電気ついてて、かなり困りましたよ。
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228
入居済み住民さん
>227
すみません。
私は、地震時にはマンションにいなかったので、停電のことは後から聞いただけでした。
一帯が停電してしまったので、マンションが停電してしまうのは仕方ないかなと思います。
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229
サラリーマンさん
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230
匿名
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231
匿名
東電のHPでは青葉台のエリアでどこのグループにも入っていないところがあります。何故でしょうね?
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232
匿名さん
231>
青葉台のお隣に大学病院・更に隣には官公庁が並んでる
エリアがあり、青葉台駅周辺もそのエリアを管轄する
変電所内だからという専らの噂です。
大きな病院(命に関わる施設)のあるエリアは大体計画停電はないかと。
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233
匿名
なるほど。ありがとうございます。こことは違うエリアということでしょうか。江田はそういう意味では少し優先度が低いエリアということになるのですね。検討する上で参考になりました。
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234
匿名
このマンション前には消防署があり、青葉郵便局近くに変電所がありますよね?今のところ停電区域から外れてますし優先度が低いわけではなさそうですが。どこかの掲示板に青葉は横浜でも新しい区なんで 区政になった時、すでに東電の主要工事は終わっていた為、給電インフラが先で、後から区分けしたので区単位の停電が出来ないといっていた方がいました。
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235
匿名
江田だって記念病院があるし、消防署だってあるのに停電するなんて…
同じ青葉区でも青葉台藤が丘だけが停電しないなんて…
今はいいけど、真夏にも計画停電されたら辛いなぁ
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236
匿名
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237
匿名
江田のわりに停電しないなんて、以外ですね。江田の=枝野=おバカでうそつきな官房長官なんて読めてしまうけど。。
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238
匿名
荏田西の戸建てですが停電もう4回ありました。同じ荏田西でも番地によってあるないがあるのでしょうか。
市が尾も区役所あるから停電ないみたいですね。
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239
匿名さん
江田のわりには?って言い方はど-かと思いますけど。なんかさびしい感じの駅周辺ってことで色々言ってくる方がいるのは住んでる住民としては悲しいなあ。
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240
匿名
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241
賃貸住まいさん
最終2邸のお知らせがきました。
現在沿線の川崎エリアに居住しており
買うなら青葉区と考えております。
あまり現地は知らないのですが、
予算を考えると江田でもいいかな・・・と
(贅沢をいうとキリがないので)
駅距離は魅力的です。
購入経験者の方にお聞きしたいのですが、
購入する際ってメリットを最大限に考えるものでしょうか?
決心のつけ方が難しいですね。。
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242
匿名
新築マンション購入二回です。
それぞれご自分の住まいに対する条件の優先順位の中の
最優先の条件を、予算内で極めて考えて
以降 優先順位で妥協していけばいいと思います。
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243
ご近所さん
久々のコメントですね
最終2邸ですか。
もう少しですね!
値引きとかしてるんですかね?
最後のほうは家具付で販売するっていう話は
聞いたことあります。
数年前に江田で中古マンションを購入しましたが
ここは割安に感じます。
私は鷺沼の賃貸に住んでいましたが、
環境と駅距離を考えて江田に決めました。
242さんが仰るように、条件整理が大事だと思います!!
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244
賃貸住まいさん
242さん 243さん
貴重なご意見ありがとうございます。
家族間で今一度話し合ってみます。
やはり“青葉区”は子育てには非常に良さそうですね。
現居のほうが都心に近いですが、
どうしても今のエリアで子育てする気にはなれません。
一度足を運んで周辺も確かめたいと思います。
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245
匿名
残り2戸だそうですが、布団干しはどのくらいの数でやっていますか?
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246
匿名
入居者です。
布団の数は数えたことないですね~
あんまり気にしたことないです。
ちなみにうちはバルコニーの外には干していません。
バルコニーも広いので、
物干し台を置いても邪魔にもなりませんし。
地震の後に検討されている方は本当に凄いと思います!
あれだけ地盤沈下や液状化の映像見ると、
湾岸エリアじゃなくても不安になりますよね。。
購入前に地震があったら決断できたかなって
家族で話しています。
実際、東京建物や管理会社の対応には満足していますが
住んでいないと見えないところですしね。
ご検討されている皆様、良いお住まいに出会えるよう
祈っています。
長文失礼しました。
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247
匿名
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248
匿名さん
247さん
15時頃は既に取り込んでいるかと…
普通布団干すのは午前中では?
14時頃までに取り込まないとしめっちゃうからね
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249
匿名
そりゃあそうですね。もう取り込んでしまったということですよ。
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250
匿名
布団話になるとどこからか煽るようなコメントする人がでてきますね・・・
このマンションを買って欲しくない理由でもあるんですかね?
そういうコメントする人が江田に住んでいないことを祈りたい。
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251
買いたいけど買えない人
久しぶりに掲示板見たらまだあるようでびっくりしました!
とっくに無くなっちゃったのかと思ってました。
うちは昨年の9月ごろたまプラーザのモデルルームに行きました。
現地なども何度も確認し、買おう!!と決意しました。
ただ同時期に家族の事情で買うことができなくなり・・・(泣)
当時はいつもモデルルームが賑わっていたのが印象的でした。
このマンションに住めている方が羨ましいです☆☆
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252
匿名
ご事情が許すなら、今が買叩くには一番いい時期ですよ。
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253
匿名さん
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254
匿名
いや恐らく地震の影響で検討する人は減っているはずですし、既に売れ残った状態ですから、早く全てを売ってしまいたいはずですよ。自分の手の内を見せずに、出来るだけ値引き額を引き出すことをお勧めします。
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255
匿名
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256
匿名
・・といって他に比べれば割と良心的な値段ですよね。。
一般的にはどれくらいひいてくれるんでしょうか?
254さんは同業の方なんですか?
(違ったらすみません。事情にお詳しそうなので)
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257
匿名
同業ではありませんが、以前別のマンションで条件提示を受けたことがあり、その時の反省点を書いただけです。割引の相場まではわかりません。
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258
匿名
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259
匿名
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260
デベにお勤めさん
残り2戸らしいですが、確かにこの時期が最も値引きし易いでしょうね。
普通なら5%以上は確実だと思います。
営業マンも人の子なので、
「どうせ売れ残りでしょ?」
という上から目線よりも、
「どうしても欲しいんだけど、これしかありません。どうかお願いします。」
というように、
下手に出てお願いすることをお勧めします。
値引きで良い買い物が出来る事をお祈り致します。
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261
匿名
売れ残りに加え、布団干しの分も割引いてもらうことをお勧めします。
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262
匿名さん
左右より上下の住民をチェックしたほうがいいですよ。
子供がいる家なら買わない。
騒音被害になるのは間違いないから。
子供の飛び跳ね音は気が狂います。
住民の構成が確認できてはじめて交渉ですね。
高い買い物は慎重にね。
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263
匿名
下手に出る理由がわからんが、上下階の家族構成は聞いておくべきですね。でもそんなに音が聞こえるんですか?
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264
匿名さん
上下左右、全く聞こえません。
小さい子供たちがいる我が家がうるさいからか?
それでも、子供たちが寝静まった夜9時以降も静かです。
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